實用的房屋合同模板彙總八篇

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，關於合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編收集整理的房屋合同8篇，歡迎大家分享。

房屋合同 篇1

根據《中華人民共和國合同法》及《建築法》等有關規定，結合本工程具體情況，現將河堤工程承包給乙方施工，雙方本着平等自願、友好協商的原則，達成如下協議望共同遵守：

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

一。工程概況：

工程名稱：

工作地點：

工程內容及性質：

二、承包方式及範圍

1、承包方式：

本合同採用包工包料的方式進行總價發包。合同價內含材料費、人工費、轉運費、設備機具購置、租賃、使用費、臨時設施費、施工措施費及材料檢驗、試驗費等所有費用在內包乾，乙方不得以任何藉口再次轉、分包。

2、承包範圍：對所有經雙方確認的滲漏區域進行防水堵漏修繕施工（明細如下：

三、計價方式

計價方式：採用總價包乾方式，合同價 xx萬元。

四、工程工期

1、工程工期：乙方必須按甲方規定的工期要求，編制項目的施工進度計劃，經甲方核定後，按工期計劃執行。

2、因不可抗力因素造成工程停工，經甲方確認，工期可按實順延，但由此造成的'費用損失不予補償。

3、施工期限： xx年 xx月 xx日至 xx年 xx月 xx日。

五、質量要求

必須按國家頒佈的工程防水技術規範中規定的要求達到滴水不漏的質量標準進行工程質量驗收。

六、付款方式

1、對合同範圍內乙方施工的工程，經甲方和監理按相應施工質量驗收規範檢查驗收合格後，甲方按月進度支付工程款，支付進度款累計不超過總價的 %；

2、對合同範圍內乙方施工的工程經竣工驗收合格後，甲方支付工程款總價的 %；

3、本工程合同總價餘額 %作為工程質量保修保證金，保修期限為 年。保修期內乙方承擔的工程若出現質量問題，乙方應在甲方電話通知24小時內到場進行維修，若乙方不能按時到場進行維修，或維修達不到甲方要求，甲方有權另外通知人員進行維修工作，所產生的維修費用從乙方的工程保修保證金中扣除。保修期滿後，甲方將由甲方支付的維修費用與乙方預留保脩金進行結算，多退少補。

4、乙方因施工質量不符合要求造成返工，乙方自行承擔所有費用。若不能保證工程質量和工期進度，甲方有權中止合同。

七、甲乙雙方的權利與責任

（一）甲方的權利與責任

1、甲方向乙方提供施工圖紙及相應設計文件等。

2、負責工程統一指揮和協調，安排總體工程施工進度計劃，負責對工程技術內容進行交底。

3、按合同要求及時支付工程款。

（二）乙方的權利與責任

1、做好工程施工各項原始記錄、隱蔽工程驗收記錄和材料的檢驗檢測記錄等技術資料、確保資料的收集、整理、歸檔工作，待工程竣工交驗後移交甲方。

2、乙方施工、生活的用水、用電和食宿由乙方自行解決；乙方的施工機械、安全防護、運輸、照明及水電由乙方自行承擔；乙方管理人員工作時間內必須隨時在施工現場例行管理工作。

3、服從甲方的領導，並按甲方編制的施工進度計劃，安全施工有關規定，工程質量要求等進行安全和文明施工。

4、及時處理勞資糾紛，杜絕投訴和上訪，嚴禁將勞資糾紛推向社會。如因乙方管理不善，發生違紀違法事件者，一切責任均由乙方負責自行解決。

八、安全生產

乙方應嚴格按安全操作規程進行施工。若乙方所屬人員在承包期間發生一切安全責任事故，責任和經濟損失均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任；同時視情節輕重將酌情對乙方進行懲罰。

九、其它事宜

1、違約的處理：甲、乙雙方任何一方不能履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經濟損失，概由違約方承擔賠償，賠償數額按工程造價的10%。

2、本合同未盡事宜，由雙方協商確定。

3、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇2

《中華人民共和國合同法》第一百九十條規定:“贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。”第一百九十二條規定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有撫養義務而不履行。

20xx年5月老萬夫婦把自己的一處房產贈與了兒子小萬並簽訂了房產贈與合同，合同同時約定：老萬夫婦在其所贈與的房屋內有享有居住權，直至去世。雙方將該份贈與合同進行了公證，此後小萬辦理了房屋產權的變更登記，將該房產權屬登記在自己名下。20xx年8月小萬妻子朱某因瑣事與老萬發生爭吵，並動手與老萬撕扯;老萬打電話報警，此事經民警調解，暫時平息，但雙方從此心存芥蒂。20xx年10月老萬夫婦思來想去，決定把兒子、兒媳一同告上了法庭，要求撤銷他們與兒子之間簽訂的房產贈與合同。

