租賃合同彙編十篇

在當今社會，人們對合同愈發重視，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的租賃合同10篇，希望對大家有所幫助。

甲方：

乙方：

甲乙雙方就租賃演出用服裝道具事宜達成如下協議：

一、乙方租賃甲方服裝道具 件(套)。

二、租賃時間： 天，自 年 月 日至 月 日止。

三、租賃價格：服裝道具價值 元，租賃價格 元 / 套(件)

租金合計 元，押金 元。

四、付款方式：租賃服裝道具前乙方一次性付清租金，並交納一定的押金。

五、注意事項：

1、乙方對甲方服裝道具應按時歸還，每延期一天，甲方按服裝總價值的5%收取滯納金。

2、乙方不得將該服裝道具轉借，轉租他人，如乙方違約，應向甲方繳納違約賠償金(按服裝道具價值的60%計算)

3、乙方對甲方服裝道具應妥善保管，如發生服裝道具損壞，丟失現象，乙方應照價賠償。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

鄭重聲明：本合同由本人根據網絡資源收集整理，僅供用户參考。對使用本合同產生的相關糾紛，與本人無關。

聯繫人： 聯繫人： 年 月 日 年 月 日

租借人簽字： 經辦人：

年 月 日

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 產品編號名稱、品牌型號、售價租價等

第二條 租賃設備使用地點 華亭縣東華鎮。

第三條 租賃期限

測量儀器的租賃期限始於__20xx__年__5月__1_日，甲方從當日起交付給乙方使用，同時乙方支付押金。乙方使用期限始於_20xx__年__5__月__1_日，至__20xx___年__12__月_31__日結束租賃歸還給甲方。如遇特殊情況，乙方應在歸還日之前一天通知甲方，徵得甲方同意後，在不超過規定時間的12小時內歸還儀器。如因乙方技術不成熟需暫停租賃，則在懸掛期內甲方可給予免費，但懸掛期不得超過7天。

第四條 租金和租金的交納期限

1.首次租賃時，乙方在獲得租賃儀器之時應向甲方交納雙方確認租賃的儀器押金，押金為租賃儀器銷售的價格。在乙方退回租賃儀器時，甲方應在24小時內退還乙方押金。

2.甲乙雙方約定租金按月收取。

3.甲乙雙方按合同規定的租賃期間結算租賃費用，月租月末結。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金

第五條 租賃期間租賃儀器的維修保養

1.甲乙雙方確認租賃關係之時，雙方應對儀器的質量、成色共同確認，租賃儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養及普通故障的排除。

2.因乙方使用不當，導致租賃儀器硬件出現故障或受損無法使用，乙方不得自行拆機維修，應返還甲方維修，費用由乙方支付。

第六條 出租方與承租方的變更

1.在租賃期間，甲方如將出租儀器所有權轉移給第三方，應通知乙方，徵求乙方同意後可用相同性能的儀器代替出租，但甲、乙雙方應對價格進行再次確認並訂立新的合同。

2.在租賃期間，乙方可隨時終止租賃，繳納的租金以實際使用時間所屬期間支付給甲方;

3.乙方申請轉換租期類型時，應在租期到來前五天通知甲方，甲乙雙方應訂立新合同，租賃費用按新確認的租賃期限確認。如乙方要求廢除前期合同，訂立新合同時涵蓋前合同，則應向甲方支付租金基數10%的違約金，以彌補甲方喪失的機會成本。

4.乙方享有儀器的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件。

5.由於乙方的需求改變，不再租賃而要購買所租賃的儀器，由乙方向甲方申請則可以押金充抵儀器款，甲方退回前期乙方租賃費用的50%。

第七條 違約責任

1.甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

2.甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

3.乙方未支付租賃費，甲方可以要求其支付租賃費或從押金中扣除。

4.甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

5.乙方可以依照《中華人民共和國擔保法》約定向甲方給付押金作為債權的擔保。乙方履行債務後，押金應當抵作價款或者收回。

6.甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

7.甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

第八條 爭議的解決方式

甲乙雙方可協商解決或到當地仲裁機關申請仲裁，仍不能解決時可訴之於法。

第九條 本合同在規定的租賃期屆滿前日內，雙方如願意延長租賃期，應重新簽訂合同。 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同一肆份，合同雙方各執貳份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經營書店，經過競標，由 租賃經營，經雙方協商達成如下協議：

