店面轉讓合同

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關於合同的利益糾紛越來越多，它可以保護民事法律關係。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的店面轉讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

轉讓方(甲方)：__________身份證號碼：________________長住地址：__________

頂讓方(乙方)：__________身份證號碼：________________長住地址：__________

房東(丙方)：__________ 身份證號碼：________________長住地址：__________

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元(大寫)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方)，乙方有權解除合同並要求甲方退還轉讓費。

甲方簽字：__________

日期：__________

乙方簽字：__________

日期：__________

丙方簽字：__________

日期：__________

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：

第一條 甲方於年月日前將位於_________________________轉讓給乙方使用。

第二條 店鋪現有裝修、裝飾，無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸超市所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）

第三條 乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫________元整（￥________元），上述費用已包括甲方的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第四條 該店鋪的營業執照租期內乙方辦理營業執照、税務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。

第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條 遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，並支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，並支付轉讓費的15%的違約金。

第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽字）_________ _________年____月____日

乙方（簽字）_________ _________年____月____日

丙方（簽字）_________ _________年____月____日

甲方：

乙方：

一、協議內容：甲方委託乙方對甲方 門面裝修的店內裝飾進行設計及施工。

二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工（設計方案包括平面圖、水電圖、施工佈置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。

三、甲方的權利和義務

（一）甲方的權利

1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利；

2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

四、乙方的權利和義務

（一）乙方的權利

1、乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

（二）乙方的義務

1、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負；因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。

2、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。

3、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意；

4、愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償；

5、精心施工，認真負責，打造精品工程，質量要求：

（1）所有牆壁外向對角瓷磚的鋪貼均採用45度切對角，切角過程包括：機器切割（不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。

（2）地面磚及牆面磚鋪貼後不得出現：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象；瓷磚的鋪貼後還不得有出現地面不平和積水的現象。

（3）牆面括完ICI後，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。

（4）工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脱落及明釘眼等現象。

具體質量要求參照乙方在形象店的施工質量；施工質量要符合設計要求和國家規範標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發生的一切費用由乙方負擔；施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。

五、工程內容及合同金額：

（一）工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算；

（二）合同預算金額：

本協議裝飾預算金額為人民幣： （大寫）本協議裝飾預算金額為人民幣：（小寫）（為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然後要求在施工過程中增加。

乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同：

四、及時向甲方提出建議，並得到乙方的認可。）要求：最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協商，協商不成功，則由乙方完全負責。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方（乙方），即籌備施工圖。

二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。

三期：木工材料進場後十天內甲方付預算金額的25%給乙方。

四期：工程完工後二十天內進行驗收，合格後，甲方付預算金額的35%給乙方。

餘款5%作為乙方對整個工程的質量保證金，在保修期滿後五天內支付給乙方。

七、協議工程完成期限：

本工程施工期限自公元 年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。

本協議經雙方協商簽訂後共同遵守，除甲方因本協議第

八、違約責任：

甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然後在施工過程中要求增加並抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止後，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金；乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，並退回已經預付的所有款項。

而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。

九、若由於甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由於甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

十、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修範圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出入證等。工程所使用的水電費用如不超過200元，由甲方負責，如超出部分則由乙方負責。

十二、甲方必須在工程完工後二十天內進行工程驗收，不經驗收而經營則視為甲方已驗收合格而經營。

十三、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。

十四、協議到期甲方如有意續約，應在計劃時間內與乙方進行協商。本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。

十六、其它約定事項

十五、本協議附附件一份。（附裝飾項目預算單一份）

甲方： 乙方：

地址： 地址：

代表人： 代表人：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

轉讓方（甲方）：陳立叁 身份證號碼：

頂讓方（乙方）： 身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將位於永嘉縣甌北鎮陽光大道公園管理房一幢轉讓給乙方使用，建築面積為200平方米。

二、租期為三年，XX年3月10日至20xx年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣（大寫：叁拾伍萬元）。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。

四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後在租賃期內的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

五、在租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發現轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。

六、由於該店鋪產權屬於甌北鎮人民政府這以特殊產權的原因，乙方租賃後對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經營，避免造成不必要的'麻煩和解釋。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。

八、乙方必須如實向甲方講明經營項目，如超經營項目或經營過程中出現違法行為或造成不良後果，政府部分出面要求停止經營的，甲方立即收回經營權，造成的損失全部有乙方責任。

