轉讓合同範文彙總9篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編整理的轉讓合同9篇，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

賣方（甲方）： 地址： 身份證號：

買方（乙方）： 地址：身份證號：

經甲乙雙方自願協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜定條約如下：

1、房屋坐落：號，建築結構：，總層數 ，建築面積 平方米，長為 米，寬 米，計 平方米。包括院內、庫房地皮、所有股權。

2、該房屋的所有權證號為地界南（簽字），北（簽字）。

3、出讓（甲方簽字）。本合同一經甲方簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時出讓。

4、甲乙雙方商定成交價格為人民幣寫：佰仟佰

5、付款方式：

①年月日前支付甲方房款萬元。 ②年月日前付清甲方下欠房款萬元。

6、甲方於給乙方使用。

7、甲方保證上述房地產權清楚，若發生與甲方有關產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償給乙方。

8、乙方中途違約，乙方無權要求甲方退換定金。甲方中途違約，因在違約之日起按房屋價格雙倍返還給的乙方的違約金。若乙方不能按期給甲方付清付款，應付甲方房價的20%違約金。

9、甲方將該房屋出租給移動公司合同書為五年。如果移動公司要求退房，乙方無條件收回，違約金歸乙方所有。甲乙雙方合同生效後，房屋出租金歸乙方所有，和甲方無關。

10、上述房地產辦理過户手續由甲方負責辦理，如果甲方不負責辦理房產證過户手續，所造成的損失由甲方負責。辦理房產證過户手續所需的費用由乙方承擔。

11、本合同經雙方簽章即日起已產生法律保護生效。雙方須共同時遵守。

12、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，證明人一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）： 地址： 地址： 電話： 電話：

證明人：

年日

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

1.該地塊位於 __________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。

2.土地的轉讓價為__________萬元/畝，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付；第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。

4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用（ ）字第__________號和成國用（ ）字第__________號），抵押擔保的範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方承擔。

2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5.本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6.本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方（蓋章）：_______________

代表：_______________________

時間：______年______月_____日

乙方（蓋章）：_______________

代表：_______________________

時間：______年______月_____日

丙方（蓋章）：_______________

代表：_______________________

時間：______年______月_____日

出租方：，以下簡稱“甲方”

承租方：，以下簡稱“乙方”

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方出租 院內平房給乙方使用事宜，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋坐落

北京市，建築面積（以下簡稱：“租賃房屋”）。

第二條 租賃期限與用途

1、 租賃期限：共個月，自年月年月甲方於20xx年1月1日將租賃房屋交付給乙方使用。

2、 租賃用途：開辦小吃店。

第三條 租金和繳納方式

1、 甲、乙雙方議定房屋月租金為￥元（不含水電費），乙方在合同簽訂後10日內先將上半年6個月房屋租金￥：0000、00元（大寫：人民幣 元整）交給甲方。在20xx年6月1日前將下半年房屋租金￥：000、00元（大寫：人民幣 元整）交給甲方。甲方在收取租金時出具收據，不提供發票。

2、 乙方在租賃房屋經營期間所產生的水電費用，每季度由甲方派專人按照水錶、電錶實際所發生的費用計算，每半年按照實際發生的費用與房租一併交與甲方，水費標準為：￥5、80元/噸，電費標準為：￥1、00元/度。如遇國家對水電費收費標準作出調整，則甲方有權根據國家規定修改收費標準。水電費由甲方財務部出具內部收款收據。

3、 如乙方不履行繳納水電費用的義務，則甲方有權採取停水停電等相關措施維護甲方權益。

第四條 甲方的權利與義務

1、 甲方保證合法擁有租賃房屋的所有權及出租權，且在乙方使用期間不會因第三方對該房產主張權利而對乙方正常經營造成不利影響，否則甲方應向乙方承擔相應違約責任並賠償乙方相應損失。

2、 甲方有權按照本協議的約定向乙方收取租金及其它雙方約定好的相關費用。乙方未按照本協議的約定支付相關費用的，甲方有權停止乙方租賃房屋的使用，由此產生的一切責任和後果均由乙方承擔。

3、 如乙方到期不續租，甲方有權在租賃期限屆滿前三個月內，在不影響乙方正常經營的 情況下，帶領有意承租租賃房屋的客户進入租賃房屋進行現場勘察。

4、 修繕房屋是甲方的義務。甲方負責對租賃房屋及其附屬設備定期檢查，及時修繕，做 到不漏、不淹、三通（指户內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。如因乙方使用不當造成房屋損壞的，房屋修繕工作和費用由乙方負責。乙方拒不修理的，甲方可負責維修，發生的費用向乙方追繳。

