【精選】工程承包合同6篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？以下是小編為大家收集的【精選】工程承包合同6篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

甲方：________

乙方：________

根據《中華人民共和國合同法》和《建築裝飾工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協調一致，簽字本合同。以資共同遵守。

一、工程名稱：________

二、工程地點：________

三、工程範圍和內容：________

四、工程承包方式：________

五、本工程合同工期為________天（陽曆天從開工之日算起）。

六、本工程開工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。

七、本工程期限的變更條件：

八、本工程合同總價為人民幣________元。

九、雙方負責事項：

（1）甲方負責協調施工現場關係，解決水、電、庫房等事項。

（2）乙方應遵守甲方現場管理制度和技術要求，嚴格把關。

十、工程付款方式、分三期付清：

（1）一期：________

（2）二期：________

（3）三期：________

十一、違約責任：

（1）甲方不能按合同約定支付價款，每延遲一日應向乙方支付千分之三的違約金或乙方有權停止施工。

（2）乙方不能按合同約定日期按時竣工，每延遲一日應向甲方支付千分之三的違約金（應在支付的價款中扣除）。

十二、爭議的解決方式：

合同執行工程中如發生爭議，雙方及時協商解決，協商不成時，任何一方均可以向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

十三、本合同中施工工程量以工程結束驗收為準，並作為結算根據。施工中增加或減少工作量及項目，在甲、乙雙方簽字確認後，進行施工，其相關費用在結算時計算。

十四、本合同簽定後，甲乙雙方如需要提出修改或增加條款時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

十五、其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建築裝飾工程承包合同條例》規定執行。

十六、本合同附件，施工結構圖，技術要求和工程項目預算表

本合同經雙方簽字蓋章後生效，至合同工程竣工校驗，結清工程尾款後失效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方（蓋章）：________

地址：________

法定代表人（蓋章）：________

委託代理人（蓋章）：________

開户銀行：________

賬號：________

電話：________

郵政編碼：________

乙方（蓋章）：________

地址：________

法定代表人（蓋章）：________

開户銀行：________

賬號：________

電話：________

郵政編碼：________

簽約日期：________年________月________日

簽定地點：________

發包方：____________公司(以下簡稱甲方)

承包方：________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.工程名稱：______________項目外環境景觀及______________景觀園林綠化工程;

2.工程地點：_____________________;

3.工程承包範圍和內容：______________園林景觀、______________景觀工程、______________景觀工程(含各出入口)綠化工程、園林建築工程及配套水電工程、照明系統等(詳見施工圖)本工程施工圖的深化、優化設計由乙方負責，如本工程的施工由乙方承包，則乙方免費提供該項服務;如不由乙方承包該工程的施工，則甲方支付該項服務費用______________元予乙方。

4.承包方式：由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質量、包工期、包安全、包税金、包文明施工及包深化、優化設計等。

第二條工程期限

1.本工程開工日期以甲方的開工通知單並經乙方確認為準，竣工日期為_______年_______月_______日。

2.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程代表簽證後，工期作相應順延，並用書面形式確定順延期限。

(1)發包方在合同規定開工日期前_______天，不能移交承包方主要的施工場地、進場道路、施工用水用電，影響承包方進場施工者;

(2)明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現階段缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者;

(3)在施工中因停水、停電連續影響_______小時以上者;

(4)發包方現場監理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者;

(5)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者;

(6)因遇人力不可抗拒的自然災害(如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者;

(7)發生重大設計變更。

第三條工程合同造價：

1.本工程合同預算造價為人民幣____________元，即人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(含税)

2.按照第八條標準按實際工程量進行結算。

第四條材料、設備供應、檢驗

1.進口特殊材料，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責;

2.成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨，供應和商品檢驗後交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞;

3.所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證。

4.已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

5.具有合證書建築材料、設備、發包方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的發包方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由承包方負擔。

6.沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格證的建築材料、設備、構配件等，承包方不得用於本工程。

7.乙方已預定或已採購的材料，若甲方發生變更，造成的損失由甲方承擔。

第五條工程質量和檢查驗收

1.本工程質量要求為優良;

2.承包方必須嚴格按施工圖紙、説明文件和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查;

3.發包方聘用的現場監理工程師為____________;

4.承包方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、材料代用必須經過設計單位和發包方同意並簽證後，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師或工程師代表接到通知後24小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。

6.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖紙説明、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

