土地承包租賃合同（精選20篇）
現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼一般合同是怎麼起草的呢？以下是小編收集整理的土地承包租賃合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
土地承包租賃合同 篇1
甲方：___________（以下簡稱甲方）
乙方：___________（以下簡稱乙方）
經甲乙雙方協商同意，達成以下協議，望共同遵守。
一、為了充分發揮土地效益，根據國家土地承包有關文件精神，甲方願意將自家位於的稻田承包給乙方經營，承包期限為50年，時間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，承包面積為畝。
二、承包費共計_____元，一次性付款。
三、承包土地界限：上至_____；下至_____；左至_____；右至_____。
四、甲方享有的權利和義務。
1、甲方提供的`土地界線必須屬實，地界模糊產生的矛盾糾紛，甲方負責協調，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負責並在年內賠償。
2、協議簽署後，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經營的土地。如甲方強行收回土地，甲方負責在2個月內賠償乙方的投資和效益損失。
五、乙方享有的權利和義務。
1、承包期內，乙方依法享有自主經營權，可以種植、養殖及加工各種原料和產品，甲方不得干涉乙方的自主經營行為。
2、在承包期內，乙方及其子女享有財產繼承權和經營轉讓權。
六、其他約定
1、乙方自主經營，自負盈虧，與甲方無關。
2、本合同一式2份，甲乙雙方各執1份。
3、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽章：_____
乙方簽章：_____
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
土地承包租賃合同 篇2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關規定，石集鄉人民政府(甲方)，將 村的流轉地租賃給乙方，經甲乙雙方協商同意，達成如下條款：
一、土地承包經營權出租的期限和起止日期
土地承包經營權出租期限為15年，從 ____年__月__日起，至 ____年__月__日止。超過第二輪土地承包期限，出現新問題，由甲乙雙方協商解決。
二、出租土地的地界、面積、用途
本合同租賃土地為 土地 ：東至 為界，南至 為界、西至 為界，北至 為界。
總面積為 畝，其中：稻麥兩熟田 畝，復墾田 畝。面積以實際丈量為準(除實際使用的溝渠路埂)。主要用於糧食和種子等新品種現代高效農業生產。
三、土地租賃費用及支付方式、時間
土地租賃費800元/畝(鄉政府另獎勵羣眾50元/畝)，前三年按800元/畝，以後每年按10%遞增。如果出現全縣土地流轉價格大幅上漲，雙方本着真誠合作的態度，土地流轉價格另行商議。
四、土地交付時間
甲方在 ____年__月__日前將土地種植經營權移交乙方。
五、甲方的權利和義務
1、權利：
(1)按照合同規定收取土地出租費，按照合同規定的期限收回出租的土地。
(2)乙方有下列情況之一者，甲方有權單方解除合同。
①不按合同規定用途使用土地的;
②不按時交納土地租賃費的。
2、義務
(1)及時提供出租土地，協助乙方按合同行使土地經營權，幫助解決或調整用路、用水、用電等單面的糾紛。並必須督促相關部門保證乙方及時排灌不給生產造成損失。不得干預乙方正常的生產經營合同。
(2)現有本宗土地上的.樹木及附作物必須在 ____年__月__日前伐清，未伐請樹木按每年每棵20元補給乙方，從土地承包費中扣除。僅允許保留水泥路兩邊的樹木。
(3)現有本宗土地上的墳墓爆出原狀不允許增高加大。以後若需在本宗土地上埋新墳，必需事前，經甲方與乙方協商一致後實施，並且一份不能佔兩個枱面，每座墳墓按0.015畝面積扣除土地租金。
(4)幫助乙方爭取國家、省農業項目資金。
(5)在承包期間，應加強對土地承包區域的治安防範管理，發生偷竊哄搶等時事件，接到乙方報案後，甲方及時派員處理。以維護承包方的合法權益。
六、乙方的權利和義務
1、權利：
(1)在承包期間自主經營、自擔風險、自負盈虧，擁有相關的生產經營權、產品處置權、收益權。
(2)合同期內該土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得合理補償.
