【精華】房屋裝修合同彙總9篇

隨着人們法律意識的加強，合同的類型越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編整理的房屋裝修合同9篇，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

甲方（委託方）：

簽約時間：

乙方（施工方）：

簽約地點：

為規範住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記，並取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2、裝飾施工地點： 區 路（小區） 幢號（單元） 室。

3、住户結構： 室 廳 結構，建築面積 平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》

5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包） 。

6、本工程由 設計。

7、工期：工程期限 天，從 年 月 日開工，至 年月 日竣工。

二、工程價款及結算方式

1、總價款：（大寫） 元（其中：設計費 元，管理費 （%），税金 （%）。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程價款另計。

2、合同簽訂兩日內，甲方支付總價款的60%，計 元。工期至木工全部收口油漆工進場前，甲方支付總價款的35%，計

元。工程竣工驗收合格後兩日內，甲方支付總價款的5%，計 元。

三、施工準備及雙方的義務

（一）甲方工作

1、甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案；確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取住宅裝修許可單。

2、甲方應在開工前 天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，並説明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。

4、指派 為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

（二）乙方工作

1、對甲方進行施工圖紙或做法説明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派 為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

5、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備，並應得到甲方認可，用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產

甲方提供的施工圖紙或做法説明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期的變更

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程質量及竣工驗收的辦法

1、本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質量行業規範》為質量評定驗收標準。

2、裝飾裝修工程竣工後，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

3、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認。

6、工程竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。

八、違約責任

1、本合同簽訂生效後，甲乙雙方應履行合同所規定的各項條款（包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。

2、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1‰；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按工程價的1‰支付違約金。

3、由於乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1‰。

4、甲方未經乙方同意，甲方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。

九、工程保修

1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

2、由於乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

3、由於甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修範圍。

4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章後有效。

十、糾紛處理

住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不願協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第 種方式處理。

（1）提交台州仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴；

十一、其它約定事項

1、

2、

十二、本合同一式貳份，具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成部分。

甲方： 乙方：

姓名（簽名）： 單位名稱（蓋章）：

地址： 法定代表人：

地址： 委託代理人：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

工商營業執照號碼：

住宅裝修企業資質證書號碼：

開户銀行：

帳號：

税號：

年 月 日 附件一：施工內容表（略）

附件二：甲方提供的材料、設備清單（略）

附件三：乙方提供的材料清單（略）

附件四：工程項目變更單（略）

附件五：工程質量驗收單（略）

附件六：工程保修單（略）

附件七：施工業務通知單（略）

補 充 條 款 甲方：

乙方：

經甲乙雙方商定，下列條款作為 號《台州家庭裝飾工程施工合同書》（以下簡稱《主合同》）的補充條款，與《主合同》具有同等的法律效力。

一、甲、乙雙方之間一切約定均簽訂文字協議，所有口頭承諾均無效。

二、甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量，乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目為準，工程量按照工程中實際發生的為準。（牆面乳膠漆，牆磚，窗洞口減半計算）

三、工程驗收後若發生漏水情況，如果是乙方施工原因，乙方負責修理並承擔相應損失賠償：如果是甲方原因，乙方不負責任。

四、乙方應遵守甲方物業部門的有關規定，如違反相關規定給甲方造成的損失應由乙方負責。

五、乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價服務，並代表乙方與甲方簽訂《主合同》。合同簽訂後，乙方執行《主合同》的代表人為乙方工程部派出的工程巡檢。甲方關於工程的一切事宜均通過乙方工程巡檢解決，以確保工程中的指揮和管理。

六、乙方施工人員對甲方現場物品應認真清點和保護，並且雙方須簽署“物品清單”。鑑定之後，如發現丟失或破壞的由乙方承擔甲方損失。甲方應在開工前將原有的電話機等設備拆除（乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的`衞生潔具、熱水器等設備）。

七、工程由乙方採購的主要材料，設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到施工現場，如甲方所供材料，設備發生質量問題或規格差異，對工程造成的損失由甲方負責。若需要乙方代購，加收10%服務費及運輸費。

