關於承包經營合同模板錦集8篇

隨着法律觀念的深入人心，合同對我們的幫助越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編為大家收集的承包經營合同8篇，希望能夠幫助到大家。

發包人：

承包人： （以下簡稱乙方）

本 項目是完全由本承包合同的乙方與房地產公司洽談而取得，今從本承包合同的甲方中承包。雙方根據《合同法》和國家相關法律法規，本着誠實、平等、互利的原則，經友好協商，就 項目的物業管理承包給乙方經營管理所涉及的雙方權利和義務，達成如下協議：

一、承包項目地址、名稱： 。

二、承包期限： 。

三、承包金交納總額為下述方式中的一種：

1、乙方每月管理費總收入（不包括代收代繳）的 4 %作為承包金。

第一、二年承包金按75%收取，第三年起承包金不打折。承包金按季度付，每季度初的10號前付清承包款。除此之外，甲方不得以任何藉口向乙方收取其它費用，不得干涉乙方的一切正常經營管理活動。

五、雙方權利和義務：

（一）甲方權利和義務：

1、甲方依約向乙方收取承包金。

2、甲方在乙方連續三次愈期＿＿日內未交納承包金，甲方可單方面解除本合同。解除通知要以書面方式送達乙方。

3、甲方在本協議生效之日，向乙方提供相關洽談、經營業務所需的手續證件和經營許可。

4、甲方應於本項目《前期物業服務合同》簽定之日起一個月內為乙方辦理當地有關的工商、税務、行業行政管理部門備案等手續，及乙方經營管理所需之票據和印章等必要條件。

5、甲方應當支持乙方行使正常經營管理權利，協助乙方搞好與各方協調工作。

6、其他： 。

（二）乙方權利和義務：

1、在國家法律、政策允許的範圍內，乙方有全權自主經營管理本項目的權利，即自主經營、自負盈虧。

2、享受甲方所提供的經營管理所需資質及經營許可等。

3、乙方對本項目的經營管理活動負有全面責任。

4、乙方必須遵守國家相關的法律、法規，依法經營管理，照章納税，履行本項目《前期物業管理合同》。

5、依約向甲方交納承包金。

6、其他： 。

六、違約責任

1、甲方違約或非法干預、企圖霸佔本項目，給乙方造成經濟損失的，應賠償乙方相應本項目《前期物業管理合同》合同期內的一切損失。

2、乙方未能按期交納承包金，除由乙方按合同規定的相應承包金賠償外，延期支付的部分還要承擔日千分之三的違約金。

3、其他：乙方未經甲方同意，不得擅自將本項目轉包他人。一經發現，甲方有權解除本合同。

七、雙方約定的其他事項：乙方在承包經營期間內，發生不可抗力和非乙方原因的其他所有不利於經營的任何事件，乙方免責。

八、解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方可到當地人民法院起訴。

九、本合同自＿＿＿＿起生效。合同正本一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方：（蓋章）

法定代表人（簽字）：

年 月 日

乙方：（簽字）

身份證號碼：

年 月 日

發包方：_________，簡稱甲方

承包方：_________，簡稱乙方

企業經營者：_______________

甲、乙雙方根據_________________________，經協商簽訂本合同。

一、承包形式

上繳利潤定額包乾，超額全留。

二、承包期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

三、上交利潤定額

1、乙方在____年內，上交利潤總額為______元。其中，_____年_______元，_____年_______元，_____年_______元。

2、超出定額部分的利潤，全部留給乙方。

3、乙方應根據留利數額，建立生產發展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：_________。

四、經濟技術指標

_________________________________________。

五、技術改造任務

_________________________________________。

六、承包前債權債務的處理辦法

_________________________________________。

七、貸款歸還辦法

_________________________________________。

八、承包期間，甲方有權根據法律和合同的規定監督檢查乙方的生產經營情況；有權_________；承包期間，甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動並有義務_________________。

九、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。企業經營者為乙方法定代表人，對企業經營管理中的下列事項，有依法自主決定的權利：_________________________。

十、違約責任

_________________________________________。

十一、對企業經營者的獎懲

_________________________________________。

十二、爭議的解決辦法

_________________________________________。

十三、其他有關事項

_________________________________________。

十四、本合同自_________時起生效。合同正本_________，副本_________。

甲方（蓋章）：_______________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年________月______日 簽訂地點：___________________

