關於委託經營合同彙編六篇

在人民愈發重視法律的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的委託經營合同6篇，歡迎大家分享。

委託方：(以下簡稱【甲方】)

地址：XX編碼：

【本人】【法定代表人】姓名：聯繫電話：

受託方：

地址：XX編碼：

法定代表人：電話：

依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本着自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營合作達成以下條款：

一、委託標的。

1、標的物：位於的廣場(以下簡稱“XX)內，所購置的房屋為層號，建築面積平方米。

2、標的用途：廣場為商業用房，經營範圍以XX公司營業執照規定之項目為準。

二、委託方式。

甲方就其擁有的廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍內進行合法經營，乙方在保證甲方廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委託的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。

三、委託事項。

甲方授權乙方下述商業經營事宜：

1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；

3、制定統一經營的標準並嚴格執行；

4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以廣場的名義與最終租户訂立租賃合同；

5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租户進行追繳；

6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；

7、組織所有廠商對廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

9、其它與經營相關事宜。

四、委託期限。

1、委託期限：委託期限起始於《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即________年____月____日，止於年____月日。

2、甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

五、合同的存續。

在本合同有效期限內，為維護廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營合同》之規定。

六、租金支付。

1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建築平方米税前元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

2、支付日期：

⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之____日至____日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。

⑵租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。

七、經營收入的處置。

乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理佣金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩餘部分全部上繳給XX公司作為儲備金。

八、甲方的權利和義務

1、委託期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。

2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。

3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，並保證房屋轉讓後受讓人繼續簽署履行本合同。

4、甲方不得單方面解除本合同。

5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，並保證不影響乙方正常經營管理。

6、甲方在委託乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。

九、乙方的權利與義務。

1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；

3、制定統一經營的標準並嚴格執行；

4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以廣場的名義與最終租户訂立租賃合同；

5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的'租户進行追繳；

6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；

7、組織所有廠商對廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

9、乙方須按期足額向甲方交付租金；

10、乙方在接受甲方委託經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；

11、其它與經營相關的事宜。

十、違約責任。

1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔

保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委託投資經營建築面積房價款的20%作為違約金。

2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。

3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從XX公司的經營收入和儲備金獲得保證。

4、甲乙雙方必須遵守《廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。

十一、合同的解除。

存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：

1、因不可抗力導致本合同無法執行時；

2、本合同有效期屆滿；

3、經雙方同意的其他情況。

十二、爭議解決。

如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。

十三、補充條款。

本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本補充協議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人或授權代表人：法定代表人或授權代表人：________年____月____日年月

根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本着自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營合同達成以下條款：

第一條 定義

商業用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。（注：根據委託經營的具體情況寫）

第二條 委託標的

1．標的物：位於_________的_________廣場（以下簡稱_________廣場）內，所購置的房屋為_________層_________號，建築面積_________。

2．標的用途 _________廣場為商業用房，經營範圍以_________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。

第三條 委託權限

1．甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍。

2．內進行合法經營，乙方在保證甲方_________廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業。

3．有效的經營，提升被委託項目的行業地位，品牌地位及市場價值。

第四條 委託事項

甲方授權乙方下述商業經營事宜：

（1）全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

（2）負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；

（3）制定統一經營的標準並嚴格執行；

（4）全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以_________廣場的名義與最終租户訂立租賃合同；

（5）制定經營收入標準，收取經營收入，依法向拖欠租金和費用的租户進行追繳；

（6）承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；

（7）組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

（8）根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

（9）其他與經營相關事宜。

第五條 委託期限

1．委託期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止於_________年_________日。

2．甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

第六條 合同的存續

在本合同有效期內，為維護_________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營合同》之規定。

第七條 經營收入的支付

1．租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每平方米税前_________人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

2．支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之_________日至_________日，乙方應當將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。

第八條 經營收入的處置

乙方在保證甲方本合同第七條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理佣金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金開支的剩餘部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。

委託方(甲方)：

被委託方(乙方)：

物業名稱：XXXX。

物業編號:

甲方購房合同編號：

依照《中華人民共和國合同法》的相關規定，經甲、乙雙方平等友好協商，本合同以甲乙雙方________年____月____日的《委託經營合同》的基礎上，經過雙方自願平等協商，委託經營事宜，達成如下繼續履行經營條款：

一、房屋的概況

該房屋坐落於 ;位於第 層;共 間;房屋結構為 ;建築面積 平方米。

二、甲方將所購房屋委託乙方經營，委託經營期為________年(________年____月____日起至________年____月____日止);________年____月____日甲乙雙方簽訂的委託經營合同期限繼續執行至期滿。本合同約定委託經營期滿，乙方按期將該房屋歸還甲方。

三、本合同以乙方就XXXX 樓至 樓與 公司所簽訂的整體租賃的 合同的成立且生效之日為其生效之日。

四、租賃房屋在委託經營期間內的經營自主權、經營收益權及其他有關經營的一切權利歸乙方(房屋所有權屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經營權或干涉乙方的經營活動和經營方式。房屋裝修、裝飾風格、佈局、色彩等應服從乙方經營需要和統一風格，對此甲方不得予以干涉。

