園區廠房租賃合同10篇

隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同起到的作用越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的園區廠房租賃合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

園區廠房租賃合同1

出租方：______________________________（以下簡稱甲方）

法定代表人：__________________________

通訊地址：____________________________

聯繫方式：____________________________

承租方：______________________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：__________________________

通訊地址：____________________________

聯繫方式：____________________________

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：

第一條甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

第二條乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

第三條廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥________元）

第四條甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

第五條乙方應於每月_______日前向甲方交付租金。

第六條甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

第七條甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

第八條乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。

第九條合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、税務等國家規定的費用。

第十條本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的`規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

第十一條本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

第十二條如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

第十三條本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

第十五條本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

出租方（蓋章）：__________________承租方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________

________年______月______日________年______月______日

園區廠房租賃合同2

甲方：_________________________

乙方：_________________________

為明確甲、乙雙方權利義務關係，保障各方的合法權益，甲、乙雙方本着互惠互利的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就單身職工宿舍租賃事宜，達成以下合同，共同遵守執行。

第一條租賃條件

本合同所指宿舍是甲方為聘任的外地未婚青年或配偶在外地的已婚青年集體生活宿舍。為解決上述職工的實際困難,甲方為其提供租賃住房,進行統一管理。

第二條租賃宿舍、用途及設備

1.甲方將位於________、租住面積____平方米的宿舍租給乙方用於居住。

2.租賃宿舍現有如下設備：______________。

第三條租賃期限

1.____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租期屆滿，乙方可以申請續租，但雙方應重新簽訂租賃合同。

3.乙方具備本合同所列的退房條件的，經辦理退房手續，租賃期限提前結束。

第四條費用及支付方式

1.宿舍租金為每月人民幣_______元整，由甲方按月從乙方工資中扣取，扣取時間為工資發放日。

2.衞生費為每月人民幣_______元整;水、電、氣等費用按每月實際用量計算，乙方應於每月_____日前自行向物業管理部門繳納衞生費及水電、氣等費用，逾期未繳納的，責任自負。

第五條甲方的權利義務

1.甲方的權利

甲方有權按照本合同規定收取租金。

甲方有權按照《_____單身職工宿舍管理規定》對宿舍進行管理。

2.甲方的義務

甲方應保障租賃宿舍符合居住條件，承擔租賃期間租賃宿舍的修繕工作及費用。

甲方應按合同約定及《_____單身職工宿舍管理規定》配備及維修室內傢俱、電器等設備。

甲方應按照《_____單身職工宿舍管理規定》配備管理員並維護好公共區域的衞生。

第六條乙方的權利義務

1.乙方的權利

乙方有權按照合同約定居住甲方的`單身宿舍。

乙方有權合理使用甲方單身宿舍內及公用的傢俱、電器等設備。

2.乙方的義務

嚴格遵守《_____單身職工宿舍管理規定》，服從甲方管理。

愛護室內及公用傢俱，電器等設備，如有損壞，照價賠償。

不得轉租宿舍，具備退房條件時應及時退房。

第七條退房

1.乙方在甲方單位工作期間結婚或配偶調入,應在_____個月內辦理退房手續，無正當理由拒不退房的，甲方將按租金的_____倍核定月房租費，從工資中扣除，直至退房為止。

2.若乙方調離甲方單位，應當及時辦理退房手續。甲方在乙方辦理退房手續後方可協助甲方辦理有關離職手續。

第八條違約責任

本合同生效後各方應嚴格按合同的約定履行自己的義務，如果本合同任何一方違反本合同及有關法律法規的規定導致本合同未獲履行或未獲完全履行，違約方應承擔由此引起的全部責任。

1.甲方未按照合同約定對宿舍進行必要修繕或未及時維修室內傢俱、電器等設備的，應承擔違約責任，按違約程度扣減租金。

2.乙方有如下行為的，甲方可終止合同，收回宿舍，並要求乙方承擔相應的責任：

未按合同規定用途使用宿舍，在宿舍內進行非法活動的;

破壞宿舍及室內傢俱、電器等設備又不賠償，屢教不改的;

