【精品】租賃合同模板集合十篇

在當今不斷髮展的世界，合同的類型越來越多，它可以保護民事法律關係。你所見過的合同是什麼樣的呢？以下是小編為大家整理的租賃合同10篇，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

租賃合同 篇1

上訴人金壇市第三建築安裝工程有限公司（以下簡稱B公司）因與被上訴人北京A建築機械設備租賃有限公司（以下簡稱A公司）、原審第三人北京C房地產開發有限公司（以下簡稱C公司）之間租賃合同糾紛一案，不服密雲縣人民法院（20xx）密民初字第438號民事判決，向本院提起上訴。本院於20xx年8月31日受理後，依法組成由法官孫田輝擔任審判長，法官張巖、劉茵參加的合議庭，並於20xx年9月14日召集各方當事人公開開庭進行了審理，上訴人B公司的委託代理人蔡文偉、戴軍華，被上訴人A公司的委託代理人郭春勇，第三人C公司的委託代理人王連忠到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。

A公司一審起訴稱：20xx年8月10日，B公司與A公司簽訂塔吊租賃合同，B公司租賃A公司GTZ40型塔吊1台，用於C花園24、25號樓施工。A公司塔吊於20xx年10月3日進場，B公司使用至今也未退還塔吊，至20xx年3月5日共發生塔吊租賃費190 851.45元、進出場費13 000元，B公司僅支付12 000元，尚欠191 851.45元。現工地已停工，塔吊仍未返還，租賃費也未支付，故A公司訴至法院，要求解除雙方租賃合同，B公司返還A公司塔吊（登記編號為MY-T01151號，出廠編號182號），支付進場費及租賃費至20xx年3月5日，共計191 851.45元（20xx年10月3日至20xx年11月28日租賃費25 386元，20xx年3月6日至20xx年3月5日共計365天，按日租賃費453.33元計算，共計165 465.45元），並負擔本案訴訟費。

A公司向法院提交以下證據予以證明：租賃合同、20xx年11月28日結算單、開工證明、塔吊出廠編號、塔吊北京市起重機械登記編號、檢驗報告、檢驗合格證。

B公司一審答辯稱：C花園四標段工程確係B公司承建，但B公司已將該工程轉包給付中榮，並由C公司提供擔保，保證對付中榮承擔連帶責任，故該工程項下產生的義務應由付中榮與C公司承擔；A公司出具的租賃合同原件公章不清楚，無法辨別是否為B公司所蓋；A公司出具的結算單加蓋金壇市第三建築安裝工程有限公司第九項目部（以下簡稱九項目部）章，B公司並無此下屬部門，該結算單與B公司無關；工程是20xx年4月份就停工了，A公司起訴租賃費計算到20xx年3月5日也沒有依據，故不同意A公司的訴訟請求。

B公司向法院提交以下證據予以證明：工程承包協議。

第三人C公司一審述稱：C公司為工程開發商，與本案的租賃合同無關，作為第三人也不需承擔任何責任。

第三人C公司向法院提交以下證據予以證明：承諾書。

經一審法院庭審質證，三方當事人對A公司提交的`塔吊出廠編號、塔吊北京市起重機械登記編號、檢驗報告、檢驗合格證的真實性、關聯性、合法性均無異議，法院予以確認。

三方當事人對以下涉及本案爭議焦點的證據持有異議：

一、A公司提交的租賃合同原件及複印件、20xx年11月28日結算單、開工證明。A公司提交此係列證據目的是證明B公司與A公司具有租賃合同關係、合同約定的租賃費等內容、租賃合同履行及結算情況。B公司認為租賃合同原件所蓋公章不清楚，無法辨認是B公司公章。B公司沒有九項目部，工程包給了付中榮，毛潔林是付中榮下屬，而張傑也不是B公司人員。故對上述證據不予認可；第三人C公司認為此係列證據均與第三人無關。法院認為，綜合全案情況對上述證據的真實性、關聯性及合法性可以認定。

二、B公司提交的工程承包協議、第三人提交的承諾書。B公司提交工程承包協議目的是證明B公司已將該工程轉包給付中榮，並由C公司提供擔保，保證對付中榮承擔連帶責任。第三人提交的承諾書目的是證明工程承包協議已被否定。A公司認為此兩份證據與A公司無關。法院認為，本案為租賃合同糾紛，對於涉案工程的承包等相關事項與本案無關，故法院對該兩份證據不予採信。

