2022銷售代理合同通用

在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的人通過合同來調和民事關係，它可以保護民事法律關係。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？以下是小編幫大家整理的2022銷售代理合同通用，僅供參考，大家一起來看看吧。

2022銷售代理合同通用1

甲方：_________

乙方：_________

為了繁榮我國旅遊事業，發揚我國的茶文化，提高賓館、酒店創收能力，滿足客人的需求，甲乙雙方本着平等、互惠、共同發展的原則，就乙方代銷甲方茶葉達成如下協議：

一、甲方責任和義務

1、甲方交乙方銷售的茶葉其相關標準符合國家相關要求。如不符合，由甲方承擔全部責任。

2、甲方交乙方銷售的茶葉，如有質量及包裝問題，由甲方承擔全部責任。

3、甲方必須向乙方提供足夠的產品數量作為銷售。

4、乙方在銷售過程中若遇客人將包裝拆封但內包裝完好，甲方給予調換。

5、甲方在茶葉保質期滿之前三個月提前更換。

二、乙方責任和義務

1、乙方儘可能多向客人介紹和推薦甲方產品的'作用和功效或活動。

2、乙方應為甲方產品提供較好的陳列位置。

3、乙方應每日做好甲方產品正常陳列的美觀及衞生。

4、乙方要保證產品的零售價不得低於甲方提供的最低建議零售價。

三、執行日期

1、甲方自____年____月____日至____年____月____日為乙方提供____系列產品。

四、貨款結算方式

1、按每月實際銷售額結算□按單月結算□現單現結算□

2、結算方式：轉賬□現金□

五、公司賬户資料

單位：_________

開户銀行：_________

賬號：_________

六、違約責任

1、除不可抗力或國家政策規定外，無論哪一方違約，都應由違約方賠償因此給對方造成的經濟損失。

甲方：_________乙方：_________地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

代表人：_________代表人：_________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（備註：本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，有效期一年，未盡事宜，雙方另行商定。）

2022銷售代理合同通用2

甲方：____________________________________ 地址：____________________________________ 電話：____________________________________

乙方：____________________________________ 地址：____________________________________ 電話：____________________________________

_________為雙月刊雜誌，是一本專業__________的刊物。我們通過專業的__________知識和信息，突出商情性與實用性，力求做到影響層面深，涵蓋面廣，提供多元化的服務，為__________及相關行業提供一個多層面的交流平台。為了更好的提高刊物，廣告的徵訂量，提升本刊物在國內外的影響力，本着雙贏的原則，就乙方作為_________雜誌廣告總代理，甲、乙雙方達成如下協議：

一、甲方授權乙方為中國地區的廣告總代理，每期代理費用為_________元人民幣，甲方提供封面、封

二、封三及內頁30的整版廣告位供乙方使用(甲方授權乙方的.負責人為名譽副社長);

二、乙方可以行使以下權利：對外徵訂廣告、對外徵訂刊物、接受物流專業人士的投稿及採編與物流有關的新聞稿件等;

三、甲方有專業的物流網站配合乙方做為雜誌廣告總代理的宣傳及業務推廣;

四、甲方每期提供雜誌_________本給乙方，用於拓展業務，特殊情況下如需增加，可另行協商，甲方可以根據情況儘量配合;

五、在協議有效期內，發生與刊物、網站有關的變動時：如刊物廣告版面調整，舉辦相關展覽活動，論壇等，甲方有義務提前或及時通知乙方;

六、乙方有義務維護刊物的形象及合法利益，不得做出有損甲方形象和利益的事情。甲方同樣有義務維護乙方合法利益;

七、乙方可自行在全國徵地區廣告代理，乙方所徵訂的`廣告或者軟文廣告必須符合中國現行的《廣告法》及相關的法律，法規，如有歧義時甲方有權利刪減或不與刊登;

八、協議有效時期限：________年____月____日至________年____月____日止。第________年乙方如需續約，乙方具有優先權;