乙方（蓋章）：_______________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年________月______日 簽訂地點：___________________

甲方(單位或個人名稱)：_________

乙方(單位或個人名稱)：_________

因_________需要，甲、乙雙方協商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

　　一、互換標的

1、甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落於_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)。

2、乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落於_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)。

　　二、互換土地期限

甲乙雙方互換地塊的經營期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、互換雙方權利義務關係

土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換後，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。

土地互換後，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，並與發包方簽訂新的土地承包經營合同。

　　四、交付方式和時間

互換土地的交付方式為_________或實地一次性全部交付。

交付的時間為_________年_________月_________日。

　　五、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。

　　六、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2、提請_________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、生效條款

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。

　　八、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證、備案單位各執一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

住址：_________住址：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

鑑證單位(簽章)：_________

_________年____月____日

甲方 （發包方）：

住所：

法定代表人：

乙方 （承包方）：

住所：

法定代表人：

丙方（擔保方）： 先生 身份證號碼：

住所地：

簽約背景：

甲方是依照中華人民共和國法律在 設立的 公司，甲方於 年 月 日取得 市發展計劃委員會計投資（ ） 號《關於同意建設“a”商品房項目的批覆》；於 年 月 日取得 市規劃局（ ）規選址第 號《建設項目選址意見書》，從而取得 “a”商品房項目的開發經營權。

為了有利於該項目儘快開發建設，經甲、乙雙方協商一致，就甲方將項目發包給乙方承包經營開發的有關事宜，依照中華人民共和國法律法規的規定，訂立本合同條款，以共同執行。

一、定義

除本合同中另有説明，下列詞語在本合同中具有如下含義：

1、項目：指 “a”商品房項目。

2、本合同雙方或三方或各方：指簽署本合同之承發包雙方或加上擔保方，包括因法定原因或經對方許可的約定原因承接其債權債務的其他法人或自然人。

3、日：除本協議書另有約定外，均指日曆日。

4、元：指中華人民共和國法定貨幣人民幣

二、項目概況

1、項目位置： 山

2、項目建設用地面積： 平方米

3、容積率為

4、總建築面積： 平方米以內（不含地下室）

5、土地用途：商品房綜合開發，包括商業及住宅（別墅）。

6、項目尚未繳交土地價款與配套費。

三、承包經營權

1、甲方將項目發包給乙方承包經營。乙方對項目的承包採取由乙方按承包金包乾、超額留成、自主經營、自負盈虧的方式進行。乙方承包經營後取得利潤高於承包金的部分，由乙方享有；項目承包經營利潤低於承包金的部分，由乙方負責補足。

2、承包期限：自本合同簽訂之日起至項目開發經營完成止。前款所稱的“開發經營完成”是指項目完成銷售並收回全部銷售款項或雖未完成銷售但税務機關已經對項目經營情況進行會算，房產交付完畢、辦妥產權登記所需的手續、物業管理移交完畢，或雙方同意的其他時間。

3、在承包期間，由乙方負責項目的策劃、報批、設計、招標、施工、售樓等全部開發建設與經營管理工作，乙方還有權以項目對外融資。甲方不得干涉影響乙方對項目的正常經營開發活動。

四、乙方之承包金和甲方應承擔的費用

1、本項目承包金為 億元（大寫： 億元）。但是，如果本合同第七條約定的股權轉讓得以進行，則本合同約定的項目承包金等額轉化為股權轉讓款，且乙方另外增加支付 萬元，即股權轉讓款總額為 億元（大寫： 千萬元）。除另有約定外，甲方、丙方不得以任何理由、任何形式再要求乙方向其支付其它任何費用。