五、委託經營期內，乙方向甲方支付每年 元委託經營收入。

支付方式為：

六、委託經營期滿，乙方將該房屋交還甲方時，其房屋內由原經營者所進行的地面、牆面、吊頂的裝修均無償交給甲方，乙方不向甲方收取補償費用。甲方如需拆修移動，其費用由甲方自行承擔。

七、委託經營期滿後，甲方如需繼續向乙方委託經營權，甲乙雙方可另行協商並訂立新的委託經營合同。同等條件下，乙方享有優先租賃甲方房屋的權利。

八、甲方因轉讓、贈與、繼承、抵押或其他原因導致商鋪所有權發生變更，不影響本合同繼續履行，甲方應當在變更發生之日前 天書面通知乙方。原商鋪所有權人必須保證變更後的商鋪所有人繼續履行本合同，否則造成的一切損失( )均由原商鋪所有人負擔。

九、本協議的簽訂後的，________年____月____日簽訂的委託經營合同繼續有效，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委託經營合同執行見附件二;以後乙方支付甲方年收益方式按照本合同執行。

十、本合同其它未盡事宜，雙方以補充協議另行約定;本合同的公約與業主手冊等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十一、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等法律效力。本委託經營合同須與購房合同或產權證產權證號： 一起方能構成有效法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 法定代表人：

電話： 電話：

簽約時間：________年____月____日

委託方：(以下簡稱【甲方】)

地址：郵政編碼：

【本人】【法定代表人】姓名：聯繫電話：

受託方：

地址：郵政編碼：

法定代表人：電話：

依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本着自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營合作達成以下條款：

一、委託標的。

1、標的物：位於xx的xx廣場(以下簡稱“xx廣暢)內，所購置的房屋為層號，建築面積平方米。

2、標的用途：xx廣場為商業用房，經營範圍以xx廣場有限公司營業執照規定之項目為準。

二、委託方式。

甲方就其擁有的xx廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍內進行合法經營，乙方在保證甲方xx廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委託的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。

三、委託事項。

甲方授權乙方下述商業經營事宜：

1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；

3、制定統一經營的標準並嚴格執行；

4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以xx廣場的名義與最終租户訂立租賃合同；

5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租户進行追繳；

6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；

7、組織所有廠商對xx廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

9、其它與經營相關事宜。

四、委託期限。

1、委託期限：委託期限起始於《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即年月日，止於年

月日。

2、甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

五、合同的存續。

在本合同有效期限內，為維護xx廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營合同》之規定。

六、租金支付。

1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建築平方米税前xxx元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

2、支付日期：

⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之25日至30日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。

⑵租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。

七、經營收入的處置。

乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理佣金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩餘部分全部上繳給xx廣場有限公司作為儲備金。

八、甲方的權利和義務

1、委託期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。

2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。

3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，並保證房屋轉讓後受讓人繼續簽署履行本合同。

4、甲方不得單方面解除本合同。

5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，並保證不影響乙方正常經營管理。

6、甲方在委託乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。

九、乙方的權利與義務。

1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；

3、制定統一經營的標準並嚴格執行；

4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以xx廣場的名義與最終租户訂立租賃合同；

5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租户進行追繳；

6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；

7、組織所有廠商對xx廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

9、乙方須按期足額向甲方交付租金；

10、乙方在接受甲方委託經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；

11、其它與經營相關的事宜。

十、違約責任。

1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔

保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委託投資經營建築面積房價款的20%作為違約金。

2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。

3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從xx廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。

4、甲乙雙方必須遵守《xx廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。

十一、合同的解除。

存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：

1、因不可抗力導致本合同無法執行時；

2、本合同有效期屆滿；

3、經雙方同意的其他情況。

十二、爭議解決。

如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。

十三、補充條款。

本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本補充協議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人或授權代表人：法定代表人或授權代表人：

年月日年月

合同編號：_________________ 委託方：_______________ 訂立地點：__________________

受託方：_______________ 訂立時間：_____年____月___日

第一條 委託方委託受託方經營除食鹽和純鹼、燒鹼工業用鹽以外的其他用事務。 第二條 受託方處理委託事務的權限與具體要求：受託方必須取得食鹽批發許可證。 第三條 委託期限____年____月____日至____年____月____日止。 第四條 受委託方不得把委託處理的事務轉給第三人處理。 第五條 受託方應履行的責任義務：

1、進貨渠道：_______________________________

2、銷售範圍：_______________________________

3、供應對象：見附件

4、貨款結算：_______________________________

5、將委託事務處理情況向委託方書面報告。 第六條 委託方應履行的責任義務：

1、委託方應滿足受託方在品種和數量上的合法合理要求；

2、配貨方式：________________________________

3、交貨期：__________________________________ 第七條 受託方將處理委託事務所取得的供應對象記錄轉交給委託方的時間、地點方式：____________ 第八條 本合同續約或解除的條件：