7.工程竣工後，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給發包方管理。

8.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管。

9.工程交工驗收後，園建工程保修期為1年，水電保修期為2年，保修期間由施工質量

造成的損壞，其費用由乙方承擔，綠化工程保養成活期6個月，保養水費由發包方承擔。由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方並約定時間進行修理。承包方應在七個工作日內修復。

第六條施工設計變更

1.發包方交付的設計圖紙、説明和有關技術資料，均為施工的有效依據，承包方不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更，必須經發包方、設計單位同意，並於修改前______天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證後，承包方才予實施。議定單和修改圖紙作為合同的補充文件。

3.當修改圖紙屬於設計錯誤、設備變更、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責並調整合同造價。

4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後實施;

5.在工程施工中發生下列事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認;

(1)設計圖紙和説明文件與工程現場狀況不一致，設計文件所標明的'施工條件與實際不符;

(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與説明書不符;

(3)設計圖紙和説明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

(4)確認的事實必須在2天內解決，不能如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

第七條雙方負責事項

1.發包方

(1)辦理土地徵用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，並提供有關隱蔽、障礙物資料;

(2)在開工前做好“三通”;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建築物不大於______米的水、電源聯結點，並裝好水、電錶，以便承包方按表計費;

(3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，採取措施滿足施工用水、用電的需要;

(4)按規定提供施工場地;

(5)合同簽訂後______天內(以收籤最後一張圖紙為準)向承包方提供完整的施工技術資料______套;

(6)確定建築物(或構築物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點;

(7)組織承包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，並做好三方簽署的交底紀要，並在______天內分送有關單位;

(8)審核承包方工程進度表，及時向承包方支付工程進度款;

(9)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度款撥款簽證和其他必須的簽證。

(10)組織對工程的竣工驗收，並按合同規定日期配合承包方辦好竣工結算工作。

2.承包方

(1)施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;

(2)編制施工組織設計(或施工方案)施工總進度計劃、材料設備及成品半成品等進場計劃、用水電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，並及時送發包方及有關單位;

(3)按雙方商定的分工範圍，做好材料和設備的採購、供應和管理;

(4)嚴格按照施工圖與説明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付;

(5)在交工前應負責保管，並清理好場地;

(6)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;

(7)在合同規定的保修期內，對屬於承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。

第八條工程價款的支付與結算

1.簽定合同後十個工作日內，支付工程合同總價的______%;

2.乙方完成合同工程量的______%時，甲方在收到乙方的工程款申請報告後十個工作日內付至合同總價______%進度款;

3.工程竣工後，甲方在收到乙方的工程款申請報告後十個工作日內付至合同總價______%進度款;

4.工程驗收後甲方在收到乙方結算書後三十天內完成工程結算的審核工作。工程結算後七天內付至結算總價的______%工程款;留結算價的5%尾款，園建工程及綠化工程單項保修期滿後______天內分別一次支付給承包方。

5.發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法的有關規定處理。

6.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

7.本工程造價結算方式按下列情況辦理：

7.1工程量以審查後的施工圖加變更籤證、圖紙會審記錄等按實際工程量進行計算;

7.2園林建築工程、園林綠化工程項目費用計取套用二00三年《廣東省園林建築綠化工程綜合定額》按定額計價;

7.3安裝工程項目費計取套用20__年《廣東省安裝工程綜合定額》按定額計價;

7.4園林建築、綠化工程結算造價按____________建設工程造價管理站於20__年7月12日頒發的《二00三年園林工程定額計價程序表》計費後總價下浮5%計算;水電安裝工程結算造價按____________建設工程造價管理站於20__年7月12日頒發的《二00三年安裝工程定額計價程序表》計費後總價下浮5%計算;

7.5園林建築及綠化工程及安裝工程的主材價格執行東莞建委頒發的20__年度7月份《___建築工程、安裝工程、園林綠化工程材料、苗木價格表》，發包方可指定部分材料、苗木的品牌、廠家、原產地及價格等;