九、本協議一式二份，雙方各執一份，具同等法律效力。如有未盡事宜，雙方以友好協商方式解決

甲方：________

乙方：________

日期：________

2022銷售代理合同通用3

供方：____________________（以下簡稱甲方）

需方：____________________（以下簡稱乙方）

乙方因加工的需要，向甲方購買不鏽鋼板材，為明確雙方的權利義務，經雙方平等友好協商，訂立以下條款。

1、乙方加工所需的不鏽鋼板材全部從甲方購買。未經甲方書面同意，乙方不得從其他渠道購買不鏽鋼板材，否則，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________萬元整，同時甲方有權單方解除合同。

2、乙方加工進度需要，分期分批向甲方購進所需不鏽鋼板材，乙方每次需貨時，應提前三天通知甲方所需板材的規格、型號、數量、生產產地，經甲方確認後，甲方應在__________日內將該板材送到乙方加工廠地。如果甲方逾期貨的價款的千分之三支付違約金。

3、由於不鏽鋼板材市場價格變動頻繁，每批貨物的價格以甲方供貨當日市場價格為參考，由雙方友好協商確定。

4、板材接收驗收方式：乙方收到貨物後應先進行檢測，合格後方可使用，如有質量問題應在收到貨物之日起__________日內書面通知甲方，並提出相關的檢測報告，否則該批板材的'質量視為完全合格。經雙方確認鋼材質量確實不合格後，甲方應將質量不合格的板材運回，並承擔運回所發生的運費，但甲方不承擔其他責任，同時甲方在__________日內換送合格板材。

5、付款方式：本合同項下板材款項按以下方式支付：甲方板材送到乙方加工廠當日，乙方必須支付該批板材總價款的80%如果乙方沒有按時如數支付任何一期的板材款，則乙方應賠償當期所欠款上午日計千分之三的違約金。

6、雙方應嚴格遵守本合同，如果雙方有爭議應先協商解決，協商不成的，提交方所在地人民法院裁決。

7、本合同雙方簽字蓋章後生效。

8、本合同一式二份。甲乙雙方各執一份。

甲方單位（蓋章）：_________________乙方單位（蓋章）：_________________

聯繫電話：__________________________聯繫電話：__________________________

____________年_________月_________日____________年_________月_________日

2022銷售代理合同通用4

開發商（甲方）：_________

地址：_________

電話：_________

代理商（乙方）：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

開户銀行：_________

銀行帳號：_________

鑑於：

1、甲方是一家依法註冊並致力於房地產、商業運營等領域投資的公司法人，並擁有較高的品牌知名度及商業運營能力；

2、乙方是一家依法註冊從事房地產營銷策劃及代理銷售等業務領域的公司法人，並在商業地產代理銷售及策劃方面擁有較成熟的樓盤操作經驗，並能滿足甲方項目代理銷售工作要求；基於以上情況，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》有關規定，本着誠實信用、互惠互利的原則，甲乙雙方經過友好協商，就甲方開發建設的項目一期委託乙方代理銷售事宜簽署本合同，並同意項目兩家代理公司聯合代理，並承諾共同遵守。

第一條委託項目

1、項目名稱：項目一期

2、項目位置：_________

第二條代理銷售範圍

代理範圍：“總體可售建築面積約_________平方米。（代理面積以最終實際開發面積為準）

2、如實際交付乙方的銷售面積不足本合同所約定的年度銷售考核面積，則按原約定年度考核面積與年實際交付銷售面積的比例，結合原考核標準確定實際銷售任務及考核標準。

3、委託內容：營銷策劃、代理銷售（詳見合同附件一）。

第三條委託權限

1、甲方委託乙方代理項目一期的營銷策劃及項目中本合同約定部分面積的代理銷售。

2、在乙方代理期間內，如甲方需對乙方代理銷售的物業銷售範圍進行調整，甲方應提前7個工作日以書面形式告之乙方後再行調整，並作為合同附件，與合同正本具有同等法律效應。