私自轉租宿舍，或應退房而拒不辦理退房手續，情節嚴重的。

第九條補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十條陳述和保證

1.甲方向乙方陳述和保證如下：

其是一家依法設立並有效存續的用人單位;

其有權進行本合同規定的出租行為，並已採取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同;

本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

2.乙方向甲方陳述和保證如下：

其符合本合同規定的承租單身職工宿舍的條件;

本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務;

第十一條法律適用與糾紛解決

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.除法律本身有明確規定外，本合同生效後的立法或法律變更對本合同不應構成影響。

3.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條生效條件

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執_____份，其他用於履行相關法律手續。

甲方：____________________

乙方：____________________

日期：

園區廠房租賃合同3

委託人(甲方)：_________________________________

居間人(乙方)：_________________________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，委託人甲和委託人乙之間就房屋租賃、兩委託人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規定。

第二條房產的坐落、面積情況

1、甲方出租給乙方的'房產位於________________________________________，建築面積__________平方米，產權歸屬清晰、產權人。

2.房屋附屬設施及水電氣表讀數水錶：電錶：

第三條租賃期限、用途。

1.乙方租賃該房屋作為__________居住__________使用。

2.該房屋租賃期為個月，自__________年_________月________日起，至__________年_________月________日止。

3.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月內向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

第四條租金及支付方式

1、該房產租金為￥__________元/月，租金總額為￥__________元(大寫人民幣：____________________元整)，一次性支付。出租方開立租金所需繳納之税金由乙方承擔。

2.雙方約定租金支付方式為__________銀行支付__________，開户行：__________。

第五條其他費用

1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。

2.經協商，物管費(含公攤費用)及有線電視費用在租賃期間實行包乾，包乾費用為__________元。

3.寬帶委託中介公司代為申請辦理，其中安裝費用為__________元，套餐費用為__________元/月，在租賃期間寬帶費用共計__________元。

第六條甲方的權利與義務

1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方後來因需要添加的設施不屬甲方所有。

2.在租賃期限內，未事前徵得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

甲方(簽章)：__________________

園區廠房租賃合同4

出租人：________________產業園發展有限公司

法定地址：____________

法人代表：____________

承租人：____________

法定地址：____________

法人代表：____________

根據《民法典》和《____市非住宅用場地暫行管理條例》規定，雙方在簽署本場所租賃合同，並在本合同中規定了雙方經友好協商所確定的各方的權利和義務。

租賃場所的地址和麪積

本租賃地址為：____________產業園區，廠房設計編號____________

廠房建築面積為________平方米。

結構：鋼筋混凝土建築。

租賃場所的使用

該租賃場所可由承租人以其在____新區成立的公司合法使用，開展其經營範圍內的業務，其中包括用於車間、辦公室、產品展示廳和倉庫等。承租人未獲得出租人同意不得改變其用途。

承租人承租本合同項下的廠房後，如其在____新區成立子公司並由該子公司使用租賃物，則本合同中乙方的權利義務自動轉於該子公司。

出租人可以將其房屋所有權轉讓給第三方，本合同中所有權力和義務將自動轉授給第三方，承租人將直接與第三方發生租金收支往來，但物業管理費及電力設備租用費還是由甲方收取。

租賃期限

出租人同意向承租人出租場所為____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

租賃期滿後，承租人在同等條件下有優先續租權，但雙方必須簽訂新的租賃合同，承租人如需續租應在租賃期滿前三個月書面通知出租人。

租金的金額及支付

租金為：人民幣每月________元/平方米，一年的租金總計為人民幣________元。

支付方式：租金應按每三個月支付一次，先付後用，每次在新三個月開始前十五天內支付。第一筆租金及物業管理費________元，應在________年____月____日前支付。

承租人應支付一筆金額為人民幣________元的保證金。此保證金應在________年____月____日前支付。保證金不計息，在租賃期滿經清算後如有多餘即退回。