5、 甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

第五條 乙方的權利與義務

1、 為了在租賃房屋內進行經營，乙方應自行獲取依據政府有關部門規定應具備的所有許 可、批准和證照，保證其營業活動的合法性。乙方獨立承擔經營責任及債權債務；乙方應自行承擔由其負責繳納的有關税費。

2、 乙方應在租賃房屋內依法經營，按照國家的有關法律、法規、規範性文件的規定開展 經營活動。乙方或乙方員工不得利用租賃房屋及其任何部分進行非法活動，不得損害相鄰業主或甲方利益。如乙方或乙方員工違反上述規定致使甲方或第三方遭受經濟損失的，乙方應負賠償責任。

3、 乙方不得在租賃房屋內放置任何具有放射性的、易燃、易爆、危險的物品。因經營需 要必須放置的燃氣罐、食用油、餐巾紙等要妥善分開存放。燃氣罐要用經過國家相關部門監測的合格產品，每日用畢離店都要檢查關好閥門，要設專人負責燃氣罐的安全檢查、使用和維護檢驗，通過對員工進行培訓確保燃氣安全使用。

4、 乙方必須保證做好門前三包的工作，保證醫院南門外衞生，不得因為在經營當中用餐 人多影響周邊環境衞生。

5、 如遇地區相關部門檢查衞生，乙方必須保證符合衞生要求，如因衞生問題，給甲方造 成不良影響或行政罰款由乙方負責。

6、 乙方不得將垃圾運入甲方院內，影響甲方的衞生，一經發現罰款處理。

7、 乙方應按合同規定按時交納房屋租金。

8、 房屋交付後，乙方應定期檢查所用房屋及附屬設施，之後發生的一切意外事故（包括安全生產、用電、防火防盜等），除不可抗力及甲方責任導致的以外，乙方承擔事故造成的相鄰各方及甲方的損失和賠償責任。

9、 乙方應維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。乙方如需對房屋內的配電設備、 給排水設備進行更改；或對房屋進行裝修，須向甲方提出方案並經甲方批准後方可進行，批准後的方案若需再次更改須重新向甲方提出方案並經甲方批准，並承擔由此給任何他方造成的損害責任。甲方有權批准或不批准乙方所提方案。

10、 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方物業部、保衞科制定的一切規章制度。

11、 在承租賃期間，乙方應制定規範的消防制度，做好消防工作，定期進行檢查，消除經 營中存在的火災隱患。

12、 乙方必須遵守甲方的有關管理規則。在未得到甲方的'書面同意，乙方不得將該場地用 作其他用途，也不得轉讓、轉租或與任何第三者共同使用。不得利用租賃房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利後果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

13、 在租用期間，乙方須保持該租賃房屋良好的使用狀況，並須承擔任何不妥善使用該租 賃房屋而致該租賃房屋遭受損壞或對任何人造成的人身傷害或財物損失的責任。若第三方因乙方的過失或過錯與乙方發生任何糾紛，而直接向甲方追索時（包括提起仲裁、訴訟），乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關的開支及費用。

14、 乙方在經營過程中與第三方所發生的債權、債務乃至糾紛、訴訟等一概與甲方無關。 如因乙方與第三方產生糾紛而影響到甲方正常經營秩序的，甲方可採取必要且合理的措施恢復秩序，由此造成的損失或費用支出應由乙方承擔。

15、 乙方應向甲方提供的文件：企業營業執照複印件、企業法定代表人身份證複印件、簽約 代表人身份證複印件、法人授權委託書。

第六條合同終止、續簽與撤場

1、 合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿60天前向甲方提出繼續 承租的要求，經甲方重新進行資格審查批准後簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

2、 合同期滿，如甲方仍繼續出租該房屋的，在同等條件下乙方擁有優先承租權。

3、 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，並經雙方協商一致後簽署解除 協議。同時乙方應承擔違約責任，向甲方繳納一個月的房租作為違約賠償金，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。未能提前一個月向甲方提出退租要求的，則乙方要多付一個月的違約金作為未提前提出退租的補償。

4、 合同到期終止或因故中途終止，乙方應該在終止日前將自己所屬物資搬離租賃房屋， 於終止日當天將租賃房屋交還甲方，雙方對房屋的固定設施設備進行驗收，如有人為損壞則由乙方照價賠償。如因乙方自身原因未在終止日前將乙方物資搬離的，對於遺留在現場的物

