房屋拆除合同模板合集八篇

在當今不斷髮展的世界，合同起到的作用越來越大，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編幫大家整理的房屋拆除合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

甲方：

乙方：

經甲乙雙方招標，對位於建築物拆除事項達成以下協議：

一、 標的

甲方將位於 路的 建築物，發包給乙方實施建（構）築物拆除、清運垃圾、平整場地等。

二、承包方式及單價

乙方採取全包乾方式，應在 年 月 日前完成拆除及場地清理工作。 拆除磚混房屋單價 ；拆除磚木房屋單價 ；拆除圍牆單價。

拆除單價含垃圾清運、場地平整等所有費用。

三、拆除工程量結算

1、拆除磚混房屋 平方米；

2、拆除磚木房屋 平方米；

3、拆除圍牆 立方米；

四、拆除費用結算

1、磚混房屋拆除費： ；

2、磚木房屋拆除費： ；

3、拆除圍牆費：

拆除費用共計： （大寫）。

四、驗收

拆除完畢，要求現場垃圾清運乾淨，場地整潔，無任何遺留物。

五：付款方式

乙方拆除完畢，甲方驗收合格後一次性付款。

六：安全責任

乙方自行負責拆除安全工作，拆除過程中發生的任何事故，甲方不承擔任何責任。

七、違約責任

如乙方未按照招標合同規定的時間完成拆除工作，每延長一日，扣除履約保證金 元，或直接從應支付價款總扣除；如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有權責令乙方返工，並扣除10％―30％的應支付價款。

以上協議，經甲乙雙方簽章後生效。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

甲方：

乙方：

現有東莞市中堂鎮，下蘆村，中南區十巷1號房，由甲方承包給乙方拆除，為保證此房屋的拆除工作順利完成，和甲、乙雙方的利益不受損失，經甲、乙雙方協商、特定以下條款：

一、拆除範圍：東莞市、中堂鎮、下蘆村中南區十巷1號房的土建部份和基礎，拆下的水泥塊與磚渣需運走一部份。

二、材料所歸：本工程的鋼筋和廢鐵歸乙方所有，磚塊由甲方向乙方購買，價格為每塊兩角錢。

三、拆除費用：甲方補給乙方拆除人工壹仟陸佰圓整(1600元)。

四、安全責任：所有安全責任由乙方承擔。

五、付款方式：工地完工後，甲方當場把補助的人工費和紅磚錢一次性付清。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，共同遵守，經甲、乙雙方簽字後合同生效。

甲方簽名： 乙方簽名：

年 月 日

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協議：

　　第一條：工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：

　　第二條：承包範圍

一、範圍內

所有建築物：(拆除範圍詳見附圖)

二、拆遷上訴所列房屋至地坪，拆除至室外地坪為±0

　　第三條：工程工期

一、進場日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日

二、總工期為 月，工程進程按甲方所動遷騰房情況，騰空一間拆除一間，為使拆除工程順利進行，甲方需在合同簽訂後一個月內交付乙方總拆除建築物 %，兩個月內交付乙方總拆除建築物的 %，剩餘需拆除的建築物在 年 月份之前交付給乙方。

　　第四條：合同價款、工程款支付及結算

一、方向甲方支付 元/㎡。

二、合同簽訂 日內，乙方向甲方交納首期拆除工程費 萬元。

三、當工程進行到 %，剩餘需拆除的建築物在 年 月份之前交付給乙方。

　　第五條：甲乙方工作職責

一、甲方責任：

1、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

2、配合乙方做好各方面協調工作。

3、保證擬拆除房屋建、構築物的完整性。

4、負責對拆遷施工現場的監督、檢查。

5、負責對拆除完畢的地塊進行驗收。

二、乙方責任：

1、按甲方要求按時進入拆遷現場，保證工期的順利完成。

2、負責對本協議所列拆除範圍內所有建築物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。

3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。

4、編制拆除環保方案及安全施工方案，在拆除現場堅持文明施工，對出入施工現場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。

　　第六條：違約責任

一、若甲方按照合同規定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規定時間完成拆除仍任務，則按每延期一天罰款5000元/天。