一審法院根據上述認證查明：20xx年8月10日，A公司與B公司簽訂租賃合同，約定B公司租賃A公司塔吊，用於長城環島南側工地，機械進出場費13 000元，機械租賃費用實行包月制，30天為一個月，月租費13 600元，每月底結賬一次等內容。合同上蓋有B公司公章，並有毛潔林簽字。後A公司塔吊（規格QTZ400、登記編號京MY-T01151號，出廠編號182號）運到B公司工地。20xx年11月28日，B公司為A公司出具了結算單，結算單顯示，20xx年10月3日至11月28日共計產生租賃費25 386元，結算單蓋有九項目部章並有毛潔林簽字。20xx年3月6日，九項目部張傑簽字證明，塔吊於20xx年3月6日正式運行。20xx年5月31日，北京市建設機械與材料質量監督檢驗站出具檢驗報告，檢驗報告顯示，工程名稱為C花園四標段24、25號樓，樣品統一編號為密 BT01151，樣品產權單位為北京A建築機械設備租賃有限公司。B公司已支付A公司租賃費12 000元。

另查，20xx年8月3日，C公司（發包人）與B公司（承包人）簽訂建設工程施工合同，由B公司承建C花園11至17號、22號、25號、30至32號、37至40號、46至49號共計22棟住宅樓。該工程於20xx年6月20日停工至今。現A公司塔吊仍在C花園工地處。

再查，（20xx）密民初字第7051號民事判決認定，B公司存在下屬九項目部，且九項目部曾授權毛潔林為公司採購材料、主管負責購進材料，對外簽證。此判決現已生效，B公司未提出上訴。

一審法院認為：A公司與B公司簽訂的租賃合同，是雙方當事人的真實意思表示，該合同依法成立並生效，當事人雙方均應依約履行合同義務。經B公司下屬九項目部確認，20xx年共計發生租賃費25 386元，此款B公司應予給付，B公司對九項目部的存在表示異議，但並未舉證證明，B公司同時提出應由付中榮與C公司承擔責任，但因擔保合同屬內部約定，故對B公司此辯解意見，法院不予採信；B公司承認C花園四標段工程確係其承建，而經北京市建設機械與材料質量監督檢驗站出具的檢驗報告確認，A公司塔吊確實用於C花園四標段工地。20xx年3月6日，A公司塔吊又重新開始運行，至A公司主張的20xx年3月5日，A公司塔吊一直處於C花園工地。雖20xx年6月20日工地開始停工，但B公司並未向A公司發出停工通知，且塔吊繼續在B公司工地處，A公司對塔吊不能行使所有權人權利。故B公司應承擔20xx年3月6日至20xx年3月5日產生的租賃費（按日租賃費453.33元計算）。另B公司尚欠A公司進場費13 000元，已付A公司租賃費12 000元。綜上，B公司共計應給付A公司租賃費及進場費191 851.45元，對A公司此項訴訟請求，法院予以支持。A公司主張解除雙方之間的租賃合同，鑑於該工地仍處於停工狀態，A公司合同目的無法繼續實現，故對A公司的此項訴訟請求法院予以支持。A公司主張解除雙方之間的租賃合同，鑑於該工地仍處於停工狀態，A公司合同目的無法繼續實現，故對A公司的此項訴訟請求法院予以支持。租賃合同解除，A公司有權收回塔吊，鑑於該塔吊仍在C花園工地，而工程已停工，故第三人C公司負有向A公司返還塔吊的義務。據此，法院為保護當事人的合法權益，維護社會正常的經濟秩序，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第九十四條第（四）項、第九十七條、第二百二十六條之規定，判決：一、解除A公司與B公司於二OO七年八月十日簽訂的租賃合同；二、B公司於判決生效後十日內給付A公司租賃費及進場費一十九萬一千八百五十一元四角五分； 三、第三人C公司於判決生效後十日內返還A公司塔吊一部（規格QTZ400、登記編號京MY-T01151號，出廠編號182號）。如未按判決指定的期間履行給付金錢義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

租賃合同 篇2

甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

甲乙雙方經充分協商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經營場所，為明確雙方的權利與責任，特訂立本合同共同遵守。

一、租賃地點

甲方自願將位於xxxxxxxx市xxxxxxxx區xxxxxxxx出租給乙方使用。一方經充分了解願意承租該商鋪。

二、租賃期限

甲乙雙方議定的租賃期限為xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，為期xxxxxxxx年，合同期滿即xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日後，乙方若提出繼續租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權。

三、租賃價格及付款方式

第一年商鋪租金為xxxxxxxx元人民幣，第二年、第三年各為xxxxxxxx元人民幣，付款方式為每xxxxxxxx年一次，自籤合同之日首付xxxxxxxx萬元，以後的.房租按xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日全部付清。另押金為xxxxxxxx元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方xxxxxxxx元押金。

