農村土地出租合同13篇
在人民愈發重視法律的社會中，關於合同的利益糾紛越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的農村土地出租合同，歡迎大家分享。
農村土地出租合同 篇1
出租方：___________ (以下簡稱甲方)
承租方：雲龍龍騰養殖專業合作社(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體承包土地租給乙方，用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於功果橋鎮下塢村____________村民小組面積
_________畝，農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起
_______________，西至_______________，北至_________，南至
_______________。附《土地承包合同》複印件經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為農業開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2、承租形式：集體承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為壹年，自20xx年4月10日至20xx年4月11日止。
四、 承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣1000元，承租金每年共計人民幣______元。
2、合同簽訂後3日內乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證溝渠暢通，保證有效灌溉。
6.保證給予乙方以甲方村民同等的待遇。
7.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
7、合同結束後，乙方必須將農作物收割至不高於10公分，地膜由甲方自行處理。
六、合同的轉租
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
3.本合同轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上附着物費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前十日內簽訂未來承租合同。
八、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方向當地人民法院請求裁決。
十、本合同經甲乙雙方簽章後生效。
十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
出租方（甲方）：(簽字)_____________
承租方（乙方）：(蓋章)雲龍龍騰養殖專業合作社
乙方項目責任人：(簽字)_________
簽約日期：20xx年 月 日
簽約地點：下塢村民委員會
20xx年4月14日
出租方： (以下簡稱“甲方”)
承租方： (以下簡稱“乙方”)
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規範土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本着平等、自願、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、甲方租給乙方的.土地位於 ，總面積約 平方米。租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家拆遷，土地賠償款項歸甲方，其餘的地面賠償歸乙方。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。
二、該土地的租賃費用為人民幣 元（大寫： ），分 次支付，首次 元由乙方於 年 月 日前向甲方支付。支付方式為現金支付，其餘租賃費用由乙方於上一費用到期日前 日內向甲方支付，支付方式為現金支付。
甲方(籤蓋)：
乙方(籤蓋)：
簽訂時間： 年 月 日
簽訂時間： 年 月 日
農村土地租賃合同範本20xx-01-09 8:58 | #3樓
出租方： 組 （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
為了加快本區農業產業化結構調整步伐，促進農村經濟發展，根據“國家及昆明市農村合作經濟組織承包合同條例”相關規定，本着經甲、乙方雙方互惠互利的原則，在平等、公平、友好協商一致基礎上，達成如下協議，望共同遵守。
一、 租地面積
所租賃的是 的土地，面積 畝，位於馬金鋪村 組，作為乙方種植，花卉蔬菜及用地。具體範圍以甲乙雙方實地指界，國土管理部門勾繪的土地界紅線為準。
二、 租用時間：
租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。
三、 租用方式：
採取每年定時支付租金的方式，按每年每畝以 租賃費，每年 月 日前付清當年租金不的拖欠
四、甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、甲方擁有所租用土地的所有權，乙方擁有使用權。
2、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建築物設施的使用等。
3、甲方應積極協助乙方協調生產經營和租賃進場期間所涉及的用地、、用水矛盾，以保證乙方正常生產經營活動的開展。
（二）乙方的權利和義務
1、乙方因生產經營需要，有權在租用範圍內修建臨時生產生活建築物，村、組不收任何費用。
2、在租用期間，凡涉及規劃及國家重點項目需徵用該土地時，乙方應顧
全大局，服從國家重點項目徵用，甲方收回承包權。土地徵用時所涉及乙方的財產由乙方自主處理，甲方不得干涉，同時乙方按當年使用土地時間支付甲方土地租金。
五、違約責任
1、甲乙雙方應自覺遵守本合同條款，未經雙方商定，任何一方倖免不得隨意更改和終止合同，如有一方違約，應承擔違約責任，賠償對方經濟損失，並支付違約金壹萬元整。
2、乙方因經營不善，到每年 年 月 日無能力支付當年租金是，乙方復耕交還甲方。
2、乙方在租用期間，甲方單方提出終止合同，應賠償乙方在租用土地內的建築物、樹木、設施等所有經濟損失，並支付違約金壹萬元整。乙方在合同未滿期間，單方終止合同，也應支付違約金壹萬元整。
六、其它事項：
1、甲乙雙方交接土地的時間：定於 年 月 日。
2、本合同未盡事宜經雙方協商一致同意後可達成補充協議，補充協議與原合同一樣具有同等的法律效力。
3、若雙方對違約責任發生爭議時，可向呈貢新區人民法院申請裁決。
4、本合同經甲乙雙方簽字生效，並具同等法律效力。
5、本協議一式肆份，甲、乙、各執壹份。
甲方： 乙方：
合同訂立時間： 年 月 日
電話； 電話；
農村土地出租合同 篇2
甲方(出租方)：________________________ 法定代表人：________________________ 法人代碼證編號：___________________ 營業執照註冊號：_______________________ 住所地：______________________________
乙方(承租方)：______________ 法定代表人：__________________ 法人代碼證編號：________________ 營業執照註冊號：________________________ 住所地：____________________________
經雙方友好協商，甲方向乙方出租(地塊具體位置、面積、大概形狀)_______________地塊使用權。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。
1甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位於地塊(兩泵房、淨化器、水池所在區域除外)，面積 平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一(最好擬一附件對該幅地塊的形狀面積特徵等做詳細描述，能附圖更好)，構成本合同之一部分。
2本合同登記事宜及所需交納費用均由乙方自行辦理和承擔。乙方於租賃土地上營造的建築物構築物及其附屬設施所需經有關部門批准的，均由乙方自行辦理。甲方提供協助。
3土地使用權租賃期限為 年，自________年 月日起到 年 月 日。如果乙方申請延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少 個月前以書面申請的形式通知甲方。
4甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期申請後，應同乙方進行協商，在達成一致的基礎上於前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。並重新確定租金及相關條件。
5乙方租賃甲方土地使用權的用途 。
6租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方徵得甲方同意。甲方在作出書面答覆後，乙方方可按書面答覆改變用途使用。
7待本合同簽訂後，甲方應在乙方足額交納首期租金之日正式將土地使用權交付乙方。
8乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照相關法律法規及本合同第4條的範圍內實施相應的經營、管理、使用等行為。
9乙方應按甲方的要求，將租賃地塊與甲方未出租的地方進行隔離。隔離所需材料、人工等費用均由乙方負責。
10租賃土地的地面平整等費用由乙方自行承擔。
11乙方按照本合同應向甲方支付每年總額(結合第13條)為 ____________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。在本合同有效期內，甲方有權提高租金額，提高額度最高不超過當期租金的____%。
12租金支付方式：乙方應當在本合同簽訂后土地使用權交付前立即向甲方一次性支付一年租金_______________元，以後租賃年度內乙方應於每年的________月________日向甲方支付第二年租金。乙方逾期不向甲方交納租金的，乙方除應足額交納外，還需向甲方支付未付租金_________%作為遲延履行的違約金。
13乙方應按逐年遞增______%的標準向甲方遞增支付，下一年度的租金標準應當在上一年度的租金額(加上遞增額)的基礎上再增加______%，以此類推計算。
14甲方的權利和義務：
(1)依據本合同約定向乙方收取租金。
(2)監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。
(3)本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
(4)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
(5)對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。
(6)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建築物、附着物的'所有權，包括佔有、使用、處分及收益的權利和利益。
(7)在本合同有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權，但本合同另有規定者除外。
(8)承租期滿後，雙方不再續期的，乙方承諾將租賃土地上營造的建築物及其附屬設施無償轉讓給甲方，並應當保證所轉讓的建築物及其附屬設施合於其應當具有的性能和用途，保證質量符合國家的相關標準。
(9)乙方如有違反本合同的約定，甲方視情況有權解除合同，並要求乙方支付違約金________元，另還需承擔相關法律規定的一切責任，並仍需賠償甲方遭受的其他實際損失。
15乙方的權利和義務：
(1)乙方有權依據本合同的約定使用土地。
(2)乙方須向甲方及時按本合同約定支付租金。
(3)乙方須根據本合同約定用途使用土地，並接受甲方監督。
(4)租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
(5)乙方無權將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
(6)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地;乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政、公用設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
(7)乙方承諾將租賃土地上營造的建築物及其附屬設施在承租期滿後無償轉讓給甲方，並保證所轉讓的建築物及其附屬設施合於其應當具有的性能和用途，能為甲方正常使用和經營，保證質量符合國家的相關標準。
(8)乙方如有違反本合同的約定，
16若因地方政府徵用其租賃土地，乙方必須與甲方友好地解除合同，不得影響當地政府的徵用進程。
17對本合同的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。
18本合同按下列方式終止：
(1)本合同期限屆滿;
(2)本合同有效期限內雙方達成終止合同;
(3)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
19任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或採納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限於實際履行和補償經濟損失。
20除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
21合同及其附件構成雙方全部合同，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的合同、合約、理解和通信。
22本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
23本合同附件是本合同不可分割的組成部分，並與本合同具有同等約束力。
24凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決;若協商不成，任何一方均可向有管轄權之人民法院提起訴訟。
25本合同未盡之事宜，悉遵國家相關法律法規規章之規定補足。 26本合同正本一式 份，雙方授權代表簽署並加蓋公章後生效，各份合同具有同等效力。
27本合同簽訂地點
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
農村土地出租合同 篇3
甲方：__________________，為土地轉讓出租方
乙方：__________________，為土地受讓承租方。
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家政策的規定，本着充分發揮農村土地的經濟效益，特別是開發利用荒廢閒置土地的'作用，甲方在提交所涉及社員羣眾充分討論同意後，經甲乙雙方在公平自願和有償原則基礎上，一致協商將部分非耕地的使用經營權超長期轉讓出租，特訂立本合同。
一、該兩宗土地位置：社（即原大地村社）面積為共計：_________畝（大寫：_________畝）。
二、該土地租期五十年。從_________年______月________日至______年______月______日。
三、土地租金價格及支付方式：