一、甲方責任

1、提供房屋壹間。

2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。

3、不定期對經營場所進行安全和衞生等檢查。

二、乙方責任

1、只許經營國家法律法規允許的圖書、學習資料、報刊、雜誌、音像製品、音體美用材、文具。

2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

3、違法經營所造成的後果，負全部責任。

4、水電費自理，水費每月按 方交納。

5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批准。

6、不準在經營場所內外打牌、下棋，並保持清潔衞生。

7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。

8、因疏於管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。

9、對甲方提出的安全、衞生等方面的問題，確保在規定時間內整改。

10、每年上交甲方租賃費 ，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

三、其它

1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。

2、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經營本合同中規定的圖書、學習資料、報刊雜誌，音像製品項目，否則，乙方有權向甲方提出經濟賠償，乙方不承擔任何責任。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第一章 總 則

第一條 隨着公司事業的拓展和經營規模的擴大，各項工作逐漸繁忙，對外業務和接待任務日益繁多，交通工具在公司經營管理活動中的作用越來越明顯，公司員工自己購車除作為交通工具之外，用於公司公務活動日益增多。為鼓勵員工購車用於公司的業務活動，提升工作效率，提高工作和生活質量，增強企業凝聚力，塑造公司形象，對管理人員汽車實行租賃管理，特制定本管理辦法。

第二條 汽車租賃原則

(一)有利於公司各項工作業務便捷開展的原則。

(二)有利於改善工作條件、提高辦事效率的原則。

(三)有利於提高工作質量、塑造公司形象的原則。

第二章 範圍及條件

第三條 本租賃辦法適用於機關及所屬各子公司二級業務主管及以上管理人員用於公務活動的車輛，其他人員的車輛因工作需要，經領導批准，也可申報租賃。

第四條 汽車租賃的條件

(一)具備駕駛和行駛資格。

(二)汽車車主身份必須是公司管理人員本人、父母、配偶或子女。

(三)如果管理人員是以父母、配偶或子女名字購置汽車的，必須滿足工作需要。

第三章 租賃程序

第五條 凡符合租賃條件的公司管理人員購車並同意租賃給公司後，需在企管部填寫《公司員工汽車租賃登記表》。

第六條 將有關購車資料(行車證、本人駕駛證、與車主的關係證明、車輛購置發票、購置税發票等複印件)存檔於企管部。

第七條 由企管部審核認定後，按本辦法規定的職級、車型核定出租賃標準和行車燃油費用報銷標準。

第八條 企管部代表公司與被租賃的汽車車主簽訂私車租賃合同一式三份，由企管部、財務部與本人各持一份。

第四章

第九條 汽車租賃費用報銷 費用報銷及標準

(一)被租賃的車輛，在費用報銷前，均由車主本人先行支付。

(二)與公司簽訂租賃合同的車輛，由車主本人開具車輛租賃税票後，到公司財務報銷，定期領取費用。

(三)車主報銷燃油費用時，由車主本人提供符合規定的燃油票、過路過橋票到財務或各子公司財務報銷，燃油票、過路過橋票原則上年內不超過三個月。

(四)被租賃的車輛的行駛里程數要實事求是，如果發現弄虛作假，一經核實，公司立即終止與車主本人的車輛租賃合同，並追究其相關責任。

(五)公司財務部每半年對發放的租賃費用情況，按照規定的標準進行一次核實檢查。

第十條 汽車租賃的費用標準

(一)公司對員工汽車的租賃費用，主要依據現在車主崗位職位、車型車價、和實際行駛里程燃油消耗三個因素，給予綜合費用支出，其中：

1.職位費用：依據公司職務序列，從業務主管至總經理共分為八個級別，一至四級員工不享受職位費用的補貼;