八、本工程由乙方採購的主要材料、設備，必須在報價單中註明質量標準並經甲方簽字認可。實際進料如與報價單不符，應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。

九、施工過程中由甲方指定材料供應商的情況，材料發生質量問題造成的退貨、換貨以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任，凡由乙方提供的材料，發生上述問題均由乙方負責。

十、除合同中註明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等），石材、瓷磚、設備、燈具等，均須甲方供貨到施工現場。若需要乙方代購，加收10%服務費及運輸費。

十一、凡砂灰牆面料（包括混合砂漿，麻刀灰等牆面），輕質量隔牆及外牆內保温牆面均存在較多嚴重的開裂因素，須加貼豆包布的確良布處理，嚴重的部分還需加貼石膏板，以保證牆面不開裂，以上費用均由甲方承擔。砂灰牆面不能直接貼磚，須打掉面層，重新抹灰打底後，方可貼磚。遇見此情況，另行增加費用。

十二、工期由於甲方提供材料或安裝地板、櫥櫃、電器等而影響工程進度的，工期順延。乙方不承擔延期責任。

十三、如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目的，需提前與乙方代表聯繫，在雙方簽訂變更後方能進行該項施工。凡甲方直接與現場施工人員商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方只得自己承擔。乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合。

十四、合同簽訂後，甲方減項超過總工程款的5%以上，甲方須向乙方支付變更項目35%的變更損失費。若甲方所減項目所用材料乙方已訂購或運到施工現場，甲方需另外支付材料來回運費、材料損耗及退貨費用。

十五、根據有關規定，乙方無權移動改造煤氣，暖氣，天然氣管線，樓宇對講，可視電話，紅外線，監控系統，須出示有關部門的批准並與乙方簽訂“施工責任保證書”，且改造驗收後，乙方只負責合同保修期內和維修責任，不負責其他賠償責任。

十六、距離市中心五公里以內的施工地點，乙方施工人員一律不得在施工現場吃住。五公里以外和偏遠客户，乙方加收工程造價10%15%的遠程費。如裝修房屋內有家用或住人，工程需分階段進行，乙方加收工程造價3%的複雜施工費用。

十七、由於各個物業小區收費的標準不統一性，乙方只承擔出入證工本費，其他均不負擔。

十八、工期過半，油漆材料進場前，甲方應配合乙方進行分階段收及二期結算（根據工程變更、工程增減及水、電工程量的核實）。甲方應在二期預算後兩日內到乙方財務部門交納二期款。否則，乙方有權將工程中止。甲方不得以任何理由拒絕參加中期驗收，乙方有權自預結算髮生日起停止施工，由此延誤的工期以及給乙方造成的損失由甲方負責。

十九、甲方自行安排工程項目不計在工期內。（如地暖、中央空調等）

二十、甲方應在工期內積極配合乙方完成各項分段驗收，甲方接到通知單後無正當理由而未到場驗收則視為對工程的驗收合格。

二十一、乙方應提前五天通知甲方參加驗收及結算，如甲方接到通知後，未按時參加，每超過一天按其所欠款額的1‰向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結算款後，填寫工程保修單，辦理工程移交手續（未出現在報價單及變更單上的項目乙方不予保修及承擔任何責任）。甲方七日內未支付工程結算款視為自動放棄保修及維修的權利，且乙方保留相關權利。

二十二、合同簽訂後，當一方提出解除合同時，須向另一方支付合同總額10%的違約金，由此造成的損失，違約方應予以賠償對方。

二十三、如甲方對乙方工作有任何質疑時，請撥打投訴電話：

二十四、以上各條款為《主合同》不可分割的部分，屬《主合同》的補充規定，與《主合同》具有同等法律效力。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