(3)在合同期內乙方根據需要可以建造倉庫、水泥曬場、工房等必要的生產、生活設施等，建築的固定資產產權歸乙方所有。合同期滿後，乙方無償交給甲方使用。
(4)承包期內甲方許可乙方在不改變地貌的前提下，對田間水利工程進行疏通改造。
(5)乙方必須在承包土地上種植稻麥，有示範效應的新品種，水稻必須實行機插秧，田間建築配套要齊全，土地必須統一平整形成高標準田塊。
2、義務：
(1)在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營有關活動，按照合同規定按時足額交納土地承包費和水電費，其他的税費與乙方無關。所有涉農補貼歸甲方所有，水電費、農業保險由乙方承擔。對出租土地不得擅自改變用途，不得拋荒，對出租的土地進行有效保護。
(2)乙方在承包期內必須加強區域內的渠道、道路的維修、改造、管理，承包區內的路、渠由乙方管理使用。
(3)種植用工，原則上使用當地農民(可以由甲方幫助組織勞動力合作社進行運作)。
七、其他約定事項
1.合同期滿後，按照國家政策、根據市場行情，重新商定租賃費標準，乙方有優先續承租權。
2.合同期未滿，因其他因素造成合同不能繼續履行時，承包區內的建築物、田間設施等經估價後甲方補償給乙方。
3.乙方的註冊資金不低於500萬美元。
八、違約責任
1.合同生效後，甲、乙雙方在不違反本合同的前提下，任何一方不得單方面解除、變更合同條款，否則違約方賠償對方一年雙倍的承包金，計150萬元。
2.乙方不按合同約定交納承包金，視為違約甲方有權解除合同，並要求乙方及時清理田間物資，逾期不清理完畢的視為乙方自動放棄，甲方有權處理，同時收回土地承包權。
九、遇國家建設開發徵用土地，合同雙方必須無條件服從。
因履行合同發生糾紛，先由甲乙雙方協商解決，協商不成，由鄉人民政府農村承包合同管理委員會調解，不同意調解或調解達不成協議，可向縣農村承包合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、未盡事宜
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見後，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲、乙各一份，鄉農村土地管理部門備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲 方(蓋章)：
法定代表人(簽章)：
乙 方(簽章)：
簽約時間： ____年__月__日
簽字地點：
土地承包租賃合同 篇3
甲方（出租方）： 身份證：
乙方（承租方）： 身份證：
經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。
一、 租賃土地的地點、面積
甲方將位於 的土地 畝，租給乙方作為使用。
二、 租賃年限
租賃期限為 年，從 ____年__月__日起至 ____年__月__日止（以公曆為準）。
三、甲方的權利與義務個人承包土地租賃合同。
1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源並按農業用規定價格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同並要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，並有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的人民政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至範圍，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附着物的價值及租賃期限的餘期等因素協商確定，協商不能確定，由原批准政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自 年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的' 月 日，承包費為每畝 元，每年共計 元（大寫： 元整）。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前 個月向甲方提出，並承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的 %交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，並交納租賃費總額的 %的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的 %。
六、爭議解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
七、其他
1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據 省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：
____年__月__日
證明人： ____年__月__日
乙方： ____年__月__日
土地承包租賃合同 篇4
甲方：______________
乙方：______________
為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經______________有限公司(以下簡稱甲方)與____鄉____村組村民(以下簡稱乙方)協商一致，現就甲方承包租賃乙方在____村____區範圍內水田面積畝達成如下協議：
一、承包租賃時間
共三十年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、承包租賃費用
________年____月____日起至________年____月____日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。
三、費用支付方式
甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關注意事項
1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的`施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協議一式四份，甲、乙雙方及____鄉人民政府、____村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：(簽字蓋章)______________
乙方：(簽字蓋章)______________
日期：______________
日期：______________
土地承包租賃合同 篇5
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律法規的規定，本着“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在 區 鄉（鎮） 村 組林地的.土地經營權轉讓或租賃給乙方。
二、合同期限從 ____年__月__日起到 ____年__月__日止。
三、四至界限見附圖。
四、轉讓租賃價格：本合同期限內按每畝 元一次性結清。
五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
六、甲方轉讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由幹據乙方的正常生產經營活動。
八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的。
此合同一式兩分，甲、乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
____年___月___日
土地承包租賃合同 篇6
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本着平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本協議。
一、出租面積
甲方將其承包經營的 省 市 縣 鄉(鎮) 村 組 畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)出租給乙方從事(主營項目) 生產經營。
二、出租期限
出租期限為 年，即自 ____年__月__日起至 ____年__月__日止。
三、出租價款
出租土地的租金為每年 元人民幣(其中不包括依法由乙方向國家和集體繳納的農業税費等)。
四、支付方式和時間
乙方可以採取下列方式和時間支付租金。
1、現金或轉賬(一次或分次)支付租金的方式，
2、支付時間為：第一次: ;第二次: ;第三次: ; 第四次: 。
五、交付時間和方式
甲方應於 ____年__月__日前將出租土地一次性全部交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1、依據本合同約定向乙方收取租金。在租賃期限內，甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用，乙方有權拒付。
2、監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。
3、甲方有權在出租期滿後收回土地承包經營權。
4、出租期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的'税費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應積極配合並負責及時辦理。