2.車型費用：根據車價共分為五檔，具體費用標準劃分詳見附表1：《汽車租賃費報銷標準參照表》。另外，考慮車輛的新舊程度、使用年限等因素，對車型費用按車輛的使用年限給予相應的折扣。使用年限越長，車型費用補貼越低，一至四級員工不享受車型費用的補貼。具體見下表：關於車輛使用年限的界定，以每年元月一日為起始時間計算，凡在當年6月30日之前購車的，則購車當年記為車輛使用起始年;凡在當年7月1日以後購車的，則車輛使用起始年從購車的下一年度算起。

3.實際里程燃油費：根據車型共分為五檔，具體費用標準劃分詳見附表2《汽車燃油費報銷標準參照表》;

(二)本租賃費用設置了最低、最高費用標準;車型費用達不到租賃費相應報銷標準規定的不予報銷車型費用，汽車排量達不到燃油費相應報銷標準規定的按對應的標準執行，所有超過費用標準的部分均不予執行(詳見《管理人員私車租賃費用標準參照表》)。

(三)被租賃的汽車實際行駛里程數，由企管部進行核查、登記並填制《租賃汽車裏程統計單》，經部門領導及企管部簽字後交由財務部作為行駛里程報銷依據;宏亞煤礦租賃汽車行駛里程數由其辦公室核算、領導簽字後在宏亞煤礦財務報銷費用，報公司企管部備案。

(四)與公司簽訂汽車租賃合同的員工職位或工作性質發生變化後，按照下達的人事任免文件日期，與其重新簽訂汽車合同，從下月起按新職級標準執行。

(五)管理人員新購車輛或車輛更換後，必須重新與公司簽訂租賃合同，從次月起按照新的合同標準執行;執行新合同後，原合同自動作廢。

(六)公司特殊工作性質的汽車租賃及費用參照本標準由總經理特批執行。

(七)公司一至四級員工凡因工作需要經單位批准後向企管部提出申請，經審核符合租賃條件後，報總經理審批，審批同意後與公司簽訂合同，根據附表2《汽車燃油費報銷標準參照表》參照報銷實際里程燃油費。

(八)本租賃費用標準為原則性標準，作為公司年度租賃汽車費用報銷的依據。

第五章 管理要求

第十一條 凡按本辦法與公司簽訂汽車租賃合同的公司人員，必須保證在公司上班期間將車輛停放在公司。

第十二條 遇到公司業務繁忙時，公司綜合部有權調用租賃的汽車用於公務，必須安排由車主駕駛，辦事人員隨車乘坐，車輛所有者有配合的義務，凡無故拒絕被調用者，每次扣減100公里的里程燃油費用。

第十三條 與公司簽訂租賃的車輛在使用中，要嚴格遵守國家關於道路與交通的法律、法規，車輛在行駛中，出現任何違章行為均由車主本人自行負責，公司不承擔交通違章產生的罰款。

第十四條 公司調用租賃車輛使用期間，本人駕駛發生交通違章或交通事故的，由本人承擔相應責任，特殊情況由公司安排非本人駕駛時出現交通違章或交通事故的，按照公司車輛管理辦法規定由公司承擔相應責任。

第十五條 各部門人員外出辦公，原則上由本部門負責人調動使用本部門內部公司租賃的車輛，特殊情況時，可申請調動其它車輛。

第六章 附 則

第十六條 本辦法由總公司企管部負責解釋。

第十七條 本辦法至二〇一二年一月一日起實施。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租人（以下簡稱甲方）：____金原國際商務大廈________ 簽訂地點：___金原國際商務大廈_____