年 月 日

年 月 日

甲方(屋主)：

乙方(施工方)：

甲方僱傭乙方裝修甲方位於 市 區 路 號 小區內 號房屋，甲乙雙方應共同遵守以下條款：

一、裝修項目及價格

(一)水電安裝

水路：包括兩個衞生間、廚房、陽台的水路、燃氣管路的敷設安裝。

電路：由甲方指定增設的室內開關、插座以及燈具的安裝。

價格：水電安裝費用總價為 元整(含人工費、沙子水泥材料費以及建築垃圾倒放費等)。

(二)地面、牆面貼磚

1、地面客廳、餐廳、兩個衞生間、廚房、陽台以及過道等，單價為 元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

2、牆面：兩個衞生間、廚房、三個房間飄窗以及廚衞門窗包封等，單價為 元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

3、碰角：所貼牆面直角對接處，單價為 元/米(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

4、踢腳線：餐廳、客廳以及過道處等，單價為 元/米(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

5、其他：貼磚所遇到水電管路等的接頭、底盒需要鑽洞、開槽時，不發生費用;三根管道的包封、批灰以及廚房門洞、大門旁鞋架洞的批灰共 元;門窗包封時按實際碰角長度計算(即單價為 元/米，含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

(三)砌灶台

灶台總長度約 米(以實際尺寸為準)，灶枱面寬0.55-0.6米，混磚結構。單價為 元/米(含人工、水泥砂漿、鋼筋、輔料、貼磚、枱面貼石材,不含主材磚及櫃門)。

(四)陽台封窗

陽台封窗採用鋁合金窗，厚度 mm的南南鋁材，厚度0.5mm的玻璃，南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色兩扇。

單價為 元/平方米(含安裝費、材料費)。

(五)地面找平

三個房間用水泥砂漿找平，與客廳貼磚後高度相對找平。單價為 元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料)。

二、具體要求

(一)乙方自己準備專業工具和人員。乙方人員在裝修過程中，要遵守小區物業管理，不得佔用甲方房屋生活、起居，並注意人身安全。如果因乙方自己的過失和錯誤，造成人身和財產的損失，由乙方自己承擔。

(二)裝修前，乙方事先確認既有裝修設施的狀況;材料使用前，確認材料無質量問題，否則驗收時所發現的新生缺陷和質量問題，由乙方承擔全部責任並負責賠償。

(三)乙方在裝修過程中必須按標準的工藝和程序進行，不得偷工減料，不得污損、毀壞甲方屋內(包括地面、牆面)和周圍環境的任何設施，如果造成不可復原的損壞，乙方要承擔賠償和修復的全部費用。

委託方（甲方）：____________________________________

承接方（乙方）：____________________________________

工程項目：________________________________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：___________________________________

2、居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衞，總計施工面積____________平方米。

3、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4、委託方式：_________________________________

5、工程開工日期：____________年______月______日

6、工程竣工日期：____________年______月______日

7、工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元；2、人工費______________元；

3、設計費__________元；4、施工清運費__________元；

5、搬卸費__________元；6、管理費______________元；

7、其他費用（註明內容）______________元。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付____________工程材料款和施工工費的_________；當工期進度過半（_________年______月______日），甲方即第二次付施工工費的_________剩餘_________尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。（注：施工工費包括人工費）。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的____________支付給乙方。

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（複印件）交給乙方。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的____________作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的____________作為誤工費支付給乙方_________元。

2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1、甲方責任

1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3）如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2、乙方責任

1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脱料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。

5）在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。

第九條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的____________作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的_________交付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式______份，甲乙雙方各執______份。

甲方（簽章）：__________________________乙方（簽章）：__________________________

電話：___________________________________電話：___________________________________

簽約日期：____________年______月______日簽約日期：____________年______月______日

委託方(甲方)： 承接方(乙方)：

一、工程地點：____________________

二、形式結構：_________室_________廳_________衞，為平層

三、工程項目：(附施工説明、施工圖及工程報價單)。

四、承包方式：乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-20xx)為質量評定的最低標準。以《建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築工程室內環境污染控制規範》為室內環境達標標準。