3、在乙方代理期間內，乙方對合同約定代理範圍內的物業享有代理銷售權，根據市場情況，向甲方提供對外銷售的信息依據。

4、乙方同時作為項目一期營銷策劃機構，全程負責該項目營銷策劃工作。

（1）服務內容包括：項目委託銷售部分的年度、月度營銷策劃方案、活動策劃方案、廣告方案建議（平面廣告、電視廣告腳本建議、電台廣告腳本建議）、宣傳資料（軟

文策略與框架等）、產品定位策劃，網站建設建議及宣傳推廣（含主體推廣系統建議、階段性主體推廣建議）、SP及公關活動策劃方案等乙方受甲方委託所應完成的服務內容。（包括但不限於本合同附件一、附件二、附件三、附件四所列內容）

（2）以上服務內容，甲方每月向乙方下達月度工作任務或專項工作任務，乙方需在甲方要求時限內完成，並保證服務質量。如乙方未能按時完成工作任務或未能達到質量要求，甲方可單方解除合同。

備註：

1、以上工作內容涉及建議書、策劃書等均提供電子文檔、書面形式，以上工作內容涉及的設計專案，均提供電子文檔及彩色樣稿；（由推廣代理公司等第三方提供設計方案並打樣稿，乙方提出相關建議）；

2、如涉及樣本調查及相關統計數據分析，乙方應將調查樣本資料原件及統計數據資料連同相關文件資料，一併交付甲方，並對其真實性、準確性負責。

第四條委託期限及銷售考核標準

1、委託期限自本合同簽訂之日起_________個月，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、銷售定義：

客户已簽訂《商品房買賣合同》並足額交納購房款（含以銀行按揭方式放款）的房屋銷售面積；

3、銷售任務：

雙方約定：乙方應在進場之後完成每月甲方下達的銷售任務。詳見附件《_________年銷售任務書》。

乙方在本合同簽訂後30個工作日內製訂出完成《_________年銷售任務書》的《營銷方案》；

並制訂出各月、季度的《銷售計劃表》，報甲方審核，甲方根據乙方提供的銷售計劃及市場情況、自身商業運營需求，向乙方下達月度及季度銷售任務，並作為甲方督促考核乙方完成銷售工作的依據，乙方《銷售計劃表》及甲方月度、季度銷售任務、每月營銷方案及費用表為本合同附件。

如遇甲方工程進度或《預售（銷售）許可證》的影響，此項工作時間做相應調整。

第五條乙方佣金費用標準

一、乙方代理佣金：

銷售代理費：按總銷售額的1% —2%收取。

二、佣金結算條件：

1、該項目“最低佣金”為已售房屋成交全額回款總價的1%，“最高佣金”不高於已售房屋成交全額回款總價的2%（含），以甲方實際到帳金額為結傭條件。

2、乙方應按照甲方確定的《_________年銷售任務書》制定銷售計劃、按甲方確定考核指標執行。每階段的佣金支付比例根據乙方該階段已售物業銷售考核指標的完成情況，在“最低佣金”與“最高佣金”之間按下列約定計算：