承租人（一下簡稱乙方）：__秦皇島戴爾售後服務中心__簽訂時間：

_20xx_年__5_月_21_日

第一條 租賃房屋坐落在，河北大街中段146號金原國際商務大廈10層B04-B05室_間數_1_、建築面積_56平方米__、房屋質量__優良____。

第二條 租賃期限從_20xx_年__8__月__31__日至__20xx____年__8_月__31_日（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

第三條 第四條 租金（大寫）玖仟捌佰元整________________ 租金的支付期限與方式： 甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證________________________________________

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衞生費和物業管理費。

第六條 租賃房屋的用途：_乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為戴爾電腦售後客户服務使用___

第七條 租賃房屋的裝修：非經甲方允許不得裝修。

第八條 出租人（是√/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：若需對房間裝修的經甲方批准後方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀；同時一切費用由乙方支付。本協議終止後，其牆面（含門、窗）、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀後，方可取回保證金。房間的建築和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，並按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。 （2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第九條 出租人（是/否√）允許承租人轉租租賃房屋。

第十條 定金（大寫）__壹仟元整__元。承租人在__20xx年7月1日__前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、 承租人不交付或者不按約定交付租金達__2_個月以上；

2、承租人所欠各項費用達（大寫）_玖仟捌佰元整_元以上；

3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的；

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6、未經出租人局面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人書記處交付出租房屋_2_個月以上；

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

3、未經甲方同意，乙方轉租、轉借承租房屋_______________________________________

第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

___20xx年9月31日___________________________________________________________________

第十三條 違約責任：甲方違約責任處理規定：

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

乙方違約責任處理規定：

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的2%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的1倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金1倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。 承租人逾期交付租金的，除應及時如數交補外，還應支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在發行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請秦皇島市海港區仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十五條 其他約定事項_關於房屋管理出現的問題，甲方與乙方應積極交流溝通，通過正常渠道解決 _______________

甲方(出租人)：_________

乙方(承租人)：_________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方坐落在_________的.房屋，建築面積為_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為_________人民幣(含建築税)。乙方分_________次支付。本合同生效後的_________天內，乙方支付房屋租金的_________%(_________元)，房屋驗收合格後的_________天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產税、土地使用税和其他合理税費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衞、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年、採暖設施一年採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時户口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。

九、違約責任：

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過户手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方是在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本合同的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十五、本合同一式_________份。正本_________份，雙方各執_________份;副本_________份，雙方各執_________份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖(略)

2.度假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

開户銀行：_________ 開户銀行：_________

賬號：_________ 賬號：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

甲方：

雙方：

雙方本着平等自願，互利互惠的原則，經充分友好的協商，簽訂本意向協議：

一、租用時間、地點以及付款方式：

時間：年月 日至 年月 日。

地點：

場租價格： 元/天，共 天，付款方式：每10天一付款，先付款後使用。

　　二、具體合同如下：

1、大劇院租賃給乙方會議、演出使用，本着先付款後使用的原則簽訂體本合同。

2、甲方保障按乙方對活動基本要求進行場地佈置，乙方應提前把製作好的議程會標、圍標、檐標等物品告知甲方後進行佈置。

3、甲方保障提供燈光、音響等來正常使用。

4、乙方在活動期間，由乙方規定時間內甲方必須有安排專業人員來每天操作會場設備如（開門、燈光、音響）。

5、乙方必須合法經營，按照有關規定辦理相關手續，不得有違法活動。

6、在乙方活動期間，如有政府或其它單位佔用會場，甲方必須提前三天通知乙方來保證乙方活動時間變更。

7、在乙方活動期間，甲方不得接待與乙方同類活動，如保健品、淨水機、廚房用具等。

8、乙方在活動期間，如出現政府官方制止活動終止，甲方應按實際天數收款，剩餘天數餘款如實退還乙方。

9、會場內禁止燃放冷焰火，禁止吸煙，禁止放煙花暴竹，禁止攜帶易燃易爆物品進入會場。

10、乙方必須安排人員來確保參加活動人身安全。

11、以上是甲乙雙方共同協商大劇院場地使用合同及規定要求，簽訂後請自覺遵守。

12、因本協議發生糾紛，由雙方協商和平友好解決。

13、雙方協商解決，本合同一式兩份，各執一份，雙方簽字後生效。

甲方： 乙方：

年月日 年月日 電話： 電話：

簽署人：簽署人：

出租方（甲方）： 承租方及單位（乙方）：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和當地相關法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租房坐落地點及結構情況：

