房屋租賃合同5篇（集合）

在當今不斷髮展的世界，合同對我們的幫助越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編精心整理的房屋租賃合同5篇，歡迎大家分享。

房屋租賃合同 篇1

房屋租賃合同是出租人將房屋交給承租人使用，承租人按約定交納租賃並於租賃關係終止時將房屋返還給出租人的協議。房屋租賃合同是房屋租賃的法律形式和核心內容。

房屋租賃合同一般應具備如下條款：

1、標的條款

應明確出租房屋及其附屬設施的位置、類別、結構、面積等;如僅出租一部分，還應説明承租人專用部分和共用部分。必要時，應以圖表加以標明。

2、租金條款

應明確租金標準、計算方法、支付方式和期限。城市住宅用房租金，應當執行國家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策;租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租賃;以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的'國有土地上建成的房屋出租的，應將租金中所含土地收益上交國家。

3、租期條款

通常應明確租賃始期和終期;未定租期，出租人要求收回房屋自住的，一般應當准許，但應給承租人一定寬限期讓其找房搬遷或騰讓部分房屋。

4、房屋使用、養護條款

應明確房屋用途和雙方當事人的維修保養義務。

5、違約責任條款

應明確規定解除合同、違約金、賠償損失等責任的承擔。

6、當事人約定的其他內容。

房屋租賃合同 篇2

出租方： 承租方： 中介方：

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1、甲方將其擁有的座落在太原市 出租給乙方使用。

2、出租房屋建築面積共。

二、租賃用途

1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或該房屋所有權的相關證明。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共 年月日至年月 日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每月/年租金計人民幣元(大寫： )。

2、該房屋租金支付方式如下：

五、其它費用

乙方在租賃期內，實際使用的水、電、煤氣、電話費及其它相關發生費用，應自行負擔，按規定向甲方或有關部門交納。

七、轉租的規定

除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租他人。

八、產權變更

1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

九、合同終止及解除的規定

1、租賃期滿後，乙方應在期滿後壹日內將承租的'房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

2、本合同一經雙方簽字後立即生效，未經雙方同意，任何一方不得單方終止。

十、乙方違約處理規定

1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

(1)未經甲方書在同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在規定期限內仍未糾正，並修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其它有關物業管理費，每逾期一天，則應按上述費用的0.4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權採取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

4、租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十一、甲方違約處理規定

1、甲方未按本合同規定時間交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

2、在租賃期內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提關收回該房 屋的，甲方應按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失 進行賠償。

十二、免責條件

1、房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止本合同的，租金按照實際使用時間計算，多退水補。

十三、其他

1、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意將爭議提交太原市仲裁委員會裁決。

2、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，天緣地產一份。

房屋內傢俱及設施明細：

衣櫃 牀 牀頭櫃 梳粧枱 寫字枱 電視櫃 沙發 茶几 空調 洗衣機 電視 冰箱 調制解調器 液化氣罐 煤氣灶 抽油煙機 電腦 電視機頂盒 微波爐 椅子 餐桌 廚櫃

附加條件：

水指數： 電指數： 煤氣指數：

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

中介代理機構：太原市天緣地產經紀代理公司 電 話：

年月 日

房屋租賃合同 篇3

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法規、政策，經雙方協商，自願達成如下協議：

一、根據乙方申請要求，甲方同意將坐落 號， 結構， 層，建築面積為 平方米的房屋臨時出租給乙方作營業房使用，房屋租金每月 萬 仟 百 拾 元角。乙方向甲方交納租賃保證金 元 ，租賃保證金不計利息，乙方退房後，如無欠租、欠費及違約等情形時，甲方退還保證金。

二、本合同為不定期租賃，自 年 月 日開始計租，如因統一公開拍租，本合同即行終止，乙方應無條件地將承租房屋騰空後退還給甲方，甲方不承擔任何責任。

三、租金支付方式：按季度交付租金，在每季度的首月15日前交清，如逾期交付租金的，乙方應支付欠租額30%的違約金，逾期未交租金滿二個月以上（包括二個月）的，甲方有權採取斷電，斷水等任何措施，直到解除本合同收回出租房屋。乙方除外交欠租金及支付違約金外，還應承擔由此造成的所有損失。

四、在本租賃期限內，物業管理費及水電費由乙方自行交納。

五、租賃期間，甲方須承擔出租房屋的正常維修，確保出租房屋的安全，不倒、不漏。需要維修時，乙方需及時向甲方申報，

甲方一般應在三十天內進行維修（極端、惡劣氣候除外）。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。對一般性的維修和保養。包括房屋內的'衞生設施，管道堵塞，地面的更換等維修費用由乙方自行負責。

