簡潔門面租賃合同範本合集

隨着人們法律意識的建立，關於合同的利益糾紛越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編精心整理的簡潔門面租賃合同範本合集，希望對大家有所幫助。

簡潔門面租賃合同範本合集1

出租方(以下簡稱甲方)：__________________聯繫電話：______________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________聯繫電話：______________________________

根據[ 中華人民共和國合同法]及有 關規定，為明確甲 乙雙方的權利義務關係，經雙方商議一致，簽訂本合同。

一：乙方租用甲方位於___________________________門面房一間，面積_________平米左右(一層)，用於___________________________，門面房內附屬設施有 ____________________________________.

二：租期_____年(_________年_______月_______日至_________年_______月_______日)租憑費用為________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)乙方在 簽訂合同之日交清房租。

三：房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付___________元押金(不 計利息)，合同期滿押金退回。

四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有 關證明材料的，甲方應予以協助。

五：乙方在 租賃期間，不 得從事違法和國家法律法規不 允許的經營活動。乙方要搞好防範措施，安全用電。如乙方管理不 善，呈現火災 水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不 可抗力除外)

六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在 未徵得甲方同意下，不 得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在 租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水 電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

七：乙方在 租賃期間未經甲方許可不 能轉租他人。合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有 優先承租權。乙方應在 合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不 再續租，甲方有 權在 合同期滿前一個月 中在 房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在 房屋門側張貼遷址廣告一個月。

八：甲方在 合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在 同等條件下，乙方有 優先購買權。

九：房屋如因不 可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不 承擔責任。

十： 如有 其它事宜雙方商議解決。

十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)：______________乙方(簽名)：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

簡潔門面租賃合同範本合集2

甲方：_______________聯繫電話：___________________________

乙方：_______________聯繫電話：___________________________

根據[ 中華人民共和國合同法]的有 關規定，本着平等互利 商議一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位(複式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好商議，自願簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條 租賃地點與鋪位面積

租賃地點：________________________。

租賃面積：_________平方米，其 中底層鋪面建築面積________平方米。

第二條 租賃期限

租賃期限為_____年，即從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

第三條 保證金 租金 設施費 管理費等

1 乙方須在 簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清晰並經甲方驗收商鋪合格後，甲方退回上述保證金給乙方(不 計息)。

2 乙方應在 每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

從_________年_______月______日起至_________年_______月______日，當月租金：人民幣______元。

設施費每月分攤人民幣______元。

3 當月管理費(含公共衞生 保安 消防 公共綠化等管理費用)每月每平方米________元。

4 電費 水費按有 關部門規定的商業用電 用水價格收費(含損耗 區內路燈分攤)。次月____號前應交清上月的水電費。

第四條 甲方責任

1 甲方負責在 小區內配備消防設施 公共衞生 供水 供電設施，並負責上述設施的維修保養。

2 甲方負責制定[____________商業小區的綜合管理規定]和小區內的其它管理制度。

3 甲方依照本合同和[商業小區綜合管理規定]，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理 服務員(如保安員 清潔工 電工 水工)，做好保安 防火 防盜 清潔 供電 供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。

4 合同期內的租賃税由甲方負擔。

第五條 乙方責任

1 乙方完全自願自覺遵守甲方制定[____________商業小區綜合管理規定](見附件)和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。

2 乙方在 承租商鋪之後，應立即到工商管理部門辦理[營業執照]和到税務管理部門辦理税務登記手續，不 得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的`財產和人身保險。

3 乙方要做好商鋪的安全 防火 防盜工作，不 得在 商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不 能佔用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火 失竊等事故並因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。

4 未經甲方同意，乙方不 得擅自改動，拆除鋪位內的建築結構和裝修設備。

5 乙方負責保管，維護商鋪內的設備 設施，如有 損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

6 乙方應積極協助配合甲方對商鋪 設備 公共設施的檢修工作，不 得阻礙檢查和施工，更不 得以此作為不 交 少交或拖欠各項應交費用的理由。

7 乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾 裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批准後方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在 建築物結構內的附屬設施不 得拆除，甲方也不 予補償。乙方在 小區內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區的有 關規定辦理手續，並服從甲方統一規劃。

8 乙方承租的鋪位只限於經營服裝和服裝輔料使用。不 得用作其他用途或經營其他商品。

9 乙方在 經營過程 中所發生的債權債務均由乙方享有 承擔。

10 _________年_______月_______日該小區開張之日乙方務必開門營業，此後乙方持續停業 空置 歇業不 得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。

第六條 合同的變更與解除

1 乙方在 租賃期內確需 中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

2 在 租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意， 中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不 計息)，其餘_____%保證金無償歸甲方。

3 如因不 可抗力或政府有 關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在 扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不 計息)，如保證金不 足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第七條 違約責任

1 甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

2 乙方在 租賃期內違約或人為損壞小區建築物 設施的，先以保證金賠償，保證金如不 足以賠償時應補足差額;扣除保證金後，乙方應在 ____天內補足原保證金數額，如不 按期繳納或補足保證金，甲方有 權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

3 租金 設施費 管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有 權解除合同，收回商鋪，保證金不 予退還，乙方應承擔全部違約責任。

4 乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重賦予警告 扣除保證金 單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

5 乙方如擅自改動 拆除鋪位的建築結構 裝修，除必須恢復原狀外，並賠償由此而造成的一切損失。

6 乙方不 得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不 得擅自轉租 分租;不 得持續停業 空置 歇業超過____天;不 得將商鋪作經濟擔保 抵押;更不 得利用商鋪進行非法活動。如乙方有 上述行為之一的，甲方有 權提前單方解除合同，保證金不 再退還，並由乙方承擔全部違約責任。

7 因提前解除合同或合同期滿不 再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，並將存放在 鋪位內的一切財物搬走，三天內不 搬走，視乙方放棄該財產，甲方有 權對乙方所放棄財產進行處分，而不 作任何補償給乙方。

第八條 其它

1 租賃期內，如遇不 可抗力的自然災害造成的損失，由雙方商議減免停業期間的租金(須致使乙方持續停業達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的範圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響持續兩個月還不 能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不 承擔責任。

2 合同期內如乙方無違約行為，則在 租賃期滿，在 同等條件下，乙方有 優先承租權。如繼續承租，乙方須在 租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意後雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租户。

3 本合同在 履行過程 中有 未盡事宜，經甲乙雙方共同商議後，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有 同等法律效力。

4 本合同由_______律師事務所見證。一式三份，甲方 乙方和見證律師各執一份。

第九條 爭議的解決

本合同如發生糾紛，經商議仍不 能解決的，任何一方均可向____________市人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)：______________乙方(簽名)：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日