有關房屋合同彙總5篇

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編為大家整理的房屋合同5篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

合同編號：117796

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

在充分協商的基礎上，本着公平公正的原則，甲方自願將其從村民龍XX購買的建房地基以總額肆萬元（40000.00元）的價款轉賣給乙方，乙方用於房屋修建，具體內容如下：

一、房屋及土地概況，該地塊位於____區河西辦事處新莊村雲XX懂前至公路，後鄰 ，左鄰 ，右鄰 ，地面面積 平方米。

二、款項支付方式

本合同簽訂後，一次性付清

三、雙方權責

1、本合同簽訂後，甲方負責將土地原有的全部手續和票據轉交給乙方。甲方積極配合乙方做好土地相關手續的辦理工作。

2、甲方負責協調地基開挖過程中的39;土地糾紛。

3、如因甲方原因出現權屬糾紛的，甲方負責承擔相應損失。

4、該塊土地出賣過程中的相關費、税全部由乙方負責。

5、如遇國家徵用，房屋及土地相關補償全歸乙方所有。

四、違約責任：

甲乙雙方必須嚴格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，違約方除承擔已產生的費用外，還要按對方已付資金數額支付違約賠償金。

五、本合同一式叁份自簽字之日起生效，雙方各執一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

見 證 人：________年____月____日

甲方：

乙方：

甲方在四川省簡陽市同合鄉幹石山村7組宅基地自建房屋一棟，由乙方承包施工。甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經甲乙雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、腳手架用材、跳板、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、後向牆面粉水泥砂漿、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

房屋建築總面積平方米，每平方米按元計算。女兒牆按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。

四、付款方式

主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的%，即(金額大寫)：元；待工程完工後，經甲方驗收合格，於日內付清工程的餘下款項。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

施工中，乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和甲方的要求進行施工。主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整；粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫；陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理。

七、安全問題

文明施工，工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

八、工期要求

主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年月日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同自20xx年月日簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_______年____月____日_______年____月____日

出賣方（甲方）：___________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 職務：____________

購買方（乙方）：___________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 職務：____________

協 議 書：

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建築面積為____平方米。

第二條 上述房產的交易價格：

第三條 付款時間與辦法：

1。

2。

第四條 甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條 税費分擔

1。甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協議公證費。

2。乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費。

第六條 違約責任

1。乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。

2。甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____％的`違約金。

第七條 本合同主體

1。甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________單位，代表人是____________。

第八條 本合同經國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：

甲 方：____________ 乙 方：____________

代 表：____________ 代 表：____________

____年____月____日 ____年____月____日

（）律非購字第號

甲方：

乙方：xx律師事務所

一、乙方接受甲方的委託，就甲方購買房屋所涉法律事宜指派為甲方為承辦律師，為甲方提供房屋買賣律師陪購法律服務。

房屋陪購類別：

1、陪購一類：律師陪購基本服務，主要服務內容有：

1）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件；

2）審查、修改房屋交易合同文本；

3）協助進行交易談判，並協助簽訂房屋買賣合同；

4）提供簽約後的免費法律諮詢。

2、陪購二類：律師陪購全程服務，主要服務內容有：

1）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件

2）審查、修改房屋交易合同文本；

3）協助、配合乙方進行交易談判，並協助簽訂發房屋買賣合同、中介合同、房屋認購書；

4）協助審查辦理公積金貸款，商業貸款手續；

5）協助正當行使合同權利，督促交易相對人履行合同義務；

6）審查房屋交付驗收所需的法定文件；

7）接受申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過户手續的法律諮詢

8）協助辦理合同公證、委託公證、繼承公證、贈與公證；

9）協助向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權利．

3、陪購三類：律師陪購“風險承諾”法律服務

二、 該項服務是針對房屋交易合同履行過程中可能產生的交易風險，以及“投資型”委託當事人對風險的主動防範意識而設置。律師在提供“陪購一類，律師陪購基本服務”“陪購二類，律師陪購全過程服務”的基層上，對可能存在的交易風險在一定期限內進行律師“風險承諾”服務。一旦發生爭議，由律師免費提供包括訴訟、仲裁事務的全程代理服務。

三、因房屋買賣過程中律師提供的服務內容是購房過程相關法律服務，出售方（或買受方）是否具備相應主體資格或其他原因導致買賣合同無法達成等情況，均不影響服務內容的提供完成。甲方無故終止合同依約所收代理費不予退還。

四、有下列情形之一，視為乙方已為甲方完成陪購法律服務：

1、甲方與房屋出售方（或買受方）簽訂涉及房屋買賣的協議（包括但不限於意向書、定金協議、房屋買賣合同）。

2、乙方參與陪同購房談判次數達3次或乙方提供陪同購房服務時間累計滿10個小時。

3、乙方提供購房法律服務後，因甲方自身原因或出售房（或買受方）原因（包括但不限於付款、按揭、公積金貸款或其他原因）而沒有簽訂涉及房屋買賣協議的，亦視為甲方已完成陪購法律服務。

五、因該不同陪購類別涉及服務費用標準不同，甲方可根據自己的不同需求進行陪購類別選擇。甲方現選擇房屋陪購類別為陪購類即

根據《律師業務收費標準》的規定，甲方應向乙方繳納律師陪購服務費元，標的費元，該律師法律服務費用於簽約時即全部支付。

六、合同簽訂後甲方無故終止合同依約所收代理費不予退還。如一方要求變更合同條款，需另行協議。

七、本合同有效期限，自簽訂之日起完成委託事項止。

甲方：乙方：

年月日年月日

甲方：

乙方：

甲方位於，由乙方承包建設施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲乙雙方經過協商，達成如下協議：

一、建設範圍

乙方負責承建甲方五層房屋建設，地面正負零以上開始計算，包括房頂屋面、鋼筋製作、樓梯、木工、外牆腳手架，房屋內外粗裝修。

二、建設方式

包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。

三、承包價

按照房屋建築面積/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建築建築面積確定。

四、付款方式

五、 權利和義務

（一）義務

1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料；因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。

2、甲方必須按照合同約定時間支付建設工程款；

3、乙方必須按照房屋建設質量標準和甲方要求完成房屋建設任務；因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。

4、對建築材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。

5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理，避免造成損失和浪費。

（二）權利

1、甲方有權對工程質量進行檢驗，對質量不合格的有權要求返工。

2、乙方有權按照合同約定時間要求甲方支付工程款。

六、安全約定

合同約定單價已包含安全施工費，乙方必須做好施工現場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業，施工過程中發生的任何安全事故由乙方全部承擔。

七、違約責任

甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。

八、發生合同糾紛，甲乙雙方友好協商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向當地勞動仲裁委員會及人民法院起訴。

九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

十、此合同經甲乙雙方簽字、按手印後生效。房屋建設驗收合格，完全支付工程款後自動失效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日