1、地（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，該房屋具體位置和麪積見合同附件。

2、該房屋現有分佈和結構情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二．租賃期限

1、該房屋租賃期限共____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣元/年。

2、該房屋租金按年支付，採用先交租後使用的方式。

四、租賃條件

1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

2、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋損壞，乙方應及時進行維修並負擔所發生的費用。

4、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

五、合同的終止

1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3、若雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，並向對方提出賠償要求。

六、乙方違約的處理

1、未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結

構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

2、 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費等有關費用時，乙方承擔造成的一切後果。

3、租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

4、租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金甲方不予退還。

七、特別約定

由於乙方生活、生產的需要，可將該出租房中的D房屋（D房屋面積98㎡，具體位置見附件）拆除，租期屆滿乙方須無條件還原所拆除房屋，使其恢復原貌。

八、本合同一式兩份（一份4頁，含附件），甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協商約定，具有同等法律效力。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

年月日

甲方（出租方）

身份證號碼：

乙方（承租方）

身份證號碼：

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《江西省森林資源轉讓條例》和國家有關法律法規的規定，本着互惠互利的原則，經平等協商，甲方同意將其享有林地使用權的林地租賃給乙方用於營造工業原料林開發及農業綜合開發，為明確雙方權利和認務關係，特訂立本合同條款如下：

第一條 租賃林地的地點、範圍、面積和測量方法

租賃林地地點（小地名）四至界址以林權證為準。實際租賃面積共計： 畝，範圍詳見本合同附件1《1：10000地形圖》。實際租賃面積是用林權證面積減去無法經營面積後計算得出的面積。無法經營面積是指油茶等經濟林佔地、風水山、石頭裸露地、墳地等不能種植地以及輸電線、電纜等線路法定佔用的林地。無法經營面積由甲、乙雙方共同使用GPS或用1：10000小班地形圖現場勾繪測量確定。林權證登記狀況和雙方確認的實際租賃面積詳見下表。

林權證編號

宗地號

林地小地名

小班

（內業號）

林權證登記

面積（畝）

實際租賃

面積（畝）

面積合計

第二條 林地租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 林地租賃價格和現有林木處理辦法

甲方將林地出租給乙方，同時也將林地上現有的林木無償提供給乙方自行處理。林地租金按實際租賃面積計算，每畝 年的租金總額為： 元（人民幣，不含税，下同），由乙方一次性支付給甲方。乙方付清林地租金後，林地上現有林木即歸乙方所有。在租賃期內，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用。

第四條 林地租金支付辦法

（一）林地租金一次支付 年，在雙方簽訂合同後10個工作日內支付。支付前，甲方必須將林權證原件交給乙方。林權證在甲方協助乙方完成辦理流轉手續後歸還。

（二）林地租金支付方式按以下第 款方式支付。

1、現金支付：甲方可指定代表人親自簽收或委託代理人代收，代表人或代理人領取林地租金時，必須提供本人身份證複印件、甲方的委託書等相關證明給乙方。

2、銀行轉帳：甲方需按乙方的要求向乙方提供轉帳所需的書面依據（指户名、帳號、開户行、身份證複印件、相關的證明和委託書）

第五條 雙方的責任

（一）甲方的責任

1、甲方保證租賃給乙方的林地符合下列條件：

（1）林地權屬為甲方所有，周邊界線清楚。

（2）無糾紛、爭議；沒有被抵押、查封；沒有租賃、轉包給他方或與他方合作經營等的林地。

（3）屬於經批准的分類經營劃定的非生態公益林區的林地，且不屬於放牧山、薪材山、風水山及墳墓用地。

（4）甲方租賃給乙方的林地須報鄉（鎮）人民政府或林業主管部門備案，並出具《林地、林木流轉林權變更登記申請書》。

2、甲方無償提供現有通往出租林地的道路設施給乙方使用，不得人為破壞和故意阻塞。如出現人為破壞和故意阻塞的由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。經過相鄰村、組的各種道路出現人為破壞和故意阻塞的，甲方有義務配合乙方調解處理。