租賃場所的交付

甲方應在租賃場地交付乙方前三個工作日內通知乙方，如乙方沒有到場，則視為該場地已交付。

雙方應共同檢查該租賃場地及附屬設施，並且辦理交付手續。

廠房狀況

乙方應保護租賃場地及附屬設施，未經甲方同意不得變更廠房結構。

如有必要，在獲得甲方同意的情況下，承租人可以對建築進行一些不影響建築主體結構的變動。但承租方退租時應保持原樣。甲方對乙方的裝修擁有產權。

設施

供電：甲方向乙方提供________的電，變電所至廠房的連接由甲方承擔。乙方按照________元//年向甲方交付電力設施租用費。租期從正式供電之日算起。交付時間為每承租年的第一個月。

供水：甲方提供40水管到廠房水錶外側。

通訊：由中國電信提供通訊、網絡服務。

承租人用電、用水、通訊等費用按實結算，由承租人承擔。

權利和義務

甲方保證租賃場地的合法性和完整性。

出租人應按本合同規定的期間內向承租人交付租賃場所。

出租人應確保租賃場所使用的安全，並負責管理和維護工作。除了本合同規定的條款和條件外，出租人還應向承租人提供以下服務：

清掃公共區域並收集日常的垃圾

維護綠地

其他任何相關應該由業主支付費用的'服務。

承租人應及時地支付租金。

承租人應在租賃場所從事合法的經營活動。在租賃期內，承租人有義務照料租賃場所的所有設施，並使設備處於良好的狀態。除非獲得出租人的書面同意，承租人無權將租賃物轉租或借給任何第三方使用。

如出租人將本租賃場所的所有權轉讓給第三方，則本合同對第三方繼續有效。出租人應在轉讓前一個月告知承租人。

承租人應當在本合同到期時履行歸還租賃場所的手續。

承租人使用租賃房屋期間內所受到的財產、人身損害與出租人無關，一切責任由承租人自負。除非承租人能證明出租人有過錯。

違約責任

為保證合同的履行，在簽訂本合同時，承租方支付定金人民幣0元，代出租方交付租賃廠房時衝抵押金，如承租方拒絕按本合同約定的時間接收廠房，則定金歸甲方所有。

若出租人不能按時向承租人交付租賃場所，則每超期一天，出租人應按三個月租金的%向承租人支付延期交付的違約金。如果延期交付超過30天以上，出租人構成根本違約。在此情況下，雙方應協商確認具體交付時間，但承租人有權在通知出租人之時起終止本合同，同時出租人應雙倍返還已收到的定金，並退還承租人已支付的租金。

如果由於出租人的過失造成承租人不能正常使用租賃場所，出租人應負責賠償承租人由此遭受的損失。

如果承租人未能按時支付租金，承租人應每延期一天按三個月租金的%向出租人支付違約金。如果延期支付超過60天以上，出租人有權在通知承租人之時起終止本合同且不退還保證金，並有權採取保護自身權益的措施。

如發生下列任一情況，承租人構成根本違約，出租人有權從承租人處收回租賃場所並且不向承租人返還保證金和已支付的租金。此外，出租人可以就其實際遭受的損失要求承租人賠償。

承租人在未通知出租人的情況下將租賃場所轉租或轉借或交付給第三方

承租人在租賃場所內從事非法活動

承租人在未獲得出租人批准的情況下擅自改變租賃場所的用途

承租人在未獲得出租人批准而擅自改變建築的結構，並造成建築及其附屬設施損壞。

租賃場所的返還

在本合同到期後的十日內，雙方應辦理完成向甲方歸還租賃場所的相關手續。雙方共同檢驗建築和相關設施後應確認本合同的到期。出租人應於租賃場所返還後的5天內將保證金返還承租人。

若乙方在租賃期內提前解約，乙方必須提前三個月書面通知甲方，甲方有權解除協議並不退還已交的保證金。如遇政府行為等不可抗力情形，甲方可隨時終止合同，但必須給乙方必要的搬遷時間。

