房屋購買合同彙編14篇
現今社會公眾的法律意識不斷增強，我們用到合同的地方越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的房屋購買合同，歡迎大家分享。
房屋購買合同1
甲方(出賣人)： 身份證號碼：
乙方(買受人)： 身份證號碼：
現有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面積約200平方米的一塊土地上建房造屋後轉讓於乙方，該塊地為集體土地，現經雙方協商達成如下協議。
一、該房屋為七層，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125平方米，樓上為趙厚芳，樓下為車庫，東面為劉傳燕房屋，南面為劉傳燕房屋，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的`北面，樓梯間起第二間，面積為 平方米，東面為 ，南面為 ，西面為 ，北面為 。總面積為 平方米，總計人民幣為壹拾柒萬元整。
二、該房屋為磚混結構，甲方必須達到國家建築標準(乙方有權請質檢人員檢查質量)，若有質量問題，必須由甲方維修，維修由甲方負責。
三、本協議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、佔有、公攤面積等權利一轉讓給乙方，永遠有乙方所有，如以後可以辦理集體轉國有土地的手續，則甲方應積極配合乙方辦理，辦理所涉税收和費用均由乙方承擔。
四、該房屋轉讓後，如政府規劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各户購房所佔面積統一分攤。
五、甲方負責水、電到户(開房費由乙方負責)負責安裝室內鋁合金門窗和進户門。
六、乙方必須預付購房金計人民幣壹拾貳萬元整，剩下的在辦好土地證和房產證後全部付清。
七、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，望雙方自覺遵守，否則，出現問題由造成方負全部責任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋購買合同2
甲方(出賣人)： 法人代表： 聯繫電話：
乙方(買受人)： 身份證號碼： 聯繫電話： 通訊地址：
本協議各方本着平等自願、誠實信用的原則，根據有關法律、法規和規章制度，經協商一致，訂立本協議並承諾嚴格履約。
一、購房分期內容
1、經雙方協商，買受人購買(住宅、商鋪、儲藏室、車庫、車位)_________號樓______單元_____層_______號銷售面積_____________平方米
二、購房分期銷售價格
1、原價單價____________元∕平方米。(住宅、商鋪、儲藏室、車庫、車位)總房價(人民幣)___仟____佰____拾____萬____仟__佰____拾___元整小寫__________元整。
2、優惠後價格單價________元∕平方米。(住宅、商鋪、儲藏室、車庫、車位)總房價(人民幣)___仟____佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整小寫_____________元整。
分期付款條款第一條分期付款期限與金額買受人分期付款期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計______期，_____年_____月_____日前簽訂《商品房買賣合同》
一、_____年_____月_____日前買受人向出賣人繳納購房首付款計人民幣_____佰_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，小寫___________元。
二、_____年_____月_____日前買受人向出賣人繳納購房房款計人民幣_____佰_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，小寫___________元。
三、_____年_____月_____日前買受人向出賣人繳納購房房款計人民幣_____佰_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，小寫___________元。
四、_____年_____月_____日前買受人向出賣人繳納購房房款計人民幣_____佰_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，小寫___________元。
五、買受人應於還款期限前三
個工作日內將當期應付款項交付到出賣人的財務部門，由出賣人為買受人出具相應的收款收據。第二條買受人的權利和義務
一、有權要求出賣人對買受人提供個人資料予以保密，但法律法規和規章另有規定及本協議另有約定的除外;
二、保證其向出賣人提供的有關資料、文件完整、真實、有效;
三、應按本協議的約定按期付款;第三條出賣人權利和義務
一、有權按時足額收取依據本協議發生的買受人應付款項;
二、有權對買受人提供的資料、文件的合法性、真實性以及分期付款的使用情況進行調查;
三、出賣人保證出售的房源真實合法。第四條解除協議時相關事項的處理
一、本協議生效後，任何一方無正當理由不得擅自解除本協議。
二、若因買受人逾期付款3日以上而導致出賣人解除本協議，出賣人只需書面、電話、短信其中任意一種方式通知買受人即可將本協議解除，而無需再經法律程序解決;出賣人不再履行本協議的`義務，亦不承擔違約責任，並扣總房款的10%作為違約金。
三、若因出賣人原因沒有按規定時間簽訂《商品房買賣合同》，需向買受人支付總房款的10%作為違約金。第五條合同爭議解決方式本合同在履行過程中，當事人各方發生爭議，可以通過協商解決;協商不成，可採取訴訟或仲裁等法律方式解決。第六條本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第七條特別提示出賣人已提請買受人注意對本協議條款作全面、準確的理解，並應買受人的要求作了相應的條款説明，簽約各方對本協議的含義認識一致。
出賣人(籤蓋)：
買受人(簽字)：
法定代表人：
簽約時間：____年____月____日簽約時間：____年____月____日
房屋購買合同3
出賣人（以下簡稱甲方）：
買受人（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商，自願達成如下協議：
一、甲方自願將_______年_______月_______日，在_______處購買的座落在_______市_______區
的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為_______號。土地證_______號。
二、房屋價款：
