分項工程承包協議書

發包方：龍港和美嘉園工程項目部 （簡稱甲方）

承包方： （簡稱乙方）

根據工程施工需要，甲方把本工程的模板分項工程施工任務承包給乙方。為了明確雙方職責及任務，安全、高效、高質量的完成本工程施工任務。本着平等、互利的原則，經雙方協商，特簽訂以下協議，雙方共同遵守。

一、工程名稱：龍港和美嘉園商住樓

二、工程地點：龍港大道西二街

三、承包方式：包清工（甲方提供模板鋼管扣件）

四、承包範圍：

1、承包範圍為本工程設計圖（包括設計變更聯繫單）中，從地下室（基礎）基坑支護開始到本工程所有設計圖結構中的模板安裝、拆除工程。

2、具體內容包括預製構件、構造柱、過樑、窗台壓頂、陽台欄板、施工規範中砌體拉結筋、塔吊、升降機、設備基礎、安全技術處理等所有模板安裝、拆除、拔釘子、清理、材料二次搬運及材料到場卸料、材料指定地點堆放、每層工完場地清（廢料、鋸沫）等內容。

3、小型機具、圓盤鋸、手電鋸、太陽燈、電纜線、開關箱（不得使用倒順開關）及運輸工具、鐵釘、鐵絲、建築線等均由乙方自理。

五、工程量：按實際圖紙面積計算，圖紙變更部分按聯繫單計算工程量

六、承包單價：單價按實際建築面積計每平方63.00元計算（基坑支護承包方法同主體）。

七、付款方式：

1、乙方簽訂合同時交保證金2萬元。

2、地下室基坑冠樑、支撐樑、塔吊基礎完成後付壹萬元，

地下室裙房±0.000完成後付工程量的80%，±0.000以上按每月工程量的80%付款，乙方每月25日上報工程量，經監理審核後次月15日前支付工程款，中間驗收合格後付90%，餘下10%竣工驗收合格後15日內一次性付清。

3、本工程原則上沒有代工。如因特殊情況需安排代工，技工按120元/工日（9小時），普工100元/工日（9小時），按月結算。

4、乙方要認真組織、精心施工、節約用料、做到長料不隨意截短，短料充分接長使用。

八、工期：乙方必須嚴格按照項目部制定的施工進度計劃，組織足夠的人員進場施工。並與其它工種密切配合，若因乙方的原因（包括勞動力、機械工具等）延誤工期，甲方將對乙方按施工管理細則制度進行必要的經濟處罰。若無故停工，每天處罰2000元。

九、甲方責任：

1、甲方負責向乙方提供施工圖一份；

2、甲方負責提供乙方工人宿舍等臨時設施；

3、甲方負責提供技術指導和協調管理；

4、甲方負責提供標高測量、放軸線控制，乙方負責分邊線：

十、乙方責任：

1、施工測量、放線時乙方有專人負責配合甲方施工員放線。

本工程的質量目標為合格。乙方必須按設計圖紙及施工規範技術交底精心施工。保證檢驗項目達到合格標準。如因乙方原因造成工程質量達不到合格標準由乙方立即組織整改，直至達到合格標準。

2、乙方人員必須服從甲方現場管理人員及甲方、監理的質量監督和指導，服從項

目部的統一指揮和調度。乙方負責技術人員做好班組內質量技術交底和質量管理工作。

3、乙方必須做好自檢工作。自檢合格後才能上報項目部驗收。如因乙方施工質量達不到要求而造成二次驗收，除延誤工期罰款外，每次罰款500元。罰款在當月工程款中扣除。

如乙方施工過程中不負責任，造成其它質量問題，甲方將根據項目部制度規定對乙方進行經濟處罰。罰款在當月工程款中扣除。

4、乙方應確保進場的機械、設備的完好率，進場提供相關機械設備合格證並按照有關標準維修，搞好安全防護。

5、甲方根據本項目的施工方案和施工安全技術操作規程，向乙方進行安全交底，並做好雙方簽字手續。

6、甲方應做好安全生產的各種防護措施，並經常組織檢查。

7、本工程安全指標為無傷亡事故。乙方應嚴格施工，遵守安全技術操作規程及項目部的各項規章制度，做好班組內部的安全交底、安全教育。所有施工人員未經安全教育合格不得上崗。

8、乙方應設安全員，負責承包範圍內的安全檢查，做好承包範圍內的安全生產工作。

9乙方進場施工人員應“三證”齊全，“三證”指有效身份證、暫住證、計生證。不得招收三無人員。各特殊工種操作人員必須持證上崗。

10、乙方施工人員的家屬不準在工地留宿，民工宿舍禁止男女混住。嚴禁家屬及小孩進入施工現場，不準帶小孩進入工地，如遇特殊情況需帶小孩進入工地，必須經項目部批准，並簽訂書面保證書，確定專門監護人。家屬、小孩在工地發生意外事故，一切責任由乙方負責。

