農村房屋買賣合同(彙編15篇)

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編整理的農村房屋買賣合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

農村房屋買賣合同1

甲方:___身份證號碼___

乙方:___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:

一、甲方轉讓的宅基地位置為_該宅基地登記面積共___平方。

出賣人：_____________________

買受人：_____________________

證人：_____________________

宅基地買賣協議協議雙方當事人：

出賣人：_____________________

身份證________________

聯繫電話：______________________

買賣人：_____________________________

本人姓名：___________________

身份證________________

聯繫電話：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下出賣人以____________方式取得位於____________的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為__________________________________________________________

1、出賣人經批准，在上述地塊上建設宅基地。

該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整

2、買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。

3、本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5、本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

6、本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)：籤於_____年_____月_____日

見證人(簽章)：籤於______年_____月_____日

買受人(簽章)：

農村房屋買賣合同2

甲方：____________

乙方：____________

簽訂時間：

簽訂地點：

甲乙雙方就位於 的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議：

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位於_____市_____街道 ，相鄰為 ，建築面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

三、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

20xx年最新農村房屋買賣合同範本

四、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。

五、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為 的賬户;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。

六、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

七、在接到乙方辦理房產過户的書面通知後 日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過户的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協助乙方辦理完房產過户為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過户的，與甲方無關。

八、該房屋交付給乙方後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。

九、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。

十一、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。

甲 方(簽字捺印)

身份證號：

乙方(簽字捺印)

身份證號：

見證人(簽字捺印)

身份證號：

見證人(簽字捺印)

身份證號：

農村房屋買賣合同3

簽訂時間：

簽訂地

點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位於 的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議；

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位於_____市_____街道 ，相鄰為 ，建築面積 ，北屋 ，東屋，西屋，南屋，院落面積為 ，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在 名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為的賬户；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂後一個月內，仍

未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過户的書面通知後 日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過户的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過户為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過户的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的`，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。

甲 方(簽字捺印)：身份證

號：

乙方（簽字捺印）：身份證號：

見證人（簽字捺印）： 身份證號：

見證人（簽字捺印）： 身份證號：

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員；

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；

3、本合同經我們見證，雙方自願、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示；

4、本合同在20xx年 月 日在 家中籤訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章後本合同生效。

見證人（簽字捺印）：

甲方（簽字捺印）：

乙方（簽字捺印）：

農村房屋買賣合同4

甲方(賣方)：

身份證號：

乙方(買方)：

身份證號：

一、甲方自願將坐落在 x市 x鎮 x村 x號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建築面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元)，乙方在 xx年 x月 x日前，一次付給甲方。

三、雙方同意於 xx年 x月 x日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過户手續。

五、辦理房屋過户手續所繳納的税費，由 x方負擔。

六、本協議經雙方蓋章後，經房地產交易主管機關審核後，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

中證人(簽字)：

xx年x月x日

農村房屋買賣合同5

出賣人：_______________________________________（簡稱甲方）

購買人：_______________________________________（簡稱乙方）

甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的原則上，達成如下協議：

第一條 基本情況

1、本合同雙方當事人均為________省________市________街道________村________組集體成員。

2、甲方自願將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

（1）房屋位於________市________街道________村________號，建築面積________平方米，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________平方米，房屋登記在________________名下或宅地基使用權證登記在________________名下。

（2）該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為________省________市________街道________村________組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

第二條 保證

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 房價款與付款方式

本合同項下的房屋交易價格為人民幣________元（大寫________________元），該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。

2、支付方式、支付時間

（1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________元（大寫________________元），作為乙方購買甲方房屋的定金。

（2）在房屋產權證、土地使用權證等相關過户手續辦理完畢之日起_____日內，乙方一次性支付剩餘房款人民幣________元（大寫________________元）。

3、甲方在每次收取付款後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。

4、支付方式為下列第_______種形式

（1）現金支付

（2）以銀行轉賬方式支付費用

開户行：__________________________________

户名：____________________________________

銀行賬號：________________________________

（3）其他：________________________________

第四條 交付期限

1、甲、乙雙方同意，雙方應於本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_____日內到房地產主管部門辦理過户手續。

2、甲、乙雙方同意，甲方應於房屋產權證、土地使用權證等相關過户手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

3、甲、乙雙方應於房屋正式交付乙方後_____日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

4、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第五條 違約責任

1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過户以及交付房屋，每逾期_____天按房價的總額_____‰計算違約金給與乙方。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_____‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權解除本合同。

第六條 其他

1、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付__________元的違約金。

2、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時，以國家、法規、政策為準。

3、______________________________________________________________。

第七條 爭議解決

甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及補充

1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，其他_______份交有關部門存檔，具有同等效力。

2.合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

農村房屋買賣合同6

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人同意，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰： 西鄰：