若乙方月銷售考核指標完成率<60%，乙方銷售併成功到達甲方帳户中可計入佣金提取範圍的總金額的1%支付乙方該階段佣金。

若60%≤乙方月銷售考核指標完成率<80%，乙方銷售併成功到達甲方帳户中可計入佣金提取範圍的總金額的總金額的1.2%支付乙方該階段佣金。

若80%≤乙方月銷售考核指標完成率<100%，乙方銷售併成功到達甲方帳户中可計入佣金提取範圍的總金額的總金額的1.5%支付乙方該階段佣金。

若100%≤乙方月銷售考核指標完成率<120%，乙方銷售併成功到達甲方帳户中可計入佣金提取範圍的總金額的總金額的1.8%支付乙方該階段佣金。

若120%≤乙方月銷售考核指標完成率，乙方銷售併成功到達甲方帳户中可計入佣金提取範圍的總金額的總金額的2%支付乙方該階段佣金。

3、為鼓勵乙方實現更高的銷售業績，雙方約定將最終合同金額中超出銷售底價部分的10%作為乙方獎勵。獎勵部分每三個月結算一次。

4、結傭條件：

4、1一次性客户指購房人簽訂<<商品房買賣合同>>並交付所購買房源全款到達甲方指定帳户，乙方即具備領取代理佣金的條件；

4、2商業貸款或公積金客户指購房人簽訂<<商品房買賣合同>>，並已繳納首付款而且銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全，乙方即具備領取首付款的代理佣金的條件；剩餘佣金應在商業貸款或公積金貸款到達甲方帳户時，乙方具備領取代理佣金的條件；如因甲方或銀行原因，商業貸款或公積金貸款不能如期（手續齊全銀行受理後三個月內）到達甲方賬户，在銀行按揭或公積金貸款資料交付齊全且銀行受理三個月後，乙方具備領取代理佣金的條件。

4、3分期付款的客户指購房人簽訂<<商品房買賣合同>>，並在一年內繳納完該套房源的全部款項，（分期付款客户以客户實際到達甲方帳户金額為乙方領取代理佣金的條件如超過一年，將在客户繳納首付款之日起的一年內計算全部剩餘佣金）；

4、4首付分期付款的客户首付分期按揭貸款的客户，當客户首付款到達甲方帳户時，即具備結傭之完全條件，剩餘佣金應在銀行貸款到達甲方之日完全具備結傭之完全條件。

4、5在代理期內客户簽訂商品房買賣合同的房屋，在代理期屆滿後房款全款到賬的，甲方應在該部分房屋全款到賬後次月佣金結算日，按本合同約定的標準向乙方支付該部分房屋的全部銷售代理佣金，需乙方按甲方要求配合甲方辦理簽約、按揭、交房、資料整理等工作為前提、否則無權獲取該部分佣金。

5、發生以下情況甲方有權即刻終止合同：

（1）每批推售物業的月度及階段性銷售考核指標（每一個月為一考核階段），由乙方提請任務書，由甲方修改並簽章後生效。如乙方連續2個考核階段未能完成50%的銷售考核指標完成率或未完成甲方設定的關鍵節點考核指標，則甲方有權解除本合同。

（2）乙方連續2個月銷售低於月度銷售計劃的50 %（含50 %）時；

（3）乙方連續3月銷售低於月度銷售計劃的（含%）時；

（4）乙方連續兩個季度低於季度銷售計劃的70 %（含70 %）時。

在代理銷售活動中甲方書面同意打折銷售或低於均價銷售的部分，按實際銷售價格計算佣金。有關價格折扣具體事宜雙方另行確定。

6、在本合同期限內，如提前解除代理合同的，甲方應準時結清銷售佣金。具體約定如下：

6、1核對乙方銷售的已認購已簽約未結款明細，及已認購未簽約明細。以上兩個明細雙方負責人應簽字蓋章，雙方確認完以上明細，乙方應移交客户資料給甲方。

6、2已認購已簽約的：在解除合同簽定當日，乙方銷售房源認購已簽約的客户，按照雙方約定條款，按月以到帳回款額給乙方結傭；

6、3已認購未簽約的：在解除代理合同簽定當日，乙方銷售房源已認購未簽約的，甲方應給乙方30天簽約期（在甲方房源具備簽約條件的情況下），由乙方履行完簽約手續後，按照雙方約定條款，按月到賬回款額結算；

第六條銷售完成確認標準

1、銀行按揭：客户簽訂《商品房買賣合同》交納首期款，乙方負責協助辦理銀行按揭並至銀行放款，客户的貸款全額到甲方賬户後，視作銷售完成，乙方結算佣金的標準參

照本合同第五條。

2、一次性付款：購房客户簽訂《商品房買賣合同》並一次性支付購房款，其購房資金全額到甲方賬户後，視作銷售完成，方可進行佣金結算。

第七條費用結算説明

1、雙方按月結算銷售佣金。

2、每月28日前（遇節假日順延），甲方按本合同第五條、第六條的約定支付上一個月的費用給乙方，乙方開具發票給甲方，雙方各自的税費自理。

3、甲方支付乙方每月佣金的80%，剩餘20%留存於甲方，每季度初甲方支付上季度乙方應得佣金的10%；剩餘10%作為交房保證金，待交房手續完成後，甲方全額支付剩餘10%佣金。