六、合同付款：(大寫)_________元。竣工後據實複核結算□;合同款包乾□。

七、付款方式：合同協議後，甲方預付35%工程款_________元;水電等隱蔽工程驗收後支付40%工程款_________元;泥工，木工中間工程驗收後支付20%工程款_________元，工程竣工驗收合格後5日內支付5%的尾款_________元。

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

聯繫電話： 聯繫電話：

委託方(甲方):

承接方(乙方):

工程項目: 宅裝修項目

甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條:工程概況

1.工程地址:

2.總計施工面積: 平方米。

3.委託方式:包工包料

4.工程開工日期: 年 月 日

5.工程竣工日期: 年 月 日

第二條:工程價款

工程價款(金額大寫) 。

第三條:質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。

第四條:材料供應

乙方提供所有材料設備 ,所有材料及設備詳見裝修清單。

第五條:付款方式

合同一經簽訂,在工程完工前付清所有款項。

第六條:工程工期

如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

第七條:工程驗收

乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後,甲方應在7天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

第八條:其他事項

1. 甲方責任

必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,並向乙方進行現場交底。

2.乙方責任

指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,並按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

第九條:違約責任

合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

第十條:爭議解決

本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條:合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效後,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,並辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議後,可視為本合同解除。

第十二條:合同生效

1.本合同經雙方簽字後生效。

2.本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

甲方: 乙方:

簽約日期:20xx年2月25日

委託方（甲方）：_________________________

承接方（乙方）：_________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：_______區_______街_______單元_______室。

二、形式結構：_______層式_______室_______廳_______廚_______衞。

三、工程項目：

1、______個房間（______卧室、______客廳）地面鋪設_________瓷磚，打地角線，要求平整；______個廚房，______個衞生間牆面_________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪_________瓷磚，要求平整；_________個陽台地面鋪設_________瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，______個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：

材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

七、付款方式：

為確保工程質量，暫扣_________元押金，______年______月______日至______年______月______日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，______天內付清乙方人工費，

八、本協議一式______份，甲乙方各執______份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________________乙方：_____________________

電話：____________________電話：_____________________

_________年______月______日_________年______月______日

發包單位:(以下簡稱甲方)

承包單位:(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規的規定, 甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的有關事項,並結合本工程具體情況,雙方達成如下協議,共同守約。

第1條 工程概況

1.1工程名稱:

地點:

1.2 工程內容(附工程設計圖紙及文字説明和工程預算書)

裝飾內容以圖紙和預算為依據,實際施工如有增減應徵得雙方同意,並以書面形式予以確認,增減部分按實際結算。

1.3 承包方式:經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。

a類為包工包料 b類為包工不包料

1.4根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。

雙方確定合同額為 元,金額大寫(人民幣) 。

設計費為 元,金額大寫(人民幣) 。

1.5 施工期限:根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。

自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

1.6 如遇下列情況,工期相應順延。

1.6.1按施工準備規定,不能提供施工現場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工。

1.6.2不屬於係數範圍內的重大設施變更,提供工程資料不準致使設計方案改變或出於施工無法進行而影響進度。

1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

1.6.4甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。

1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工。

1.6.6未按合同規定撥預付款,工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

1.6.7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素,而延誤工期。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂(工程監理合同),並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條 甲方義務

3.1 開工前_______________天,為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。

施工期間:甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24鐘頭檢查驗收,合格後並簽署意見,由乙方保存作為竣工驗收依據。

3.2 不拆動原建築承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續。

3.3 做好及時供應工作,發現材料不足時需立即補足。

3.4 參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。

第四條 乙方義務

4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質保量完成工程。

4.2 保證施工現場的整潔。嚴格執行市(區)縣有施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境。

第五條 工程變更

工程項目或施工方式如需變更,雙方協商一致,鑑定書面變更協議同時調相關工程費用及工期。

第六條 工程驗收

6.1 隱蔽工程:甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24鐘頭進行檢查,驗收合格並簽署意見,由乙方保存作為竣工驗修依據。