九、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

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立契約書人趙錢即興國商行（以下簡稱甲方）孫李（以下簡稱乙方），雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、 轉讓標的：甲方願將獨資設立，坐落x x市x路x號的興國商行，轉讓予乙方經營。

二、 本件轉讓價格及其計算標準：

（一） 興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣x x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

（二） 上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

（三） 甲方應收未收款約計x萬元（詳移交清冊），悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）。

三、 付款辦法：於簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元；其餘款於點交完訖之日一次付清。

四、 點交日期及地點：雙方訂定x x x x年x月x日為點交日期，並定於商行現場為點交地點。

五、 特約事項：

（一） 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切税捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

（二） 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得藉故推辭。

（三） 商號現承租坐落x x市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、 甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，願各負連帶賠償之責，並均拋棄先訴抗辯權。

八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

立契約書人

甲方：趙錢

保證人：

乙方：孫李

保證人：

x x x x年x月x日

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：並共同遵守：

第一條 甲方於____年____月____日前將位於____店鋪(面積____平方米)轉讓給乙方使用。

第二條 該店鋪所有權證號碼為____，產權為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期____月租為____人民幣，店面交給乙方使用後，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，

第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備(包括____)全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸丙所有，動產無償歸乙方。

第四條 乙方在____前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫________元整{小寫：____元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為____，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，税務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日向甲方交付轉讓費的____的違約金，逾期30天的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的____向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

第七條 遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費，賠償裝修費損失____元，並支付乙方轉讓費的____元的違約金，如果合同簽訂後國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方，(前述順延除外)，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失____元，並支付轉讓費的____的違約金。

第九條 合同一式兩份，自簽字之日起生效。

甲方： __ (簽字)____年____月____日

乙方： __ (簽字)____年____月____日

丙方： __ (簽字)____年____月____日

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立契約書人趙錢即興國商行（以下簡稱甲方）孫李（以下簡稱乙方），雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、 轉讓標的：甲方願將獨資設立，坐落x x市x路x號的興國商行，轉讓予乙方經營。

二、 本件轉讓價格及其計算標準：

（一） 興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣x x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

（二） 上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

（三） 甲方應收未收款約計x萬元（詳移交清冊），悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）。

三、 付款辦法：於簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元；其餘款於點交完訖之日一次付清。

四、 點交日期及地點：雙方訂定x x x x年x月x日為點交日期，並定於商行現場為點交地點。

五、 特約事項：

（一） 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切税捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

（二） 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得藉故推辭。

（三） 商號現承租坐落x x市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、 甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，願各負連帶賠償之責，並均拋棄先訴抗辯權。

八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

立契約書人

甲方：趙錢

保證人：

乙方：孫李

保證人：

x x x x年x月x日

甲方：xx有限公司

乙方：，層號商鋪經營者

甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，根據《北京市商場市場消防安全管理規定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 裝修商鋪

本合同裝修場地位於懷柔區商業街2號樓鳳翔商廈內之層號商鋪。

第二條 裝修期限

裝修期限自年月日起至年月日止。

第三條 裝修押金

乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金20xx元，裝修完成後，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件後，一個月後無息退還裝修抵押金予乙方。

第四條 裝修條例

1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批覆後方可進行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、範圍以及內容等詳盡信息。

3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責並承擔所有維修費用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金（日租的兩倍）元，租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪（包括在場地內設置固定裝置），應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，並賠償因此給商廈所造成的損失。

7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，並經書面回覆後嚴格按照《北京市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，並承擔由此造成的一切費用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建築物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，並不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，並賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃乾淨，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

10、乙方不得在商鋪內的牆壁、地面鑽孔，不得在牆壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。

第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

負責人：

負責人：

聯繫電話：

聯繫電話：

年月日

年月日

轉讓方（甲方）：__________________ 身份證號碼：___________________

頂讓方（乙方）：__________________ 身份證號碼：___________________

房東（丙方）： ___________________ 身份證號碼：___________________

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於xx街（路）xx號的店鋪（原為：xx）轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20xx年xx月xx日止，年租金為xx元人民幣（大寫：xx），租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。

四、乙方在20xx年xx月xx日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣xx元，（大寫：xx），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字（蓋章）：______________

日期：__________________________

乙方簽字（蓋章）：______________

日期：__________________________

丙方簽字（蓋章）：______________

日期：__________________________

轉讓方(甲方)：身份證號：

頂讓方(乙方)：身份證號：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位於_______________________________號的店鋪轉讓給乙方使用，建築面積：________平方米，並保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權利義務。