4、甲方支付佣金時，乙方需提供等額合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付佣金。

5、其他條款：

（1）如因非甲方原因導致客户簽訂《商品房買賣合同》後又退房，乙方不得提取佣金，如乙方已提取應退還甲方或在乙方佣金中扣除。

（2）合同期間，在房源可簽約的情況下已簽訂認購協議但未籤《商品房買賣合同》或未付齊房款的合同，不計入當月銷售完成任務，在付清房款完善手續後，計入乙方銷售業績。

6、甲方與客户簽訂《商品房買賣合同》後，如非甲方原因造成《商品房買賣合同》終止或客户退房時，甲方從次月應支付的代理費內扣除該部分已結代理費。由甲方造成退房的，算入乙方任務點數，不計提佣金。

第八條雙方權利和義務

一、甲方權利及義務

1、甲方保證委託給乙方代理銷售項目的合法性和真實性。

2、甲方保證按照本合同規定與乙方及時結算並向乙方支付有關款項。

3、甲方向乙方提供房屋銷售必須的相關資料複印件，包括企業法人營業執照、房地產開發企業資質證書、《國有土地使用許可證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《商品房（預售）銷售許可證》、《商品房買賣合同》、紅線圖、規劃圖、户型平面展示圖、鳥瞰圖、效果圖等資料。

4、甲方向乙方提供項目裝修標準、配套設施、物業管理協議等資料（甲方蓋章），並按承諾的內容提供真實的設施和服務，負責交房等事宜。

5、甲方有檢查、監督、建議乙方代理工作的權力，但不干涉乙方正常工作。

6、甲方承擔該項目銷售的廣告推廣費用。乙方可建議推廣方案預算，甲方根據具體情況制定投放計劃。如遇特殊情況雙方另行協商確定。

7、甲方安排財務人員在銷售現場組織收取購房款，乙方應積極配合。

8、甲方如發現乙方有收取客户購房款等款項的行為，或發生乙方以自身名義與客户簽訂購房協議的行為，視同乙方嚴重違約侵犯甲方利益，甲方有權單方無條件解除合同。

9、甲方有權根據乙方銷售業績完成情況調整乙方代理銷售面積及其代理銷售的期限。

10、甲方負責承擔有關銷售網點的設立、裝修、店面展示及辦公桌椅、辦公設備、辦公耗材、通訊、網絡、水電等運營費用，並配備保潔、保安人員。確保各銷售網點具備接待功能。

11、甲方負責承擔項目地營銷中心的設立、裝修、店面展示及辦公桌椅、辦公設備、固定電話通訊、有線網絡、水電等運營費用，並配備保潔、保安人員。

12、甲方負責承擔項目地外有關銷售網點的設立、裝修、店面展示及辦公桌椅、辦公設備、固定電話通訊、有線網絡等運營費用。確保各銷售網點具備接待功能。

二、乙方權利和義務：

1、乙方需由專業人員組成項目工作小組，制定工作流程，並保證項目小組成員穩定，如需更換需報甲方同意。乙方承擔參加本項目銷售工作的總監、策劃、案場銷售人員的工裝費、工資、銷售佣金，甲方免費給乙方工作人員提供班車；

2、乙方需與甲方保持緊密聯繫，經常與甲方交流。合同履行期間每週乙方與甲方舉行一次基本工作溝通會，如因專案特殊需求，乙方將視情增加工作溝通會。同時乙方需確保硬件及網絡設備，以便與甲方順利溝通。乙方應積極主動與第三方協作單位進行溝通與協調。

3、乙方負責草擬：（1）營銷推廣策略：入市前市場競爭分析；入市前營銷推廣總體思路；銷售價格策略；分階段銷售計劃；（2）乙方負責進行現場銷售管理：銷售組織與控制；銷售培訓；銷售執行，追蹤客户簽約；銷售控管；客户反應檢討；修正銷售策略。

（3）乙方負責在項目宣傳推廣過程中監控相關的平面設計（户外廣告、報紙廣告、DM、車體廣告等）、現場包裝設計（圍牆、展板、看樓通道、導視系統等）、銷售物料設計（樓書、摺頁、户型單張、認購書等）等工作；