2、雙方初步估定項目土地價款為 萬元、配套費為 萬元，共計 萬元（大寫： 萬元），由甲方承擔並由乙方以甲方名義按有關單位要求的時間從承包金（或股權轉讓款）中扣付。若應繳納的配套費超過 萬元，則超出 萬元至 萬元（含本數）的部分由甲方承擔，本合同繼續履行；若應繳納的土地價款超過 萬元，則超出部分也由甲方承擔，本合同繼續履行。該些款項由乙方墊付後，從應付甲方的前期承包金（或股權轉讓款）中先行全額扣減。 若應繳納的配套費超過 萬元，則乙方享有選擇繼續履行合同或解除合同的權利。若乙方選擇繼續履行合同，則超出 萬元的部分由乙方承擔。若項目存在尚未支付完畢的徵地拆遷補償費用及其相應的滯納金、罰金等，則仍應由甲方繼續負責承擔。

3、上述土地價款、配套費的發票和乙方承包期間的全部支出發票一併供乙方作入項目經營開發的成本帳。若上述土地價款、配套費總額超過 萬元，則由甲方承擔的超過 萬元部分所對應產生的因多交土地價款與配套費而少交的企業所得税和個人所得税部分由乙方補償給甲方。

4、除上述土地價款、配套費 萬元（大寫： 千萬元）外，剩餘承包金 萬元（若是股權轉讓款，則為 萬元），從乙方取得項目銷售許可證之日（最遲不超過 年 月 日）起按每月支付萬元的標準在個月內付清 萬元，餘額在項目開發完畢進行會算後15日內付清。 乙方支付的承包金付至甲方名下的銀行帳户，由甲方自行處理。

5、本項目的營業税由乙方承擔，甲方因獲取承包金（或丙方因獲取股權轉讓款）所應繳納的企業所得税和個人所得税由甲方（或丙方）承擔。

6、除本合同另有約定應由甲方負責承擔的費用、事項外，自本合同簽訂之日起，與該項目有關的以下費用、事項均由乙方負責承擔：

（1）負責項目的開發、建設、銷售、經營等一切事項；

（2）負責承擔項目所需的一切開發、建設、經營等資金和税收（但不包括甲方因獲取承包金所應繳納的企業所得税和個人所得税）。

7、乙方承包經營後取得高於承包金部分的利潤由乙方享有，並按以下方式支付：

五、雙方保證及責任

（一）甲方保證及責任：

1、在本合同簽訂之前，甲方不存在任何違反税收、工商管理等法律、法規而需承擔或可能承擔法律責任的情形；甲方同時保證該項目真實、合法、有效和獨立完整，該項目不存在被政府收回的潛在風險；保證沒有任何第三方對該項目提出權益主張；

2、保證不干擾乙方對項目的正常經營開發活動，而且必須積極配合乙方對項目的經營開發工作（包括但不限於融資、售房、按揭手續工作等），應乙方的要求，在需要甲方出具證明、報告或使用甲方印鑑時，須及時（兩日內）且無條件提供給乙方。

3、甲方於本合同簽定後，除非乙方違約，不得以任何方式對項目的整體或者任何部分或者涉及項目的任何權利進行處分，亦不得與乙方之外的其他任何人簽定與本合同相同或者類似的任何合同性文件。

4、保證截止至本合同簽訂時不存在，而且將來未經乙方同意也不會發生將該項目為甲方或任何第三方的債務提供抵押或其他任何可能損害乙方權益的行為或事實。

5、保證截止至本合同簽訂時，甲方和乙方丙方不存在任何已發生或潛在的其他訴訟、仲裁或其他司法機關、執法機關的行為對本合同的簽署、履行構成法律障礙的情形。

6、保證不存在未向乙方披露的與該項目有關的任何合同性文件或其他債權債務。

7、保證甲方的其他經營不致影響乙方對該項目的開發建設和經營，並不會損害乙方權益。

8、甲方簽署、履行本合同已取得一切必要的批准（包括但不限於取得甲方公司董事會的批准）及履行一切必要的授權程序。

（二）乙方保證及責任：

1、保證按合同規定投入項目全部開發建設資金並承擔項目贏盈虧及風險。

2、保證在以甲方名義對外進行活動過程中不會作出任何損害甲方商業信譽或損害甲方其他經營活動的行為。

3、項目在承包經營期間或因乙方原因產生的債權債務由乙方承受，除此之外的甲方債權債務概由甲方承受。

4、乙方簽署、履行本合同已取得一切必要的批准（包括但不限於取得乙方公司董事會的批准）及履行一切必要的授權程序。

六、特別約定

1、在本合同簽訂後 日內，甲、乙雙方對甲方的財務進行審計，以示承包前後的區別。

2、在本合同簽訂後，甲、乙雙方開始對項目批文及印鑑（包括甲方營業執照、文件檔案、驗資報告、財務憑證、項目批文等資料的原件及甲方現有全部印鑑）進行共管，屆時，甲、乙雙方可對舊的印鑑共同銷燬或作記號，以示承包前後的區別，並簽署相應的備忘錄。