如屬危房，甲方已通知乙方遷出，乙方拒遷或不按時遷出所造成損失，由乙方自行負責。

六、甲方出租的房屋經乙方檢查，房屋及水、電線路等完好無損。租賃期間，如乙方發現電線等方面存在安全隱患時，應及時向甲方書面報修，如乙方未及時向甲方書面報修或乙方自行改設水、電線路，由此造成的安全事故責任及損失由乙方自行承擔。

七、乙方應對租用的房屋及其設施，設備等負責保護，不得破壞、拆除、改建和擅自改變房屋的結構，設施。違者，應負責修復，並承擔月租金5至10倍的違約金，由此而造成的一切責任及損失賠償由乙方承擔。

八、租賃期內，如遇國家政策變化、戰爭、自然災害等不可抗力因素而造成本合同無法繼續履行的，本合同應予終止，雙方互不承擔責任。

九、乙方如私自將承租房屋改變用途或轉租，聯營、轉讓，轉借、私自交換和變相買賣房屋使用權，均屬違約行為，甲方有權解除本合同。收回房屋使用權，並追繳乙方非法所得，同時由乙方承擔月租金5至10倍的違約金。

十、有下列情況之一者，甲方有權解除本合同並收回出租房屋。

1、因城市建設需要；2、因落實政策需要；3、因危房需拆除；4、因乙方故意或重大過失損壞房屋及設備；5、乙方所從事的行業不符合國家法規、政策所規定的環保、創衞等相關標準及要求；6、以房屋進行違法活動。

十一、如因乙方違反本合同第三條、第九條、第十條、第十三條引起解除合同所造成的一切後果由乙方負責。

十二、乙方須做好承租房屋的防火、防盜措施，做好社會治安綜合治理，如果因乙方故意或過失造成火災等事故致使用甲方房屋財產損失的，乙方應負責賠償。

十三、承租期間乙方必須遵守有關計劃生育的法律法規，如乙方違反計劃生育的有關規定，甲方有權單方解除本合同，並收回房屋使用權。

十四、乙方如需裝修承租房屋，須經甲方同意後方能進行，房屋裝修費用和責任由乙方自行承擔，統一公開拍租或退房時不予拆價補償。

十五、本合同經雙方簽字，蓋章（個人承租按蓋指印）後生效，本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。

出租人： 承租人：

代表： 代表：

年月日

房屋租賃合同 篇4

出租方(甲方)：*X，男/女，**年*月*日出生，身份證號碼****承租方(乙方)：*X，男/女，**年*月*日出生，身份證號碼****甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於*市*街道*小區X號樓**號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自*年*月*日至*年*月*日，計X個月。

二、本房屋月租金為人民幣*元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前*個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後X天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前*個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金*元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。甲 方：（簽字） 聯繫電話：

房屋租賃合同 篇5

出租人：_

簽訂地點：__

承租人：_

簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋坐落在___、間數_、建築面積_、房屋質量_。

第二條租賃期限 從_年_月_日至_年_月_日。 （提示：租賃期限不得超過________年。超過________年的，超過部分無效）

第三條租金 （大寫）：____

第四條租金的支付期限與方式：________

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衞生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途：____

第七條租賃房屋的維修：____ 出租人維修的範圍、時間及費用負擔：_______ 承租人維修的範圍及費用負擔：________

第八條出租人（是否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是： ___________ 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的`處理：_____

第九條出租人（是否）允許承租人轉租租賃房屋。

第十條定金（大寫）___元。承租人在_前交給出租人。

第十一條合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

１．承租人不交付或者不按約定交付租金達_個月以上；

２．承租人所欠各項費用達（大寫）_元以上；

３．未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；

４．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

５．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

６．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租

第三人；

７．承租人在出租房屋進行違法活動的。 有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

１．出租人遲延交付出租房屋_個月以上；

２．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

３．_______

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_____

第十三條違約責任：_________ 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。 承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租

第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發生的爭議，由雙方當事人協議解決，協商不成的，按下列第（一）種方式解決。

（一）提交濟寧仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：________

出租人（章）：承租人（章）：

住所：住所：

法定代表人法定代表人

（簽名）：（簽名）：

居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委託代理人委託代理人

（簽名）：（簽名）：

電話：電話：

________年____月____日