四、水電計費

乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內水電費用乙方按時向有關部門繳納，由於乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。

五、甲方的權利和責任

1、甲方保證出租商鋪權屬清楚，若發生與甲方產權和債權、債務糾紛，由甲方負責解決，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償。

2、甲方負責對商鋪(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結構問題)進行定期檢查，，並承擔正常的商鋪維修費用。

3、乙方租賃期滿不再續約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。

六、乙方的權利與責任

1、乙方因經營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須徵得甲方同意，並不得損害房屋的主題結構，費用由乙方自理。

2、合同期內乙方應合法經營、自主經營，甲方不得干涉乙方的合法經營。

3、因乙方使用不當或其他人為的原因使商鋪主體受損，乙方負責賠償或修復。承租期滿若不再續租，乙方應保證現有的裝潢原狀。，不得故意損毀現有裝修和相關設施。

4、違約責任：任意一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔，違約責任金xxxxxxxx元。

七、其他協議

1、本合同在履行中若發生爭議，協商不成，任意一方均可向當地房產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向當地人民法院起訴。

2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

3、本合同xxxx式xxxx份，甲乙雙方個執xxxx份，簽字有效。

甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(簽字)：xxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日

租賃合同 篇3

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

乙方自願租賃甲方的樂器作為家用練習，經甲、乙雙方協商一致達成以下協議：

一、租賃起始日期：________年____月____日至________年____月____日止。

二、乙方需要提供本人身份證複印件一份給甲方。

三、簽訂本協議時，乙方應支付給甲方人民幣

大寫（）作為押金，所租賃樂器的市場銷售價格為人民幣大寫（）。

四、甲方的樂器以租代售，租賃期間如乙方有意購買，甲方可以酌情減免租賃時所產生的`租金。

五、鋼琴租賃的相關問題

1、鋼琴是半年起租，只簽訂半年協議的，月租金為200元人民幣，籤一年或一年以上的協議可享受最低月租150元人民幣，租用鋼琴籤一年半（即18個月）或以上期限的可免單次搬運費和託運費。

2、籤________年可使用四年，籤________年可使用________年，籤________年可使用________年。如合同到期前一個星期內乙方沒有要求退租終止合同的，視為自動續租半年。

3、本協議不支持提前退租。

4。、租琴時只需繳納押金（即所租賃鋼琴的市場價格），租金在合同到期結算時從押金中扣除。合同到期後，甲方扣除租賃時所產生的實際費用後，所剩餘的押金款項全部退還給乙方。