如果因為乙方違約或其他原因合同被終止，則乙方應在合同中止當日或甲方通知後10日內辦理租賃物交接手續。

本合約到期後，如果乙方不能按期將本租賃場所歸還給甲方，則甲方有權要求乙方按原月租金的三倍每月支付並賠償甲方相關損失。

乙方對於該租賃場所及其附屬設施造成的損壞，甲方有權要求乙方進行賠償。

爭議的解決

本合同適用中華人民共和國的各項相關法律及法規。任何爭議首先應通過雙方的友好協商進行解決。如果不能通過友好協商解決的，雙方約定可向租賃物所在地法院起訴。

本合同一式五份，經甲方和乙方各自合法授權的代表簽署後立即生效。雙方各執兩份。第五份由當地房產交易管理部門備案。

甲方：____________乙方：____________

代表：________________代表：________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

園區廠房租賃合同5

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：

一、甲方將____市____鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為________年，即自________年____月____日至________年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為________年____月____日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（____________元）

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應於每月____日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取的。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物的、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業的，並按要求繳納工商、税務等國家規定的.費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災害的、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿後的，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

甲方：

乙方：

_______年____月____日

園區廠房租賃合同6

甲方（出租人）：

乙方（租用人）：

甲、乙雙方本着誠實自願信用原則，達成如下協議：

1、甲方自願將職工宿舍二層廁所二間和臨時堆放雜物地處（建築面積約平方米）。無償租給乙方使用，租期以乙方在該地所住房屋撤不撤為標準，若乙方在該地房子撤掉或變賣，甲方有權收回公共廁所和雜屋地；若乙方所住房子沒有撤，廁所和雜屋地可暫時給乙方使用。

2、廁所和雜屋及其所在地皮的所有權為甲方所有，乙方不得損壞這間廁所和雜屋，若有損壞照價賠償。

3、乙方在使用該廁所和雜屋期間，應嚴格遵守國家有關法律、法規，不得在該處從事不正當違法活動，否則，一切後果概由乙方自負。

5、本協議一經簽訂，甲、乙雙方應嚴格遵守。

6、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

園區廠房租賃合同7

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲方將座落於石獅市曾坑霞路嘉祿路東南側建達鋼材貿易有限公司所屬的'前後二幢樓房(1#樓房四層、2#樓房二層出租給乙方作服裝廠製作生產、生活場地，雙方協商訂立協議如下：

1、租期滿前三個月應就是否續租或終止及租金漲跌達成續租書面協議，並支付續租押金;

2、樓層面積平方米(按建築設計圖為依據)，租賃期總金額_____元(￥：-__)，支付方___;

3、租期滿前一個月乙方應支付續租樓房租金，至期乙方尚未付租金，甲方有權終止合同，停止供電、關閉門户取消押金;

4__元，至合同期滿後發還，使用電梯也應支付年檢、年保費用及每月支付電梯使用費_______________________;

5、甲方負責提供水源、電源，樓房內水電設施乙方自行負責，如租期內水電部門相關水電費漲跌，則隨之漲跌。房產税、衞生費用由乙方繳納，甲方不付任何税費，電價面議為準;

6、每月遇有應交納的款項，如逾期十日外，將按電費逾期處罰標準計算;

7、在租賃期間，在保證甲方主體建築及設施無損的情況下，經甲方同意且政府相關部門許可下，乙方可根據生產需要進行安裝、整修，期滿的恢復原狀前後所需一切費用及安全責任由乙方自負，與甲方無關;

8、在租賃期間，不經甲方同意，乙方不能將廠房轉租或借給他人使用，租賃期滿乙方應將廠房按時交給甲方。交還廠房時，廠房主體建築及設施必須完整，如有損壞，乙方必須自費負責修復原狀;

9、在租賃期間，乙方必須保證生產安全，杜絕事故發生(除不可抗拒的自然災害外)，否則，乙方必須負全部責任，一切與甲方無關;

10、乙方不得利用廠房進行任何違法活動，否則一切後果由乙方自負，與甲方無關;