南鄰： 北鄰：

登記長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米。

二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

三、、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為xxx大寫;即xxx小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

五、本合同生效後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

七、合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因xx原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇xx徵地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

八、其它：

1本協議未盡事宜須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議。

2本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章後生效。

3本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。

甲方(賣方)：(印)

身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方(買方)： (印)

身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

村委會意見：

村委會蓋章： 年 月 日

農村房屋買賣合同7

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

甲乙雙方就甲方所有的位於轉讓事宜，經協商達成協議如下：

一、標的物

該宗房屋位於宅基地。

二、房款及支付

該宗房屋及宅基地共計作價x元，乙方與xx年x月x日前交付轉讓款x元，餘款x元於xx年x月x日付清。

三、標的的交付

甲方在xx年x月x日之前交付轉讓標的。

四、權利義務

1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金元並賠償乙方的全部經濟損失(包括但不限於：直接經濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費)。

2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。

3、合同簽訂後，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。

4、在房屋交付之後，甲方有義務配合乙方辦理各項過户手續，過户費用由雙方另行協商。

5、該宗房屋的所有權於合同簽訂時轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括佔有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。

6、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限於：水費，電費等)由甲方承擔，與乙方無關。房屋交付之後所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。

五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

六、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

xx年x月x日

乙方：

xx年x月x日

農村房屋買賣合同8

我國法律沒有明確規定城市居民不得購買農村房屋。在當前司法實踐中，法院對農村房屋買賣合同效力的認定問題主要是適用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、誠實信用，農村房屋買賣體現了當事人意思自治的原則。而目前有關土地管理法規關於農村宅基地流轉的規定皆為禁止性規定，而不是強制性效力規範，不能以此確認買賣合同的效力，而國務院辦公廳的兩個通知不能算作法規，不能作為合同無效的依據。

司法實踐中對農村房屋買賣合同效力的認定主要適用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、誠實信用，農村房屋買賣體現了當事人意思自治的原則。而目前有關土地管理法規關於農村宅基地流轉的規定皆為禁止性規定，而不是強制性效力規範，不能以此確認房屋買賣合同的效力。而房屋出賣方在違規出賣房屋獲得利益後，因土地升值、拆遷補償等原因主張合同無效，違反了誠實信用原則。因此如確認此類合同無效，將嚴重損害社會的公序良俗和誠實信用的社會根基，違反誠實信用的賣房者獲益，而遵守誠實信用的買房者卻蒙受損失，賣方贏得了訴訟卻要承擔高額的締約過失賠償責任，而買方獲得了賠償卻要面臨騰房搬遷。

在我國房屋被賦予了很多社會意義，房屋不僅是居住場所，也體現為居住人的財產、社會依附關係。尤其是房屋買賣大多發生在幾年甚至十幾年前，經過多年的經營，房屋買受人對涉案房屋已具有了強烈的認同感，建立了較為穩定的社會關係，確認合同無效意味着買受人穩定的生活將面臨巨大改變，在感情上難以接受。並且大多買賣行為依約履行了合同義務，出賣人交付了房屋，買受人入住並支付了房款，很多辦理了房屋登記變更或宅基地使用權變更登記手續；甚至房屋已經過裝修、翻建、改建等添附行為。因此，需要認真審查房屋買賣的現實情況，包括合同履行、房屋的權屬、是否經過登記、有無翻建、是否具備騰房條件等。

在實踐中要全面考慮到合同無效對雙方當事人利益影響，尤其出賣人因土地升值或拆遷、補償所獲利益，以及買受人因房屋現值和原買賣價格差異受到的損失，來確認房屋買賣合同效力。對於出賣人因土地升值或拆遷補償利益，而惡意主張合同無效的情形，應確認房屋買賣合同有效。判決要以“有利於妥善解決糾紛、有利於規範交易行為”為指導，起到制約農民審慎處分自己房屋的積極效果，以實現裁判的法律效果和社會效果有機統一。

總之，應對農村房屋買賣合同效力的認定問題是一個複雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經驗的律師來處理，既可以防範法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經濟損失，有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決該問題，防止陷入法律誤區，您可以通過委託當地有經驗的律師為您提供專業的法律服務，使您的合法權益得到最大限度的保護。

農村房屋買賣合同9

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

姓名：

電 話：

身份證號碼：

甲乙雙方就農村建房買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同，條款如下，以共同遵守。

一、甲方自願將產權房位於 綜合樓的 單元 室房屋(建築面積______平方米)以人民幣___拾__萬__仟__佰 __拾___元整(￥________ 元)的價款出售給乙方;同時出具有效票據，票據金額必須與本合同金額一致，房屋為簡易成品房(見圖紙)。