4、乙方所有策劃方案及相關建議應以書面及電子文檔形式向甲方彙報，並向甲方提交相關資料，包括營銷程序及營銷人員配備、項目銷售策劃、宣傳推廣計劃、及落實發布情況、不同樓棟樓層户型的房屋銷售價格及優惠措施、乙方工作人員的作息時間表及加班計劃。乙方根據市場情況，配合推廣代理公司制定廣告推廣及執行計劃，計劃方案經甲方審核確認後，乙方方可執行。

5、乙方在雙方合作期間不得以任何形式或手段賄賂甲方工作人員，一經發現甲方有權無條件終止本合同，並不支付佣金，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。

6、乙方保證其提供給甲方的任何文件不會侵犯任何第三方的知識產權和其它權利；

如對第三方造成侵害的，乙方負責承擔全部侵權責任，其侵權賠償責任與甲方無關；如給甲方帶來損害的（包括影響甲方樓盤銷售工作等），甲方有權單方面解除合同並停止支付佣金，乙方還應承擔違約責任，並賠償甲方的`損失。

7、承諾自身及派駐現場的銷售人員具備相關工作經驗及專業素質，合同簽訂後，乙方提供本項目總負責人1名（不駐場），策劃經理1名、銷售經理1名、案場內勤1名以及銷售人員10人，並根據項目銷售進度及甲方要求及時增加銷售人員。乙方應保持團隊穩定，並將名單報甲方備案。

8、承擔銷售工作，並按合同約定完成銷售任務，並負責協助辦理已售物業的銀行按揭，合同備案等手續。

9、乙方必須勤勉盡責的履行工作職責，如發生一房兩賣或未詳細向購房者介紹房屋情況等過錯，導致甲方遭受損失及承擔賠償責任，則由乙方承擔甲方因此所遭受的一切損失，甲方可在乙方為領取的佣金中予以直接扣除。

10、協助甲方同客户簽訂《認購書》、《商品房買賣合同》，並及時將合同等其他文件資料交付甲方，否則無權要求甲方結算佣金。

11、乙方提供銷售報表給甲方，客户所繳定金和購房款全部由甲方收取。乙方負責客户按揭材料的催收、審核和收繳，在合同約定期限內向一次性付款及分期付款的客户催收各期房款；負責通知按揭貸款客户按照貸款機構的要求提交申請貸款所需的有關資料；負責在客户簽訂《商品房買賣合同》的同時，收齊客户辦理按揭及產權等手續的所有資料；做好與相關部門（如按揭機構、律師事務所、保險公司等）的協調工作；負責與甲方配合，共同完成客户簽約、結算等工作，協助辦理交房手續等。

12、乙方不得以自己名義與客户簽訂房屋買賣合同，所有合同由甲方與客户簽訂，否則甲方可單方解除本合同，對該部分乙方簽訂合同不計算乙方業績，因此造成甲方及第三方損失由乙方承擔。

13、乙方必須嚴格按照甲方的書面授權委託內容進行銷售工作，不得違背相關合同條款及乙方承諾，乙方不得從事侵犯甲方合法權益及有損甲方企業形象的活動，保護甲方商業祕密，不得泄露客户資料，否則由乙方承擔全部的經濟及法律責任。

14、乙方應遵守甲方售樓現場管理規定及公司的其他管理制度。

15、乙方不包含本項目所有廣告設計及相關平面設計方面工作，僅對推廣方面提出專業建議。

16、自乙方進場之日起3個月內，甲方不給乙方制定考核任務，3個月後經雙方協商，制定符合市場客觀現狀，公平、合理可行的銷售任務。此階段銷售的房源佣金結算點數按完成任務點數來結算。

三、補充説明：

1、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的該項目的特性和狀況向客户作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。否則由此給甲方造成損失由乙方承擔，甲方並可視情解除合同。

2、乙方應信守甲方所制定的銷售價格，非經甲方的書面授權，不得低於銷售單個物業底價銷售，不得擅自給客户任何形式的折扣。在客户同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式與客户簽訂合同並協助甲方收款。