11、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字後即生效。

甲方：

乙方：

日期：

園區廠房租賃合同8

出租人(甲方)：________________產業園發展有限公司

法定地址：____________

法人代表：____________

承租人(乙方)： ____________

法定地址：____________

法人代表：____________

根據《中華人民共和國合同法》和《____市非住宅用場地暫行管理條例》規定，雙方在簽署本場所租賃合同，並在本合同中規定了雙方經友好協商所確定的各方的權利和義務。

1.租賃場所的地址和麪積

1.1本租賃地址為：____________產業園區，廠房設計編號____________

1.2廠房建築面積為________平方米(以實測面積為準)。

1.3結構：鋼筋混凝土建築。

2.租賃場所的使用

該租賃場所可由承租人以其在____新區成立的公司合法使用，開展其經營範圍內的業務，其中包括用於車間、辦公室、產品展示廳和倉庫等。承租人未獲得出租人同意不得改變其用途。

承租人承租本合同項下的廠房後，如其在____新區成立子公司並由該子公司使用租賃物，則本合同中乙方的權利義務自動轉於該子公司。

出租人可以將其房屋所有權轉讓給第三方，本合同中所有權力和義務將自動轉授給第三方，承租人將直接與第三方發生租金收支往來，但物業管理費及電力設備租用費還是由甲方收取。

3.租賃期限

3.1 出租人同意向承租人出租場所為____年(“租賃期”)，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2 租賃期滿後，承租人在同等條件下有優先續租權，但雙方必須簽訂新的租賃合同，承租人如需續租應在租賃期滿前三個月書面通知出租人。

4.租金的金額及支付

4.1 租金為：人民幣每月________元/平方米，一年的租金總計為人民幣________元。

4.2 支付方式： 租金應按每三個月支付一次，先付後用，每次在新三個月開始前十五天內支付。第一筆租金及物業管理費________元，應在________年____月____日前支付。

4.3 承租人應支付一筆金額為人民幣________元(相當於 3個月的租金及物業管理費)的保證金。此保證金應在________年____月____日前支付。保證金不計息，在租賃期滿經清算後如有多餘即退回。

5.租賃場所的交付

5.1 甲方應在租賃場地交付乙方前三個工作日內通知乙方，如乙方沒有到場，則視為該場地已交付。

5.2 雙方應共同檢查該租賃場地及附屬設施，並且辦理交付手續。

6.廠房狀況

6.1 乙方應保護租賃場地及附屬設施，未經甲方同意不得變更廠房結構。

6.2 如有必要，在獲得甲方同意的情況下，承租人可以對建築進行一些不影響建築主體結構的變動。但承租方退租時應保持原樣。甲方對乙方的裝修擁有產權。

6.3 設施

6.3.1 供電：甲方向乙方提供________kva的電，變電所至廠房的連接由甲方承擔。乙方按照rmb________元/kva/年向甲方交付電力設施租用費。租期從正式供電之日算起。交付時間為每承租年的第一個月。

6.3.2 供水：甲方提供d40mm水管到廠房水錶外側。

6.3.3 通訊：由中國電信提供通訊、網絡服務。

6.3.4 承租人用電、用水、通訊等費用按實結算，由承租人承擔。

7.權利和義務

7.1 甲方保證租賃場地的合法性和完整性。

7.2 出租人應按本合同規定的期間內向承租人交付租賃場所。

7.3 出租人應確保租賃場所使用的安全，並負責管理和維護工作。除了本合同規定的'條款和條件外，出租人還應向承租人提供以下服務：

清掃公共區域並收集日常的垃圾;

維護綠地;

其他任何相關應該由業主支付費用的服務。

7.4 承租人應及時地支付租金。

7.5 承租人應在租賃場所從事合法的經營活動。在租賃期內，承租人有義務照料租賃場所的所有設施，並使設備處於良好的狀態。除非獲得出租人的書面同意，承租人無權將租賃物轉租或借給任何第三方使用。

7.6 如出租人將本租賃場所的所有權轉讓給第三方，則本合同對第三方繼續有效。出租人應在轉讓前一個月告知承租人。

7.7 承租人應當在本合同到期時履行歸還租賃場所的手續。

7.8 承租人使用租賃房屋期間內所受到的財產、人身損害與出租人無關，一切責任由承租人自負。除非承租人能證明出租人有過錯。

8.違約責任

8.1 為保證合同的履行，在簽訂本合同時，承租方支付定金人民幣 0元，代出租方交付租賃廠房時衝抵押金，如承租方拒絕按本合同約定的時間接收廠房，則定金歸甲方所有。

8.2 若出租人不能按時向承租人交付租賃場所，則每超期一

天，出租人應按三個月租金的0.5%向承租人支付延期交付的違約金。如果延期交付超過30天以上，出租人構成根本違約。在此情況下，雙方應協商確認具體交付時間，但承租人有權在通知出租人之時起終止本合同，同時出租人應雙倍返還已收到的定金，並退還承租人已支付的租金。