　　第七條：安全施工

一、乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

二、進場前應對機械、人員進行投保。保險費用在報價會考慮，甲方不另行支付。乙方應遵守現場的一切規章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。

三、發生重大事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。

四、乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業人員配合。

　　第八條：爭議

甲乙雙方發生爭議時，應該本着友好合作的宗旨，協商解決。

本合同一式四份，雙方各執二份，簽字蓋章同具法律效力。

本合同訂立時間：年 月 日

發包方： 包方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電 話： 電 話：

甲方：房屋徵收辦公室

乙方：

根據《合同法》等法律規定，為明確雙方責任，確保徵收工作中房屋拆除及現場清理工作的安全和進度，經甲、乙雙方平等協商訂立如下協議。

一、拆除地點及範圍

二、拆除面積

有照房屋面積 平方米，無照房屋面積 平方米，合計 平方米。

三、價款及支付方式

1、經甲乙雙方確定拆除房屋殘值取費按房屋評估單位測量登記面積為準。其中，有照房屋 元/平方米，無照房屋 元/平方米，合計 元（大寫： ）。

2、乙方在簽訂本協議時應一次性向甲方支付殘值費和殘值總額 %的合同履約保證金，上述兩項合計 元。

3、經甲方驗收合格後，甲方全額返還乙方交納的合同履約保證金。如乙方未能按時、按標準進行拆除及清理，根據具體情況甲方有權扣留部分或全部履約保證金，並由乙方承擔違約責任。

四、工程質量要求

乙方在拆除房屋及附屬物後，同時負責清理平整好現場，將拆除的建築垃圾及時清理乾淨，清運至有關部門指定的地點傾倒，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。乙方必須自覺接受城管等有關部門的管理。

五、乙方在施工中必須確保周圍道路、水電的暢通，保證排水管道不堵，周圍環境設施的完好，不得影響周圍居民的正常生活和工作。

六、乙方施工前必須制定安全作業規程和方案，並報甲方備案。同時採取有效的防範措施，實施封閉作業。

乙方指派 為房屋拆除及清理工地負責人，負責人要親臨現場指揮，嚴格按照安全、科學的規範操作。

七、乙方在簽訂協議時必須向甲方提供乙方在保險部門繳納所有參加拆除施工隊人員的安全保險證明，並報甲方備案。乙方應按照國家相關規定及技術標準，採取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。

八、施工中如發生傷亡責任事故，乙方必須按法定程序和時限報告有關部門，不得拖延、隱瞞不報。在拆除及清理過程中發生的一切安全事故及其損失，由乙方負全部責任，甲方不承擔任何責任。

九、乙方必須在被徵收房屋驗合格後 日內完成拆除和場地清理工作。否則每拖延一天，罰款人民幣 元整（不可抗力及其他正當因素影響除外）。

十、本協議自簽訂之日起生效，共一式三份，甲乙雙方各執一份，市住建局安全生產辦公室備案一份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

二○xx年 月 日

委託人： (以下簡稱甲方)

受託人：司(以下簡稱乙方)

因國家城市規劃建設需要，現對xx區xx地段，xx住宅小區二期工程用地範圍內的房屋依法行政拆遷.現就房屋拆除一事，甲方全權委託乙方拆除，經甲方審定，乙方具備合法施工資質.為保證施工順利進行，甲乙雙方根據有關法律法規，本着平等互利的原則，經友好協商，簽訂如下協議：

一、 乙方須服從甲方的統一部署，聽從指揮。

二、 乙方必須向甲方書面報告安全施工方案，並嚴格按照施工方案進行操作，所提供的施工方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。

三、 乙方必須採取安全防範措施，出示安全警示牌和劃定警戒線，施工人員必須佩戴安全帽和統一標誌，禁止穿高跟鞋、拖鞋進入施工現場，做到文明施工、安全施工。拆除房屋前，乙方須將保證安全、文明施工的具體措施書面報告甲方，經甲方同意後方可實施。

