農村土地流轉合同範本

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的農村土地流轉合同範本，希望能夠幫助到大家。

合同編號：

甲方（出讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

為了規範農村土地流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

一、土地流轉方式

甲方採用現金流轉的方式將其經營的天羅城（經度09834。緯度3958）土地流轉給乙方使用。

二、流轉土地的用途

乙方只能將流轉的土地用於：農作物種植。

三、土地流轉時限

從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

四、土地流轉數量及費用

甲方將天羅城土地_______畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣450元/畝計算。

五、付費方式及時間

流轉費採取每年付清的方式或與次年度的5月1日前付清。

六、甲方的權利和義務

1、權利：

①按合同約定收取土地流轉費；

②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；

③合同到期或解除後，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。

2、義務：

①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地；

②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或佔用流轉給乙方的土地。

七、乙方的權力和義務

1、權利：

①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權；

②流轉土地被依法徵用、佔用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。

2、義務：

①在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費；

②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；

③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀；

④合同到期或解除後，若造成土地損毀，必須負責流轉土地復耕；

⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。

八、合同的變更與解除

1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；

②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的；

③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體徵佔用土地等）使合同無法履行的'。

2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：

①不按合同規定用途使用土地的；

②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附着物的，破壞水利等基礎設施的；

③不按時交納土地流轉費的。

3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或佔用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。

九、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

十、合同糾紛處理

如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼），由乙方享有。

2、在合同期內經甲方同意後乙方可以將土地轉讓給第三方經營。

3、在合同期滿後，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。

4、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見後形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5、流轉土地周圍所屬草場及林木由乙方負責管理，甲方不得干涉。

6、本合同一式四份，經雙方簽章後生效。甲方、乙方、甲方所在南壩村、甲方所在銀達鎮土地承包管理部門（鑑證方）各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1、甲方身份證複印件；

2、乙方身份證複印件。

甲方：_______（簽章）

乙方：_______（簽章）

鑑證方：_______（簽章）

鑑證經辦人：_______（簽章）

聯繫電話：_______聯繫電話：_______

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