房屋建築合同13篇

在人們愈發重視契約的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的房屋建築合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋建築合同 篇1

甲方： ，男，漢族， 住 。 身份正號：

乙方： ， ， ，住 。系承建甲方房屋的建築隊負責人。身份證號：

經甲乙雙方平等協商，就乙方承建甲方自有的位於登封市盧店鎮政府西500米即登封市交警二中隊後邊的 畝宅基地的事宜，自願達成如下協議：

一 承建標的物、面積

甲方自願將其自有的位於登封市盧店鎮政府西500米即登封市交警二中隊後邊的 畝宅基地承包給乙方，規模為 層。

二 承建期限

自20xx年 月 日 至 年 月 日。

三 承包方法：乙方包工，甲方包料;

1、甲方負責水、電(線杆至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;

2、乙方負責建築所需一切用具(殼子板、腳手架、機械設備、混凝土小車、靠尺杆等;

四 承包範圍及質量

按照圖紙和甲方要求，參照國家普通民宅施工規範進行施工。 樓層高度：一層淨高度為 米;二、三淨高度為 米

放線、主體、內外粉刷、牆磚、地板磚。

做法：主體一至三層廚房、衞生間和三層頂面要求現澆預製，其它以

預製板為主，出檐 釐米。

粉刷：前牆、東牆瓷磚;後牆、西牆水泥壓光。

地面：室內全部地面地板磚;衞生間，廚房高度不低於2米的牆磚;樓層內部不高於 釐米的牆裙磚。

五 支付方式

承包總價款以每平方米/ 元的價格計算，主體結束付總價款的45%;內、外粉刷、地板磚及牆磚完工付總價款的90%，扣留總價款的10%作為工程保證金，待完工兩個月後，尾活結束，複驗無誤後，甲方結清全部價款。甲方支付價款，以乙方出具的收到條為準。

六 甲方的權利義務

1、甲方應與承包建築工作開始前，處理好四鄰關係，保證乙方承建工作的`順利開工。

2、甲方應提供合格、足量的建築用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保質保量的建房工作。

3、甲方應提供安全的水電，以便於乙方安全施工。

4、乙方施工期間，不按甲方要求或存在嚴重質量問題甲方有權要求乙方返工。

5、甲方應按合同約定按期給付乙方施工款項。

五 乙方的權利義務

1、乙方保證自備的建築隊，能保質保量的安全施工，按期竣工。

2、乙方應與施工前，挑選、籌備有能力、有技術的建築工人組成符合國家規定的建築隊，並按行業規定進行必備的培訓，以確保工人能熟練幹活、安全施工。

3、乙方在施工前應準備與施工相關的機器設備，並應提前調試到位，保證其能正常運轉、安全施工。

4、乙方有權利按合同約定要求甲方按時支付施工款項。

5、乙方在施工過程中，應盡到安全注意義務，若因過失、故意出現安全事故，由乙方即建築隊負責人承擔事故後果。

6、乙方負責建築隊內部施工款的發放及分配，由此引起的糾紛與甲方無關。

7、經甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設備故障等因素出現安全問題，需要賠償的，由乙方自行承擔後果，與甲方無關。

六 違約責任

(1)、甲方違約

1、不能提供有序的四鄰環境、安全水電、合格的建築原材料，造成乙方施工延誤期限，乙方有權追究其違約責任。

2、沒有按時支付乙方承包款，乙方有權追究其違約責任。

(2)、乙方違約

1、沒有組織工人上崗培訓，不能提供合格、技術熟練、對建築安全熟知的建築隊造成安全事故的，由乙方自行承擔事故後果，甲方免責。

2、沒有提供性能完好、調試無誤的建築設備造成安全事故的，由乙方自行承擔後果，甲方免責。

3、施工過程中偷工減料，不按施工程序，不熟悉施工技術，不按行業規定，造成房屋質量出現問題且需要返工的，甲方不再重複支付施工款;若出現重大質量問題，無法返工或者返工會造成甲方嚴重經濟損失的，甲方有權扣除乙方工程保證金且乙方應向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應損失;若因質量問題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權利外，有權追究乙方法律責任。

未盡事宜，有甲乙雙方另行協商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年月日：

房屋建築合同 篇2

乙方:

經甲乙雙方協商一致，甲方已將___________________________________________________________________________________________________________________________________________等所有私人共有房屋的建設工程全部承包出去

一、承包項目概述

項目名稱:_________________________。

接地點:_________________________。

本合同的規模為_____________________________________________________________________________________

二、工程承包的內容和範圍

主要工程:建築物內外牆、屋面工程、屋面工程、鋼筋工程、木工及木模板工程、外牆搓砂(不含瓷磚)。

機械安裝，水電安裝。

乙方應承擔整棟樓所需的所有電器、機具、板材和跳躍材料，水電通訊及消耗費用由甲方負責。

三、合同單價

1.按建築規劃面積計算，為___________________________________元。

2.積分工作按_________元/天計算。

四.質量要求

乙方必須遵守甲方的`施工要求，不得浪費材料。如因質量不合格造成經濟損失，由乙方負責，並由甲方從乙方合同建設資金中扣除，施工必須按照國家建築規範進行。

動詞（verb的縮寫）安全責任

1.乙方在施工中必須注意安全，採取安全防範措施，嚴格遵守安全操作要求，不得違章操作或違章指揮。施工過程中，施工人員、第三方及本人受傷、傷殘或死亡的，乙方應負責5000元以內的經濟損失，除保險公司賠付外，甲方承擔70%，乙方承擔剩餘金額的30%。

2.施工時，必須保持施工現場整潔，建築物堆放整齊，做到安全文明施工。必須定期對工人進行安全質量教育，組織工人定期召開安全質量會議，並做好記錄，報現場領導和甲方備案。

3.乙方必須服從甲方的合理安排。

不及物動詞工期和支付方式

1.按每兩層完成工程量支付___________________(約120元/㎡)，開工後無故停工，以保證施工現場技術人員和苦力15人以上。遇有雨天，必須本着確保安全和質量的原則，提前完成雨天的工作。提前完工獎勵乙方一千元，工期延誤五天扣一千元。連續停工超過10天，乙方的租金由甲方承擔..

2.開工日期為_________________________________________________________________________________工程竣工後，驗收合格後一次性付清人工費，並預留20xx元押金。如果一年內沒有質量問題，甲方應全額返還給乙方。

七.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效。以上協商雙方均須遵守，雙方均不得違約，工程竣工結算後合同自然失效。

口:乙方:

__年__月__日

房屋建築合同 篇3

甲方：(房屋方)

身份證號：

乙方：(承包方)

身份證號：

經雙方同意，就下列承包建築房屋事項，訂立本合同書，共同遵守。

一、承包面積：

甲方將座落在府城鎮高登裏二橫128號對面三層混凝土框架房屋，築牆、內外築水泥砂漿給乙方承包，一層建築面積為110平方米，二層建築面積為130平方米，三層為130平方米。

二、承包價格：

經雙方同意以建築面積每平方米90元施工，包括屋頂築牆壹米高，內外築水泥砂漿，包住水泥柱壹米。屋頂水泥砂漿光面，二、三樓外牆築水泥砂漿二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥紅磚掏制，每個衞生間、廚房建築物間面積貳平方左右，所有外牆築18公分，內牆築12公分，房屋前面築腳台30_20_1200公分。

三、附加價格：

築紅磚每個0.25元，水泥砂漿，外牆每平方米13元，內牆每平方米7.5元。拉紅磚上三樓頂每個5分。

四、質量要求：

乙方保證建築質量和按要求施工，聽從甲方指揮，不合格由乙方負責返工，費用自負。

五、注意安全：

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何費用。

六、付款方式：

按施工進度付款。要求在20_年前完工。每人每天補助5元。

八、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋建築合同 篇4

甲方(房主人);

乙方(承建人);

根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條、建築項目、私人房屋建設工程。

第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

第三條、承建方式：

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地樑)。

2、甲方應及時提供工程所需要全部材料，材料送到機動車不能進入的地方後卸車，在由乙方運到施工現場。

3、乙方自帶建築所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質量。

第四條、建房工期乙方承建的`房屋從 年 5月 日至 年 月 日由甲方驗收合格完工。

第五條、承建工程價格及付款方式：

1、全部整體建築包工費(不含材料)按照實際建築面積定價，包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材 )。

2、整體建築內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝，大門牆朵兩個(高 m x寬 m),南面院牆長 m,高 m,北面牆下水道修建.