【審判】法院經審理認為，合法的贈與合同受法律保護。老萬夫婦將其房產贈與兒子小萬，小萬也接受了贈與，雙方簽訂了書面贈與合同，並依法進行了公證、辦理了房屋過户手續等相應的權屬變更登記，雙方間贈與合同已經成立並生效，非有法定情形，不得撤銷贈與。原告老萬雖遭兒媳朱某的打罵，但朱某並不是該贈與合同的受贈人，根據合同相對性原理，她的行為不受該合同的約束。贈與合同簽訂後，老萬夫婦一直居住在其所贈與的`房屋內，原告的證據不足以證明受贈人小萬嚴重侵害了老萬夫婦的人身權、財產權。所以法院作出一審判決：駁回原告訴訟請求。

【評析】本案是一起發生在父母、子女之間的房屋贈與合同糾紛案件，包含着大量的家庭倫理道德因素。承辦法官曾試圖從維護親情、維護和睦家庭的角度出發，盡力做了大量調解工作，希望可以妥善化解家庭矛盾。但是，由於原被告雙方情緒對立、矛盾尖鋭、意見分歧較大，最終未能實現和解或達成調解協議。 《中華人民共和國合同法》第一百九十條規定:“贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。”第一百九十二條規定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有撫養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。同時規定贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。”

本案的贈與合同是附義務贈與合同，受贈人小萬的義務是保障贈與人老萬夫婦的居住權。事實上，老萬夫婦亦一直居住在其贈與兒子的房屋內。由於家庭瑣事，老萬與兒媳發生衝突，遭到兒媳朱某打罵，從情理上講，朱某的做法是不對的。但朱某並不是該贈與合同的受贈人，根據合同相對性原理，她的行為不受該合同約束。原告並未能提供足夠的證據證明受贈人小萬嚴重侵害了老萬夫婦的人身權、財產權。所以，法院判決駁回了原告的訴訟請求。同時，法院在判決書中明確地指出，從道德層面上來講，兩被告作為原告的兒子、兒媳，更應該妥善安排、處理好家庭矛盾，兼顧自己的小家庭生活與照顧好長輩的贍養義務，解決家庭矛盾關鍵在於彼此的體諒與寬容。

房屋合同 篇3

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢，為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況：

1、工程地址：

2、居室規格：房型 層(式) 室 廳 廚 衞

3、施工內容：詳見《家庭裝潢施工內容單》和施工圖

4、委託方式：裝修房屋合同5、工程開工日期： 年 月 日

6、工程竣工日期： 年 月 日 工程總天數： 天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫 元)詳見《預算表》

1、材料款 元;

2、人工費 元;

3、設計費 元;

4、施工清運費 元;

5、搬卸費 元;

6、管理費 元;

7、税金(4%) 元;

8、其它費用 元。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修標準》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認增加的費用，應另行計算。

4、質量檢查監督部門：市家居裝飾專業委員會。

5、凡由甲方自行採購的材料、設備、產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

第四條：材料供應

1、乙方提供的材料、設備應嚴格按照國家有關部門規定，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

2、甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的`合格產品，並應按時供應到現場，如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰，按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支

付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管。由保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%，剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算(注：施工工費包括人工費)。

首付：材料款100% 元

施工工費50%合計 元

工期過半：施工費40% 元 竣工驗收10%合計 元

如有增減竣工後一次結算。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工，驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

第六條：違約責任：

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第七條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決的，或協商、調解解決不成

時，可以按照本合同約定向-仲裁委員會申請仲裁;-人民法院提起訴訟。

第八條：合同變更和終止

1、合同經雙方簽字生效後，雙方需嚴格遵守，任何一方需變更合同內容的，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視本合同解除。

第九條：合同生效

1、本合同雙方簽字後生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋合同 篇4

發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方並達成如下幾點：

一、 維修工程內容及要求

1、 乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯繫單後，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，並形成驗收文件用於結算。

2、對已入住的客户維修，要求維修完畢後客户簽字認定。

3、承包人不在協商期限內派人維修的，發包人可以委託他人修理。

4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

二、工程質量保修範圍和內容

承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方協商，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》執行並協商已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房屋和外牆面的防滲漏為5年;

3、裝修工程為2年;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

5、供熱與供冷系統為2個採暖期、供冷期;

6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

7、其它項目保修期限協商如下：

質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、甲乙雙方的權利與義務

(一) 甲方的權利與義務

1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同協商的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

2、 現場確定施工範圍核實工程量。

3、 組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

4、 按合同協商的期限支付工程款。

5、 負責各部門的關係協調。

(二) 乙方的權利與義務

1、 提供相關的施工方案。

2、 按建築規範進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規範施工，確保工程質量。

3、 抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

4每日完工後必須保證環境整潔、乾淨。

四、維修計價及費用支付

維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月彙總後進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月複查合格後支付。

五、維修費用

維修費用由造成質量缺陷的'責任方承擔。

六、違約責任

甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

另一方有權利追求其違約責任，並處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列情況為違約：

1、 不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

2、 不能在規定的期限內完成工程任務。

3、 現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格並結清工程款帳目後自行終止。

發 包 人(公章)： 承 包 人(簽字)：

法定代表人(簽字)： 身份證號碼：

委託代理人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇5

委託方（甲方）： 承接方（乙方）：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋裝修，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點