11、工地嚴禁賭博打架。如發現賭博，除沒收賭資賭具外，每次罰款500元，罰款在保證金中扣除。如在工地發生打架事件，無論有理無理，班組內部打架每次罰款2000元。與外班組打架每次罰款5000元。罰款在保證金中扣除。如違反法律和治安條例，將送當地公安機關處理。甲方不承擔由於打架而發生的任何費用。

12、乙方應堅持文明施工。現場材料要按甲方指定地點分類堆放整齊。要做好施工現場的落手清工作，做好工完場清。現場施工人員必須佩戴胸卡、帶好安全帽上班。要搞好生活區的環境衞生，要配合甲方做好各項檢查工作。如由於乙方原因影響甲方的安全生產、文明施工工地評標工作，處乙方罰款壹萬元、

13、在施工過程中，如乙方人員違章操作。違章指揮、違反勞動紀律發生責任安全事故其責任均由乙方負主要責任。

14、嚴禁在民工宿舍內用電炊具或煤氣燒飯燒水，嚴禁電線私拉亂接。每發現一次除沒收器具外並罰款200元，罰金在工程款中扣除。

15、乙方必須按甲方分配的房間住宿。安全帽、雨衣等勞保用品由乙方負責（個人安全防護用品已包括在承包單價中）。

16、乙方承包人每月到位率不少於25天、負責本班組進度、質量、安全文明施工、以項目經理室本人簽到為準；乙方承包人及帶班必須參加項目部工地例會，特殊情況請假批准。乙方承包人不到位卻一天罰款100元，工地例會不參加每次罰款100元，當月扣除。

17本合同單價已按本工程完工為止計算，今後合同履行中不予調整。

18乙方進場職工必須上報人員名冊、並交身份證複印二張，領取安全教育卡、暫住證登記之用。

19如發生其它意外工傷事故，醫療費在壹萬元以內的乙方負責，在壹萬元以上伍萬元以內的，由雙方各承擔50%，如超過伍萬元，則超過部分由甲方承擔70%，乙方承擔30%。雙方共同努力，盡力杜絕事故的發生。乙方應負責做好本班組內受傷人員的一切

善後工作。

十一、其它：

1、乙方如有下列情況，甲方有權終止協議，責令退場，按乙方完成工程量的80%結算工程款：

A、中途主動退場；

B、多次不服從甲方管理；

C、施工質量差；

D、嚴重違反治安管理條例。

2、當實際人工費超出應支付工程款中人工費時，其差額部分由乙方無條件補足後發放，不得拖欠工人工資。如乙方不能補足時，甲方有權從承包工程款中扣回，代為發放，並處罰款5000元/次。乙方未足額發放工人工資達到3次，將視為乙方為違約，甲方有權單方面解除本協議，已完成工程量按80%結算。

十二、本合同一式四份，甲方執三份。乙方執一份。雙方簽字後生效，工完款清後自行失效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

合同簽訂時間 ： 年 月 日

分項工程承包協議書 [篇2]

根據 工程施工需要，甲方應乙方要求，同意乙方承包部分分項工程施工，為了明確雙方職責，依照《中華人民共和國合同法》、《建築法》有關條款以及文件精神，經雙方協商簽訂合同如下：

第一條、工程名稱及地點：

第二條、工程範圍及內容：按附件《工程量清單》中確定的'分項工程項目組織施工。

第三條、承包方式及單價：本合同採用單價承包方式，即包工、包工期、包質量、包安全、包乙方自身住房建設或租房費用。按附件《工程量清單》單價一次性包乾到底，節約不退，超支不補。

第四條、施工期限：

自 年 月 日開工至 年 月 日前完工，共 天。若乙方未按期完工者，按承包分項累計總金額每天罰款2‰，若乙方提前工期，甲方根據總工期的要求，可按承包工程質量及進度情況獎勵 元。

第五條、履約保證及工程款結算

一、乙方在簽訂合同時應向甲方繳交合同履約保證金，履約 1

保證金額度為分項工程合同金額的8％，即 元。該履約保證金甲方在工程竣工經業主組織驗收合格後無息退還乙方。若乙方不能履行合同義務或中途退出，甲方有權收回發包給乙方的工程，終止本合同並沒收乙方繳交的履約保證金。若乙方合同期內出現安全質量事故，則處理該事故的一切費用由乙方負責，並從乙方繳交的履約保證金中先予支付，由此產生履約保證金與本合同約定的差額，在今後工程款結算中扣留補足。

二、甲方不預付乙方工程預付款，乙方在未向甲方提出計量結算之前，甲方不預借工程款。

三、甲方每月20～30日對乙方完成的工程進行驗工計價，按乙方實際完成可計量的工程量和本合同相應單價，計算工程進度款（計價清單格式附後），甲方扣留工程質保金、提供的材料、水電以及其他墊付款後，確認本期應撥給乙方工程款數額。甲方撥付給乙方的各期工程款，均必須待甲方收到業主對該項工程計價撥款後，7個工作日內撥付給乙方。

四、甲方在乙方每月工程計價時，按每期計價金額扣留10％，作為工程質保金。工程質保金用於甲方與業主簽訂合同的缺陷責任期內，本合同所列各項工程的缺陷修復和其他維修費用。