二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，並與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費(含甲方已交房租)共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

四、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，經簽定後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

轉讓方（甲方）： 身份證號碼：

頂讓方（乙方）： 身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將位於西苑小區盛景苑商鋪58號的愛家布藝窗簾店轉讓給乙方，建築面積為75.60平方米。

二、乙方一次性支付甲方轉讓金為5.4萬元人民幣（大寫：伍萬肆仟元），其中包括：

1.甲方已付的2個月房租5000.00元，之後房租與房東協商交付；

2.店內貨品10000.00；

3.轉讓費39000。

店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。

四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後在租賃期內的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

五、在原店鋪租賃合同的租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發現轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。

六、由於甲方在外的很多客户還有未結清貨款，乙方租賃後對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經營，避免造成不必要的麻煩和解釋。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。

八、乙方必須如實向甲方講明經營項目，如超經營項目或經營過程中出現違法行為或造成不良後果，政府部分出面要求停止經營的，甲方立即收回經營權，造成的損失全部有乙方責任。

九、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期： 日期：

轉讓方；（以下簡稱甲方）身份證號：

轉讓方；（以下簡稱甲方）身份證號：

頂讓方；（以下簡稱乙方）身份證號：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、經甲方與乙方認真協商，甲方將XXXXX的店鋪，建築面積為XX平方米；並保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利與義務。

二、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用租賃期滿後固定裝修歸甲方所有。

三、乙方在XX年X月X日前一次性向甲方支付轉讓費（頂手費）共計人民幣80000元整。

四、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期滿。倘需延續，同等條件乙方享有優先權。

五、乙方應於本合同效日向甲方交付保證金XX元整，月租金XX元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時間為當月（第一月）的前日，交付資金為轉帳方式：建設銀行XXXXXXXXXXX張曾建。

六、租賃期間所發生的水、電、空調、衞生、物業管理費等均由乙方負擔，房屋租賃期間所產生的税費均由乙方承擔繳納。

七、乙方逾期交付資金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。

八、該物業系甲方轉租給乙方，甲方必須保證已與業主充分溝通轉租事宜，若因轉租而引起與業主糾紛造成本合同中止，甲方應承擔一切損失。

九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方沒法租賃及經營，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經營損失費。

十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)

乙方在自願的基礎上，提出租用甲方在金塔縣門店一處，面積平方米。為以後雙方不在發生糾紛，經甲乙雙方共同協商達成如下協議：

一、甲方將自己房屋租賃給乙方使用，租賃期為年月日至年月日止，年租金元，於每年12月30日前交清下年度租金。

二、乙方付給甲方押金元，乙方除按時付清房費外，還必須按時付清租賃期間的水、電、暖及衞生費，必須保證室內財產無損失。租賃期滿後，如果室內財產有損失，或者沒有按時交清上述費用甲方從乙方的保證金中扣除。

三、乙方在租賃期間，要做到合法經營，照章納税，按規繳費，不得利用該房屋從事違法亂紀的活動，如果發生違法事件，造成門點被查封，房屋租賃費等全部損失有乙方承擔。乙方不得將該房屋私自轉租別人使用，如果確需轉租，必須徵得甲方同意並辦理房屋合同變更手續。

四、門點租賃期間內，房屋安全由乙方負責。

五、甲方在乙方租賃房屋時做到水、電、暖暢通，門窗、牆壁完好無損，在乙方租賃期間再發生任何損壞問題由乙方負責解決。

六、乙方在租用期間不準私自改造房屋結構，房屋原有設施不準改動。合同到期後，如果不再租用，房屋必須恢復原樣，保持乾淨、整潔。自己投資的一切設施和財產由自己負責處理。

七、乙方在合同期滿後，繼續租用該房屋時，在同等條件下享有優先權。但必須在租賃期滿前三十日內告知甲方並辦理續租手續，否則，如果造成甲方將房屋已經租賃給第三人而造成的一切後果均由乙方負責。

八、甲方如果在合同期滿後，不再將該房屋租賃給乙方，必須在合同期滿前三十日內告知乙方。

九、違約責任：乙方違約本協議者，違約方向守約方支付違約金4000元。

十、甲乙雙方必須嚴格履行合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，在合同簽訂後即具有法律效力。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同協商。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日