8.3 如果由於出租人的過失造成承租人不能正常使用租賃場所，出租人應負責賠償承租人由此遭受的損失。

8.4 如果承租人未能按時支付租金，承租人應每延期一天按三個月租金的0.5%向出租人支付違約金。如果延期支付超過60天以上，出租人有權在通知承租人之時起終止本合同且不退還保證金，並有權採取保護自身權益的措施。

8.5 如發生下列任一情況，承租人構成根本違約，出租人有權從承租人處收回租賃場所並且不向承租人返還保證金和已支付的租金。此外，出租人可以就其實際遭受的損失要求承租人賠償。

8.5.1 承租人在未通知出租人的情況下將租賃場所轉租或轉借或交付給第三方;

8.5.2 承租人在租賃場所內從事非法活動;

8.5.3 承租人在未獲得出租人批准的情況下擅自改變租賃場所的用途;

8.5.4 承租人在未獲得出租人批准而擅自改變建築的結構，並造成建築及其附屬設施損壞。

9.租賃場所的返還

9.1 在本合同到期後的十日內，雙方應辦理完成向甲方歸還租賃場所的相關手續。雙方共同檢驗建築和相關設施後應確認本合同的到期。出租人應於租賃場所返還後的5天內將保證金返還承租人。

9.2若乙方在租賃期內提前解約，乙方必須提前三個月書面通知甲方，甲方有權解除協議並不退還已交的保證金。如遇政府行為等不可抗力情形，甲方可隨時終止合同，但必須給乙方必要的搬遷時間。

9.3 如果因為乙方違約或其他原因合同被終止，則乙方應在合同中止當日或甲方通知後10日內辦理租賃物交接手續。

9.4 本合約到期後，如果乙方不能按期將本租賃場所歸還給甲方，則甲方有權要求乙方按原月租金的三倍每月支付並賠償甲方相關損失。

9.5 乙方對於該租賃場所及其附屬設施造成的損壞，甲方有權要求乙方進行賠償。

10.爭議的解決

本合同適用中華人民共和國的各項相關法律及法規。任何爭議首先應通過雙方的友好協商進行解決。如果不能通過友好協商解決的，雙方約定可向租賃物所在地法院起訴。

本合同一式五份，經甲方和乙方各自合法授權的代表簽署後立即生效。雙方各執兩份。第五份由當地房產交易管理部門備案。

甲方：(蓋章)____________ 乙方：(蓋章)____________

代表：________________ 代表：________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

出租方打算將其在本合同下的權利和義務轉讓給____________(“受讓方”)。受讓方在此承諾：在該轉讓之後，其將受本合同條款與條件的約束。

受讓方(簽字和蓋章)：____________

代表：____________

日期：___________

園區廠房租賃合同9

出租方：_______________________________________(簡稱甲方)

法定代表人：___________________________________

身份證號碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

承租方：_______________________________________(簡稱乙方)

法定代表人：___________________________________

身份證號碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

風險告知：在簽訂廠房租賃合同之前務必通過地產產權證明等形式瞭解清楚出租人是否對該廠房有實體處置權(涉及其他共有人問題)，該廠房是否屬於違法蓋建房屋，若出租人對廠房無實體處置權或屬於違法蓋建的，該場地租賃合同無效。

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》以下簡稱《條例》的規定,現甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用,經甲乙雙方友好協商,訂立以下合同:

一、廠房情況

1.甲方將__________________廠房及宿舍租賃給乙方使用，面積約______平方米出租給乙方作為_____________使用。設施有：____________________(關於廠房裝修狀況、基礎設施、設備等情況的説明應該儘可能詳盡列明，有條件的可以以文件形式附於本合同之後)。