社畝五十年按________________元/年計算總額為________________元（________________元整）。採取現金支付，合同簽字日即時結算。甲方收到款項後出收據並加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。
四、其它
1、雙方協商一致向趙家街道辦事處農村土地承包管理部門申請合同鑑證。
2、本合同中未盡事宜，可經雙方共同協商一致後訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報村民委員會一份，並報趙家街道辦事處農村土地承包經營管理機構。
4，本合同分另附社社員簽名名單（甲、乙方及村民委員會應持有該名單）。
甲方：_________蓋章，社長簽字：________________
乙方：_________蓋章，社長簽字：________________
________________年________________月________________日
農村土地出租合同 篇4
合同編號：125374
甲方(出租方)：身份證號碼：
住址：電話：
乙方(承租方)：身份證號碼：
住址：電話：
根據《中華人民共和國農村土地出租法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的'情況下：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位於市路號的畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同
農村土地出租合同 篇5
甲方：______（以下簡稱甲方）
乙方：______（以下簡稱乙方）身份證號：______
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規的規定，本着平等、自願有償的原則，就農村土地出租承包經營權的事宜，協商一致，特立以下合同：
一、承包面積和承包金額
1、出租承包面積約______平方米
2、承包費每畝每年______元
二、承包期限
從______年______月______日開始至____年____月____日結束，共出租承包期為______年。
三、甲方的權利和義務
1、甲方現有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方，甲方不得種植其它農作物。
2、乙方在承包期內，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔（和本組一樣）。
3、乙方在第一年實行先交錢後種田的原則，以後每年則由稻收後支付。
四、乙方的'權利和義務
1、乙方在承包期內，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償。
2、乙方在本合同到期後，在同等的條件下，乙方可以優先享有承包權。
五、違約責任
此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應賠償對方所有損失。
甲方代表（簽字）：__________________乙方（簽字）：______
______年______月______日____年____月____日
農村土地出租合同 篇6
合同編號：
甲方(轉包方或出租方)： 法定代表人身份證號： 住所： 聯繫方式： 乙方(接包方或承租方)： 法定代表人身份證號(或營業執照號)： 住所： 聯繫方式：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權轉包/出租事宜，訂立本合同。
一、轉包/出租土地基本情況及用途
甲方自願將位於 鄉(鎮)或街道 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附表)的承包經營權生產經營。
二、轉包/出租期限
土地承包經營權轉包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。轉包/出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉包/出租價格與支付方式
(一)轉包/出租按下列第 種形式計價：
1.實物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： )轉包/出租給乙方，轉包/出租土地為農業用途，主營項目是__(稻穀、玉米、小麥等)，共計每年支付 公斤(大寫： ) (稻穀、玉米、小麥等)，按該品種當年當地大宗上市時均價折算現金。
2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： )，共計每年支付人民幣 元(大寫： )。
3.其它。___________________。 (二)轉包費/租金按下列第 種方式支付：
1.逐年支付。於每年 月 日前支付 (當年度/下年度)轉包費/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)，或每隔 年增加 元。
2.其它方式。_________________。
四、甲方的權利和義務
1. 有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。
4.流轉土地被依法徵收、佔用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附着物補償外的其他補償由甲方享受。
5.甲方於 __ 年 月 日之前將土地交付乙方。 6.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。
7.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。
2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准，可以在流轉的土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。
3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。
4.流轉的土地被依法徵收、佔用、收回時，有權獲得接包/承租土地後的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附着物補償及相關損失補償。
5.依法保護和合理利用流轉的土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。
6.合同期滿或中途終止合同，應及時交還接包/承租的土地。需繼續接包/承租的，在同等條件下享有優先權，並於接包/承租期滿前 個月與甲方平等協商，重新訂立合同。
7.法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。
六、違約責任
1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的 %承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。
2.乙方逾期支付轉包費/租金，每日按當年應支付金額的 0承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的 承擔違約金。
3.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的.，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。
七、其他
1.簽訂合同時，對甲方留在轉包/出租土地上的樹木、竹林、地上附着物等的處理約定： ;合同到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附着物進行補償的約定: 。