3、第一期: 年5月 日至 年5月 日,地樁、地樑、地基開挖,地基砌築，底層房面回填，第一層混凝土結頂完工後，由甲方付給乙方首期所需工時費120x元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格後，甲方第二次付給乙方120x元人民幣;待全部房屋裏外刷白牆光地平總工程完成後。經檢驗合格工程交付甲方，甲方預留維修費15%外，餘下全部付清。

第六條：施工安全要求：

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建築施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用由乙方承擔，如工人生命危險或工人致殘等情況出現，與甲方無關。四方概不負責。

第七條：工程質量:

1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房後的牆體、裏外牆刷白、窗户、門等做到平整、光滑，牆磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達到相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工，修改和重做，並承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

第八條：違約責任和爭議的解決辦法：

1、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負責賠償。

2、乙方承攬建設工程的質量達不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方履行本合同發生爭議應耐心協商解決，如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第九條：合同生效與終止

1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日期生效。

以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲人（蓋章）：　　　　　　　乙人（蓋章）：

地址：　　　　　　　　　　　　地址：

法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

開户銀行：　　　　　　　　　　開户銀行：

帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

電話：　　　　　　　　　　　　電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：　　年　　月　　日

簽訂地點：

房屋建築合同 篇5

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的.具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1、施工地點：鎮(鄉)(村) 組

2、住房結構： 平方米。

3、在修建過程中，甲方承擔供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衞生，注意傢俱如有丟失，照價賠償。乙方負責帶圈樑模板，一切材料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資。

4、生活：甲方負責。

5、承包方式：(只包人工費)。

6、工程價款的支付：但要按時支付工程款。

7、按圖施工，牆體偏差不得超過2公分。裝飾達到農村翻沙要求，砌磚、翻沙、屋內一概不貼磚，外磚前方貼磚。另三方水提提沙，貼磚另算工資，木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。

8、修建樓房包工不

包料，只包人工費，每平方米際平方計算，滴水為界，房屋以施工面積計算。水波瓦以瓦平方計算。

9、付款方式：開工付元，二層蓋板付元，外牆完後付

10、本合同簽定後由甲方付乙方定金元;以保證確立為準。

11、施工設備、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方對材料的質量負責，並應保證工程施工的順利進行。

二、甲、乙雙方責任

甲方提供標準的施工圖同時。必須按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工;隱蔽工程必須得到甲方認可(簽字)，方可進行下一道工序;確保施工安全，承擔處理施工中發生的一切傷亡費用。

三、違約責任

由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金。

四、糾紛處理方式：

甲方不願意通過協商、調解解決或調解解決不成時，可以向人民法法院提起訴訟，但費用由甲方承擔。

五、合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款2%支付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合解除。

六、其它約事事項：

乙方在修建過程中，如有不對之處，甲方及時提出，乙方及時糾正，否則後果自負。

本合同一式 份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部份。

甲方(簽章)：

住址：

電話：

乙方(簽章)：

住址：

電話：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

房屋建築合同 篇6

房主人(甲方)：_____________

承建人(乙方)：_____________

根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體狀況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、建設地點：

二、承建方式及施工準備

1。甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2。甲方應及時帶給工程所需全部材料。

3。乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內外粉刷、蓋瓦等建築活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量

三、承建工程價格及付款方式

1。工程總人工造價為人民幣 壹拾萬五千元整(￥105000。00) 。

2。付款方式： 基礎施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，餘款作為質量保證金，驗收合格交房三個月後無質量問題全部付清 。

四、施工安全要求

1。乙方施工人員務必具備必須的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程貼合建設施工所要求的質量和技術要求。

2。乙方務必重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3。乙方務必按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要個性注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的職責和因此發生的一切費用。如有此類狀況出現，職責與甲方無關。

五、工程質量。

1。乙方按甲方帶給的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2。工程質量應到達抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、窗户安裝、門等要做到平整、光滑，牆磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關標準。牆面、屋頂、窗沿口等不得出現開裂、滲水等現象。

3。因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能到達約定的合格使用條件的`，乙方承擔工程質量違約職責。