房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整，￥：_______元。
三、房屋價款的交付方式及時間：
乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在_______年_______月_______日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整，￥：_______元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證；乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。
四、在辦理房屋產權移轉過户登記時，甲方應積極配合協助乙方辦理，所發生的各項税費由乙方自行承擔。
五、房屋交付前，該房屋所發生的一切税費（包括水電費、有線電視費等）全部由甲方承擔；房屋交付後的費用（包括水電費、有線電視費等）由乙方自行承擔。
六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、本合同生效之日起，如發生房產被佔及徵用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，並按房款總價50%賠償。
八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______見證人（簽字）：
身份證號：_______身份證號：_______身份證號：
聯繫電話：_______聯繫電話：_______聯繫電話：
年_______月_______日
拓展閲讀
房屋購買協議範本
甲方：_________房地產公司
法定代表人：_____________
乙方姓名：_______________
住址：___________________
身份證號碼：_____________
甲乙雙方經過協商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協議：
1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：
2.上述位置的土地等全部的房地產(住宅)開發手續由甲方出面辦理，乙方負責取得相關部門的許可;
3.上述房屋的建築設計、施工等，在符合甲方現有周邊開發項目的規劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的'要求，甲方據此實施;
4.房屋的銷售價格為：___________________
支付辦法為：________________________
5.有關雙方之間的本次買賣，為辦理產權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;
6.有關產權登記的手續由甲方幫助辦理，所需税費由__________方承擔;
7.本協議書經雙方簽章後生效，協議書一式貳份，每方各執一份。
甲方：________________________
乙方：________________________
________年____月____日
房屋竟價購買合同範本
出賣人（甲方）____市____鎮____村委會
買受人（乙方）____________
經____村全體村民代表大會研究通過，現將村集體所有的原____的房屋所有權通過評估標價面向___________的形式，公開轉讓所有權。為此，雙方特訂立此合同。
一、標的
名稱________，座落在________________，面積________平方米_______________結構。四至：東至________，西至________，南至________，北至________.宅基地使用面積____平方米。
二、價款____元。合同簽訂當日一次性付清。
三、乙方付款後，產權屬乙方所有。由乙方負責辦理產權變更手續。
四、房屋買賣契税由乙方承擔，由乙方負責辦理產權。
五、違約責任
1、甲方按合同約定按時將產權移交給乙方。逾期移交承擔相應賠償責任。
2、乙方必須按期付款，逾期付款甲方有權收回標的物，損失由乙方承擔，所交款不退。
3、房屋移交後，乙方承擔防火責任。由於乙方使用不當造成火災由乙方承擔全部責任。
甲方（簽字）
乙方（簽字）
____年____月____日
房屋購買合同4
甲方：__________（賣方）
乙方：__________（預購方）
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方預訂的房屋位於平度市，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：__________），該房屋建築面積為：xx平方米，產權人：xx。
第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣__________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣xx元。甲乙雙方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款，其餘的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。（以雙方簽訂房屋買賣協議為準）
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付xx萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為xx天，（親子活動安全協議書）乙方於200xx年xx月xx日前到xx與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的`情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：__________（簽章）
乙方：__________（簽章）
身份證號碼：__________
身份證號碼：__________
地址：__________
地址：__________
日期：__________
日期：__________
房屋購買合同5
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
甲方樑勇、金榮將位於隨州市機務段東城八角樓鐵路三區第57—2幢1單元5樓西（10號）房屋一套出賣給乙方金剛、謝豔，經甲乙雙方協商，達成如下協議：
一、房屋所有權證：東城字第01—017351號。（此房屋原由鄧華春所有（產權比例80%）。20xx年10月2日鄧華春將此房屋的所有權以22000元的價款轉讓到何本強、王平的名下。20xx年2月29日，何本強、王平又將此房屋的'所有權以35300元的價款轉讓到金榮、樑勇的名下。）房屋面積約60平方米。