5、乙方應妥善使用保管所租樂器，若因乙方原因，致使樂器受損，甲方有權要求乙方按照市場價賠償或賠償維修費用（正常使用的損耗除外）。

6、租賃樂器種類：琴身號碼：

7、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。

甲方：乙方：

（簽字）（簽字）

________年____月____日

租賃合同 篇4

甲： 乙：

簽訂日期： 簽訂日期：

出租方（以下簡稱甲）：

承租方（以下簡稱乙）：

甲、乙雙方經友好協商，本着互惠互利的原則，特制定以下租賃事項：

一、甲車位：地下停車場內車位；

二、乙車輛型號：

車輛型號車牌號碼車主姓名車輛顏色備註

三、承租方式：

1、甲將地下 層 號 車位租予乙使用。

2、雙方同意租金為 元/月（大寫： ），甲有權根據政府部門指導價或規定收費標準調整收費。

3、甲提供金色家園智能卡壹張，供乙停車與住宅智能系統出入使用，收取押金 元/張（合同終止時憑證退回），工本費 元/張。

4、付費方式：乙必須於每月25日前繳交下月租金，逾期則視作自動放棄繼續租用該車位，管理處有權自動中止智能卡功能，禁止乙車輛進入。

四、甲權利與義務：

1、甲有權依法循章對小區交通、車輛進行管理，並制定車場《車輛管理條例》。

2、甲有權禁止任何高度超過2米的車輛，漏油、漏水車輛進入停車場。

3、甲有權無需事前通知或警告，而將乙違章車輛鎖釦/拖走處理，所引致的費用及後果由乙負責。

4、甲應安排車場管理人員24小時值班及智能化監控管理。

5、甲應負責停車場內消防設施、清潔衞生處於良好狀態。

五、乙權利與義務：

1、簽訂《租賃協議書》時，必須示金色家園智能卡及提供車主身份證明、車輛行駛證等複印件。

2、乙必須購買車輛全部保險，同時將車輛鎖好，貴重物品、車輛出入證切勿放置於車內。否則造成車輛遺失（包括車內物品）及意外損壞，甲不負任何賠償責任。

3、乙辦理月租停車出入證後，該車輛享有者當月內不限次數出入停車場的權利。

4、乙必須將車輛停放在指定的`車位界線內，否則造成的一切責任與後果由乙承擔。

5、若乙租用指定車位被其他車輛佔用，乙有權要求甲協助撤離，甲應儘量配合提供。

6、乙必須遵照出入證的專車專用制度，禁止轉借、交換、超期使用。

7、乙不得利用車位作其它用途（如：裝卸或堆積物件、維修車輛等）。

8、乙應自覺愛護停車場公共設施與衞生。

9、乙應自覺按時繳納停車位租金。

六、本協議一式兩份，雙方各持一份，經簽字後生效，未盡事宜，雙方可另行商訂。

出租方（甲）： 承租方（乙）：

代 表： 住宅單元：

聯繫電話： 聯 系 電 話：

簽署日期：

租賃合同 篇5

出租方：

承租方：

根據《 中華人民共和國合同法 》、 《 中華人民共和國房地產法 》、《 遼寧省城鎮房地產交易管理條例 》及《 鞍山市城市房屋經營性租賃管理辦法》的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將 區 路 號建築面積 結構的房屋。出租給乙方用於 使用。

第二條 租賃期限

年 月 日至 年 月 日。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;

1. 承租人未經出租人同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2. 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3. 承租人未按合同約定按期繳納租金且延期超過三個月;如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權出租方有下列情形之一者，承租方有權終止租賃關係：

1. 出租方未按合同約定履行房屋維修責任的;

2. 出租方不按合同規定亂收租金的;

3. 出租方無理要求或干擾，妨礙承租方正常經營活動的。

第三條 租金或租金的交納方式及税費

1. 年租金 元，租金交納方式：

2. 按規定租賃交易手續費每年繳納一次、換髮《房屋租賃證》一次。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，承租人付出的修繕費用充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房屋所有權轉移時，合同對新的房屋所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，需在三個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換房屋時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支付承租人的合同要求。

第六條 違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求房屋的，負責賠償 元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的.，負責賠償違約金 元。

3出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋時，負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，應支付違約金 元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協調解決;協商不成時，採取下列第( )項方式解決:

(1) 到當地房產仲裁委員會申請仲裁;

(2) 向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條 遇有國家動遷本合同自行終止，租賃雙方互不承擔經濟責任。本合同一式三份，房地產交易中心一份、租賃雙方各一份。

出租方(蓋章)：

承租方(蓋章)：

地 址：

地 址：

法定代表人(簽名)：

法定代表人(簽名)：

委託代理人(簽名)：

委託代理人(簽名)：

開户銀行：

開户銀行：

賬 號：

賬 號：

電 話：

簽約時間： 年 月 日

租賃合同 篇6

出租方(甲方) (身份證號)

承租方(乙方) (身份證號)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、 房屋坐落：

二、 房屋租期為壹年，從20xx年7月1日至20xx年6月30日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經甲方同意後，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前一個月告知甲方。

三、 為保證本合同的執行，乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整。

四、 本合同的租金按年支付，支付方式為現金，先付後用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為20xx年6月30日前。

五、 在租用期間所發生的水費、電費、物業費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。

六、 甲乙雙方的權利和責任：

1、 甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協

商解決。協商不成時，不影響本合同的.執行(本條第四款情況除外)

2、 乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，

需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞，須照價賠償。

3、 乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料;應注意各方面的

安全，如有不安全隱患或由此引發任何後果均由乙方一方承擔。

4、 乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途

或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發生，甲方有權單方終止合同的執行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

5、 租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改建

造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。

6、 雙方電話號碼變更應及時通知對方。

七、 本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

八、 本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

甲方(簽字) 　　乙方(簽字)

手機： 　　手機：

年 月 日　　 年 月 日

租賃合同 篇7

出租方：_______________(以下簡稱甲方)

承租方：_______________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，計_____個月。

二、本倉庫年租金為人民幣，按_____結算。已付________定金，其餘的'在________年____月____日一次性付清。

三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、倉庫租賃期為五年，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金50%的違約金;

五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該倉庫;不得改變倉庫結構及其用途，由於乙方人為原因造成該倉庫及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

六、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向宣威人民法院提起訴訟，請求司法解決。

七、本合同連一式__________份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

________年____月____日

租賃合同 篇8

甲方(出租方)： 合同編號：20xx0106 簽訂地點：

乙方(承租方)： 簽訂時間：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 產品名稱、品牌型號、售價等。儀器價格按南方測繪儀器銷售商現行價格。