3、本合同簽訂後，雙方同意以甲方名義在中國建設銀行廈門分行開元支行開設基本金帳户，作為乙方承包經營項目的資金專用賬户，並將該專用賬户交由乙方管理及使用，該帳户中的資金全部歸屬乙方所有。為了便於甲方的監督，乙方同意由雙方各持一枚銀行預留印鑑共同監管該專户，但甲方應當配合乙方為項目的開發建設而利用或者使用該專户的一切行為。

4、甲方董事會現有 名董事，甲方同意：在乙方承包經營期間，由乙方指派人員出任其中的 名董事，並在本合同簽訂後 日內申辦工商變更登記手續。若因有關政策規定而暫時無法變更的，則甲方應在本合同簽訂後按乙方要求向乙方提供經過公證的甲方現任董事出具的不可撤銷的授權委託書，授權乙方指定的人員代為行使《公司法》等法律、法規及甲方《章程》等文件規定的董事職權。授權委託期限與本合同承包期相同。

5、甲方同意，在項目土地權證取得後將辦公場所遷移到乙方指定的地點。

七、股權轉讓或項目轉讓

1、甲方、丙方同意並保證，在甲方公司股權符合轉讓條件後的任何時機，乙方有權要求將甲方股權轉讓登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下，甲方、丙方屆時不得以任何理由推辭或者拒絕，且乙方無須就股權轉讓再向甲方、丙方支付本合同第三條約定的款項之外的其他任何形式的款項或者費用。股權轉讓所需的一切税費及相關費用均由乙方承擔，但甲方、丙方應為乙方提供政策允許的減税方便。

2、甲方、丙方同意並保證，在項目符合法定轉讓條件後的任何時機，乙方有權要求將項目過户登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下，過户所需的一切税費及相關費用均由乙方承擔，但甲方、丙方應為乙方提供政策允許的減税方便。屆時，各方可就本合同第三條約定的款項支付問題另行協商並簽訂補充協議。

八、違約責任

1、本合同簽訂後，甲、乙雙方均應嚴格遵守並履行本合同各條款的規定，非經對方書面同意，任何一方均不得擅自修改、變更或單方終止或解除合同，否則即構成違約。違約一方應賠償對方的一切經濟損失（含可得利益的損失）。

2、本合同簽訂後，甲、乙任何一方不履行合同義務或者履行義務不符合本合同規定的，另一方有權要求違約方予以糾正並賠償由此造成的經濟損失；若由於甲、乙任何一方的違約行為導致另一方不能履行合同的，應按規定賠償守約方的經濟損失（含可得利益損失）。

3、若因甲方原因（包括但不限於甲方干涉乙方的經營活動；因甲方原因致使項目被查封、凍結、拍賣；甲方在項目上設定抵押權或其他第三方權益等），影響乙方對項目的開發經營的，乙方有權解除本合同並要求甲方、丙方退還乙方投入本項目的全部資金並按不低於50%的回報率補償乙方經濟損失。

4、上述三款規定的守約方的經濟損失難以確定的，應按其在簽訂本合同時所預見的在合同正常履行下守約方所能獲得的全部利益為準。

九、免責條款

由於下列情形之一導致一方未能履行合同義務的，可以免除其違約責任：

1、戰爭、不可抗力因素；

2、雙方書面同意的其他免責情形。

十、合同擔保

丙方同意對甲方基於履行本合同項下的債務全部義務承擔連帶保證責任；保證期間為自本合同簽訂之日起至20xx年12月31日止。

十一、爭議解決

凡因本合同產生的或與本合同有關的爭議，各方當事人均有權提交廈門仲裁委員會依申請時該會現行仲裁規則仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方當事人均有約束力。

