建設項目工程總承包合同6篇
隨着人們法律意識的加強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢?以下是小編精心整理的建設項目工程總承包合同,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。
建設項目工程總承包合同1
發包人(全稱)
承包人(全稱)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠信原則,合同雙方就_____項目工程總承包事宜經協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程批准、核准或備案文號:
工程內容及規模:
工程所在省市詳細地址:
工程承包範圍:
二、工程主要生產技術(或建築設計方案)來源
三、主要日期
設計開工日期(絕對日期或相對日期):
施工開工日期(絕對日期或相對日期):
工程竣工日期(絕對日期或相對日期):
四、工程質量標準
工程設計質量標準:
工程施工質量標準:
五、合同價格和付款貨幣
合同價格為人民幣(大寫):元(小寫金額:元)。
詳見合同價格清單分項表。除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外,合同價格不作調整。
六、定義與解釋
本協議書中有關詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效
本合同在以下條件全部滿足之後生效:
發包人:
承包人:
(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)
法定代表人或其授權代表:
法定代表人或其授權代表:
(簽字)
(簽字)
工商註冊住所:
工商註冊住所:
企業組織機構代碼:
企業組織機構代碼:
郵政編碼:
郵政編碼:
法定代表人:
法定代表人:
授權代表:
授權代表:
電 話:
電 話:
傳 真:
傳 真:
電子郵箱:
電子郵箱:
開户銀行:
開户銀行:
賬 號:
賬 號:
合同訂立時間:年月日
合同訂立地點:
建設項目工程總承包合同2
法定代表人:____________
電話____________
承包方(乙方):_____________
地址:______________________
法定代表人:____________
電話____________
依照《中華人民共和國合同法》和蘭州市的有關規定,經雙方協商一致,簽訂本合同,並嚴肅履行。乙方在單項工程竣工前( )日通知甲方驗收工程。
第一條工程項目
一、工程名稱:______________________________________
二、工程地點:_____________________________________
第二條工程期限
一、開竣工日期:依照國家頒佈的工期定額,經雙方商定,本合同工程開竣工日期如下:全部工程自________年____月____日開工,至________年____月____日竣工。
二、施工前各項準備工作,雙方應根據工程協議書中第三條規定,分別負責按時完成。
工程承包的方式,範圍及材料供應
三、在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期。順延期限,應由雙方及時協商,簽訂協議,並報有關部門備案。
1.由於人力不可抗拒的災害,而被迫停工者;
2.因甲方變更計劃或變更施工圖,而不能繼續施工者;。
3.包工不包料工程,全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
雙方商定的其他事項:
安全施工文明施工
1承包人必須在施工過程中遵守操作規程,搞好,安全施工,保證人員的自身安全,獨立承擔大小安全事故和其他事故的責任。
2在施工過程中出現的大小事故發包方不承擔任何責任。
一、本合同一式____份,甲乙雙方各執正本一份。
二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
建設項目工程總承包合同3
發包人(全稱):________
承包人(全稱):________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就項目的工程總承包及有關事項協商一致,共同達成如下協議:
一、工程概況
1、工程名稱:________。
2、工程地點:________。
3、工程審批、核准或備案文號:________。
4、資金來源:________。
5、工程內容及規模:________。
6、工程承包範圍:________。
二、合同工期
計劃開始工作日期:______年_____月____日。
計劃開始現場施工日期:______年_____月____日。
計劃竣工日期:______年_____月____日。
工期總日曆天數:________天,工期總日曆天數與根據前述計劃日期計算的工期天數不一致的,以工期總日曆天數為準。
三、質量標準
工程質量標準:________。
四、簽約合同價與合同價格形式
1、簽約合同價(含税)為:________
人民幣(大寫________)(¥________元)。
具體構成詳見價格清單。其中:
(1)設計費(含税):________
人民幣(大寫________)(¥________元);適用税率:________%,税金為人民幣(大寫________)(¥ ________元);
(2)設備購置費(含税):
人民幣(大寫________)(¥________元);適用税率:________%,税金為人民幣(大寫________)(¥________元);
(3)建築安裝工程費(含税):
人民幣(大寫________)(¥________元);適用税率:________%,税金為人民幣(大寫________)(¥ ________元);
(4)暫估價(含税):
人民幣(大寫________)(¥________元)。
(5)暫列金額(含税):
人民幣(大寫________)(¥________元)。
(6)雙方約定的其他費用(含税):
人民幣(大寫________)(¥________元);適用税率:________%,税金為人民幣(大寫________)(¥________元)。
2、合同價格形式:
合同價格形式為總價合同,除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外,合同價格不予調整,但合同當事人另有約定的除外。
合同當事人對合同價格形式的其他約定:________。
五、工程總承包項目經理
工程總承包項目經理:________。
六、合同文件構成
本協議書與下列文件一起構成合同文件:
(1)中標通知書(如果有);
(2)投標函及投標函附錄(如果有);
(3)專用合同條件及《發包人要求》等附件;
(4)通用合同條件;
(5)承包人建議書;
(6)價格清單;
(7)雙方約定的其他合同文件。
