有關房租租賃合同
隨着法律觀念的日漸普及,關於合同的利益糾紛越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那麼常見的合同書是什麼樣的呢?下面是小編為大家整理的有關房租租賃合同,希望能夠幫助到大家。
有關房租租賃合同1
出租方:(簡稱甲方)
承租方: (簡稱乙方)
身份證號:
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法通則》有關規定,經甲、乙雙方協商一致,簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點:
二、租賃期限:
三、租金標準:無論市場房費高低,均由乙方承擔,甲方只在市場的房費之上每月加收( )元整;其他税收,水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金x萬x千圓整( )
四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月,逾期十天內不交,甲方有權將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負責甲方全部損失,不退押金。
五、甲方不能半途終止合同,此合同執行過程中,出現自然災害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權終止合同,甲方退還乙方押金,不負乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同,甲方負責乙方全部經濟損失。
六、乙方在租賃期間,不得違背商城規定及一切常例,不得和商城發生衝突,否則後果自負。
七、租賃期滿,甲方如繼續出租,乙方優先,若乙方不繼續租賃,應提前十五天通知甲方,並將税收清單及水電費等費用清單交給甲方,(購電卡一張,房屋鑰匙x把)手續辦完,甲方退還押金。
此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
簽字日期:
有關房租租賃合同2
出租方:____________ (以下簡稱甲方)
承租方:____________ (以下簡稱乙方)
為大力發展教育事業,提高沿街房的經營效益,根據國家有關法律法規,雙方本着平等互利、誠實守信的原則,經協商達成如下租憑合同:
第一條 租憑場所、租憑期限及租金
一、甲方將位於莒縣城區嶽石路539號莒縣第二實驗國小綜合樓沿街房的 ____________號____________ 間門面房及配套設施出租給乙方使用,租賃期為____________ 年,自______年______月______日起至 ______年______月______日止。
二、沿街房租金____________ 元,(人民幣大寫)____________ 元,在本合同簽訂時一次性交清。
三、本合同簽定時,乙方需向甲方繳交電、通訊等費用押金(人民幣大寫)____________ 元。押金在本合同終止後一個月內甲方一次性退還給乙方。續訂租賃合同的,可轉下一年度使用。
四、費用的繳納辦法:
1、電費:甲方每月向乙方代收。
2、水費:甲方每月向乙方代收。
第二條 雙方的權利與義務
一、甲方的職責
1、甲方承擔沿街房公共設施的維護保養,負責非乙方人為原因造成的租賃房屋損壞的維修,並做好沿街房日常管理工作。
2、甲方有責任保證乙方在本合同履行期間不受干擾地使用租賃房屋。
3、甲方按照服務指南、收費標準為乙方提供服務,乙方另有要求的具體服務項目應以書面形式告知甲方。
二、乙方的職責
1、乙方租賃的沿街房只能低噪音經營,不得從事上級明文禁止的經營,並對自己的經營活動承擔經濟和法律責任。
2、乙方在訂立合同時,應當熟悉甲方的'組織機構、服務指南、收費標準、交易規則、進場企業守則以及市場管理制度,並嚴格按照上述規則入住經營。
3、租賃期內,乙方如將租賃商住房轉讓給第三方使用,必須事先書面徵得甲方的同意,該第三方才能成為本合同的乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務,否則,其轉讓行為無效,後果由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間,必須保證租用的沿街房的設備、設施完好無損,不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確實需要改變的,需書面報告甲方經同意後方可進行。因乙方擅自進行隔斷、破牆等行為,甲方有權阻止,並責令恢復原狀和賠償損失,阻止不聽,甲方有權中止合同。
5、乙方應增強防火意識,落實防火措施,不得在租賃房屋內安裝超負荷的任何設備、儀器或機械。否則,造成的後果由乙方負責。
6、門面上方的户外廣告不得高於二樓 ____________台,否則甲方有權予以強行拆除,費用由乙方承擔。
7、乙方的任何排油排煙排水等均需從沿街房門口排出,不得從窗子等東側排出,否則甲方有權予以強行拆除,恢復原狀,費用由乙方承擔。
第三條 合同的終止
一、甲、乙雙方中的任何一方若要提前終止合同,須提前一個月通知對方,方可終止合同。
二、租賃合同終止後,乙方在五天內必須將租賃房屋內屬於甲方的全部設備、設施完好交還甲方;損壞部分照價賠償,裝潢部分甲方不予補償。乙方拒不交還或逾期未搬遷的,甲方有權強行收回,由此造成的損失由乙方承擔。
三、乙方不按時交納水電費,甲方有權終止合同。
第四條 爭議解決方式
一、履行合同中發生爭議時,首先由甲、乙雙方協商解決或向當地有關行政機關申請調解或仲裁,協商或調解不成向莒縣人民法院起訴。
第五條 附則
二、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方以書面形式簽訂補充協議。本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
三、本合同一式兩份,雙方各執一份,從雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關房租租賃合同3
甲方(出租方):xxx
乙方(承租方):xx公司
甲乙雙方原於二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位於______,總面積約為:______平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同,經雙方協商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款:
一、自本協議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除後,甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應於本協議生效之日起日內,將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品,驗收合格後,乙方從承租的房屋內搬走。
三、關於該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協商聘請有資質的單位,以該單位審定的結算價格為準,多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有税費,包括:房屋產權税、土地使用税以及室內的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協議生效後,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的`圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除後甲方需要時,負有説明和配合的義務。
七、如乙方按照約定,履行了本協議的全部義務,包括第五條及第六條的附隨義務,甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
身份證號: 法定代表人:
年 月 日 年 月 日