五、工程質保金退還。工程竣工之後，其質量經驗收達到本合同約定的標準、且業主規定的質量缺陷責任期已滿，甲方在收到業主退還的工程質保金後，15個工作日內按比例無息退還乙方；若乙方工程質量未達到本合同約定的質量標準，甲方則直接 2

從乙方扣留的工程質保金中支付返修全部費用，返修工程待業主驗收合格，甲方收到業主退還的質保金後，甲方按比例支付乙方扣留工程質保金餘額。

六、甲方將以總承包人身份，對本工程全部單價、補差、變更、索賠直接對業主負責，所有費用的增減與乙方無關（除非本合同規定）。

第六條、工程質量

一、本工程質量等級為 。

二、乙方必須嚴格按照公路工程《施工技術規範》、《操作規程》、施工設計圖要求進行施工。並建立質量自檢機構，實行工序自檢、工序互檢、中間檢查制度、杜絕質量事故、保證工程質量。

三、分項工程每一工序必須經甲方工程技術人員會同業主質量檢查人員、監理工程師檢驗簽證後方可繼續施工。

四、在施工過程中經甲方檢驗，發現有不符合設計和《施工技術規範》要求者，乙方必須返工重做，所產生的一切費用均由乙方自理。若乙方不能保證工程質量，甲方有權收回由乙方所承包的全部工程並終止合同。如由於甲方原因造成的返工，則通過甲方籤認後，所產生的損失由甲方負責。

五、工程竣工驗收質量不合格時，甲方不予退還質量保證金。由乙方負責返工修復，承擔全部返修費用，並賠償甲方由此造成的一切損失。

第七條、安全生產：

一、在施工過程中，為了保證本合同工程的安全，保護工地周圍建築物，居民來往車輛和人員的安全，乙方應當採取有效的防護及安全措施，並承擔所需費用。

二、乙方應按照“安全為了生產，生產必須安全”的原則和有關安全生產法律法規以及安全生產操作規程進行施工生產，建立健全勞動安全生產教育培訓制度，教育職工遵章守紀、文明施工、安全生產，加強安全技術管理，由於管理不善或施工單位職工的過失、或因第三者原因造成的人身、設備、安全事故以及其他人為事故，其全部責任及經濟賠償均由乙方承擔。對傷亡事故的處理，統計報告等工作均由乙方負責。

三、甲方根據乙方的要求，可以有償撥給乙方施工安全生產需要的部分勞動防護用品。

四、乙方須嚴格服從甲方現場管理人員的管理，並協助甲方管理好施工隊伍，若乙方施工隊伍發生任何治安事件，除乙方承擔全部損失外，甲方還將對乙方處於每次 元的賠償金。

第八條、物資供應、施工機具：

一、按《公路工程施工定額》計算所需的主要材料（鋼材、水泥、木材、火工材料、合金鑽頭、橡膠製品、預應力錨具等）由甲方負責供應。未經甲方允許，乙方不得私自購買，乙方嚴格按照甲方的質量要求和材料配合比施工。乙方須在每月25日之前上報下月材料使用計劃，甲方按其計劃進行採購；乙方使用材

料總量超出圖紙所示總量部分，甲方將按供應期間的最高市場材料單價計算材料價款並在乙方工程款中相應扣除。

二、乙方所需的生產工具、小型機械由乙方負責，如果需要甲方協助採備，甲方儘可能給予支持和提供方便，費用由乙方負責。

三、乙方需要甲方協助維修生產工具，應按甲方規定交納維修費。

四、乙方施工所需的大中型機械設備由甲方按施工方案配備，其費用另籤租賃合同。

五、乙方所需生產用電由甲方提供，其費用均按工程所在地電力部門的有關規定向乙方收取。

第九條、現場管理：

一、乙方除工地負責人外，乙方授權下列人員在約定的職權範圍內作為其代表並保證所有人員資料的真實性，（乙方授權管理人員一覽表）附後。

二、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導組織施工，有關計劃進度、材料供應等工作雙方要密切配合，保證施工順利進行。

三、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產，愛護財產的教育，指定專人負責保衞工作，嚴禁偷盜現場用料，如違反現場管理制度和不法行為，甲方有權採取必要措施，乙方應承擔法律責任，並負責賠償經濟損失。

四、乙方要保持施工人員相對穩定，禁止合同外人員出入現場和住宿。

五、乙方所承包的工程項目不得再行分包或整體轉包。

第十條、附則

一、本合同未盡事宜，經雙方協商，可簽訂補充協議，合同期內雙方達成的協議與本合同具有同等的法律效力。甲乙雙方所有約定均應以書面合同、協議為準，任何口頭合同、協議無效。

二、本合同自簽訂之日起生效，在工程質量保修期滿後，結算餘額後自行失效。

三、本合同簽訂地點為XXX。本合同今後發生有關法律糾紛，應在甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

四、本合同正本貳份，甲、乙方各執一份，副本五份，甲方執四份，乙方一份。

甲 方： 乙 方：

法定代表或 法定代表或

委託代理人： 委託代理人：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

簽訂日期： 簽訂日期：