2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。
3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。
4.乙方對土地進行再流轉，需徵得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。
5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定申請 (是或否)鑑證。未盡事宜，雙方協商一致後訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6.其他需説明的事項
7.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商後又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(鎮)人民政府或街道辦事處調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議後又反悔的，可以向 ___縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 縣(市、區)人民法院起訴。
8.本合同一式 份，甲乙雙方或鑑證機構各執一份，發包方、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字、蓋章)：
年 月 日 年 月 日
農村土地出租合同 篇7
(縣簡稱)土包(租)字第(年份)號
轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：________________________________
接包(承租)方(以下簡稱乙方)：________________________________
甲乙雙方根據(中華人民共和國農村土地承包法)等有關法律、法規和國家政策的規定，本着平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉包(出租)面積
甲方將其承包經營的__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)轉包(出租)給乙方從事(主營項目)__________ 生產經營。
二、轉包(出租)期限
轉包(出租)期限為__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。
三、轉包(出租)價款
轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年__________ 元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業税費等)。
四、支付方式和時間
乙方可以採取下列第__________種方式和時間支付轉包金(租金)。
1．現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為__________。
2．實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的.方式，實物為：__________，支付時間為__________。
五、交付時間和方式
甲方應於__________年__________月__________日前將轉包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1．甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2．甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行合同義務。
3．甲方有權在轉包(出租)期滿後收回土地承包經營權。
4．轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的税費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
5．乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權並要求甲方全面履行合同義務。
6．乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
7．乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途，不得用於非農建設。
8．乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1．國家、集體建設需要依法徵用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。
2．乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，並簽訂書面補充協議。
3．甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，並徵得另一方的同意。
4．乙方在轉包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
八、違約責任
1．任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________ 。
2．因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：
1．提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解；
2．提請__________仲裁委員會仲裁；
3．向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經__________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十一、其他條款
1．本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2．本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人：_______________
身份證號：_________________
地址：_____________________
簽約日期：_________________
乙方代表人：_______________
身份證號：_________________
地址：_____________________
簽約日期：_________________
鑑證單位：(簽章)_________
鑑證人：___________________
簽證日期：_________________
農村土地出租合同 篇8
村(_______)農包字第_______號
發包方：__________________
租賃方：__________________
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地租賃法>辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的`需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：
1、租賃地名：_____________
面積：______________
界止：______________
2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限：_______年____月____日至_______年____月____日止(年)。(雙方約定不得超過3年)