二、房屋價款：玖萬陸仟元整（乙方已於20xx年11月20日向甲方一次性付清全部房款）。
三、如遇房屋拆遷或其他原因而產生的補償費等費用由乙方享有。
四、此房於20xx年4月10日前交付，交付前所涉房屋的水電費、衞生費等費用或其他經濟糾紛與乙方無關。
五、甲方有義務協助乙方辦理房屋產權過户、房屋拆遷補償等相關事宜。鄧華春的房屋所有權證、集資住房證、襄樊鐵路分局職工購買公有住房合同書及王平與金榮簽訂的購房協議書原件，在乙方付清甲方全部房款時，由甲方向乙方全部交付。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋購買合同6
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、房屋具體情況：
1、位置：**市**區**縣**小區**樓**單元**號
2、房屋類型**，建築面積**平方米，結構**樓層 ，房屋走向：**，房屋形狀：**，用途**。該房產的總佔地面積：**。
3、該房產連同地產總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.
《房屋所有權證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：東： 西：南： 北：
四、付款方式：
(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之後，首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之後，再付款人民幣貳拾萬元。
(3)房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘柒萬元。
五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七、乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易税、土地交易税和其他費用。
(1)甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
(2)乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的'費用。
九、甲方幫助乙方和XX區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於××個人出資購買，其所有權完全屬於××個人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。
(四)該項房產的房地產評估報告。
(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、 本協議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，
甲方：(單位簽章) 乙方：(簽字簽章)
代表：(籤 字)
年 月 日 年 月 日
房屋購買合同7
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於_________市_________區_________路_________弄（_________支弄）_________號_________室。
二、租賃期限
雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、定金
1。乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金後應書面簽收。
2。本協議簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。
四、房屋租金
數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。
五、其他
甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的.有效、房地產權證（若是代理人簽約，應還帶好代理人有效和產權權利人的委託書），乙方應帶好本人有效（公司簽約應帶好公司有效）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋購買合同8
合同號：
甲方：
法定代表人：
乙方：
身份證號：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就購買房屋達成如下協議：
第一條 乙方所購房屋的基本情況
乙方購買的房屋為xxxxx(單位)集資樓【號樓】 【單元】【層】【房】。該房屋用途為生活用房，屬於磚混結構。該房屋建築面積共 平方米。
第二條計價方式與價款 甲方與乙方按建築面積計算，該房屋單價為 元/㎡，總金額為 整（￥： 元）。
第三條付款方式及期限
1、乙方按甲方要求以分期付款的方式進行付款。但必須於集資樓竣工前交清所有房款和附屬工程款。
2、乙方逾期付款的違約責任。按《xxxx(單位)集資房交款通知書》有關規定執行。
第四條交付期限
甲方應當依照國家和地方政府的有關規定，將驗收合格，並符合本合同約定的房屋交付乙方使用。
第五條交接
房屋達到交付使用條件後，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，甲方應簽署房屋交接單並簽署物業管理服務協議書、房屋裝修承諾書、按揭人員承諾書，同時由甲方提供物業管理相關材料。
第六條房產保證
甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第七條產權登記
甲方在房屋交付使用後，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案，辦理房產證和土地使用證，所需相關手續、訖税由乙方承擔。採用按揭貸款方式還款的人員，在還清所有貸款及本息後由甲方給予辦理房產證和土地使用證，其相關手續費用及訖税由乙方自付。
第八條乙方的房屋僅作生活住房使用，乙方使用期間不得擅自改變房屋的建築主體結構、承重結構和用途。
第九條本合同第二條所列建築面積為施工圖面積。房屋單價為概算預售價，實際房屋單價以竣工驗收後發生的實際費用計算為準。
第十條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向人民法院提請訴訟。
第十一條 合同附件壹與本合同具有同等法律效力。本合同及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，其餘部分手寫無效。