7.6發包方指定的材料或指定的價格，結算時列入獨立費，價格不按本合同第八條7.4款下浮。

第九條違約責任

1.承包方的責任

(1)工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

(2)工程交付時間不符合規定，每逾期一天，乙方向甲方支付人民幣____________元作為逾期違約金。

2.發包方的責任

(1)未能按照承包合同的規定履行自己的責任，竣工日期得以順延。

(2)工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

第十條爭議的解決方式

合同執行過程中如發生爭議，雙方以及時協商解決。協商不成時，任何方可直接向____________人民法院起訴。

第十一條特殊條款

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款

第十二條附則

其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國合同法》及有關規定執行。

合同附件：全部施工圖紙。上述附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

本合同經雙方簽字蓋章後生效，全合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿後自然失效。

本合同正本2份，其中發包方執1份，承包方執1份，副本2份，發包方執1份，承包方執1份。

發包方(蓋章)__________________承包方(蓋章)__________________

法定代表人(簽名)____________法定代表人(簽名)____________

委託代表人(簽名)____________委託代表人(簽名)____________

簽約日期：______年______月____日簽約日期：______年______月____

甲方：________

乙方：________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等有關法律法規精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進行，保障雙方責任、權利和義務，經雙方協商簽訂本合同以此共同遵照執行，建築工程承包合同範本。

一、承包形式：

包工不包料

二、結構形式：

地下室現澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。

三、建築面積：

按建築物外圍計算。

四、承包範圍：

按圖紙上的要求及甲方技術交底。

五、工程工資：

地下室及一樓底商________元/平方米，二層以上________元/平方米。

六、付款方式：

每上一層板付總價________%，每粉刷一層付________元，工程施工結束後，雙方進行實際測量，然後按實際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價2%留保質金，一年後若無質量問題，保質金一次性付給乙方。

七、質量要求：

乙方嚴格按照施工規範進行施工，符合建築標準，節約原材料，如乙方工程質量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承擔責任。

八、工期要求：

自開工之日起完工

九、甲、乙雙方責任和義務。

1、甲方提供圖紙一份及技術交底，及時保證水電路三通，保證建築材料按時到位為乙方做好準備(建築材料不能遠離施工現場50米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。

2、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具，包括鐵釘、鐵絲。

3、確保施工人員安全、設備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。

十、其它事項：

1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天________元計算工資。

2、合同未盡事宜，補充規定應於本合同具有同等法律效力。

3、本工程不含內外牆塗料、一樓立面外牆瓷磚，保證粉刷質量，合同範本《建築工程承包合同範本》。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：_____

乙方：_____

合同簽訂地：_____

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本項目協商一致，訂立協議並共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：_____

2、工程地點：_____

二、工程範圍及資料

工程量：_____

承包形式：_____

三、工期

1、開工日期：_____

2、竣工日期：_____

3、合同總工期為工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可後，工期可相應順延。

四、質量標準採用下列：

1、工程質量到達省優至魯班獎；

2、工程質量評定等級為優良；

3、貼合國家質量驗收標準；

4、雙方約定的標準、具體為：

五、合同價款

本合同工程價款結算採用下列種方式：

1、採用一次性包死總價的固定價格方式，總價為，如今後涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內，雙方不再簽訂補充協議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協議。2、按實際發生的工程量結算。並按下列約定執行：

（1）工程預算價：（工程結束後按實結算）

工程單價：（含外運等其他一切費用）

（2）按實際發生的工程量，結合江蘇省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經監理及甲方審核後，由會計事務所或進行審計確認。

（3）所有工程量務必在每月日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經監理及甲方審核同意。

（4）若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方項目負責人下達指令，變更籤證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，並在實際發生日的十五日內報甲方計財部負責人複核簽字，並由甲方分管領導簽字，以及最終由總經理審批後方可生效，否則甲方有權不予認可。

（5）變更工程量在總承包價5%以內，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。

（6）取費標準及説明：土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。

（7）工程量核算確認方式説明：完成合格工作量上報甲方審核報批，並編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認後方可。

（8）合同協議一經簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協議約定標準進行結算。

六、付款方式

1、本工程預算款為_____扣回工程預付款的方式為：_____

2、工程款按方式支付，具體為_____

（1）本工程無預付款；

（2）按每月完成工程量統計報表，經監理、甲方審核確認後，支付合格已完工工程款的_____%；

（3）總工程款的_____%作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形，後支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。

七、材料、設備供應：

_______________。

八、質量及驗收

1、工程質量務必貼合本協議第四條約定標準，並按現行國家驗收規範執行。質量保證期年，如工程資料涉及主體結構的，應終身質保。

2、項目經理須持有省建委核發的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經理在現場的時間每一天不低於小時，負責處理工程上有關事務。

3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達_____%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。

4、工程質量驗收務必按規範進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閲，不合格資料及時修正。

5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，務必經甲方及監理簽字驗收後方可進行下道工序施工。

6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告後小時內驗收完畢並出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方務必按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不貼合要求，甲方有權根據狀況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

7、竣工後，乙方應書面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工後天內帶給貼合規範性要求的竣工圖及全部竣工資料，並應一式份。