5、乙方有權要求甲方按協議的約定交付出租土地承包經營權並要求甲方全面履行協議義務。
6、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
7、乙方不得改變租用土地的農業用途，不得擅自改造。
8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。
七、協議的變更或解除
在本協議有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除協議：
1、國家、集體建設需要依法徵用、使用出租土地的，應服從國家或集體需要。
2、乙方在出租期限內將出租協議約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方同意，並簽訂書面補充協議，則可辦理。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除協議，須提前 個月通知另一方，並徵得另一方的同意。
4、乙方在出租期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更協議。
八、違約責任
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為 元(整) 。
2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
九、爭議條款
因本協議的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本協議須經雙方簽字後生效。
十一、其他條款
1、本協議中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方代表人： 乙方代表人： 身份證號： 身份證號： 住址：
簽訂地點：
土地承包租賃合同 篇7
發包方：____(以下簡稱甲方)
承包方：____(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商一致，特制定本合同，以明確雙方的權利和義務，便於雙方共同遵守。
一、承包經營土地的期限：
(一)甲方將____畝淨種植面積土地承包給乙方依法進行生產經營活動。乙方承包的土地和土地範圍內的水利設施的所有權屬於甲方，乙方只有土地種植使用權和經營權，不得買賣、荒蕪、不準轉作他用。
二、土地承包期限：土地承包期限為____年，自____年____月____日____起至____月____月____日止。
三、承包土地經營的用途：種植棉花各種經濟作物或糧食。
四、土地承包形式：
(一)年內生產資料費用全部自理，在上年____之前交清土地租金，其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設施費用自付，與甲方無關)
(二)上交指標方式：
年畝上交____元，年累計上交____元。
(三)房租：按房改辦規定，每月沒平方米____元，按建築面積計算。每年11月付清。
(四)在簽定承包土地合同時，乙方應每畝交____元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年____月至____月冬灌水放完，否則棉花不準出售。
五、產品銷售：一切產品自銷。
六、水泵處理辦法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以後發生的所有費用按照畝數分攤。折舊每年每畝____元。
七、甲方的權利和義務
(一)甲方享有如下權利
1.依法發包國家所有由甲方管理使用的土地;
2.有權監督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護土地;
3.合同期內，甲方有權對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監督並制止;
4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權收回土地，並依法追回應交費用;
5.有權安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔，____年內條田四周林帶到位。
(二)甲方承擔下列義務：
1.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;
2.尊重乙方的生產經營自主權，不得隨意干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。但承包的土地每年必須種植，否則每年____。
3.在承包期內，甲方代收水資源費，如上級政策變動，按上級政政策執行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關。
八、乙方的'權利和義務：
(一)乙方承包經營土地享有下列權利：
1.依法享有承包土地合同期內使用的權利;
2.____享有土地經營權、依法、自願的權利。
(二)乙方承包經營土地承擔下列義務：
1.維護承包土地的用途不能用於非農業建設;
2.依法保護和合理使用土地，確保土地永續利用。凡造成土地污染、沙化、鹽鹼化等損壞，並由此造成土地等級下降及其他損失的，由乙方承擔責任;
3.承包義務：植樹五年內成活率不低於____，否則自行承擔樹苗款，五年內條田四周林帶到位。
4.守法、信守合同，不損失周遍團場職工的利益，在計劃生育、社會綜合治理、安全生產等方面自覺遵守，違反乙方自負責任。
九、合同變更和終止：
(一)如遇國家政策調整，合同需要變更的，乙方依照國家政策和有關法律進行調整。任何一方不得擅自變更合同條款;
(二)合同期滿，自動解除。
十、違約責任：
(一)甲方的違約責任：
如甲方擅自變更或解除合同的，應向乙方承擔違約責任，並賠償經濟損失，賠償金按每畝____元計算。
(二)乙方的違約責任：
1.因乙方隨意改變土地用途或者對承包經營的標物進行破壞或者掠奪性生產經營，或毀壞承包土地上的林木、水利設施，甲方有權要求乙方對造成的損失給予經濟賠償;
2.乙方如荒蕪土地，甲方有權收回土地。乙方如擅自出租變賣或轉讓承包土地，不按時足額交納租金，甲方可宣佈買賣和租讓的土地無效，有權解除合同收回土地，並由乙方承擔違約責任;
3.乙方如拒不履行義務的，甲方有權收回承包的土地;
4.乙方擅自解除承包合同，應向甲方承擔違約責任，並賠償經濟損失，賠償金按每畝____元計算。
十一、解決爭議的方法：
在執行本合同的過程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，如協商不成，可由合同實際履行地人民法院裁決。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十三、本合同與國家法律、法規和政策相牴觸的，按照國家法律、法規和政策辦理。
本合同一式三份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地承包租賃合同 篇8
甲方(出租方)： 身份證號：
住 址： 電 話：
乙方(承租方)： 身份證號：
住 址： 電 話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權出租事宜，簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方自願將位於 第 村民小組的 畝承包地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。
二、出租期限
土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。出租期限為五年，自 ____年__月__日起至 ____年__月__日止。
三、出租價格與支付方式
(一)出租按下列第貳種形式計價：
乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)，共計每年支付人民幣 元(大寫： 整)。
(二)租金支付方式：
租金採取逐年支付的方式，乙方於每____年__月__日前支付當年度租金，且每年遞增0%。
四、甲方的權利和義務
1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。
3.流轉土地被依法徵收、佔用時，土地補償款由甲方享受。
4.甲方於 ____年__月__日之前將土地交付乙方。
5.甲方負擔按國家有關政策、法規繳納的各項税費。
6.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。
7.保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方解決生產經營中的困難。
8.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。
2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准，可以在流轉土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。
3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。
4.流轉的土地被依法徵收、佔用、收回時，有權獲得承租土地後的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附着物補償及相關損失補償。
5.依法保護和合理利用流轉土地。不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。
6.乙方按時向甲方交付租金。