資視為乙方放棄權益，甲方有權自行隨意處置。乙方不得有異議，也不得追究甲方責任和要求甲方賠償。

第七條 違約責任

1、 甲方無故向乙方收取與約定租金及水電費以外的其他費用，乙方有權拒付。

2、 乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋：

1）xxx

2）xxx

3） 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的； 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 拖欠租金達到個月的；

3、 乙方擅自將承租房屋轉讓給他人使用，甲方有權責令乙方立即停止轉讓行為，同時終止租賃合同。乙方向甲方按約定年租金的30%支付違約金。

4、 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定年租金的30%，向甲方支付違約金後，甲方仍有權終止合同。

5、 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：1）逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。甲方可以採用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。2）逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產（物），自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產（物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利後果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產後，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

6、 合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按約定年租金的30%向乙方承擔違約責任。

7、 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，並有權要求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

第八條免責條件

1、 如因不可抗力等不可歸因於甲、乙雙方的因素致使本協議無法繼續履行的，根據國家相關法律法規執行，本協議可經雙方協商變更或終止，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、 因市政建設需要拆除租賃房屋的，甲、乙雙方互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第九條爭議解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向北京市西城區人民法院起訴。

第十條 其他

1、 本協議任何條款的無效，不影響其他條款的效力。

2、 本協議任何條款、內容或安排均為保密事項，未經本協議當事人同意不得向本協議以 外的任何人進行披露。

3、 本協議的訂立、效力、解釋、執行、修訂和終止均受正式頒佈的中國法律法規的管轄。

4、 本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。

5、 本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致做出補充協議，該補充協議與本合同具有同 等法律效力。

出租方： 承租方：

法定代表人或委託人：法定代表人或委託人：

日期： 日期：

變更前股東： （以下簡稱甲方）

變更後股東： （以下簡稱乙方）

經股東等各方面協商同意，變更契約條件如下：

第一條 甲方願將***有限公司_連同 以公司名義入住的淘寶商城

***旗艦店_全部股權出讓與乙方。

第二條 乙方補償甲方部分費用如下：

公司、淘寶商城、註冊商標、運營等全部補償價為人民幣_10_萬元整。

共計價金人民幣___壹拾__萬元整。

全部契約金額由乙方一次性付清。

第三條 乙方在簽訂本合同之前，乙方確保充分了解公司法，已經確保對於甲方公司的現狀瞭解清楚，包括公司名下的淘寶商城具體規則瞭解清楚。

第四條 甲方確保公司及商城的如下信息：

1、 公司本身資質健全，年檢合格，各項證件及公章完備；

2、 確保淘寶商城的評分及乙方登陸後台看到的信息完全真實，確保品牌歸公司所有；

3、 確保所有證件完全有效；

協議一經簽署，任何一方不得以任何理由毀約。

例如：甲方不想轉讓了想贖回；或乙方自己經營不善，出售假貨等等；

或者淘寶修改規則造成的商城事故及其他未知事故均不能成為毀約的理由。

第五條 執照變更前的虧損、民事責任、債務等問題均由甲方承擔。

營業執照、税務、銀行等變更後，產生的的一切事物由新公司承擔；

新公司產生的任何虧損、民事責任、債務等問題均與甲方無關。

第六條 協議時間及爭議

本協議從簽署之日起至營業執照變更完畢之日止。期間發生爭議，雙方應本着友好協商，實事求是的態度處理。

本協議一式二份；雙方各一份；

甲方股東簽字（章） 乙方股東簽字（章）

年 月 日 年 月 日

協議編號：_________

甲方(轉讓方)：_________

地址：_________

負責人：_________

乙方(購買方)：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鑑於：

1._________法院(_________)_________執字第_________號《民事裁定書》裁定_________公司將位於_________的在建工程抵償給甲方償還債務;

2.甲方通過公告競標方式公開出售在建工程，乙方競價成功。

甲、乙雙方經友好協商，就抵債物轉讓事宜達成以下協議：

第一條 轉讓標的

甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對抵債物擁有處分權。現甲方將下列抵債物轉讓給乙方：

抵債物名稱：_________的在建工程(建築面積_________平方米，土地面積_________平方米)，地號為_________號，房地產權證號為_________號。

第二條 轉讓價格

乙方通過競價自願受讓上述財產。確定轉讓價格為人民幣_________元(小寫：_________元)。

第三條 保證金

在本協議簽訂時，乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫：_________元)作為保證金。本協議生效後，由於乙方原因致使本協議無法履行時，甲方不退還保證金，以此作為乙方應向甲方承擔的違約金。