8、其他約定：按圖紙説明施工，到達甲方、監理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

九、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批准，安排圖紙技術交底。

2、乙方務必按合同工期和批准的進度計劃組織施工，理解甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監理有權責令限期改善，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批後執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯後於進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場，並撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。

3、項目經理：現場代表（乙方）：_____監理：現場代表（甲方）：_____

4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決。

十、安全及禮貌施工與管理

1、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。

2、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。

3、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規範。

4、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

5、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，並處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權採取解除合同責令退場要求賠償損失要求支付違約金等措施。

6、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理並承擔全部經濟職責。

7、不得招收無身份證有劣跡身體殘疾人員及童工。否則後果自負。

十一、甲方職責

1、按約定帶給圖紙資料，及進行圖紙技術交底。

2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兑現，應與乙方協商，並可視不同狀況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。

4、履行其它本協議約定的義務以及負責

十二、乙方職責

1、質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知日內進場維修，日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。

2、應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

3、乙方應按照相關規定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。

4、務必服從甲方現場管理，遵守法律及及行政規章遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協議資料的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。

5、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及採取吵鬧威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切後果由乙方承擔。

6、按約定保質保量的完成施工任務，貼合工期及質量要求。

十三、違約職責

1、雙方應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約職責。

2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的承擔違約金，或每一天按1000元向甲方支付違約金。

3、如出現質量問題，以及違反本協議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體狀況，要求乙方按合同總價款的1%—10%承擔違約金。

十四、附則

1、本協議經雙方簽章後生效。

2、本協議於________年________月________日在簽署。

3、本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

授權代表（簽字）：_____授權代表（簽字）：_____

________年________月________日________年________月________日

發包方：__________________________（以下簡稱甲方）

承包方：__________________（以下簡稱乙方）

依照《合同法》、《建築法》及有關法律法規，遵循平等自願公平誠實信用的原則，參照市內類似項目的操作方式和模式，甲方將院牆砌築工程承包給乙方，雙方就工程承包的具體事宜協商一致，特訂立本合同：

一、工程名稱：____

二、工程地點：____

三、工程內容：____

四、工程質量標準：合格質量標準。

五、施工工期：自20__年3月1日開工，至20__年4月20日竣工，總工期________天。工期每拖延一天，扣工程總造價的1%，在工程結算款中扣除；因不可抗拒自然災害工期順延（但應辦理相關手續）。

六、工程總造價：本院牆工程約計________米，每米按________元計算，工程總造價約為：________萬元（結賬按實際丈量長度計算）。若有增補工程量則按預算價格及工程量計算。

七、承包方式：包工包料及施工過程中的一切費用（包括本合同工程的全部工程內容及施工用水用電等一切費用）。

八、付款方式：待乙方工程徹底竣工後30個工作日內由甲方一次性付清乙方所有工程量款。

九、雙方的責任：

1、甲方負責協調好周邊關係，確保工程順利進行。

2、甲方應按合同規定時間提供技術資料及資金。

3、甲方協助乙方院牆放線、監督管好工程質量。

4、乙方施工人員要服從甲方代表管理，接受甲方的監督。

5、乙方在開工前辦理完畢土地青苗，樹木賠償，墳地遷移，房屋建築物拆遷，地下障礙物清除，並自行協調解決施工中外來人員的干擾及施工擾民問題。由此所發生的一切費用由乙方全部承擔。

6、乙方負責本工程施工過程中的一切安全事故，所發生的一切費用全部由乙方承擔。

7、乙方應嚴格按照甲方的要求施工，否則甲方有權要求停工，由此造成工期拖延及一切損失由乙方自行承擔。

十、本合同糾紛解決方式：甲乙雙方協商解決，協商不成的向區人民法院提起訴訟。

十一、本合同份數：本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，合同及附件具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

________年________月________日

發包方：________（以下簡稱甲方）

承包方：________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及

其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，

雙方就彩鋁門窗工程施工事項協商一致，訂立本合同：

一、承包範圍：彩鋁型材門窗。

二、承包方式：包工包料、包製作安裝。

三、原材料選擇：________ 。

四、本合同適用法律及法規：《建築法》、《湖北省建築市場管理條例》、《中華人民共和國經濟合同法》及國家現行相應的設計、施工及驗收規範等。

五、合同單價與工程量及總工程造價：

鋁合金門窗綜合單價為________ 元/㎡；該項目約________ ㎡；

總造價約________元。

（備註：以上單價不含土建配合費、税金及檢測費。）

六、工程進度、質量及驗收要求：

1、工程進度：乙方施工進度以甲方進度為準。若遇重大設計變更或人力不可抗拒因素及建設方甲方原因誤工，工期相應順延。

2、鋁型材質量符合GB/T5237-20__標準。甲方要求品牌為“鳳鋁” 888推拉窗鋁合金型材；主型材壁厚為1.2 mm；顏色為________；色號為________ 。