六、違約職責和爭議的解決辦法

1。乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2。甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

七、合同的生效與終止。

1、本合同一式貳份，甲乙雙方當事人各執壹份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方務必共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

簽字日期： 簽字日期：

房屋建築合同 篇7

發包方：_________（以下簡稱甲方）

施工方：_________（以下簡稱乙方）

甲方在騰越鎮觀音塘社區觀音塘小區建設全框架鋼筋混凝土結構住宅樓房一幢，按包工不包料（主體搓毛）承包給乙方建造，經協商雙方達成如下協議。

一、乙方承包範圍

1、房屋主體工程搓毛：乙方按設計及甲方局部變更要求，從樁基開挖到房面封頂含屋頂女兒牆，樓地面搓毛，上漿，屋面收光，內、外牆粉刷完成（山牆及後牆刮水泥漿），樓梯在內。

2、水電工程：乙方按施工規範要求排放、安裝好給排水管道，做到給排水暢通。預埋好電線、電話、電視線管，穿好三線至線盒留出線頭，並修建石砌化糞池一個，石灰坑一個，圍牆及大門一道（不另行計價）。

二、乙方負責的人員及機械設備

乙方帶領能完成本工程的所有施工人員，負責施工用的木模、外架、施工機械及五金工具（包括：元釘、鐵絲、焊條，所有焊頭費用）。

三、甲方負責事項

1、甲方負責辦理建房手續，提供施工必備的場地，負責“三通一平”負責餘土處運部分。

2、負責提供施工所需原材料，負責施工用水、電費。

3、負責提供室內標高，確定放樣尺線及四周滴水尺寸。

4、負責協調周圍鄰里的關係，保證能進行正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。

四、施工質量及要求

乙方施工中，應嚴格按照規範要求進行配料，既不能有意浪費材料，也不能偷工減料。對建築半成品成品必須按要求盡心澆水、保養護理。總體工程質量和施工要求必須按設計要求施工，質量達到國家相關規範合格工程標準。在施工中，乙方技術人員必須親臨現場指導，對各道工序要反覆檢查，發現問題及時糾正，混凝土振搗密實，不得有蜂窩麻面，澆樑、澆柱、澆樁基的混凝土不得使用立式攪拌機。砌磚要求橫平豎直、背子平整、陰陽角度垂直符合質檢驗收標準，按規定做好成品保護等工作，管理好工地，確保工程質量。若因乙方出現施工質量上的'問題一概由乙方負責，由於施工質量不合格返工所造成的一切損失由乙方負責賠償，直到重新驗收達到合格為準，水、電、線路的工程保修一年，若在保修期內出工程質量問題，乙方負責一切費用，甲方可以從保脩金中扣減作為修繕費用。

五、安全防護措施

嚴格遵守建築施工安全操作規範進行施工，加強安全防護，在乙方施工過程中造成的一切大小安全事故，均由乙方負責全部責任，甲方一概不承擔任何責任。

六、工價及結算付款方式

1、經雙方商定，工程工價按貳佰肆拾元/平方米（￥：240.00元/m2），按施工建築面積進行結算，建築面積按國家標準規範計算，雨篷、陽台、折半計算。

2、付款説明：基礎完成後付壹萬元（￥：10000.00元）。一層封頂付壹萬元（￥：10000.00元）。二層封頂付壹萬元（￥：10000.00元。三層封頂付壹萬元（￥：10000.00元）。四層封頂付伍仟元（￥：5000.00元）。如無特殊原因，乙方拖延工期，按每拖延一天支付給甲方違約金100元/天。

七、其它事項

1、工期為六個月，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2、當乙方承包的範圍結束後，乙方房屋施工使用的外牆腳手架留給甲方後期裝修使用。

3、若乙方在協議生效後又將工程轉包給他人，即視為違約，甲方有權獲得包工款的30%的違約金。

4、甲方若不按規定時限付給乙方包工款，乙方有權停止施工。

5、若樁基深度超過8米，超深部分甲方另行付工時費。

未盡事宜甲、乙雙方另行協商，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

_________年_________月_________日

房屋建築合同 篇8

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟，建築層數兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的.一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日曆天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