四、 甲方委託乙方拆除舊房面積約為叁仟平方米，其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費，其餘壹仟餘平方米按5m2收取拆除殘值，並由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬元整。在拆除工作按期、按質完畢後，退還乙方。

五、 拆除期限為：20x年2月6日至20xx年4月30日。

實際拆除面積以及交接時間按照甲、乙雙方《房屋拆除交接驗收表》為依據。

六、 拆除房屋施工現場的安全責任人為 和李衞清，分別代表甲乙雙方負責監督現場安全工作。乙方應配備專業水電工作人員，拆除前先對房屋進行水電線路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工過程中，一切安全事故由乙方自行負責。

七、 危險區域必須組織機械操作，費用由乙方自付。

八、 乙方必須按照甲方要求和現場實際情況，及時轉運拆除後的建築垃圾或按甲方要求進行場地平整。

九、 乙方負責協助甲方回收每户的水錶、電錶。

十、 在實施拆除過程與周邊發生的一切糾紛，由乙方負責解決。

十一、乙方在合同期限內未完工，甲方有權自行組織機械或另行委託其他單位進行施工，由此產生的費用按實際發生額由乙方承擔。

未完工部分，乙方須按5元/㎡的標準向乙方支付違約金。

以上費用均從乙方上交甲方的保證金中扣除。

本合同一式四份，甲乙雙方簽字蓋章後生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

簽字： 簽字：

經辦人：(簽字) 經辦人：(簽字)

年月日：

甲方(工程發包方):

乙方(工程承包方):

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，本着平等互利原則，經甲、乙雙方友好協商一致同意簽訂本合同。

第一條拆除、安裝活動板房的內容:

甲方委託乙方拆除陝西省外經貿實業集團有限公司盛龍廣場2#地塊項目(方新村)活動板房一棟，板房面積約為平方米。

第二條乙方為甲方拆除、運輸活動板房的收費標準為:

按單價元/㎡包乾，具體工作內容包括:拆除、運至甲方指定地點分類整齊堆放。

第三條付款方式

全部工作完成，經甲方驗收合格，乙方提供合法、有效的税務發票後一次性全部支付給乙方。

第四條乙方服務的有關事項

嚴格按國家相關規範、規定進行施工生產，確保拆除部件的完好率;

嚴格按國家安全生產規範施工生產，如因乙方自身原因出現安全事故，全部責任由乙方自行承擔。為明確雙方安全責任，防止乙方施工人員發生事故，經雙方協商簽訂協議如下:

一、甲方的安全責任:

I、涉及工地臨時活動房安裝的工作，應派專人進行檢查、督促，及時協調和解決施工中出現的問題。

2、開工前應對乙方單位負責人和有關工程技術人員進行安全技術交底。

3、在安裝區域內作業有可能造成生產設備停電、停運事故的，應要求乙方單位事先制訂工作的三措施(即:組織措施、技術措施、安全措施)，並審查和監督實施。

4、對乙方單位負責簽發的工作票進行會籤。

5、向工作班成員交待安全注意事項，施工時嚴格實施監護。

6、應給乙方施工人員辦理配有本人照片的胸卡證，並在上崗時佩戴。

7、不得安排乙方單位人員從事與其承包工程無關的工作。

8、工程竣工後，應組織驗收，對設備的安全、質量情況作出綜合評價。

二、乙方的安全責任:

1、組織施工人員學習《工地臨時活動房安裝安全工作規程》、《工地臨時活動房安裝安全工作規定》以及甲方頒發的有關安全生產規程制度，派出的施工人員必須是經甲方安全教育培訓、考試(或考核)合格的人員，涉及進入甲方生產、辦公場地的施工項目，乙方施工人員應佩戴甲方核發的胸卡。乙方不得派未經甲方安全教育培訓、考試(或考核)合格的人員進入施工現場工作。