二、乙方支付甲方合同定金伍萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如反悔本合同，定金不退。

三、簽定本合時，房屋產權不具備房屋產權過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助職工辦理房屋產權過户登記手續。辦理房屋產權登記的手續費、契税、土地出讓金等有關費用由房屋所有人承擔。

四、根據建設進度乙方分批次將建設用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將剩餘的房款一次性交付甲方。

五、本合同簽訂後，甲方對本協議所售房屋的使用、收益、出租、佔有等權利一併轉讓給乙方。

六、本合同簽訂後，乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 簽訂日期：

農村房屋買賣合同10

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲方現有位於 的私房一套，結構是 聯 層，建築面積 平方米，合計面積 平方米，已辦理土地使用證、城建用地許可證、房產證，另有一處有使用權的院落共計 平方米，甲方自願轉讓給乙方，經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

1、甲方房屋及院落總價 萬元，乙方願以此價格成交。

2、甲方須確保自己的土地、城建、房產證件真實合法、有效，且必須確保乙方改建施工過程中，與四鄰沒有糾紛。如果乙方在城建與施工中與四鄰有產權、界限、風 水等糾紛，甲方必須負責處理、調解。

3、甲方有義務提供資料協助乙方辦理相關證件的過户手續，費用由乙方承擔。

4、付款方式：本協議簽字之日付 萬元，除下部分 萬元在過户手續完成後一次性付清。

5、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農村房屋買賣合同11

賣方：

(以下簡稱甲方)，身份證號：

買房：

(以下簡稱乙方)，身份證號：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於白雲區麥架鄉下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口)，房屋佔地面積約為211.2平方米，院子佔地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整(￥1100000);

第三條付款方式：

簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二、三樓平面圖;

第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;甲方(簽印)：____________住址(工作單位)：聯繫電話：________________

乙方(簽印)：_____________________聯繫電話：_______________

簽訂日期：____年_____月_____日

農村房屋買賣合同12

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，本着互讓、互諒、公平、自願的原則，達成宅基地買賣合同，具體條款如下：

一、甲方願將座落張樓鄉茶庵村豐李組北邊建設用地，路西側，門面兩間宅基地面積寬_______,南鄰以人民幣給乙方。

二、乙方先支付作為預付款，在甲方付款________元(大寫元(大寫)個月做好建房準備後，開始在該)。

西鄰，元(大寫米，長東鄰米，北鄰，)的價格出售處建房時，無四鄰權屬糾紛，順利做完地樑後一次性付清餘三、甲方保證宅基無任何四鄰糾紛，無與宅基相關的債權糾紛，若有糾紛，甲方有權全力協助乙方調解。

四、本合同甲乙雙方簽訂後不得違約，一方若違約，將支付對方該宅基款50%作為違約金。

五、本合同受《合同法》保護。本合同未盡事宜另行協商。

六、本合同簽字之日起生效。

七、本合同一式叁份，甲乙雙方及公證人各持一份。

甲方：

公證人：

乙方：

年月日

農村房屋買賣合同13

賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：買房：（以下簡稱乙方），身份證號：甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位於白雲區麥架鄉下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋佔地面積約為211。2平方米，院子佔地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（￥1100000）；

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

第七條本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十條本合同附二、三樓平面圖；

第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

甲方（簽印）：____________住址（工作單位）：聯繫電話：________________

乙方（簽印）：___________聯繫電話：________________簽訂日期：____年_____月_____日

農村房屋買賣合同14

房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。

農村房屋買賣合同範本

賣方：(甲方)_____________，身份證號：_____________

買房：(乙方)_____________，身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於______，房屋佔地面積約為______平方米，院子佔地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件。

第二條 房屋價格及其他費用

甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______)。

第三條 付款方式

簽訂合同之日一次性付清。

第四條 特別約定

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

第七條 本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條 本合同附二、三樓平面圖。

第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份。

甲方(簽印)：______________ 住址：___________________

聯繫電話：_______________

乙方(簽印)：______________ 聯繫電話：_______________

簽訂日期：___年___月___日

農村房屋買賣合同15

甲方(賣方)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

一、甲方自願將坐落在 市 鎮 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建築面積 平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方。

三、雙方同意於 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過户手續。

五、辦理房屋過户手續所繳納的税費，由 方負擔。

六、本協議經雙方蓋章後，經房地產交易主管機關審核後，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

甲方(簽字)： 章

乙方(簽字)： 章

中證人(簽字)： 章

年 月 日