第十二條 本合同連同附件共肆頁，且每頁頁首加蓋有同仁縣旅遊局公章，本合同一式貳份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：
甲方壹份，乙方壹份。
第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
二0一一年十一月 日
附：合同附件壹
xxxx(單位)房屋購買合同附件壹
xxxx(單位)住宅樓集資户承諾書
我自願集資xxxx(單位)住宅樓面積為平方米的住房一套，為保證xxx(單位)住宅樓工程健康有序進行，我自願承諾無條件執行以下條款：
1、按時交納房屋集資款。
2、按時交納物業管理費。
3、按時交納水費。
4、按時交納電費。
5、按時交納采暖費。
6、國家法律法規規定住户應承擔的其他有關費用。
7、如本人未能按有關規定交清房屋集資款，甲方有權取消我的.集資權，可以將我的集資房拍賣或轉讓給第三方。
8、如本人未能按有關規定交清以上（2—6）任何一項費用，xxxx(單位)有權終止或停止本人享受其它各項已交清費用的使用權。
9、如本人需轉讓房屋，必須由本人書面形式通知xxxx(單位)，續簽或改簽有關協議，否則xxxx(單位)有權終止該房屋享受以上前2—5的使用權，因此造成一切後果及法律責任由本人全權承擔。
10、以上各款均為本人知情且自願的情況下所做的承諾。
特此承諾
承諾人： 身份證號碼：
時間：20xx年月日
房屋購買合同9
賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：
買方：（以下簡稱乙方）身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
一、所售房屋座落位置、結構、層次、面積等基本情況
1、甲方所售房屋所在地：
2、甲方所售房屋建築面積：平方米，佔地面積。
3、甲方所售房屋結構、層次為：
二、房屋價格
甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總價金額為（人民幣）拾萬元整。
三、付款方式
1、甲、乙雙方協商一致，乙方付給甲方房屋總價52。6%的首付款共（人民幣）拾萬元整。其中，拾萬元整於20xx年月日付給甲方，另外拾萬元整於20xx年月日之前必須付給甲方。
2、甲、乙雙方協商一致，除首付款，剩餘拾萬元整於20xx年月日之前付給甲方。
四、房屋交付
1、甲、乙雙方協商一致，甲方以乙方（黃小華）名義辦理
2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關證件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自動延長剩餘的付款時間，直到甲方妥善辦理完相關房屋證件為止。
五、雙方違約責任
1、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達一個月以上的.，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，並有權乙方已付的房款中扣出元作為違約金，剩餘的房款如數還給乙方。
2、甲方未按本合同規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，並向乙方支付房價的違約金。
六、其他
1、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾，在沒有雙方當事人的情況下，另一方不得隨意違背或更改合同內容，否則一切後果自負。
九、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋購買合同10
甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同。
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)坐落於_______市______________區______________路，建築面積______________平方米，房屋用途為______________ ;
(二)出售房屋的所有權證證號為______________ ;
(三)房屋平面圖及其四至範圍見附件一;
(四)房屋佔用範圍內的土地使用權為□出讓取得，土地使用年限自_______年______月_______日至_______年______月_______日;□劃撥取得。
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房屋轉讓價款為人民幣(小寫)______________元，(大寫)______________，其中含定金(小寫)______________元，(大寫)______________，尾款(小寫)______________，(大寫)______________ 。
第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定：
乙方同意在以下規定期限內將房屋轉讓價款解交_______市房地產交易市場設立的資金託管專用賬户：
1._____年______月____日前將自有資金人民幣(小寫________)______________元,(大寫________)______________解交託管賬户。
2.甲方同意乙方向工商銀行銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣(小寫________)______________元,(大寫________)______________，用於支付房屋轉讓價款的餘款。乙方同意於______年______月______日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時委託銀行將貸款資金全部劃入_______市房地產交易市場託管資金專用賬户。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉讓價款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批准或者不批准之日起______日內以現金解交託管賬户。
3.甲方同意乙方自留尾款______，不存入托管賬户，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割。
甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房價款，並自行承擔房屋轉讓價款安全的全部責任：
(注：不辦理房屋轉讓價款資金託管的交易雙方可選中該項，並商議填寫相關內容)
經紀機構及其人員均應嚴格執行國家和地方政府有關規定，不得以任何形式代收代付房屋轉讓價款。
乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
乙方無法以現金方式補足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同並撤銷該房屋買賣的轉移登記申請，同時乙方□不承擔違約責任;□承擔違約金______元。
乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之四支付違約金。
乙方逾期支付房價款超過______________天，且所欠應付到期房價款超過______________的，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同後______________天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;並有權要求乙方支付佔總房價款百分之五的賠償金。
第五條甲、乙雙方定於______年______月______日時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定於______年9月30日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
甲方應在房屋產權過户前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之______支付違約金。
甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。
甲方逾期交付房屋超過______天的`，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同後______天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之______支付賠償金。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效後______日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記：
(經紀機構促成的交易適用)經紀機構應在甲乙雙方申請辦理房屋所有權轉移登記前，按《_______市存量房網上交易管理辦法》的規定為甲乙雙方房屋所有權轉移登記申請書的網上操作服務。
甲乙雙方應在經紀機構的網上操作服務後______日內持申請書及其它登記資料向房屋權屬登記機構申請房屋權屬轉移登記。
(甲乙雙方自行成交的適用)甲乙雙方應在申請辦理房屋權屬轉移登記前通過_______市房地產交易市場的網上操作服務打印房屋所有權轉移登記申請書，並在______日內持申請書及其它登記資料向房屋權屬登記機構申請房屋權屬轉移登記。
乙方領取《房屋所有權證》後，雙方應按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
辦理以上手續應當繳納的税費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔;□______________。
第八條該房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。
第九條該房屋自權利轉移之日起三個月內被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準)，雙方按下列約定處理：
房屋拆遷補償款高於(含本數)本合同約定房價款的，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產生新的權利義務;房屋拆遷款低於本合同約定房價款的，乙方有權要求甲方給予佔差額______%的經濟補償。
第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
甲方結清已發生的費用,甲方已經預繳的費用,其權益由乙方享有,雙方不再另行結算。
第十一條甲方、乙方、經紀機構均自願遵守《_______市存量房網上交易管理辦法》有關規定，一方因違反《_______市存量房網上交易管理辦法》有關規定給他方合法權益造成損害的，應承擔相應的賠償責任。
第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本契約不可分割的部分。
第十三條本合同□自甲乙雙方簽訂之日□自______________之日起生效。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，□依法向人民法院起訴□提交_______仲裁委員會仲裁□提交仲裁委員會仲裁。
第十五條本合同一式______份。其中甲方______份，乙方______份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋購買合同11
訂立合同各方：
甲方：________
乙方：___________
丙方：____________
總則
第一條甲方為在廣州市購買自用住房，但困資金不足，根據《中國建設銀行廣州市分行購房儲蓄和購房抵押貸款辦法》及其實施細則，特向乙方申請購房抵押貸款。
第二條甲方因購買座落在廣州市____區____路____號____房，自願以其與丙方於一九____年____月____日共同簽定的《房地產預售契約》___項下之房產及全部權益抵押給乙方，同時賦予乙方以優先處分權，作為甲方償還本合同項下全部義務的擔保。
第三條丙方同意甲方將上述《房地產預售契約》項下之房產及全部權益抵押給乙方，並自願承擔連帶擔保之責任直至抵押房產竣工交付使用，辦妥該房產所有權證送交乙方為止。
第四條乙方經審查，同意接受甲方以上述《房地產預售契約》項下之房產及全部權益作為本合同項下全部義務之抵押,並接受丙方的擔保承諾，同意向甲方提供一定期限和額度的購房抵押貸款作為甲方購置抵押房產的部份款項。
第五條為明確各方權責，甲、乙、丙三方經協商自願簽定本《購住房抵押借款合同》，並共同遵守。
第六條乙方向甲方提供的人民幣貸款_____拾____萬____仟_____佰____拾____元整。專項用於購買丙方的商品房或廉價房。甲方須支用購房儲蓄存款和銀行借款時，由甲方委託乙方以甲方購房款的名義轉帳劃入丙方開立於建設銀行廣州市分行系統的`結算賬户內。乙方有權監督丙方該資金的使用。
第七條借款期限為年，預計從____年____月起至____年____月止，具體借款起止日期以本合同經公證並經抵押登記後，乙方受託第一筆借款轉帳劃入丙方賬户日為準。
第八條借款利息按月計付，月利率為_____‰本借款利率在合同期內，如遇國家調整，乙方有義務直接執行中國人民銀行有關規定，不再另行通知甲方。