由於甲方原因致使本協議無法履行時，甲方退還預付款，並不再承擔其他法律責任。本協議實際履行後，該保證金衝抵乙方應付款。

第四條 付款時間和付款方式

乙方按以下時間和方式付款：

本協議生效後_________日內，乙方向甲方支付_________元(大寫：_________元)。

付款方式為：人民幣資金的轉帳支付。

甲方的收款帳號名稱、帳號及開户銀行：

1.名稱：_________

2.帳號：_________

3.開户銀行：_________

第五條 權利轉移和風險轉移

1.甲方應在本協議簽訂之日起_________日內(自_________款項付清之日起_________日內)，(在_________地方)(以_________方式)向乙方交付所轉讓的財產，並同時提供有關權利證書和證明資料。甲方將協助乙方辦理相關手續。)

2.所轉讓財產的風險責任，自甲方按前款規定交付財產時起，由甲方轉移給乙方。法律另有規定的除外。

3.如為根據法律要求需辦理變更登記手續的財產，則

(1)甲乙雙方應在本協議簽訂之日起_________日內到土地房屋管理機構辦理相關變更登記和權利轉移手續，並按規定承擔且及時繳納與此相關的税收、費用(及土地出讓金)。

(2)所轉讓財產的權利的轉移遵循當地房屋管理機構的規定。

(3)所轉讓財產的風險責任，自財產轉移至乙方時起，由甲方轉移至乙方。

(4)由於政府原因致使辦理轉讓手續的遲延，不得歸責於甲方。

第六條 抵債物質量

因乙方購買的該等財產系甲方以物抵債財產，乙方在購買時已對其質量狀況有充分了解。本協議簽訂後，乙方不得再以前述理由要求解除本協議，並要求甲方退還預付款。

第七條 税費

在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過户過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種税費，雙方應按照有關部門的規定，承擔各自相應部份。

第八條 違約責任

乙方應嚴格按照本協議第三條和第四條確定的支付時間和支付方式向甲方履行付款義務。若乙方履行期限屆滿時未將該款項支付完畢，則甲方有權利對逾期支付部分按每日_________比例收取違約金;並有權單方面解除本協議，並要求乙方承擔購買款總價_________比例的違約金，甲方已收保證金可用於衝抵部分違約金。

第九條 爭議解決

本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在協議履行期間，凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議、糾紛，雙方可協商解決。協商不成時，當事人任何一方可以依法直接向有管轄權的地人民法院提起訴訟。

第十條 送達方式

1.甲方地址：_________;傳真：_________;電話：_________

2.乙方地址：_________;傳真：_________;電話：_________

任何一方的聯繫方式發生變更，必須在變更後_________個工作日內書面通知對方。否則以上述聯繫地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。

第十一條 合同的變更

當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

第十二條 協議附件

本協議附件包括但不限於：____

_____。

第十三條 後繼立法

除法律本身有明確規定外，後繼立法(本協議生效後的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應採取書面形式。

第十四條 協議生效

本協議經雙方有權簽字人簽字並蓋章後生效。

第十五條 協議文本

本協議一式一份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：________

甲方：

乙方：

雙方本着友好互利的原則，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條

乙方以人民幣______的價格轉讓給甲方位於_____的______網吧。

第二條

乙方轉讓的網吧包括所有執照、機器、桌椅、空調、風扇及其他雜物。

第三條

網吧交收以前，所有積欠一切税款及水費、電費、房屋租賃費、信息費用等概由乙方負擔。

第四條

乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，其餘均應由乙方負責遣散。

第五條

轉讓網吧後，網吧發生得一切財務，經營及其他與網吧有關的問題、事件均由甲方全權負責並承擔，乙方不負任何責任和連帶責任。

第六條

乙方承諾“轉讓網吧後，不已任何形式向甲方索要網吧物品、參與網吧經營，干涉網吧事務。”

第七條

甲方承諾“乙方不對轉讓後的網吧發生的任何問題、事件負任何責任和連帶責任，所有一切均由甲方全部承擔。”

第八條

乙方有義務積極配合甲方辦理網吧相關的過户手續。

第九條

本合同由甲、乙雙方簽字，合同自___年___月___日起生效。

第十條

本合同一式__份。甲方一份。乙方一份。____公證處各一份。

甲方：____乙方：____

電話：____電話：____

__年__月__日

甲、乙雙方經友好協商，就幼兒園轉讓事宜達成以下協議：

　　第一條：轉讓標的

經（房東）同意甲方將自己位於 街（路） 號的幼兒園(轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米。（詳見附件一）