7.合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，並於承租前一個月甲方平等協商，重新訂立合同。
六、違約責任
1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣 萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的.，按實際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相牴觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。
4.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償乙方。
七、其他約定
1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜(但不限於租金減免事宜)。
2、租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法
雙方當事人可以採取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，並報村委會備案。
九、雙方約定的其他事項
1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附着物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付後甲方沒有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附着物由乙方處置，甲方無權干涉。
2.乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。
3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致後簽訂補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。
4.本合同在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決;協商不成的，可以請求富興鄉人民政府調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。
5.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包租賃合同 篇9
甲方：_______
乙方：_______
經甲乙雙方充分協商，甲方村民小組全體村民，同意乙方公司一次性徵用本村土地，根據《農村土地承包法》、《民法典》(20__生效)及相關政策的規定，現就徵用土地相關事項達成協議，特訂立本合同，以資雙方共同遵守執行。
(一)四至界線：
該地塊位於，東至，西至，南至，北至。
(二)土地面積：
該地塊長米，寬米，合計面積畝，作為乙方生產、建設、經營場地用途。
(三)土地徵用費：
徵用土地畝，每畝價格元，合計人民幣萬仠佰元整(￥：_______)。
(四)付款方式：
土地徵用費在簽訂合同時一次性付清。
(五)其它事項：
1、合同生效後，該地塊歸乙方所有，乙方有權改變土地的用途;
2、土地徵用後，甲方村民不得阻擋乙方的改造、裝修、修建等正常施工，也不能干擾乙方的`正常經營活動;
3、土地徵用後，不因乙方的轉讓、拍賣、承包、合資、擴建而改變或終止本合同;
4、若甲方違反合同，除全額退還乙方支付的徵地費外，另賠償給乙方由此造成的一切損失。
5、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，可訂立補充合同。
(六)本合同一式三份，甲方、乙方和村委會各執一份，從簽訂合同之日起生效。
甲方：_______乙方：_______
代表人：_______法定代表人：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
土地承包租賃合同 篇10
甲方：_________
乙方：_________
為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經__________________有限公司（以下簡稱甲方）與_________鄉_________村_________組村民（以下簡稱乙方）協商一致，現就甲方承包租賃乙方在_________村_________區範圍內水田面積_________畝達成如下協議：
一、承包租賃時間：
共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、承包租賃費用：
_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。
三、費用支付方式：
甲方必須在每年的_________月_________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關注意事項：
1、在承包租賃期內，該土地的'管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、附則：
本協議一式四份，甲、乙雙方及_________鄉人民政府、_________村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）_________
乙方：（簽字蓋章）_________
日期：_________年_________月_________日
土地承包租賃合同 篇11
甲方：______
乙方：_______
為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本合同。
第一條租賃財產
甲方把村河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置於_______村，土地面積為15畝。
第二條租賃期限
租賃期限年，甲方從_______年_______月_______日起將土地交付乙方使用至_______年_______月_______日。
第三條租金及租金交納的時間
租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。
第四條租賃財產的的使用權和收益權
租賃期間租賃財產的`使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權，
第五條甲方與乙方的變更
1、租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括徵用)必須徵求乙方的同意，否則不予轉租或轉移。
2、乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意
第六條土地期滿及徵用約定事項
1、在租賃租賃期間，如乙方依法徵用出租方(即土地)出租方可免去乙方徵用時間截止後的租金。土地徵用權及相關收益歸甲方所有。
2、在租賃期間，如乙方未能徵用甲方財產本合同在規定的租賃期滿前三個月，如雙方願意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。
第七條違約責任
1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)
2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條解決合同糾紛的方式
本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。
第十條補充協議
乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協議，收回土地使用權。
第十一條未盡事宜
本合同未盡事宜，一律按民法典的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十二條管理費
乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。
第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執一份。
甲方(出租方)：_______法定代表人：_______日期：_______
乙方(承租方)：_______法定代表人：_______日期：_______
土地承包租賃合同 篇12
甲方：
乙方：
為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經___（以下簡稱甲方）與___（以下簡稱乙方）協商一致，現就甲方承包租賃乙方在________村________範圍內水田面積畝達成如下協議：
一、承包租賃時間
共________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、承包租賃費用
________年____月____日起至________年____月____日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。
三、費用支付方式
甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關注意事項
1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的.土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協議一式四份
甲、乙雙方及___鄉人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