3、中空玻璃符合GB11944-20__標準。規格為5mm+6A+5mm單面白色鋼化。

4、工程材料參見乙方提供的主輔型材及配件檢驗報告，主要配件為廣東“鳳鋁專用”五金件。

5、詳細技術要求見乙方提交的設計圖紙，並經甲方簽字確認後再進行製作。

6、質量：按現行相應的施工驗收規範標準驗收達到合格。工程經檢驗合格後由乙方提供完整的歸檔資料。

7、門窗檢測由乙方負責樣窗送檢。送檢數據以實際送檢數據為準，如送檢數據與圖紙數據不符時，其由於甲方更改圖紙設計要求所導致的數據不符情況由甲方自行負責。

七、付款方式：

1、第一批外框進場七日內，甲方付給乙方工程總額________%的工程進度款。

2、第一批窗扇進場完畢七日內，甲方付給乙方工程總額________ %的工程進度款。

3、全部安裝完畢後七日內，甲方付給乙方工程總額________ %的工程進度款。

4、驗收後甲方應在七日內付給乙方工程總額________ %的工程進度款。

5、剩餘款5%作為質量保證金，工程竣工驗收合格一年後，雙方無質量異議，甲方一次性付清。

八、工程量計算：

工程結算面積按甲方圖紙洞口實際尺寸計算，轉角及飄窗按外圍展開面積計算。

九、工程驗收：

工程具備驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整的竣工驗收報告和資料，甲方代表收到乙方提供的驗收報告及相關資料符合要求後15日內組織驗收。發現工程質量問題乙方應及時解決，在甲方規定的時間內不能解決或完成而影響工程進度所造成的損失由乙方負一切責任。甲方代表在驗收報告上簽字即視為工程竣工，在驗收後15日內如無任何異議不予簽字，可視為竣工報告已被通過。驗收應按JGJ73-91《建築裝飾工程及驗收規範》標準執行。

十、雙方的責任與義務：

(一)甲方負責為乙方進入工地創造便利條件，應向乙方提供符合規範的門窗洞口尺寸（同系列窗型高、寬不得大於±20mm）;協調解決施工所用的腳手架、垂直運輸吊裝工具、水電及三線（面線、水平線、垂直線位置）；協調解決乙方堆放場地、水、電源位置。監督檢查工程質量，對施工質量不符合約定的，甲方有權要求施工人員在合理期限內無償修理或返工。因甲方未按照約定的時間和要求提供三線

位置及施工配合，乙方可順延工程日期。甲方承擔施工配合事宜，如洞口二次修補及抹灰等責任。

(二)乙方負責按甲方提出的工期和質量要求施工，並負責此工程竣工驗收後的維修服務工作，乙方保修期為一年，並負責終生維修。在保修期內，由於乙方原因導致的質量問題，乙方免費維修；由非乙方原因導致的破損及其它問題，乙方負責維修，甲方承擔維修所需的一切費用。保修期外,乙方負責維修，由業主承擔全部費用。

(三)乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工。

(四)乙方按甲方簽字確認的施工方案及設計圖紙進行施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

1、施工中如發現自身設計有錯誤或嚴重不合理的地方，甲、乙雙方應以書面形式通知對方，並在3天內提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽字後，方準施工。因此造成的工期延誤及材料損失均由過失方承擔。

2、在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規範時，應在施工前按審批程序重新報甲方批准，經甲方審查核後，並由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工，所發生的責任與費用由強行施工方自負。

(五)、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經

驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日千分之一的逾期違約金。

(六)、施工期間乙方確保安全生產，嚴格遵守建築工程安全生產有關規範措施，如發生人員傷亡、質量事故等問題，均由乙方承擔全部責任和一切費用。甲方派駐工地人員有權對工程質量、進度提出意見和建議，確保施工順利進行。

十一、違約責任：由於甲乙任何一方不能按所簽訂的合同履約，造成的損失由責任方承擔。

十二、本合同未盡事宜，雙方可協商後增加補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方：_____乙方：_____

代表人：_____代表人：_____

日期：_____日期：_____