房屋建築合同 篇9

房主人（甲方）：_____________

承建人（乙方）：_____________

根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體狀況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、建設地點：

二、承建方式及施工準備

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2、甲方應及時帶給工程所需全部材料。

3、乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內外粉刷、蓋瓦等建築活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量

三、承建工程價格及付款方式

1、工程總人工造價為人民幣 壹拾萬五千元整（￥105000.00） 。

2、付款方式： 基礎施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，餘款作為質量保證金，驗收合格交房三個月後無質量問題全部付清 。

四、施工安全要求

1、乙方施工人員務必具備必須的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程貼合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方務必重點抓好工程的'質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方務必按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要個性注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的職責和因此發生的一切費用。如有此類狀況出現，職責與甲方無關。

五、工程質量。

1、乙方按甲方帶給的圖紙（要求）施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2、工程質量應到達抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、窗户安裝、門等要做到平整、光滑，牆磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關標準。牆面、屋頂、窗沿口等不得出現開裂、滲水等現象。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能到達約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約職責。

六、違約職責和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

七、合同的生效與終止。

1、本合同一式貳份，甲乙雙方當事人各執壹份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方務必共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手印）：_______ 乙方簽字（手印）：_______

簽字日期：____年__月__日 簽字日期：____年__月__日

房屋建築合同 篇10

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本着雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。

一：工程慨況

該工程位於

磚混一層，建築面積為 平方米，以及室內裝修。

二：承包方式

甲方以包工包料的方式承包給乙方。

三：合同價款

金額（大寫）： 萬元（人民幣）。

四、工程承包範圍

按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。主要分土建部分和室內裝修部分如下：

圍牆、大門（大門：防盜門寬1。5米、門頂用三角破面琉璃瓦），由甲乙雙方協商後，決定甲方增加一萬元工程投資，承包給乙方。 土建部分：基礎為50公分漿砌石基礎;寬40公分地圈樑（配筋為：16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號，間距20公分）;高80公分漿砌石;正負零圈樑（配筋為：16型鋼筋6根、闊筋為：8號，間距20公分）;基礎主柱子配筋為：分別16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號，間距20公分;構造柱配筋為：分別16型螺紋鋼6根、闊筋為：8號，間距20公分;屋面為現澆板（配筋為：10號鋼筋、8鋼筋，間距為15公分）。坡屋面

材料由甲方負責提供，由乙方負責安裝。嚴格按照施工圖要求施工。

裝修部分：裝修標準為中等裝修，包工包料。主要由：外牆四面貼外牆磚（顏色由甲方自選決定）。外門為防盜門、室內門為實木門;窗户材料為羅普斯金鋁合金;室內電線全部用銅芯線;燈具用吊燈;

漢式客廳屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

藏式客廳為藏式屋頂、地板用強化木地板;

小孩卧室兩間，屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

廚房屋頂為旺鵬膠旺鵬、地板用防滑瓷磚（顏色由甲方自選決定）、四周牆面用白色內牆磚;

衞生間（浴室）屋頂為旺鵬膠旺鵬，安裝浴霸、座便器，地磚用防滑瓷磚（顏色由甲方自選決定）、牆面用白色內牆磚;

經堂屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

走廊地板用瓷磚（顏色由甲方自選決定）;

樓梯用防滑瓷磚;扶手用不鏽鋼。

五：承包價格及付款方式

1：價格：1450元/平方米（建築面積）。建築面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。

2：付款方式為分三期付款。第一期為基礎、備料完後付總工程量的40%;第二期為主體框架完後付總工程量的.30%;工程竣工後付總工程量的15%;剩下15%為保脩金，保修期為兩年。保修期結束後無質量問題一次性餘額付清。（保修期內如有質量問題乙方負責返工達標，達標後另外賠材料）。

六：工期及安全責任

工期從20xx年4月15日到20xx年7月20日全部竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工，電焊作業注意防火等。

施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

以上合同內容望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字之日期生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年 月

日

房屋建築合同 篇11

甲方：

乙方：

甲乙雙方協商以定下如下建築承包合同協議。

一、此建築施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設並自行解決建設施工所有設備、建築所用的全部原材料，施工人員的`吃住生活由乙方全部負責。

二、被建房屋的建築面積為_____平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準，乙方的施工承包單價為每平方米790元。