上述各項合同文件包括雙方就該項合同文件所作出的補充和修改,屬於同一類內容的合同文件應以最新簽署的為準。專用合同條件及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。
七、承諾
1、發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2、承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程的.設計、採購和施工等工作,確保工程質量和安全,不進行轉包及違法分包,並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。
八、訂立時間
本合同於______年_____月____日訂立。
九、訂立地點
本合同在訂立。
十、合同生效
本合同經雙方簽字或蓋章後成立,並自生效。
十一、合同份數
本合同一式份,均具有同等法律效力,發包人執份,承包人執份。
發包人:________(公章)
日期:_____________
承包人:________(公章)
日期:_____________
建設項目工程總承包合同4
甲方:____________________________________
乙方:____________________________________
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及其他法律,行政法規,遵循平等、自願、公平和信用的原則,甲方同意將承包給乙方施工,經協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:___________________________
建築面積:___________________________
合同價款:___________________________
開竣工日期:___________________________
承包範圍:______________________________
二、管理費及税金提取:
1、甲方按工程價款竣工後據實調整。
2、定額管理費、交易費、安全保險、環保費、安全保證金、履約保證等一切費用由乙方交納。
三、責任:
1、乙方應服從領導,思想上、行動上與甲方保持一致,遵守建設單位《工程項目管理辦法》等一切規章制度,服從甲方的調度與安排。
2、本合同有效期內,乙方不得退出甲方管理,強行退出者,視其情節和經濟損失狀況,予以經濟索賠,並承擔相應合同法律責任。
3、乙方為工程承包責任人,對工程施工全過程負責,對建設單位簽訂的《建設工程承包合同》的履約全面負責。
4、應接受省市組織的質量、安全檢查及達標活動,並服從甲方的統一組織安排。
5、為確保工程的順利完成,甲方有權對質量、安全、進度等進行檢查監督,並根據有關文件規定確定獎罰,乙方必須協助、服從檢查,對甲方提出的建議立即改進。
四、質量:
1、乙方應健全質量管理制度和保證體系,認真履行職責,貫徹執行公司《關於加強工程質量管理的暫行規定》,質量等級必須達到“合格”標準。
2、在施工過程中,要嚴格執行強制性標準,精心施工,積極推廣應用新技術、新材料、新工藝。
五、安全
1、乙方應認真執行公司《關於加強安全生產管理的暫行規定》,嚴格“一標、五規範”,確保安全生產無事故,強化現場管理,確保合格標準。
2、項目經理為項目安全生產工作第一責任人,對工程安全生產負責,施工過程中發生的一切工傷事故由項目部自行處理,費用由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
六、工期:
不能按合同工期竣工,建設單位給予的工期拖延處罰費用由乙方全部承擔。
七、工程款:
1、乙方對該工程單獨核算,自負盈虧,因工程所發生的一切經濟往來,經濟糾紛、債權債務,甲方不負任何責任,由乙方全部承擔,因甲方自身原因給乙方造成經濟損失的,由甲方負責和賠償。
2、乙方不準拖欠工人工資和材料款,如果由於以上原因,引起訴訟,由乙方負責清償債務並承擔法律責任,甲方不承擔任何責任。
3、工程款支付:
(1)施工人員與建築機械進入施工現場,甲方應付工程款的_________%,臨時設施與生活費。
(2)完成本工程一層主體付工程造價的_________%。
(3)工程竣工驗收後,付工程造價的_________%。
(4)剩餘的質保金_________%,本工程交於甲方使用,一月內清算。
(5)如甲方變更或不在本預算之內的工程量,另算。
八、保修:
1、乙方應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定,對交付業主使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
2、因維修、回訪服務不到位出現問題造成損失和影響的,甲方將視具體情況扣除質保金。
九、違約:
1、甲、乙雙方不履行本合同義務,則應承擔違約責任,並賠償造成的損失。
2、乙方如違反合同規定,致使建築工程遭受嚴重的損失或情節嚴重的,將追究法律責任。
十、附則條款:
本合同一式三份,甲方、乙方、財務部各執一份,雙方簽字或蓋章後生效,如本合同未能表達的條款,可加附則條款與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設項目工程總承包合同5
甲方:(發包方)____________
乙方:(承包方)__________________
本着互相信任的原則,就甲方的水電工程達成以下協議。
第一條工程概況
1.裝修施工地點:_____________________________________________
2.工期:_________年_______月_______日至________年_______月_______日
3.本項工程預計費用______元人民幣。
第二條材料供應的約定
1.甲方提供的材料
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,並註明所需要材料的數量。甲方應按時提供乙方需要的材料。
甲方負責採購供應的材料應符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,甲乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責任由甲方承擔。
甲方供應的材料按時抵達現場後,由乙方負責保管,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.甲方採購供應的裝飾材料,均應用於本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料
乙方供應的水電材料甲方應到現場驗收,如不符合設計、施工要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等),要保證安全性、良好使用性,乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。
第三條關於工程質量及驗收的約定