2.乙方承諾在租賃期間不會改變廠房使用用途,須符合國家產業與法律、法規,如需改變必須徵得甲方書面同意。如乙方擅自自改變其用途,則構成違約,按違約處理。甲方有權單方面解除本合同,本合同終止。

風險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應當告知出租人該場地的用途。本合同是廠房租賃合同，主要用途一般是進行生產加工活動，承租人一方應當在不違反相關法律法規的情況下進行經營活動，不得以廠房生產為名義進行違法活動。

二、租賃期限

乙方租用該廠房期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。免租期(若有)自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

1.租金標準：_______元人民幣/月(大寫__________________元人民幣/月)。

2.甲乙雙方約定，在簽訂合同時，乙方向甲方支付租賃保證金(押金)，租賃保證金(押金)數額為______個月租金，即人民幣________元(大寫____________元整)。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

3.租金以______為一期支付，乙方每期租金提前______日直接向甲方支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按當期日租金的______%支付違約金。

4.租金支付方式為下列第_______種形式

(1)現金支付

(2)以銀行轉賬方式支付費用

開户行：__________________________________

户名：____________________________________

銀行賬號：________________________________

(3)其他：_______________________________

風險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應當告知出租人該場地的用途。本合同是廠房租賃合同，主要用途一般是進行生產加工活動，承租人一方應當在不違反相關法律法規的情況下進行經營活動，不得以廠房生產為名義進行違法活動。

四、其他費用

甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

五、甲方權利義務

1.依法制訂有關治安、消防、衞生、等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

4.不得干涉乙方的正常經營活動。

六、乙方權利義務

1.乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，應事先徵得甲方書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由甲方或甲方書面委託乙方報請有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方承當，但雙方另有約定除外。

2.合同期限內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、税務等國家規定的`費用。

七、違約責任

1、租賃期間，若甲方單方面原因解除本合同，需提前_______個月書面通知乙方，甲方押金退還，不計利息，本合同終止。

2、租賃期間，若乙方單方面原因解除本合同，需提前_______個月書面通知甲方，押金由甲方沒收，乙方另賠付_______個月租金給甲方作為違約賠償金，本合同終止。

八、免責條款

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2.因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行本合同項下有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後______日內將情況告知對方，並提供相關證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，雙方協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

九、補充條約

1.本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。

2._____________________________________________________________

3._____________________________________________________________

十、續租

租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十一、爭議解決

甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商加以解決;不願協商或者協商不成的，可以向_____________人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及補充

1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份，具有同等效力。

2.本合同如有塗改，雙方均應在塗改部分簽字或加蓋公章確認，否則塗改部分無效。

3.合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：___________________

乙方(簽章)：___________________

法定代表人：___________________　 法定代表人：___________________

聯繫方式：_____________________ 聯繫方式：_____________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

園區廠房租賃合同10

甲方：__________________

乙方：__________________

乙方有意租賃甲方廠房車間，平方，作使用。廠房位置大興工業園區棟由東向西第間至第間。經甲乙雙方協商達成如下合同：

一、租賃期限：

自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、租賃金額及繳款方式

1、年租金為_____元。合同簽定時，乙方一次性支付全年租金。

2、繳款方式：甲方已收據形式，向乙方收取租金。

三、有關責任條款

1、乙方在租賃期間，必須按照國家有關規定，依法經營，自行領取營業執照，辦理一切相關手續，獨立承擔生產經營和民事、刑事責任。

2、自覺搞好安全生產、防炎、防盜，如因乙方有責任造成財產損失，乙方應對甲方進行全額賠償。

3、乙方在租賃期間，應保證甲方房屋及所有設施的完好，確因生產需要，須向甲方書面申請，同意後方可實施，由此產生的'一切費用均由乙方自理。

4、乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權通知乙方停止生產。

5、合同到期後，在同等條件下，乙方優先續租。

四、甲方承諾

1、支付服務於乙方，幫助協凋解決乙方遇到的困難。

2、根據公司現有條件，儘量滿足用户的需要，乙方所有水電單獨分表計量，費用按月支付，安裝費用自理。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

六、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年____月____日