　　第二條：承租權的變更

該幼兒園的所有權證號碼為 （ ） ，產權人為 。（房東）與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，租期為30年，年租為 元人民幣，現甲方已繳納10年房租，本協議生效後15日內，甲方應當協助乙方與房主達成協議，並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如乙方未能與房主達成協議，本協議無效。

　　第三條：附屬設施的歸屬

幼兒園現有裝修、裝飾、設備(詳見附件三)在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸房主所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　第四條：轉讓補償金

乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫x元，上述費用已包括甲方交給房主預交10年房租的剩餘部分、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用. 第五條：相關證照的辦理和續展及債權債務的承擔

該幼兒園已由甲方辦理相應許可證，為縣級一類幼兒園，甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。租期內甲方繼續以（你的名義，或者甲方的名義）名義辦理許可證、税務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該幼兒園及許可證上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條：已入托幼兒的服務

乙方應保證達到甲方向已入托的xx名兒童的一切服務承諾。妥善處理好因經營權變更所帶來的相應問題，如所產生的問題發生在本協議生效前，甲方應承擔由此產生的相關費用。

　　第七條：員工

幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負責安置補償。

　　第八條：不可抗力

如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

　　第九條：保密責任

任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，如使用教材、教學方法、招生規定及價格等不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第十條：違約責任

（這條你可以根據實際情況，對逾期支付轉讓金、逾期沒有與房主達成協議的相關違約責任自行設立。）

　　第十一條：爭議的解決

11.1 未盡事宜，雙方應本着互諒互讓、誠實信用的原則進行友好協商，並簽訂書面的補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。

11.2 如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院（建議寫一個你人頭比較熟的法院）提起訴訟。

　　第十二條：協議的生效

本協議一式2份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： （身份證號碼： ）

乙方： （身份證號碼： ）

甲方將自己租用的 門市轉讓給乙方，現雙方在平等自願的基礎上經反覆協商，達成如下轉讓協議：

一、轉讓價格： 元，（大寫： ），含 年 月 日至 年 月 日的房租，水電費保證金 元（大寫： 元）。

二、轉讓內容：將門市的一切裝飾裝潢轉讓給乙方。

三、原甲方租金的一切權利義務轉讓給乙方。

四、由房東鑑定甲方的租賃合同是否真實有效，如甲方與房東之間造成的問題不能正常轉讓，甲方無息返還乙方定金 元（大寫： 元）。

五、在簽訂合同時，由乙方交定金 元（大寫： 元）， 年 月 日 時交門市時一次性付清餘款 元整（大寫： 元整）。

六、若乙方違約，雙倍賠償甲方（本協議自動生效）。

七、本門市轉讓之日起，以前產生的費用由甲方負責，以後產生的費用由乙方負責。

九、本協議一式兩份，雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

轉讓方： (甲方)

受讓方： (乙方)

甲方現將位於郎溪縣廟門祥和小區的一套安置房房產轉讓給乙方，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂以下合同，以共同遵守。

一、甲方安置房屬國有林場危舊房改造項目，由縣政府統一安置分配給甲方在縣城廟門祥和小區的房產，房號為2#樓一單元402室，主房屋面積為120.66平方米(含公攤面積)，配儲藏室23.95平方米(含公攤面積)，現尚未辦理產權證。

二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。轉讓後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

三、甲方上述房產的交易,主房和儲藏室一起共計人民幣270000元整(大寫：貳拾柒萬元整)。不含上交房產局百分之一的建房維修基金、小區物業管理費、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費等，此費用由乙方另付。

四、本合同簽署後，乙方將轉讓款一次性交付給甲方，或現金一次性打入甲方的銀行帳户：開户行建行，户名：汪耀輝，賬號1760729980110443620或農村合作銀行卡：10025950336510000000024。

五、乙方付清所有房款後，甲方將所持有的《安置協議書》原件及相關資料一併交由乙方保管，並將安置房、儲藏室鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

六、關於該安置房的產權登記及過户，待以後政策能夠辦理的情況下，甲方將積極主動協助乙方辦理，所有費用由乙方承擔。

七、違約條款：協議簽訂後生效，雙方不得違約。如甲方反悔，必須徵得乙方同意，甲方返還乙方房款並處以房款總額的100﹪的違約金;如乙方反悔，甲方將扣除房款總額的100﹪違約金。

八、本協議一式二份，經甲、乙雙方簽字後生效。甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

甲方身份證號： 乙方身份證號：

甲方電話號碼： 乙方電話號碼： 簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日