6.2 工程竣工後:乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知後,兩天內組織驗收,填寫驗收單,逾期即視為該工程驗收合格,在工程款結清後辦理移交手續。

第七條 工程款交付方式

7.1 第1次於合同簽訂之日,甲方支付合同總額的_______%,即_______元。

7.2 第二次於工程進度的_______%時,甲方支付合同總額的________%,即______元。

7.3 第三次於工程進度的_____%時,甲方支付合同總額的______%,即________元。

7.4 工程驗收合格後,由乙方應向甲方提出工程結算,並將有關資料送交甲方,甲方接到資料後三日內如未有異議,即視為同意。雙方填寫工程結算清單, 七日內付清餘款。

第八條 違約責任

8.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失的,均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。

8.2 未辦理驗收移交手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。

8.3 因單方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

8.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

8.5 由於甲方原因,工期延誤,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

8.6 由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理工期不予順延。

8.7 由於乙方原因,工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金_______________元。

第九條 保修

9.1 本工程保修期為壹年,自驗收合格雙方簽字之日起計算。

9.2 乙方提供終身維修服務,保修期外的維修費用由甲方負責。

9.3 人為破壞及外來因素,甲方指定或提供材料的質量原因,自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修範圍。

第十條 糾紛解決方式

本協議執行中如發生糾紛,雙方可以提請經濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。

第十一條 其它項目具體規定

11.1 因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點,甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內)

11.2 工程竣工決算以實際工程量計算為準。

11.3 增減項目由雙方協商,雙方簽證為依據。

第十二條 附則

12.1 本合同經甲、乙雙方簽字後生效。

12.2 甲、乙雙方直接鑑定合同,本合同一式________份,甲乙雙方各執________份。

12.3 本合同在工程竣工驗收和款項結清後自動終止。

12.4 本合同實行當事人自願簽證原則,可將合同文本提交所在市(區)縣有關簽證部門進行簽證,以保護合同雙方當事人的合法權益。

12.5 合同的其它附件。

附件一:裝飾裝修工程預算書

附件二:裝飾裝修工程設計圖紙

附件三:裝飾裝修工程變更單

附件四:裝飾裝修工程驗收單

附件五:工程結算單

附件六:工程保修單

第十三條 其它約定條款

發包單位 承包單位:

(蓋章) (蓋章)

地 址: 地 址:

委託代理人: 委託代理人:

聯繫電話: 聯繫電話:

簽約地點: 簽約地點:

簽約時間: 簽約時間:

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地點：_______

2、工程承包方式，雙方商定採取下列第(1)種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價款：

4、開工日期 _______月_______年

第二條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第三條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第四條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付30%工程款;剩餘70%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責並且施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第五條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第六條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。未盡事宜雙方協商解決。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主)：_______ 乙方：_______

銀行賬號：_______

簽約日期： _______年_______月_______日 銀行賬號：_______

委託方(甲方)：______________ 身份證號：_______________________________

承接方(乙方)：______________ 身份證號：_______________________________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜，達成如下協議：

第一條 裝修內容

1、地 點：________________________________________________。

2、承包範圍：_____________________________________________。

3、承包方式：_____________________________________________。

第二條 雙方責任

1、從合同簽定後_______天開始施工。

2、嚴格按照發包人的要求進行施工。

3、承包人必須保護好原居室室內的傢俱、水、暖、電、管線等。

第三條 關於工期

1、期限_______天，開工日期_______年______月______日，竣工日期_______年______月______日。

2、如相互造成施工延續，賠償對方_______%違約金。

第四條 關於材料要求

1 由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續。若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔。

2 由乙方提供的材料、設備的，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收。若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提。

雙方商定後施工。本合同一式_____份，雙方各執_____份。自合同簽訂後生效。施工完畢後自動失效。

甲方(簽字/蓋章)：_____________________ 乙方(簽字/蓋章)：_____________________

聯繫電話：____________________________ 聯繫電話：____________________________

______________年__________月_________日 ______________年__________月_________日