十二、其他事項

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協商並訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式三份，由甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方經友好協商，在平等自願的基礎上，就乙方承包甲方所有的開開串串香餐館事宜，達成如下協議：

第一條乙方承包經營餐館，餐館的經營範圍見營業執照。

第二條餐館的坐落、面積、裝修、設施情況

1、承包給乙方的位於市區路第號和第號門市;

2、本合同簽訂後日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產進行清點。

3、甲方必須在年月日前將餐館全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修(如安裝空調、鋪設地面等)

5、上述門市房屋的承租權和室內財產屬甲方所有，甲方應同餐館經營權一併移交給乙方，供乙方經營使用。

第三條承包期限

承包期限共月，自年月日至年月日止。

第四條承包金支付方式

1、本合同鑑訂之日乙方付給甲方元整(大寫：壹拾壹萬元整)，年月日前乙方付給甲方元整(大寫：元整);乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金，門市房屋租金由甲方負責向門市房屋所有權人支付。

2、承包金必須在約定的'時間一次性付清。否則，視為乙方違約，甲方有權無條件地收回乙方的承包權。

第五條房屋修繕與使用

在承包期限內，乙方保證該門市房屋的使用安全，其所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。乙方不得擅自改變門市房屋的使用功能，嚴禁改變房屋的本體結構。否則，給甲方造成的一切經濟損失由乙方全額賠償。乙方在承包期限內所投入的不可移動的設備設施和室內的裝飾裝修，在屆滿後無償歸甲方所有。

第六條安全責任

在承包期限內，乙方必須嚴格遵守國家法律、法規和相關規定，守法經營、文明經營，對就餐客户的食品安全承擔全部責任，對來本店的客户以及本店工作人員承擔全部人身安全

責任和防盜等治安責任。

第七條餐館的轉包與轉讓

在承包期間，乙方無權處置甲方財產，更不得將承包權轉讓給第三方。否則，甲方有權收回承包權並追究乙方的賠償責任。

第八條合同的變更、解除與終止本合同

1、本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2、承包期滿合同自然終止。

3、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第九條違約責任

甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

第十條免責條款

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任

2、因國家政策需要拆除或改造該的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任

3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

第十一條爭議解決

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字後生效。

第十四條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)

年月日

出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

電話：

住址：

承租方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

電話：

住址：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律相關規定，為保證雙方的合法權益。明確雙方的權利與義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條：出租車情況

營運出租車型：哈飛賽豹、車牌號：黑B

第二條：租車期限

自本合同簽訂之日起至車輛報廢之日止。

第三條：租金和押金

自本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納人民幣一萬元整作為押金，甲方給與乙方收條作為依據。此押金在合同期內不計利息，如乙方在承包期滿後經甲乙查證無任何違章、違法等行為，一個月後該抵押金全部退還。租金為每日貳佰整（最後一年為190元一天）具體時間和形式由甲方決定，乙方不得拖欠租金（押金不得抵租金）如乙方拖欠租金三日甲方有權將車輛收回，由此而帶來的一切損失及所產生的費用由乙方負責承擔，與甲方無任何關係，油補自合同簽訂之日歸乙方所有。

第四條

1、自合同簽訂之日起，車輛的所有保險，檢車及税務等一切車輛所需的費用全部由乙方承擔（包括車輛的所有部件及配套附屬品的保養和維修的費用）。

2、乙方在承租車輛期間若發生車輛丟失，被盜，被搶或其他形式的損壞所造成的損失，乙方負擔全部責任並賠償甲方因此帶來的一切經濟損失（包括期間的租賃費用及車輛，具體全額按市場價計算）

3、租賃期間，乙方應遵守國家有關法律規定，安全行車，因違法、違章所造成的全部責任及經濟損失由乙方全部負責，租金正常賦予甲方。

4、乙方承租期間所發生的任何事故及刮碰等等一切責任在甲方不受連帶責任，由乙方全部承擔。

5、乙方不得酒後駕車，不得利用所租車輛進行違法犯罪活動，不得將租賃車輛買賣、抵押、質押、轉租、轉借、典當，不得從事其他有損甲方合法權益的活動，否則甲方有權隨時收回所租車輛，造成一切損失由乙方負責。

