業務承包經營合同

來源：文萃谷 2.19W

隨着人們法律觀念的日益增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編整理的業務承包經營合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

發包方（甲方）：______

承包方（乙方）：______

第一條乙方承包經營甲方______小區的物業管理處的物業管理工作，乙方對外系甲方在該小區的物業管理處負責人，實際為該小區物業管理承包人。

第二條承包期限為______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。乙方單獨建帳，進行獨立核算，相關税收由甲方代收代繳，經營期間的`一切盈虧及法律責任由乙方享有或承擔。

第三條甲、乙雙方一致確認承包費為每年人民幣______萬元。

乙方付款期限及付款比例分別為

第四條乙方的權利及業務：

1、按國家及地方政府相關規定，乙方以甲方名義進行管理工作，並承擔與承包經營有關的一切税款及其他費用。

2、乙方承包經營所需的全部資金由乙方自籌，乙方在物業管理處所添置的各項設備、傢俱等財產所有權歸乙方所有。

3、乙方在承包期間有獨立經營自主權，但不得違反國家法律、行政法規及本合同各項之約定。

4、乙方須在本合同生效之日起十日內向甲方交納履約保證金人民幣______萬元或提供擔保人。

5、乙方無償使用甲方的企業業績等方面的宣傳資料、企業資質、投標資格等法律文件。

6、乙方每半年須向甲方提交一份經營報告，年終提交一份年度工作總結報告及下一年度的經營計劃報告。

7、乙方必須為員工購買相關保險，報甲方備案，甲方有權定期審核管理處的各項管理工作。

8、乙方有人事聘用權，乙方在承包經營期限屆滿前應妥善處理員工的合同問題，否則造成的一切法律後果由乙方全部承擔。

第五條甲方的權利及義務

1、甲方有權檢查管理處的財務賬目和管理工作執行情況，有權與乙方所聘用員工談話瞭解管理處各項情況。

2、乙方在經營期間不得違反税法和會計法強行要求會計不計實帳和虛開發票等違法行為，由此造成的損失由乙方承擔全部責任。

3、管理處正式成立後，甲方相關小區物業收費明細及財產等交付給乙方，雙方應辦理交接手續，並製作清單。本合同終止或解除之日。

第六條合同解除

發生下列情況之一，甲方有權解除本合同：

1、乙方未依法按本合同約定的承包內容從事經營活動的；

2、乙方逾期繳納承包費兩個月以上的。

第七條違約責任

甲乙任何一方違反本合同約定，均視為違約，違約方應支付給守約方違約金人民幣______萬元，若一方因另一方違約造成的損失超過上述約定的違約金數額，違約方仍負賠償責任。

第八條乙方在承包經營管理處期間履行本合同義務以及所形成的物業費清理進行交接。

第九條本合同一式肆份，雙方各執貳份，均具有同等法律效力。

第十條凡因本合同引起的或本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決，

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日