日期：
土地承包租賃合同 篇13
出租方：__________（簡稱甲方）
承租方：__________（簡稱乙方）
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
1、土地的面積、位置
甲方自願將位於，面積畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起，西至，北至，南至。（具體以合同附圖為準）
2、土地用途及承租形式
（1）土地用途為。
（2）承租形式：家庭承租經營。
3、土地的承租經營期限及承租金交付
該地承租經營期限為__________年，自__________年至__________年。每年租金為__________元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣__________元。
4、甲乙雙方的權利和義務
（1）甲方的權利和義務
1）對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2）按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3）保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
（2）乙方的權利和義務
1）按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2）享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3）保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
5、合同的`轉租
在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需徵得甲方同意。
6、合同的變更和解除
（1）本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
（2）本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
（3）本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
（4）本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應於本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
7、違約責任
（1）在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
（2）本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
8、本合同經甲乙雙方簽章後生效
9、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力
10、本合同一式份，甲乙雙方各份
出租方：__________（簽字）承租方：__________（簽字）
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
土地承包租賃合同 篇14
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：
1、租賃土地情況
甲方將位於的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為，土地證號為。
該土地租賃後用於：
2、租賃期限
租賃期限為年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
4、租金計算、付款方式及保證金
（1）租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元（大寫：__________）月租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），年租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增%（建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%）各年租金詳見下表：
年度租賃單價（__________元/平方）。
月租金（__________元）。
年租金（__________元）。
（2）租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。
（3）簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣__________元（大寫：__________）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
5、雙方的權利和義務
（1）乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
（2）在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
（3）租賃期內乙方如需建設的，必須徵得甲方及有關部門的同意並辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的'，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續（包括報建、水電、消防、開户、營業執照等），但所需的一切費用由乙方承擔。
（4）乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何税費（包括國家或地方政府徵收的土地使用税及房產税等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。
（5）租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府徵收（徵用）之日。
6、合同期滿及終止的處理
（1）合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
（2）租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃合同書。
7、違約責任
（1）甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
（2）乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。
8、爭議處理
本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本着平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
9、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________
乙方（蓋章）：__________
簽訂日期：__________年__________月__________日
簽訂日期：__________年__________月1日
土地承包租賃合同 篇15
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
為了充分開發利用土地資源，調整農村產業結構，促進農村經濟發展，甲方受户等承包農户的委託自願將承包土地租賃給乙方經營；根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》、《物權法》等相關法律法網規的規定，在平等自願的基礎上，經甲、乙雙方充分協商一致，達成如下協議，訂立本合同。
一、租賃土地用途
出租的土地用於高效農業（種植業、林業、牧業、漁業）生產或規範化的農業園區建設，不得挪作非農建設。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業局勾劃的面積（或按實際丈量的面積）為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落在萬州區鎮（鄉、街道）村組，小班號為號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，號小班號畝；四周邊界：東至，南至，西至，北至（具體方位詳見土地平面圖）。
三、土地租賃期限
土地租期為年，從二○____年___月___日至____年___月___日止。
土地流轉期內，如遇國家徵佔土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止合同，其徵佔土地的附屬物補償實行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。
四、土地租賃遵循的原則
（一）、雙方遵循“平等、自願、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農户的意願，不得采用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫租賃。
（二）、租賃期滿土地復耕。由於租賃可能導致土地耕種條件受損的`，乙方應當參照復耕所需費用（10672元/畝）繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區農村土地承包主管部門（區農業局農經站）代為收取，實行專户管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件損害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。