2、複雜或危險性較大的環節，應制訂施工三措施。經甲方審查合格後貫徹實施。

3、工程開工前必須對全體安裝施工人員進行安全、技術交底，使全體施工人員均掌握工程狀況、特點及施工三措施，並對現場施工安全負責。

4、施工中必須嚴格執行《工地臨時活動房安裝安全工作規程》、《工地臨時活動房安裝安全工作規定》和甲方單位對安全、文明施工的有關規定和要求。進入安裝現場區域內施工，必須按規定嚴格執行工作票制度。對規定可以不使用工作票的工作，開工前應得到值班人員的同意。

5、開工前應對安裝施工、工器具及安全防護設施進行檢查，確保符合安全規定並不超過檢驗週期。

6、必須按國家規定為施工人員配備合格的職業防護用品、用具;不得使用未成年工和不適應現場安全施工要求的老、弱、病、殘人員;對特種作業的.工作應派經過有關部門安全技術培訓合格的持證人員。

7、必須接受甲方的安全監督、管理和指導，企業負責人(安全施工第一責任人)對甲方安全管理人員提出的意見必須及時整改，否則，甲方有權責令乙方停止施工，由此造成的一切損失由乙方承擔;若發生人身事故和不安全情況，乙方必須立即報告甲方單位負責人。

8、乙方施工人員在施工過程中不得擅自進入非施工作業的甲方其它生產、辦公場所，不得擅自操作任何電氣設備。如有可能觸及或接近高壓設備的情況時，必須停止施工並主動與甲方聯繫，待採取安全措施並經甲方許可後方可繼續施工。

9、本工程不得再行轉包。

三、施工期間甲方指派陳坤同志負責聯繫、檢查、督促乙方執行有關安全規定;乙方指派同志負責本工程的安全工作。甲、乙雙方應經常聯繫、相互協助，共同預防事故發生。

四、施工時乙方必須嚴格執行《工地臨時活動房安裝作業安全工作規程》及各項施工安全措施。凡因乙方不認真執行安全措施和甲方有關安全指令引起的人身觸電事故，由乙方承擔責任。施工中發生非甲方造成的其他事故均由乙方承擔責任並白行負責處理。

五、涉及須明確的本工程業務事項(工作範圍、作業區域、工作票簽發等)，另外附頁。

第五條本合同未盡事宜,雙方本着友好合作精神,協商後簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等效力。

第六條本合同自簽訂之日起生效，合同履行完畢後自行失效。本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，應提交工程所在地人民法院訴訟。

第七條本合同一式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

甲方:xx

單位名稱(單位公章):xxx

地址:xxx

甲方代表(簽字):xxx

日期:x年x月x日

電話:xx

合同簽訂地點:xxx

乙方:xxx

單位名稱(單位公章):xxx

地址:xxx

乙方代表(簽字):xxx

日期:x年x月x日

電話:xxx

甲方：

乙方：

依照《合同法》《建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平、誠實、信用的原則，明確雙方的責任權利及義務，經雙方協商就涉及的房屋拆除工程施工事項訂立本合同。

一、工程名稱：

龍馬片區餌季路以西房屋拆除施工工程

二、工程地點：

昆明市官渡區龍馬片區餌季路以西

三、工程內容：

建（構）築物拆除

四、工程承包範圍：

乙方按照甲方的要求拆除標定範圍內的全部建（構）築物，拆除後的所有成品、半成品由乙方處理，渣土、建築垃圾等由乙方負責清理平整達到驗收要求。

五、拆除施工要求：

乙方按工程承包範圍做好拆除範圍內的安全。文明拆除工作，對作業人員要做好安全教育，特殊作業人員必須持證上崗。必須對本次施工人員購置人身保險。乙方在拆除過程中，應劃定人員區域，做好警戒和警示標誌。在居民密集點、交通要道附近施工，要採取可靠地安全防護措施。

甲方在拆除過程中應幫助乙方協調處理好水、電、煤氣、通訊管網等部門，乙方按城管、環保等部門的法律、法規要求做好相關工作。拆除工地外圍應當設置圍欄，防止物料、渣土外溢，並加強對噪音、粉塵、廢渣的控制，努力降低噪音，減少粉塵污染，