6乙方要妥善保管隨車證件及相關附件，如丟失或損壞，乙方承擔甲方的重置費用，重置期間租金照付，重置期間如產生任何罰款或其他費用由乙方承擔。

第五條乙方有下列任何行為，甲方有權終止合同收回車輛。

1在營運期間，乙方發生意外情況或處理不當致使甲方負連帶責任。2拖欠租金或其他費用。

3、轉賣、抵押、典當、轉租租賃車輛或確有證據證明存在上述危險。

4、確有證據證明乙方利用租賃車輛從事違法犯罪活動。

第六條

雙方如有違約，按押金的50%做為違約金。

第七條

此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，乙方已熟知合同內容，自簽訂之日起本合同生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

為了強化公司經營管理，理順內部公司與股東的關係，保障本公司全體股東的合法權益，根據本公司章程，經董事會研究決定，公司實行租賃承包經營，即：將公司所屬門市部租賃承包給股東個人經營，試行期一年，合同《租賃承包經營合同範本_租賃承包經營合同模板》。雙方經協商自願訂立如下合同，望雙方共同遵守。

一、甲方將所屬門市部及附屬設施(見附表)出租給乙方經營使用。

二、月租金 元。乙方必須在每季度第一個月十五日前繳清，若逾期一個月不交，甲方將採取終止合同，收回門市部，取消當年分紅，並從股金中抵扣所欠承租費等措施。

三、承租期為一年：從 年 月 日起至 年 月 日止;如不願續租者，將由甲方收回門市部，發放基本生活費，由甲方另行出租。

四、租賃經營期間，乙方應自覺遵守法律和政策，接受有關部門的監督、管理和檢查。乙方自行負責繳納各種税費。乙方必須接受甲方的行政管理和安排的任務，不得以任何理由拒不執行。

五、乙方在承租期內，對承租的門市部不能自行轉租，需轉租的必須經甲方同意。否則，甲方有權終止合同。

六、乙方自行負責所轄門市部內安全、衞生，若發生重大事故，乙方自行承擔法律責任。

七、乙方若需對門市部進行裝修改造，應先告知甲方知道，並不得影響主體建築物和安全，否則責任自負。

八、在承租期滿後，對甲方提供的門市部及附屬設施，乙方必須按原值、原數交還，如有損失或損壞，按現行市場價賠償。

九、在履行合同中，乙方若違背以上其中一條，甲方有權終止合同。

十、為了便於年度管理，若需續簽下年度合同，雙方務必在上一年度十二月三十日前完成合同的簽訂工作。

十一、本合同一式二份，以雙方簽字後生效，具有法律約束力。

甲 方：

法人代表：

乙 方：

年 月 日

本合同各方當事人

甲方:________________________

法定代表人:__________________

住所地:______________________

電話:________________________

乙方:________________________

法定代表人:__________________

住所地:______________________

電話：_______________________

本餐廳承包經營合同書由上述各方於________年________月________日在________市訂立：

經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：

第一條合同標的物

1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位於________市________路________號，面積共________平方米。

2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(見清單)

第二條承包期限

乙方承包經營期限為：自________年________月________日至________年________月________日。

第三條價金及支付

1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣________元，承包結束後雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用後________內退還。

2、承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費人民幣________元，交納的時間為：每月________日前交納當月租金。

3、其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、税費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。

4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。

第四條甲方的權利義務

1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。

2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)

3、負責對乙方經營活動及食品衞生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。

4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。

5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。

第五條乙方的權利義務

1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰後的一切善後事宜由乙方自理。

2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，並確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。

3、認真做好食品衞生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

4、按合同規定如期交納有關費用。

5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。

6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。

7、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在牆上打洞)

8、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。

第六條違約責任

1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素髮生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金________元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之________向甲方支付違約金，超過________日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，並將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前________個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與________個月承包款作為違約金。

第七條保密責任

任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第八條合同終止

1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面並電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任後本合同才能終止。

2、合同終止後,合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

第九條補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三

日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條爭議的解決

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

第十二條生效條件

本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。

第十四條其他

本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用於履行相關法律手續。

甲方：________________

法定代表人(或授權代表)：(簽字)

乙方：________________

法定代表人(或授權代表)：(簽字)