3、在乙方租賃期間，如乙方需要增開或拓寬通往所承租林地的道路須佔用土地時，甲方負責理順各種關係；如地上有果樹或農作物的，佔地、青苗補償費按乙方與收取補償方協商（或按當地鄉鎮修建鄉村四級路）的補償標準進行補償，由乙方一次性補清後不再承擔任何責任，並且有權無償使用；所修的道路雙方共同維護，不得毀壞。

4、甲方必須確保乙方能順利進場作業和穩定經營，如發生權屬糾紛或村民阻撓施工、侵佔林地等情況的，甲方必須無條件負責處理，所發生的一切費用由甲方承擔。

5、甲方不得在乙方所租賃的林地範圍內野外用火、放牧、割草和打柴或修建任何設施，如因此造成乙方損失，由甲方負責向乙方賠償乙方的全部損失；屬甲方以外的單位、個人責任的，甲方有責任協助乙方追究當事人的經濟、法律責任。

6、甲方不得在乙方租賃的林地內開礦、開石、取土。不得允准甲方以外的人在承租的林地範圍內葬墳，原有的舊墳不得再擴大範圍。甲方需新增葬墳的，每穴不得超過 平方米，因此損害林木的，應向乙方交付林木補償費（由甲方交清補償費後才能使用）

7、協助乙方辦理承租林地的林權證過户手續，完善權屬登記。

8、因國家建設需要，徵用乙方承租的林地時，甲方必須協助乙方辦理各種補償手續，儘快取得補償金，地上附着物補償金全部歸乙方所有，同時自被徵用之日起，甲方必須退還被徵用面積剩餘年限的租金（剩餘年限的租金=剩餘年限×平均年租金×被徵用面積）給乙方，並由甲方從國家徵用土地補償費中優先支付給乙方。

（二）乙方的權責

1、按時交納林地租金；落實資金，搞好造林規劃、設計，儘快造林。

2、在租賃期內有權自主經營、與他方合作經營或轉租給他方經營。

3、乙方在租賃林地內所種植的林木全部歸乙方所有，林木所有權登記在乙方名下。

4、乙方租賃經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有和承擔。

5、乙方租賃林地主要用於營造工業原料林及農業綜合開發（含修建必需的房屋、設施用地）如乙方需修建非農林開發用途的建築物時，須自行根據國家有關的法律法規及政策辦理手續。

第六條 其它約定條款

因林地權屬糾紛或侵權行為，經處理後仍不能解決的，乙方可根據可經營林地面積的情況，決定解除合同或將存在權屬糾紛、侵權的林地面積從租賃面積中扣除。甲方應按實際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金並賠償乙方因此而產生的一切損失。

第七條 下列情況之一的皆構成本合同解除的事由：

1、甲乙雙方協商一致，同意解除本合同的。

2、乙方租賃的林地 %以上被國家徵用，乙方自願放棄經營的。

3、因地震、戰爭、自然災害等不可抗力造成合同無法履行的。

4、法律法規規定的其他解除事由。

第八條 本合同提前解除或期滿終止的，作如下處理：

1、屬國家徵地原因致本合同提前解除的，依第五條第（一）款第8項規定處理補償費。

2、因一方違約導致本合同提前解除的，由此造成的損失由違約方承擔。

3、由於不可抗力因素使本合同提前解除的，甲乙雙方協商處理或依法律規定處理。

4、屬租賃期間乙方投資購置的設施、設備、建築物、種植的林木等歸乙方所有，合同期滿或本合同提前解除，處置權歸乙方所有；如甲方給予合理的補償後歸甲方所有。最後一期林木砍伐後，存留的竹子或林木歸甲方所有，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆蓋為主。