1.本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》GB50210-20xx及《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》GB50327-20xx並參照《福建省家庭裝飾裝修工程質量標準及其他DB-35/T98》及《上海市家庭裝飾工程質量驗收標準》
2.由於乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.工程竣工:乙方應提前兩天通知甲方驗收,甲方在接到通知兩日內組織驗收,並辦理驗收手續。
第四條有關安全生產和防火等的現場管理約定:
1.嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環境污染。處理好由於施
工帶來的擾民問題及與周圍單位、住户的關係。
2.未經甲方同意及有關部門批准,施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。3.工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
4.保證裝飾裝修現場的整潔,竣工前做好衞生清掃和處理工作。
5.負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作,每日至少清潔一次。
6.乙方如因施工原因需居住在現場,日常用水、用電等必須注意安全,工地發生工傷由乙方負責。
7.乙方應做好施工材料保管工作,禁止閒雜人等進入現場。
8.未經甲方許可,乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門,若發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。
第五條關於工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定:
1.工程款付款方式:
布管驗收合格後支付工錢的50%,水電完工後支付30%,整體竣工驗收合格後支付20%
2.乙方承包內容:
1).水電開槽、佈線、穿線、埋槽
2).所有水電施工過程的垃圾清運(每天現場整理裝袋)
3).水電施工的穿牆、打孔、切割
4).開關面板安裝
5).小五金、馬桶、的安裝
6).後期燈具的安裝
3.工程結算方式:
按實結算:
總價結算:20元/平米(套內面積)
第六條違約責任:
1.甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付伍拾元的違約金。
2.由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付伍拾元違約金。
第七條糾紛處理方式:
因工程質量雙方發生爭議時,雙方協商解決;當事人不願通過協商、調解解決,或協商、調解不成時,可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。
第八條合同的變更和解除:
1.合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致後,重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前,一方如要終止合同,應以書面形式提出,並按合同總價款10 %支付違約金,並辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,解除本合同。
第九條.約定:
1.雙方同意由第三方監理(廈門全壘打裝修監理公司)進行協商工作。
在未經第三方監理(廈門全壘打裝修監理公司)確認情況下,甲方有權不支付乙方相關費用。
2.經過第三方監理(廈門全壘打裝修監理公司)確認,甲方必須按照約定支付乙方相關費用。
3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤,經雙方確認後可以順延。
4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現場配合其他工種的交叉施工,超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費。
5.保修期內由於乙方的施工和產品造成的質量問題由乙方免費維修,在接到甲方通知後48小時內必須到達現場。由於甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題,甲方按實際發生費用支付乙方維修費用。
·店面承包合同·建房承包合同·果園承包合同·漁業承包合同
第十條附則
(一)本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。
(二)本合同簽訂後工程不得轉包。
(三)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
(四)合同有效期至_____________________。
(五)水電工程保修伍年,過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。
甲方簽字:____________
______年______月______日
乙方簽字(蓋章):____________
______年______月______日
建設項目工程總承包合同6
甲方(發包方):___________________________
乙方(承包方):___________________________
根據《中華人民共和國合同法》的要求,本着平等自願的原則,經甲乙雙方協商同意,甲方將此工程項目以清包的方式承包給乙方,具體規定如下:
1、工程名稱:____________________________________
2、工程內容:____________________________________
3、工程期限:全部工程在_________前竣工。每延長一天,甲方從工程總承包款中扣除_________元作為違約金。因其他原因造成的誤工或工期延長,由甲乙雙方協商解決。
4、工程總承包款(人民幣大寫):_________。
5、工程款結算方式:乙方開始施工時,甲方預付乙方工程款_________用於施工;餘款_________待質保期滿後付清。
6、工程質量:要求合格等。
7、質保期:_________年。期間出現一切質量問題及造成的一切經濟損失由乙方負責。
8、乙方責任:一切施工用設備由乙方負責;出現施工不合格或返工造成的原材料、人工費等損失,全部由乙方自行承擔,並視具體情況賠償甲方相應損失。
9、安全生產:出現一切問題及損失由乙方自負。
10、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決。
11、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日