4、上交租賃款：共計人民幣(大寫______________)_______元。
交款方式及時間：___________________________________
5、發包方的權利與義務：
（1）發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。
（2）發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。
（3）發包方有義務維護租賃者的合法權益。
（4）創造條件，儘可能為租賃方提供生產經營服務。
6、租賃方的權利與義務：
（1）租賃方有經營自主權。
（2）租賃方有權享受發包方提供的各項服務。
（3）租賃方必須按合同約定上交租賃款。
（4）租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建築物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用於違法經營。
（5）租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿。
7、在合同租賃期內，如遇租賃範圍土地被徵用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。徵用後，租賃方只享受地面附着物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。
8、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金_______元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發包方1經發現可單方終止合同，收回發包土地並不退還租賃方的租賃費。
9、其他未盡事宜，雙方另行協商。
十、本合同1式份，發包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。
十、本合同自簽訂之日起生效。
發包方(蓋公章)：______________租賃方(蓋章)：______________
法人代表(蓋章)：______________
簽訂日期：_______年____月____日
農村土地出租合同 篇9
村( )農包字第 號
發包方：
租賃方：
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地租賃法>辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：
一、租賃地名：
1、 面 積：
2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)
4、上交租賃款：共計人民幣(大寫) 元。
5、交款方式及時間：
二、發包方的`權利與義務：
1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。
2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。
3、發包方有義務維護租賃者的合法權益。
4、創造條件，儘可能為租賃方提供生產經營服務。
三、租賃方的權利與義務：
1、租賃方有經營自主權。
2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建築物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用於違法經營。
5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿。
7、在合同租賃期內，如遇租賃範圍土地被徵用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。徵用後，租賃方只享受地面附着物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。
四、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發包方1經發現可單方終止合同，收回發包土地並不退還租賃方的租賃費。
五、其他未盡事宜，雙方另行協商。
六、本合同1式 份，發包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。
七、本合同自簽訂之日起生效。
發包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：
法人代表(蓋章)： 簽訂日期 年 月 日
農村土地出租合同 篇10
甲方(出租方)：
身份證號： 住 址： 電 話：
乙方(承租方)： 身份證號： 住 址： 電 話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包 經營權出租事宜，簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途 甲方自願將位於 第 村民小組的 畝承包 地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。
二、出租期限 土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。出租期限為十八年，自 年 月 日起至20xx年8月30日止。
三、出租價格與支付方式
（一）出租按下列第貳種形式計價：
1.實物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫： )稻穀， 共計每年支付 公斤(大寫： )稻穀，按稻穀當年當地大宗上市時均價折算現金。
2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)， 共計每年支付人民幣元(大寫： 仟 佰 拾 元)。
（二）租金支付方式： 租金採取逐年支付的方式，乙方於每年三月一日前支付當年度租金， 且每年遞增0%。
四、甲方的權利和義務
1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉 的土地。
2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉 土地和其他農業資源的行為。
3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、 破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。
4.流轉土地被依法徵收、佔用時，土地補償款由甲方享受。
5.甲方於 年 月 日之前將土地交付乙方。
6.負擔按國家有關政策、法規繳納的各項税費。
7.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。
8.保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方 解決生產經營中的困難。
9.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務 1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。
2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准， 可以在流轉土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。
3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、 補助。