（三）、土地租賃後的土地所有權和承包關係不變；乙方只有使用權。乙方在租用期間，未經甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。
（四）、租賃的土地不得改變承包土地的農業用途，不得修建永久性的建築物。租賃期限不得超過承包期的剩餘期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業由乙方保護和維修，並保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結算
1、土地流轉租金：
（1）租金：每畝每年按大春（稻穀）公斤，小春（小麥）公斤計算實物量；價格按當地市場中等價（或按當年國家最低保護價格）計算土地租金或直接以每畝______元現金支付。
（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大量上市收穫（收購）後，乙方一是按照國家退耕還林的補助政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將%的利潤支付給甲方。
2、租金支付辦法及時間：乙方每年分二次以支付現金的方式補給農民。採取先交後租辦法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實施退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補助，由於國家對退耕還林的補助採取直補農户的辦法，農户直接享受退耕還林政策補助應衝減乙方的租金。
六、土地附着物的補償
租賃土地上的附着物，應由甲、乙雙方當面清點核實，由乙方按國家有關政策（或《土地法》）或當地政府（區政府）文件規定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民。
七、雙方的權利義務
1、在租用期內，乙方在國家政策範圍內，根據自身發展需要，經上級批准，並按國家規定辦理必備的手續後，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必需的生產及管理用房，所佔用土地，甲方應無條件允許。甲方經上級批准，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支持，甲方根據實際佔用量協商調減租地面積，並根據實際情況協商調整土地租金。
2、甲方農户在政策規定範圍內，經批准，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方允許後，建房所佔土地面積，乙方不再支付土地租金。但農户必須酌情補償乙方的損失（協商）。
3、甲方將土地出租給乙方後，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等待遇。
5、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方允許，人畜不得進入租界，造成損失由甲方當事人承擔。
八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建築用地到合同期滿後由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕（標準見前面四條二款）。
九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相關政策。
十、違約責任：本合同一經簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發的全部費用；若乙方終止合同，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。
2、乙方必須在本合同規定的時間內交清土地租金。
（1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金；
（2）乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，並由乙方賠償甲方全部損失；
（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的損失，乙方退回租金（或不付租金），損失由甲方賠償。
十一、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租用權。
十二、合同清償，若乙方不再續租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協議解除合同。
乙方投入的基礎設施：
（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有；
（2）固定的建築物（不含公益設施）如房屋等固定資產經相關部門專業人員評估其價值後，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。
十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協議具有同等法律效力。
十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉（鎮）、村各一份，農村承包合同主管部門和鑑證機關各一份。
十五、本合同一經社員大會討論通過形成決議，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。
附件：
1、農户授權委託書
2、土地租賃户花名冊
3、土地勾劃圖。
甲方：代表：身份證
乙方：代表：身份證
村委會：代表：
簽訂時間：____年___月___日
土地承包租賃合同 篇16
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條：房屋基本情況
(一)房屋坐落於_______________________________________，建築面積_______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人姓名：______________。
(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________。
第二條：租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條：租金及押金
1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。
2、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據。
3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第四條：其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業管理費
(8)房屋租賃税費
(9)衞生費
(10)上網費
(11)車位費
(12)室內設施維修費
(13)__________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條：房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條：轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條：合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條：違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的.，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，並按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按___________________標準支付違約金。
第九條：合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十條：其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________
________年____月____日________年____月____日
土地承包租賃合同 篇17
出租方:
(以下簡稱甲方)
承租方:
(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。
一、甲方將位於市路號的畝土地的使用權及地上法律物、構築物、附着物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應徵得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的.有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續,由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間,有關市容法律衞生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清,並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付後用的方式,年租金為元,由乙方於每_________年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式:
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)_________
乙方(蓋章或簽字)_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
土地承包租賃合同 篇18
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
為加強空閒土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現甲方決定將位於雲南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閒土地出租給乙方使用，經乙方考察後決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。
第一條：甲方自願將坐落在雲南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閒土地出租給乙方使用;乙方自願承租該塊土地。
第二條：上述土地的概況;該土地為空閒地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍牆內空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。
第三條：租賃期限：自20___年5月1日起至20___年4月30日止，租賃期限共計5年。
第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。
第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，並賠償乙方因此造成的損失。
第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付，在20___年5月30日前支付元，20___年8月1日前再支付元。
第七條：租賃物的交付時間:甲方應於20___年4月10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。
第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的.條件，包括與地方政府和村委會等協調，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客户車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發生糾紛，甲方應出面協調、處理，維護乙方的權益;但環境保護責任由乙方負責。
第九條：甲方在簽訂本協議時應向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。
第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金並按收回時的價格補償乙方的投資。
第十二條：在合同期限內若遇國家徵收、徵用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其餘地上建築物及附屬物的補償歸乙方所有。
十三條：甲、乙雙方的權利義務：
(一)、甲方的權利
一、按時收取租金的權利;
二、監督乙方使用租賃物的權利;
(二)、甲方的義務
一、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。
二、保證出租行為的合法性
三、按時交付租賃物的義務;
四、保證該宗土地無限制權利的行為;
五、保證在簽訂本協議時第三人無優先承租權;
六、應由出租方承擔的其它義務;
(三)、乙方的權利
一、正常使用租賃物進行經營的權利;
二、獨立經營、自負盈虧的權利;
(四)、乙方的義務
一、按時交納租金的義務;
二、獨立承擔債務、税費、水、電等費用的義務;
三、其它應由承租方承擔的義務;
第十四條：甲方應在簽訂本協議前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關係。
第十五條：合同的終止、解除條件：
(一)、雙方協議解除;
(二)、合同期滿自行終止;
(三)、因不可抗力導致合同無法履行終止(如：地震、戰爭等);
(四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;
(五)、其它條件導致合同終止;
第十六條：違約責任：本合同簽訂後雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔180000元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭議的解決：本合同簽訂後在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協商，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十八條：本協議簽訂後若有不明事項，雙方可另籤補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。
第十九條：本協議至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條：本協議一式四份，雙方各持二份。
第二十一條：雙方簽名、蓋章：
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽約時間：簽約地點：
土地承包租賃合同 篇19
甲方:
乙方:
甲乙雙方本着公平、自願、有償的原則，經平等協商，簽訂土地租賃合同:
一、租賃的範圍和目的
經村民委員會同意，並經有關部門批准，甲方將其承包的位於鄉鎮村的面積為_______(租賃土地面積以實測為準)的農業集體耕地出租給乙方使用。乙方租賃土地的用途是。
二、年數
租賃期限為年，從_________年開始計算。
三.地租事宜
租賃土地價格為每畝/年人民幣，合計每年人民幣。租金按年支付，乙方於每年的`月支付給甲方。租賃期內不會產生其他費用。
四、甲方的權利和義務
1.甲方有權根據協議向乙方收取租金。
2.租賃期內，甲方必須協助乙方處理周邊關係，積極提供各項基礎服務。
3.甲方保證在租賃期內提供完整合法的耕地使用權。
4.租賃期內，甲方不得單獨出租土地，合同的執行不受人員變動的影響。
五、乙方的權利和義務
1.乙方應按約定向甲方支付租金。
2.租賃期內，乙方應從事合同約定項目的生產經營。
3.乙方有權使用租賃土地周圍的水、電、道路等基本公共設施。
4.租賃期內，乙方有權在租賃土地上進行合資經營和轉租。
5.乙方可在該地塊建設與約定用途相關的生產和生活設施。
6.租賃期滿後，在同等條件下，乙方有優先租賃權。
六、解除合同，有下列情形之一的，可以提前解除合同。
1、雙方協商終止；
2.如甲方水、電、道路等基礎設施無法使用，或乙方因其他原因無法正常生產；
3.因國家政策調整或其他不可抗力導致合同無法履行或合同目的無法實現(但乙方享有該區域內的廠房和設施的國家補償)；
七、違約責任
1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同。
2.甲方無故解除合同的，應向乙方支付違約金，並賠償相應的經濟損失。
八、其他
1.因履行本協議而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2.經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力
3.本合同一式四份，雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽名):_________________________
簽訂時間：_________年_________月_________日
土地承包租賃合同 篇20
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
為充分利用農村閒置土地，發展農村經濟，甲方將集體所有的農用地出租給乙方..為維護合同雙方的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經協商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條土地面積和位置
1.甲方出租給乙方的集體建設用地使用權地塊位於(詳見土地使用權證)，面積平方米(畝)，由東向西、由南向北延伸，具體情況和範圍見雙方簽字確認的附圖。
2.甲方根據本合同租賃集體土地使用權，土地所有權仍歸集體經濟組織所有。租賃地塊的地下資源、埋藏物等市政公用設施不在土地使用權租賃範圍內。
第二條土地的使用
1.本合同項下租賃土地的目的是
2.本合同項下土地使用權的租賃用途須經國土部門批准。租賃期內，乙方不得擅自改變用途。如需改變用途，必須經甲方和當地建設規劃主管部門批准。經甲乙雙方協商後，乙方應向相關部門申請變更用途。
3.乙方如需在該地塊上建設相關建築設施，須經甲方同意並報相關部門批准。
第三條租賃期限
本合同項下土地使用權的租賃期限為年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四條租金及交付方式
1.本合同項下土地使用權的年租金為每平方米人民幣元，年租金總額為人民幣元。乙方應在每年_ _前按時向甲方支付年租金。第一年租金應在本合同簽訂之日起天內全額支付。
2.乙方應按以下方式支付租金:
(1)轉入甲方以下賬户:
開户銀行:
帳户名:
賬號:
(2)現金交割。如果雙方同意以這種方式支付租金，甲方在收到乙方的租金後，應向乙方開具相應的收據..