三、施工要求：

外牆為：__________________。

左右牆為：__________________。

基於牆體為：__________________。

圈樑鋼筋為：12螺紋4根，柱子為12螺紋4根，板筋為主筋10個，副筋為6個，距離主15釐米，副18釐米。

門一個口300元，窗户130元每平方米，地磚25元平方米，外牆瓷磚10元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。乙方應按甲方的建築要求保證施工質量，房屋交工後，由甲方進行驗收，如有不合格部分，由乙方進行修補好為止。如有施工中發生人員傷亡，由乙方全部負責。

四、付款方式：

根據施工進度，甲乙雙方協商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成後，根據實際面積，甲方付乙方全部工程款。

本協議自甲、乙雙方在協議上簽字之日起生效，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：______

乙方：______

______年______月______日

______年______月______日

房屋建築合同 篇12

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方帶給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。乙方帶給勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元（），建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方職責

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方務必保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何職責和費用。禮貌施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求

主體工程工期為75（日曆天），從簽訂合同之次日起計算，乙方務必在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時光。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及職責

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

X

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方共同協商，甲方將新秒鎮_____________等私人聯建房的所有建築施工工程承包給乙方，具體協議資料如下：

一、承包工程概況

工程名稱：________________________________

地 點： ________________________________

建築承包規模__________，結構為______________磚體七層，建築高度為____________m（具體資料以施工設計圖為準）。

二、工程承包資料和範圍

主體工程：建築內外牆、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外牆搓沙（不含貼磚）。

機械安裝、水電安裝。

乙方承擔全部建築所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責水、電通，用量費用。

三、承包單價

1、按建築規劃面積計算，每平方米______元，另______元安全勞保費在內。

2、點工按_________元/天計算最新房屋建築承包合同範本最新房屋建築承包合同範本。

四、質量要求

乙方務必按照甲方的.施工要求，不得浪費材料。如有質量不貼合造成的經濟損失由乙方自行負責，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中務必按照國家建築規範進行施工。

五、安全職責

1、乙方在施工中務必注意安全，做好安全防範、措施，嚴格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經濟損失在5000元以內，由乙方負責，超出保險公司賠付後剩餘金額由甲方承擔70%，乙方承擔30%。

2、在施工中務必持續施工場地清潔，建築物堆放成型，做到安全禮貌施工，對工人務必經常進行安全質量教育，組織工人定期開安全質量會，並作好記錄交工地負責人和甲方備案。

3、乙方務必服從甲方合理安排。

六、工期和付款辦法

1、每做兩層按完成的工程量________付款（約120元/㎡），開工後不得無故停工，保證工地上技術工和小工要有15人以上

如有雨天就幹雨天的活，總之務必保證安全和質量的原則上提前完工，提前完工獎給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計算最新房屋建築承包合同範本合同範本。連續停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔。

2、開工時光於_____年___月___日，完工時光____年___月___日。工程完工後，經檢查驗收合格後一次性付清人工費，並留貳千元保證金。如在一年內不出質量問題，甲方全部退還給乙方。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字後產生法律效力。以上協商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結算後自然失效。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋建築合同 篇13

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

根據甲方所提供房屋平面佈置圖及現場房屋以砌好的基礎為標準。現將甲方的房屋(以包工不包料)的`方式承包給乙方。現雙方共同達成友好協議如下：

一、工程地點及範圍、單價：

1、 金沙縣城關鎮五里坡.

2、 工程範圍有砌牆體、立柱子、打現澆、樓梯、扎鋼筋、支盒子/撤、室內外刮糙、打地平.

3、 工程單價為208.00元/㎡(貳佰零捌元每平方)

二、甲 乙責任與工程質量：

甲方只負責水電通、材料到場。乙方必須按照甲方的要求進行施工，保證房屋陰陽角無彎曲，如有不妥之處應當立即糾正，返工工資有乙方負責，乙方所管理的施工人員的安全應有乙方負責。

三、付款方式：

乙方進場無進場費，在房屋修建的過程中可以預支工程款，待工程完工後付清尾款。(工程款應按照實際工程量為準、圖紙僅供參考)

甲方簽字：

_______年_________月_________日

乙方簽字：

_______年_________月_________日