4.流轉的土地被依法徵收、佔用、收回時，有權獲得承租土地後的 青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附着物補償及相關損失補償。
5.依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業用途，不得 隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設置，不得從事違反國家法律、法規、 規章和政策規定的生產經營活動。
6.乙方按時向甲方交付租金。
7.合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租 的，在同等條件下享有優先權，並於承租前一個月甲方平等協商，重新 訂立合同。
六、違約責任
1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權 要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的 0.5‰向甲方支付滯納 金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相牴觸，造 成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損 失予以賠償。
4.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的`損失由甲方負 責賠償。
5.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負 責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
七、其他約定
1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關 事宜（但不限於租金減免事宜）。
2、租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地 上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法 雙方當事人可以採取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者 解除，並報村委會備案。
發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接請 求村民委員會，鄉人民政府等調解解決。雙方不願協商、調解或者協商 調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人 民法院起訴。
九、雙方約定的其他事項
1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附着 物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付後甲方沒有 處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期後，乙方因生產經營需要而投 入新建的相關設施及地上附着物由乙方處置，甲方無權干涉。
2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外，對改變 了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的 則遵循本合同第六條第4 款約定。
3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。
4.乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的
流轉期限。
5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致後 簽訂補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6.本合同在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決；協商不成 的，可以請求富興鄉人民政府調解；不願協商、調解或協商、調解不成 的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長 寧縣人民法院起訴。
7.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
代表人：
村委會：（章）
代表人：
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日
農村土地出租合同 篇11
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本着平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本合同。
一、出租面積
甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業生產經營。
出租土地詳細情況
總面積： 畝，其中：田 畝，土 畝； 村社；姓名： ；面積： ；田： ；土：
二、出租期限
出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最長不得超過土地承包期的剩餘期限。
三、出租價格與支付方式
以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，並參照當地上年中等市場價格折算為現金(按江津市糧食主管部門書面證明或協商價格計算)， 年按0.7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。
四、支付時間
提前1年支付，即於上年 月 日之前支付下一年租金。
五、交付土地的時間
甲方應於 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方有權按照合同規定收取土地流轉費；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。
3.甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行合同義務。
4.甲方在土地承包經營權流轉後，應報發包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包户之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預乙方正常的生產經營活動。
6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地並要求甲方全面履行合同義務。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
8.乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動；依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10.其他約定：乙方簽訂協議之日提前支付復耕費(按 年租金等額支付給甲方)。今後合同解除或到期後，不再另行支付違約金及復耕費。
流轉合同到期後地上附着物及相關設施全部無償歸甲方所有。
七、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
2.訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；
3.一方違約，使合同無法履行的；
4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的；