3、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的代理事項以外的任何其他活動，否則甲方有權單方面解除本合同並要求乙方承擔所有給甲方及第三方造成的損失。

4、如甲方實際建築完成面積與預售許可證等政府文件面積不符，以政府審批的面積為準。

5、乙方在本合同簽訂後兩個月內提交附件一所列的相關成果；在項目開工前及預

計發售前1個月提交附件二中所列與工地及售樓場所有關的相關成果；並按甲方項目推進要求提交附件三、附件四所列的相關成果；

6、若當地房地產市場出現不可抗拒的銷售危機，導致本合同約定的銷售基價和銷售任務在實際銷售過程中無法實現時，雙方應當友好協商，根據實際情況，另行簽訂補充協議。

第九條違約責任

本合同簽署生效後，甲、乙雙方應嚴格遵守本合同，合作期間，任何一方如出現單方無告知情況下終止或解除本合同，嚴重違約致使本合同無法繼續履行等違約事項，須按人民幣伍拾萬元向對方支付違約金，守約方保留取得其依據本合同本應取得，但由於違約方違約而無法取得其相應收益的權利。

一、甲方違約責任

1、合同履行期間，若甲方無故單方面終止或者變更本合同，甲方應當賠償乙方損失。

2、如甲方逾期支付乙方銷售佣金、銷售溢價提成，自甲方超過本合同約定時間起至實際支付之日止，甲方應按每日應付款項的萬分之一的標準向乙方支付逾期滯納金。

3、如甲方違約導致合同無法履行，乙方有權解除《代理銷售合同》，甲方在收到乙方解除合同通知書之日起三十個工作日內，按乙方實際完成的銷售面積計算佣金。

二、乙方違約責任：

1、若乙方單方面終止或變更本合同，甲方有權取消乙方的銷售代理權、乙方已產生的銷售佣金，甲方須據實結付。

2、由於乙方自身的原因，未按合同約定及甲乙雙方會議或其它書面形式約定的時間完成工作內容、提交工作成果的，逾期超過三天，甲方有權以書面通知形式單方解除合同，並由乙方承擔此給甲方造成的損失。

3、如乙方的營銷策劃方案或其他方案經反覆調整3次後仍然得不到甲方的書面確認，則甲方有權單方面終止合同。

4、乙方出現下列情形之一的，視為乙方嚴重違約：

（1）隱瞞、誇大或者縮小代理項目銷售情況，向甲方提供虛假的銷售報表；

（2）利用委託代理工作便利，泄露甲方的知識產權、商業祕密（包括但不限於客户資料、銷售底價等）；

（3）不按合同約定配置相關銷售人員或乙方相關工作人員嚴重懈怠，玩忽職守，嚴重影響甲方對外形象；發生上述行為，經甲方督促仍不改正，甲方有權單方解除合同，並有權追究因乙方違約給甲方造成的其他損失。

5、如乙方在銷售期間，擅自調整價格，擾亂市場秩序，對甲方造成惡劣影響的，甲方可根據合同約定單方解除合同，乙方應在接甲方通知3日起退出銷售場地，並交付全部相關資料，所造成損失由乙方全部承擔，乙方應得收益將不予支付。

6、乙方未經甲方同意私自收取客户所繳定金、購房款或私自以自身名義與客户簽訂合同，或私自留存合同文件，甲方可單方解除合同，乙方應在接甲方通知3日內退出銷售場地，並交付全部相關資料及錢款，乙方應得收益將不予支持。

第十條爭議的解決方式

凡因執行本合同產生的一切爭議，雙方應盡協商解決；協商不成，雙方均有權向本合同委託項目所在地人民法院提出訴訟。

第十一條合同生效

1、本合同書自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同所有附件，一併由雙方簽字、蓋章確認，本合同與本合同之附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，由雙方協商確定，並另行簽訂補充協議。

4、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表委託人：_________簽約時間：_________年_________月_________日

法定代表委託人：_________簽約時間：_________年_________月_________日