第二條 租賃期限：測繪儀器的租賃期限始於 年 月 日 時，甲方從當日起交付給乙方使用，同時乙方支付押金。乙方使用週期至 年 月 日 時結束租賃歸還給甲方。如遇特殊情況，乙方應在歸還日之前一天通知甲方，徵得甲方同意後，在不超過規定時間的12小時內歸還儀器。

第三條 租金和租金的交納期限：

1、乙方在獲得租賃儀器之時應向甲方交納雙方確認租賃的儀器押金，押金為 元。在乙方退回租賃儀器時，甲方應在24小時內退還乙方押金。

2、雙方約定本合同租金按日計算，每日租賃單價為 元，最終租金以實際租用週期作最終核算，核算租金=每日租賃單價×週期(天)。

3、甲乙雙方按合同規定的租賃期間結算租賃費用，日租日結、周租週末結、月租月末結。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金

第四條 租賃期間租賃儀器的`維修保養： 1、甲乙雙方確認租賃關係之時，雙方應對儀器的質量、成色共同確認，租賃儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養及普通故障的排除。 2、因乙方使用不當，導致租賃儀器硬件出現故障或受損無法使用，乙方不得自行拆機維修，應返還甲方維修，費用由乙方支付。 第五條 出租方與承租方的變更。

1. 在租賃期間，甲方如將出租儀器所有權轉移給第三方，應通知乙方，徵求乙方同意後可相同性能的儀器代替出租，但甲、乙雙方應對價格進行再次確認並訂立新的合同。 2. 在租賃期間，乙方可隨時終止租賃，繳納的租金以實際使用時間所屬期間支付給甲方;(例如：乙方與甲方最初訂立合同，租期為兩月，但乙方使用五週後由其自身原因要求結束合同，則結算時乙方需支付一月又一週租金。)

3. 乙方申請轉換租期類型時，應在租期到來前五天通知甲方，甲乙雙方應訂立新合同，租賃費用按新確認的租賃期限確認。如乙方要求廢除前期合同，訂立新合同時涵蓋前合同，則應向甲方支付租金基數10%的違約金，以彌補甲方喪失的機會成本。(例如：乙方與甲方前期訂立合同中的租期為二天，二天結束乙方要求進行周租，則甲乙雙方重新訂立合同，雙方確認即生效;如乙方要求周租，並將前兩天計入在內，則乙方除支付周租費用外還應支付該租金基數10%給甲方，作為違約金。

4. 乙方享有儀器的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件。

5. 由於乙方的需求改變，不再租賃而要購買所租賃的儀器，由乙方向甲方申請則可以押金充抵儀器款，甲方退回前期乙方租賃費用的50%。

第六條 違約責任： 1、甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

2、 甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

乙方未支付租賃費，甲方可以要求其支付租賃費或從押金中扣除。

甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

5、 乙方可以依照《中華人民共和國擔保法》約定向甲方給付押金作為債權的擔保。乙方履行債務後，押金應當抵作價款或者收回。

甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

第七條 爭議的解決方式：甲乙雙方可協商解決或到當地仲裁機關申請仲裁，仍不能解決時可訴之於法。

第八條 本合同在規定的租賃期屆滿前日內，雙方如願意延長租賃期，應重新簽訂合同。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同一式貳份，合同雙方各執一份。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址： 電話： 電話： 簽定時間： 簽定時間：

租賃合同 篇9

房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應瞭解自己的義務。具體來説，房屋租賃合同應包括以下條款：

1.雙方當事人的情況，合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

2.住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置.

3.住房用途主要説明以下兩點：住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住.

4.租賃期限,由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。

5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。

6.住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委託人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今後能夠正常使用。

7.住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協議。

8.轉租的約定有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。

9.違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法。

10.租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。

房屋租賃合同範本

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的.___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業管理費;

5.________________;

6.________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正

租賃合同 篇10

出租人：合同編號：

承租人：簽訂地點：

簽訂時間：

一、租賃房屋坐落在間數，建築面積、房屋質量。

二、租賃期限從年月日至年月日。(期限不得超過二十年)

三、租金(大寫)

四、租金的支付方式與期限：

五、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衞生費和物業管理費。

六、租賃房屋的用途：

七、租賃房屋的維修:出租人維修的範圍、時間及費用負擔：承租人維修的範圍及費用負擔：

八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

九、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

十、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

十一、合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同;

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

2.承租人所欠費用達(大寫)元以上;

3.未經出租人同意或有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的';

5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一的，承租人有權解除合同;1.出租人遲延交付出租房屋個月以上;

十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應付損害賠償責任。

十四、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決;(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

十三、違約責任：

十五、其他約定事項：

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

年月日年月日