5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
1.不按合同規定用途使用土地的；
2.荒蕪土地的，破壞土地上的附着物的'，破壞水利等基礎設施的；
3.不按時限交納土地流轉費的。
八、違約責任
甲、乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
九、解決爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。
甲方： 乙方：
蓋章： 蓋章
時間： 年 月 日 時間： 年 月 日
農村土地出租合同 篇12
出租方：(以下簡稱甲方)：
承租方：(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》(農業部令第47號)、《河南省農村土地承包經營權流轉規則》等有關法律、法規和政策規定，本着平等協商、自願、有償的原則，就乙方承包甲方的土地使用權事宜協商一致，訂立本合同。
一、出租面積
甲方將其位於倉房鎮___村__組172水位線以上___畝土地使用權出租給乙方從事(主營項目)種植、養殖、具有農業特色的農家樂等休閒、度假、餐飲、建設等經營項目。(注：172水位線以下鄰水區域土地也歸乙方管理使用，甲方及其它單位不得佔用或用於經營。)
土地性質：農村集體土地
土地類型：甲方未對外承包或租賃的土地
土地面積：荒山___畝，土地___畝
四至為：
東至：
西至：
南至：
北至：
(詳見出租土地定界圖)
甲方承諾：該塊土地為非國有土地，也不屬於丹江水庫管理局管轄土地，屬淅川縣倉房鎮
二、出租期限
出租期限為70年，即自20____年___月___日起至20__年___月__日止。
三、出租價款及交付時間
租金總計人民幣(大寫) (__萬元)(其中包括土地地面附屬物、建築物等)。甲方應於______年___月___日前將出租土地全部交付乙方。
四、支付方式
1、乙方以現金向甲方交付租金。
2、合同簽訂之日起付清全部租金。
五、權利和義務的特別約定
1、甲方應向乙方提供開發和承包土地必要的條件，幫助乙方協調處理好地方及村民關係。
2、甲方有權要求在出租期滿後收回土地使用權。
3、乙方有權要求甲方按合同規定交付出租土地使用權。
4、甲方有權代理村民與乙方簽訂本合同，並已經按照《農村土地承包法》第四十八條規定，取得了三分之二以上村民代表的同意，同時徵得了當地政府的同意，即對該宗土地享有出租權利。
5、甲方在所出租土地內所有墓地根據村民意願自主遷出或原地保留。乙方在開發中需要遷墳，甲方有義務協助村民遷出墳墓，費用由乙方承擔，每座墳墓費用2500元。在本合同期內甲方不得在乙方租賃的土地範圍內新建墓葬墳地。
6、乙方獲得土地使用權後，依法享有該土地的經營權、收益權和繼承權，乙方可以自主組織土地開發、生產經營和產品營銷。
7、在承包期內，乙方可以自主對第三人轉讓所承包土地的使用權，被轉讓人享有本合同的約定權益。但轉讓期限不得超出甲乙雙方約定的出租期限。
8、在合同租賃期內，國家所有補償及依法向國家和集體交納的農業税費，歸乙方享有和承擔，甲方不再收取任何費用。
9、乙方在開發建設中用工，優先使用甲方民工(技術工種除外)。價格隨行就市，甲方不得無故刁難乙方，若造成的損失由甲方負責。
10、甲方有義務協助乙方維護乙方在承包區內的合法權益，實行封閉式管理，未經允許，外人不得入內，嚴禁他人砍柴放火、放牧、種植及取土、取石等活動，造成的經濟損失由甲方負責。
六、合同的變更、展期和解除
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同。
1、國家需要依法徵用、使用出租土地的，應服從國家需要，國家給予乙方承包區內所有的賠償歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、乙方在承包期內需要將承包土地使用權指定給繼承人時，可自主與繼承人簽訂繼承文件，不需要變更本合同，但甲方應當協助乙方辦理土地承包經營權變更登記。
3、未經雙方協商一致，甲乙雙方中任何一方不得在出租期內無故終止合同。
4、本合同期滿，甲方若繼續對外出租該土地使用權，乙方有優先承租權，租金標準在原合同總金額上可上浮30%，租賃期限、租賃條件與原合同相同。
5、本合同期滿，若甲方不再向乙方出租該宗土地的，可聘請雙方都認可的、具有評估資質的評估機構對乙方在該宗土地的投資(包括但不限於：地上建築、地上附屬物、土地前期開發投資、土地增值收益等)進行評估，由甲方按照評估價值對乙方予以補償。
6、本合同期滿，若如乙方不再續租，可自行處置承包土地範圍內地面建築物及附屬物並享有受益權。
七、違約責任
1甲乙雙方應恪守誠信，遵守承諾，加強協作溝通，建立互信。甲方應當提供其享有對該宗土地享有出租、發包權的相應證明，保證乙方的權益不因甲方出租權瑕疵而遭受損害。
2甲方應當協助乙方辦理土地承包經營權的變更登記等手續、協助乙方協調當地村民的關係、不干涉乙方合法的使用權。
3甲方應如實提供有關土地文件證明及村民身份證明，不得出具虛假證明。如有不實行為給乙方造成損失，甲方應退還租金，並賠償乙方投資全部金額，及違約所造成的'連帶損失。因單方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法律判決。
八、爭議解決
因本合同的訂立、生效、改造、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決。
1、提請倉房鎮人民政府調解。
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字後生效，雙方可以將合同到倉房鎮政府進行簽證、倉房鎮農村集體土地承包經營管理機構備案。
十、其它條款
1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議雙方簽字後與本合同具有同等法律效力。
2、合同生效後，甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合併而變更或者解除本合同。
3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，倉房鎮政府簽證機關、備案單位、公證機關各執一份。
出租方：(公章)
代表_____________(簽字)
承租方：(公章)
代表_____________(簽字)
簽字日期：20____年 ___月 __-日
農村土地出租合同 篇13
出租方：___________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於 ，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具體以合同附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________ .
2.承租形式：家庭承租經營。
三、土地的承租經營期限及承租金交付：
該地承租經營期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣 元。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉租
在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需徵得甲方同意。
六、合同的`變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應於本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經甲乙雙方簽章後生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________
______年________月________日 ______年________月______日