委託期滿後由受託方提出書面要約，雙方協商一致後辦理續約手續。

受託方有下列情況之一者，委託方可隨時解除合同或不予續約，並書面通知受託方：

l、違反國家鹽業法規、規定和價格政策；

2、不按合同規定的進貨渠道和銷售範圍經營；

3、年經營量不足l00 噸。

受託方提前一個月書面提出解除合同要求的，委託方應予接受。

所有要約、續約和解約書面文件，附《合同書》後。 第九條 違約責任：

1、受託方違反應履行的責任和義務，應承擔相應的違約責任；委託方可隨時終止其委託經營業務。

2、委託方違反應履行的責任和義務，應承擔相應的違約責任。 第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第 種方式解決：

1、提交上海仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。 第十一條 特別事項：

如國家法規政策調整，或本市鹽業市場經營佈局及管理需要，委託方可提前30 天通知受託方解除本協議。 第十二條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。 第十三條 本委託經營書一式三份，委、受雙方及市鹽務管理局各執一份。

委託方(章)__________________

住所：______________________

法定代表人：__________(簽字)

電話：______________________

開户銀行：__________________

帳號：______________________

郵政編碼：__________________

受託方(章)__________________

住所：______________________

法定代表人:___________(簽字)

電話：______________________

開户銀行：__________________

帳號：______________________

郵政編碼：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，經甲、乙雙方友好協商，本着自願、平等、公平、誠實信用原則，簽訂本承包經營合同如下：

　　一、承包經營事項：

1、承包經營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：____________號

的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址：____________，

建築面積：____________㎡，（該面積如遇調整，最終以發包人擁有該房屋的《房屋所有權證》中所標註的面積為準）資產金額（即商品房價款）____________元。發包給乙方用於酒店經營。

2、承包經營期限：期限十年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

3、承包金額及支付方式：

（１）乙方將承包經營的資產金額________元的10％作為每年的承包金支付給甲方。

（２）承包金每三個月支付一次，即乙方承包經營期開始時便先付甲方首期租金，以後依此類推。三個月的承包金額為：資產金額________元×10％÷12個月×3個月＝________元。

　　二、約定事項

１、為確保酒店的統一定位、統一規劃、統一管理、統一經營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的前提下，對房屋進行統一裝修，裝修費用由乙方承擔。

２、乙方應依法經營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經營、委託經營或自營等多種渠道，採用多種模式承包經營酒店，甲方對此不得干涉。

３、甲乙雙方按規定各自繳納因簽訂本合同引起的税費。

４、承包經營期間的物業管理費、水費、電費、採暖費、維修等費用由乙方承擔。

　　三、甲方的權利、義務

1、承包經營期內，甲方享有按期、足額收取承包金的權利。

2、承包經營期內，甲方不得主張房屋的佔有權、使用權、收益權（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權為由干涉乙方獨自承包經營酒店的權利。

3、承包經營期內，甲方享有該房屋的有限處分權，即甲方可以轉讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認並履行該合同的前提下，方可轉讓該房屋，也就是説甲方處分該房屋必須保證乙方繼續享有合同期內承包經營權，則對乙方沒有約束力乙方有權繼續經營使用權。

4、甲方轉讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

5、承包經營期內，甲方有權對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，並以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續履行本合同。

　　四、乙方的權利、義務

1、承包經營期內，乙方負有按本合同規定按時、足額向甲方支付承包金的義務。

2、承包經營期內，乙方對承包的房屋享有佔有權、使用權、收益權、轉租權、經營權、管理等權利。

3、承包經營期內，乙方有權在不損害建築結果的前提下對房屋進行裝修，有權在外牆、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。

4、根據酒店經營的需要，乙方有權對承包樓層進行平面佈局調整，但承包經營期滿，乙方應恢復原狀交還甲方。

　　五、違約責任

１、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應向守約方賠償全部經濟損失外，還應賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續履行合同的，還應繼續履行合同。

2、若因甲方抵押、轉讓、繼承等產權變更導致本合同履行困難增加，乙方也願意解除合同的情況下，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經濟損失，還包括合同履行後可以獲得的利益損失。

3、若甲方擅自干預乙方的正常經營活動，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失。包括可獲得利益損失

4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。

　　六、合同的變更、解除和終止

1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協議，否則無效。

2、如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責任。

　　七、爭議解決方式

因本合同引起爭議，雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向承包經營所在地人民法院提起訴訟。

　　八、承包經營期滿後雙方相關約定：

1、本合同承包經營期滿後，甲乙雙方再另行協商合作方式及費用。

2、本合同承包經營期滿後，乙方應將房屋歸還甲方，並保證該房屋的正常狀態。

　　九、附則

1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同發生矛盾時，以補充協議為準。

2、本合同的通信地址及聯繫電話若有變更，雙方應及時通知。任何一方因怠於通知而影響本合同的履行，應承擔相應責任。

3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。