5、合同期滿終止時如甲方繼續出租或轉讓的，在同等條件下乙方有優先租賃權或受讓權。

第九條 違約責任：

1、甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規定的義務，致使本合同無法履行或者無法完全履行的，違約方需賠償守約方全部損失，相關條款已有約定的按其約定執行，沒有約定的，按《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任。

2、因甲方出租的林地不符合本合同第五條第（一）款第1項約定，導致乙方造林受阻礙或不能採伐林木的，由甲方負全部責任並全額賠償乙方的一切經濟損失。

3、如發生權屬糾紛，村民阻撓施工、侵佔承租林地等情況，甲方在一個月內未能妥善解決的，因此造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償乙方的經濟損失。如在乙方種植後發生上述情況的，甲方除賠償乙方在此之前對該地塊所投入的一切費用的經濟損失外，還需賠償乙方在承包期內經營該林地所應得的收益。

4、甲方單方解除合同或擅自將出租給乙方的林地另行出租、轉包給他人的，甲方須賠償乙方一切經濟損失（含乙方對該租賃地投入的一切費用和乙方應得收益）

5、甲方因違約而又不及時向乙方賠償的，乙方有權向乙方所在地人民法院起訴甲方。

6、法律規定的其他違約責任。

第十條 本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。附件應包括：

1、用1：10000地形圖勾繪的甲方租賃林地範圍示意圖。

2、《土地所有權證》、《林權證》、身份證等相關資料的複印件。

3、其它： .

第十一條 租賃期間，如甲乙雙方的法定代表人變更，本合同繼續有效，履行至本合同期滿為止。

第十二條 本合同未盡事宜，由雙方共同協商一致後簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

第十三條 合同履行期間發生爭議，雙方協商解決，協商不成，由起訴方向其所在地人民法院起訴。

第十四條 本合同一式六份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲方執一份，乙方執三份，鑑證單位執二份。

第十五條 本合同主件 頁共 條，附件 件共 頁。

甲方代表：（簽名按指印） 乙方代表：（簽名）

地址：

身份證號碼：

簽訂日期： 年 月 日

鑑證單位：

鑑證日期： 年 月 日

出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將飯店租賃給乙方使用，乙方承租甲方飯店經營的事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、甲方將位於××××的××土菜館租賃給乙方經營。

二、租金和租賃期限：經甲乙雙方協商於 年月日至年月日租給乙方使用，為年，每年租金為 元。租金為預先支付，協議簽字後預付第一年的全年租金，以後為每年的第一季度的第一個月底前付清本年的全年租金。

三、房屋及原設施使用保護甲方要求乙方做到：

1、房屋建築主體不得隨意拆建和改建；

2、對房屋門窗內裝修要保護好，正常使用及時維修完善；

3、對設施要正常使用、保管，損壞後及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，第一是保護，第二是不能發生火災，若出現一切損失乙方負全部責任。甲方對自己的財產有權隨時檢查並對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權，乙方對飯店的用途是繼續經營飯店，

改變用途時提前和甲方協商，同意後方可進行。第三是乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：水費、電費、衞生費、有線電視費等。

五、其他約定：

1、租賃期滿或其他原因導致合同終止，甲方需解除合同的，應提前一個月書面通知乙方，租金按照實際租賃期間收取。在租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租，轉借承租的飯店。

2、租賃期滿前，乙方要解除或繼續履行合同，應當提前一個月書面通知甲方。解除合同的租金按年支付。繼續履行合同的，同等條件下乙方享有優先承租權。

3、租賃期滿，依附於飯店的裝修歸甲方所有。

六、本合同一式兩份，待雙方簽字後生效。

電錶底數： 16881度

水錶底數：283方

甲方： 乙方：

年月日