嚴格按章拆除，如乙方在拆除過程中損壞相鄰四周建築物及地下設施或造成人員傷亡事故由乙方承擔全部責任及經濟賠償。

乙方進場後必須遵守有關法律、法規及甲方制度的管理規定，提前提供拆除方案報甲方認可方能實施。

六、結算方式：

1、 此工程乙方按所拆除的建築物面積民房（框架、磚混結構）及廠房（鋼結構）每平米12元綜合單價支付給甲方，總價按拆除的實際面積計算。付款方式按雙方約定支付。

簽訂合同支付甲方工程量50%，約人民幣100萬元（大寫：壹佰萬元整），待甲方測繪結束總工程量確定時，乙方付清餘款。安全保障訂金為80萬元（大寫：捌拾萬元整），乙方簽訂合同一次支付，待工程全部完工以後由甲方無息反還。

七、合同工期

開工日期：20xx年7月30日

完工日期：20xx年9月30日

八、其他未盡事宜，雙方協商解決，本協議一式二份，雙方各執一份，本合同經雙方簽字蓋章之日生效，合同履行完畢後自動失效。

甲 方： 乙 方：

經辦人： 經辦人：

電 話： 電 話：

日 期： 日 期：

經辦人：

電話：

日期：

甲 方(發包方)：

乙 方(承包方)： (身份證號碼： )

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，甲乙雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就甲方擬對亞廣北路、景明北路建設涉及吳家營社區部分房屋拆除工程事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：亞廣北路、景明北路建設涉及吳家營社區部分房屋拆除工程

工程地點：亞廣北路、景明北路建設涉及吳家營社區

工程內容：按甲方指定範圍，拆除場地上全部原有建、構築物及設施;

二、工程拆除範圍及要求

拆除範圍及主要內容：亞廣北路、景明北路建設涉及吳家營社區 部分房屋。拆除要求：指定範圍的地面建築、設施全部拆除，渣土進行現場填壓並平整場地。

乙方必須嚴格按照昆明市房產管理局下發文件昆房(20xx)92號文關於對房屋拆除有關文件執行並不能將本工程分包、轉讓給任何其他單位或個人。

三、合同工期

開工工期按甲方要求進行，按照甲方的要求擬行拆除工作。

四、合同價款、支付及工程工期

(1)、乙方以工抵料，協議簽定後乙方需向甲方預付補償款￥500000元(人民幣大寫：伍拾萬元整);工程進行十天後乙方需向甲方支付尾款￥ 元(人民幣大寫： )。

(2)、工期為20日曆天。

五、工作和責任

⑴、乙方應辦理拆除施工合同許可證和有關部門的許可手續; ⑵、乙方應編制施工組織計劃，報有關部門批准、並嚴格遵照執行;

⑶、乙方應嚴格按照合同及施工組織設計要求，及時組織工程人員、機械設備等就位;

⑷、乙方應做好拆除房屋前的斷水、斷電、斷煤氣等工作;

⑸、乙方應確保房屋拆除的安全文明施工及施工管理;

⑹、乙方應做好臨近建、構築物及地面、地下留存設施、植物等的保護工作，做好臨街面、施工現場內的各項安全施工及防護措施，做好施工中的安全消防措施;

⑺、乙方工程中的一切設施損壞責任、安全事故責任及費用均由乙方自行承擔;

⑻、乙方應做好施工中的防塵、降噪措施，自行辦理相關手續，並應取得有關部門批准，承擔由此而發生的一切費用。

六、違約責任

1、甲方違約責任：因甲方責任而造成工程延期的，合同工期順延。

2、乙方違約責任：乙方未按合同要求完成全部拆除工程內容的，乙方出現重大安全事故影響工程進度的，應承擔違約責任。

七、爭議

雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：

1、甲乙雙方共同協商解決;

2、雙方協商不成，自向當地仲裁部門申請仲裁。

八、其它

1、本合同正本一式肆份，甲、乙方各貳份;;

2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章起生效，至乙方支付甲方補償款之日終止本合同。

甲方：(公章)經辦人：乙方：(公章/簽字)

聯繫電話： 聯繫電話：

經辦人：

年 月 日