第九條乙方應按借款合同規定發放貸款，如因乙方違約影響甲方支用借款，則應按影響的金額和遲延天數將原貸款的利率提高__年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。若貸款本息提前還清，則房產抵押期限自還清日終止。
甲方簽名：
身份證號碼：
住址
郵政編碼：
電話：
日期：_______年_______月_______日
乙方簽章：
負責人：
經辦人：
住址：
郵政編碼：
電話：
日期：_______年_______月_______日
丙方簽章：
法定代表人：
經辦人：
住址：
郵政編碼：
電話：
日期：_______年_______月_______日
房屋購買合同12
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自願將坐落於上海市XX小區幢室房屋出賣給乙方，(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方商定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫元;即人民幣小寫。
三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。
四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關税費甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方支付首付款後，甲方應在國家限制的交易期結束後30天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過户手續。待房產過户到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款餘額元。
七、本合同簽訂後甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過户)期間無任何擔保、抵押、户口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的.電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。
八、本合同簽訂後，甲方未在國家規定的交易限制期結束後30天內積極配合乙方辦理過户手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的20%即元作為違約金。
九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一併轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。
十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應於合同簽訂之日起一週之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。
十一、甲、乙雙方均認真閲讀本合同條款並承諾自願遵守本合同。
十二、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束後，甲方積極配合乙方完成產權過户。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________
簽訂地點：___________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋購買合同13
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
甲乙雙方及中介方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，並委託中介方辦理過户事宜達成協議如下：
一、甲方自願將其座落於 區 路 號 小區 號樓 號，建築面積 平方米（地下室 平方米）， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解並同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元（大寫： 元）。甲乙雙方共同委託中介方辦理過户手續，甲乙雙方應予以積極協助。
三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷範圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過户手續過程中所需繳納的税費由乙方承擔。
五、違約責任：
（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過户過程中違約，並導致最終不能辦理過户手續的；在得到確認後，甲方退還乙方所交的'購房款。對已辦理完的過户手續所產生的費用，甲方應全部承擔。並向乙方支付總房款10%的違約金。
（二）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過户過程中違約，並導致最終不能辦理過户手續的；在得到確認後，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過户手續所產生的費用，乙方應全部承擔。並向甲方支付總房款10%的違約金。
六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。
七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。
八、其他約定事項：
九、本協議經三方簽章後生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
年 月 日
房屋購買合同14
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》，經甲、乙雙方平等協商，甲方同意將自己位於 的房屋出售給乙方，其房屋建築面積為1241.41m2，(安房權證縣房臨字第0000020909號)，土地面積為2131.25m2,( 國用( )第006891號)並達成如下協議：
一、甲方出售給乙方的`本宗房屋及土地總價格為人民幣：叁拾萬元整.
二、甲方保證本宗房屋及土地系甲方合法的個人私有財產，並已取得房管局、國土局的一切合法手續。
三、甲方保證本宗房屋及土地與其它單位和個人無任何經濟及其它法律問題糾紛，如今發生一切糾紛概由甲方自行解決，乙方不承擔任何連帶責任。
四、甲方配合乙方辦理房屋及土地的過户手續。.
五、本合同一經簽字，甲、乙雙方均不得反悔和終止合同。
六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