**縣華宇小區G幢401室

二、形式結構

單層式三室兩廳一廚兩衞

三、工程工期

開工之日算起一個半月（45天）

四、承包方式

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附表1：甲方提供裝飾裝修材料明細表。附表2：乙方提供裝飾裝修材料明細表）

五、工程項目

1、乙方負責5個房間（三卧室、一客廳、一飯廳）地面鋪設瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，兩個衞生間牆面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨。瓷磚由甲方提供，其餘材料由乙方提供。

2、乙方負責電路水路改造：

3、乙方負責集成吊頂：廚房，兩個衞生間

4、包三個水管

5、乙方負責客廳頂部打石膏條，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。

6、牆面刷雙灰粉上漆，甲方提供漆材料，其餘由乙方負責。

7、乙方負責安裝衞生間門兩扇、燈、潔具，材料由甲方提供。

8、裝修完成後由乙方負責清理打掃

9、廚房櫥櫃的具體裝修由甲方提出方案，商量確定

未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

六、材料、設備的供應

1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，並應按施工進度計劃及時供應到現場，並事先通知乙方，雙方對所供應材料的`數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續後由乙方負責保管。

2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、質量、計量標準及數量相符。

4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，禁止使用；如已使用，其後果和損失均由乙方承擔。

七、質量標準

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

八、工程造價

甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共15600元人民幣。

九、工程款按以下方式支付

（一）本合同簽訂後，開工二至五日，甲方支付相當於總價款20%（3120元）的工程款；

（二）完成50%的工程量之日後的三日內，甲方支付相當於總價款40%（6240）的工程款；

（三）竣工驗收後三日內，甲方支付相當於總價款40%（6240）的工程款。

（四）竣工驗收合格一年後或雙方約定的保修期滿，如果裝修出現質量問題，乙方應該免費為甲方排查，否則，退還受損金額！

十、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇6

ｘｘ申請人：

申請人現申請解除與廊坊市星空燈飾城簽訂的《商鋪租賃合同》，並做如下承諾：

一、申請人與星空燈飾城簽訂的《商鋪租賃合同》，自年 日解除。申請人自願在三日內將貨物全部搬出，否則貨物交付廊坊市星空燈飾城自行處理。廊坊市星空燈飾城不賠償申請人的.任何損失。

二、申請人在廊坊市星空燈飾城交納的保證金按《商鋪租賃合同》約定予以解決。

三、商鋪租賃合同解除後，廊坊市星空燈飾城可另行與其他商户簽訂《商鋪租賃合同》，申請人不再幹涉。

四、申請提出後，經廊坊市星空燈飾城書面同意後，申請人與星空燈飾城的號《商鋪租賃合同》解除。

申請人：

ｘｘ年 ｘｘ月ｘｘ 日

房屋合同 篇7

委託方（甲方）：

承包方（乙方）：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝修，為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂合同，以便共同遵守。

第一條 工程概況：

1、工程地址：興海縣城。

2、承包方式：包工包料，乙方自帶工具、架子等。

4、施工內容：_____________.

5、承包價格：每平方米80元。

6、施工面積：___________.

5、工程開工日期： 年 月 日。

6、工程竣工日期： 年 月 日。

7、工程總天數： 天。

8、付款方式：工人到場、材料到場付80000元，工程完工驗收後付總工程款的70%-80%，剩餘工程款年底一次性結清。

9、施工人數把每天不少於13人。

第二條 質量要求：

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱給雙方認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照國家規定執行。

第三條 安全要求

1、乙方在施工期內應嚴格遵守《建築安裝工人安全技術規範》和《建築安裝工人安全操作規範》，注意施工安全。在施工過程中，若發生安全事故，一切由乙方負責，與甲方無關。

2、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，乙方應承擔由此產生的經濟損失。

第四條：違約責任？

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的'，應進行補償。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

房屋合同 篇8

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》和《建築工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將工程承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。

一、工程名稱：彰武縣飛龍鋁塑型材銷售中心 。地 點： 彰武縣建材市場院內 。

二、承包方式

三、工程承包內容

四、合同價款

實際建築建築面積確定。工程變更時，工程款的結算，按實際變更的工程量結算。

五、 付款方式

方進入工地後，甲方支付乙方30%預付款，主體完工後再付程款。

六、總工期要求

七、甲方責任

1.甲方在通知乙方進場時，施工場地應具備三通一平等開工條件。

2.甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。

八、乙方責任

1.乙方應按照合同約定工期內施工完畢，並符合驗收要求。

2.因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔責任：質量問題由乙方維修解決至合格。

九、工程質量、安全及保修

1.乙方應按照圖紙精心施工，工程質量符合驗收標準。

2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。

3.工程竣工驗收後，乙方對施工的`工程質量負責保修一年。

十、爭議及解決辦法

未盡事宜，甲乙雙方協商解決。和解、調解不成的，按以下方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日