第五條土地轉租和抵押
乙方按照本合同租賃方式取得的土地使用權不得擅自轉讓、轉租、分租或抵押。如需轉租或分租，需經甲方書面同意。
第六條辦理相關手續
1.自本合同生效之日起天內，甲方應申請租賃土地使用權登記，並取得相關證明文件。如果乙方需要協助，乙方應盡力協助。
2.合同期滿後天內，乙方應配合儘快辦理土地使用權租賃註銷登記手續。
第七條地面上物體的位置
自合同生效之日起天內，地面上的所有作物、秸稈或其他附着物應自行清除。
第八條土地上新建建築物
乙方如需在租賃房屋上新建、擴建或改建建築物，必須徵得甲方書面同意，並按規定辦理相關審批手續。土地租賃期滿後，雙方應簽訂承租人新建築物處置協議。
第九條甲方的.權利和義務
1 .監督土地的開發利用，保證按照合同約定的用途合理使用土地；
2.按合同收取租金；
3.保證乙方獨立經營，不侵犯乙方合法權益；
4.本合同履行期間，甲方不得將土地重複出租給其他單位或個人；
5.法律法規規定的其他權利和義務。
第十條乙方的權利和義務
1 .按照合同約定的用途和期限，有權依法使用和經營租賃土地；
2.享有租賃土地的收益權；
3.享受國家規定的優惠政策和公共設施使用權；
4.按照合同按時支付租金；
5.不使用已取得租賃經營權的土地抵減債務；
6.租賃土地上的經營活動應符合國家法律、法規及相關規定。乙方因違法經營活動造成不良後果的，應當承擔相應責任；
7.法律法規規定的其他權利和義務。
第十一條合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致，簽訂書面協議後，本合同方可變更或解除。
2.在本合同履行過程中，因不可抗力導致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔任何責任。
3.甲方應按合同約定將約定的土地交付乙方使用。如甲方未能在逾期日期將約定的土地交付乙方使用，乙方有權終止本合同。
4.乙方應在本合同約定的期限內全額支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權終止本合同。
5.本合同履行期間，如土地被國家建設徵用，本合同自然終止。甲方應根據乙方租賃經營年限和開發利用的實際情況給予適當補償，未使用期限的租金退還給乙方..
6.如甲方多次出租土地或擅自斷水斷電、斷路，導致乙方無法經營，乙方有權解除本合同，甲方除承擔違約責任外，還應賠償乙方因違約造成的損失。
7.本合同期滿後，同等條件下乙方有優先租賃權，雙方應在本合同期滿前簽訂續租合同。
第十二條違約責任
1.在合同履行過程中，任何一方的違約行為都應被視為違約。除非另有約定，違約方應承擔違約金，並賠償對方因違約造成的實際損失。
2.如乙方未能按時支付租金，則自逾期之日起，每天按應付金額的‰向甲方支付違約金。如甲方逾期未支付租金，甲方有權解除合同，收回租賃土地使用權，並要求乙方賠償因違約造成的損失。
3.如甲方未能按時將約定的土地交付乙方使用，則自逾期之日起，甲方應按日向乙方支付租金的千分之一的違約金，並賠償因違約造成的損失。逾期未能按時交付乙方使用的，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償相應損失。
4.因一方原因導致本合同變更或解除，給另一方造成損失的，責任方除依法或按約定免除責任外，還應負責賠償。
5.轉租經甲方同意後，因甲方原因導致轉租合同無法履行，給轉租承租人造成損失的，甲方應承擔相應責任。
第十三條其他
1.土地租賃期滿，本合同的履行同時終止。乙方在該土地上投資建設的建築物和附着物，應在本合同終止之日起天內，根據雙方簽訂的處置協議進行處置。
2.租賃期滿，乙方需要繼續使用土地的，應在租賃期滿前一天向甲方提出續租申請。甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，並向國土資源局申請續期登記。
3.本合同未盡事宜，根據有關法律、法規和政策，雙方可簽訂補充協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
4.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均受中華人民共和國法律法規的管轄。因執行本合同而產生的任何爭議應由爭議雙方協商解決。協商不成的，可向租賃土地所屬轄區人民法院提起訴訟。
5.本合同經雙方法定代表人簽字蓋章並報人民政府批准後生效。
6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執兩份，一份報國土資源局備案。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
_______年______月______日
