【必備】買賣合同集合8篇

隨着法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的買賣合同8篇，希望對大家有所幫助。

出賣人和買受人經平等協商一致，就本《商品房買賣合同》中未盡事宜 （以下簡稱“合同” ），訂立下列補充條款：

1、除買賣雙方另有約定的除外，買賣雙方的地址和聯繫方式以本合同所填寫的為準，買受人保證所填寫的地址和聯繫方式真實無誤，並可以隨時接受信函或郵件；出賣人或買受人雙方地址和聯繫方式如有變更，

應於變更之日起7日內書面通知對方。出賣人履行本合同約定的通知或告知義務時，可以選擇以下任一方式進行送達：

a、通過郵局郵寄送達書面通知，從郵件發出之日起7日後即視為送達完成（以郵局受理憑證為依據）；如因買受人所填地址不準確而導致書面通知退還的，買受人應承擔過錯責任，並視為出賣人已經履行本合同約定的通知或告知義務； b、出賣人可採用公告的方式送達（河南省級報紙有效），公告見報之日起即視為出賣人已經履行通知或告知義務，因此產生的公告費等支出

由買受人承擔。

2、依據買賣合同中買受人與共有人投資份額，買受人佔產權比例為 %，共有人佔產權比例為%。

3、本合同簽訂之日起7日內，買受人要求退房且出賣人同意的，應按本合同約定房價款的20%承擔懲罰性違約金，其餘房款無息退還；超過7日不予退房，買賣雙方另有約定的除外。

4、本合同約定的房價款並不包括房價款本身以外的其他費用，其他費用應按國家規定和標準由買賣雙方各自承擔。買受人應於本合同備案登記完成之日起（特指一次性付款）或房屋抵押登記辦理完成之日起（特指按揭貸款付款）30日內按國家規定和標準交納契税；

出賣人代收房屋共用部分共用設施設備維修基金和辦理房屋所有權證書時需交納的測繪費、登記費、印花費、非住宅交易服務税，該筆費用由買受人於簽訂合同時一併交納。因買受人逾期交納或拒絕交納上述費用所造成的一切經濟損失及不能在規定期限內取得房屋所有權屬證書等後果，均由買受人自行承擔。

4、如買受人按照本合同第5、9、10、15條約定行使合同解除權的，出賣人只按照本合同約定支付違約金，出賣人不承擔買受人因此而產生的其他損失及費用。 買受人依據第5條退房時，應自全部房款交清之日起按照銀行同期活期存款利率支付利息。

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，可參照第十條條款處理。

5、對買受人辦理按揭貸款或公積金貸款的，出賣人應盡力協助，但不保證買受人一定能取得按揭貸款或公積金貸款；買受人應在購房合同簽訂7日之內，按出賣人要求將齊全、有效的按揭資料交於出賣人，並在

接到出賣人辦理按揭手續的通知（出賣人可採取固定電話、手機短信、郵寄、公告等形式履行通知義務）後三日之內及時辦理相關手續。否則視同逾期付款，按本合同第七條執行；如因買受人原因不能辦理按揭貸款手續或不能取得按揭貸款的，買受人應選擇其他付款方式，如不能選擇其他方式付款，出賣人應將所繳納的購房款無息退還（買受人應選擇一次性付款或分期付款方式）。

6、本房屋交付時間以本合同約定時間為準，如買受人逾期不辦理房屋

交接手續的，視為出賣人已經履行交房義務。該日即為房屋保修期的起始日，同時物業管理等相關費用也於該日開始計收。

7、下列情況之一，出賣人可延期交付房屋，無需承擔違約責任：

1）買受人要求變更原設計，買受人同時應出具書面聲明，並承擔有關費用；

2）買受人逾期付款的，除按本合同第七條承擔違約責任外，交房日期相應順延；

3）為遵守當地政府的法規及配合城市建設、市政工程、地下文物障礙影響而造成的原因；

4）施工過程中遇到異常困難或重大技術問題不能及時解決的；

5）遇到惡劣天氣不能正常施工的；

6）買受人未能按照出賣人要求辦理接房手續的；

7）其他非出賣人所能控制的因素。

8、《商品房買賣合同》網上登記備案後，買受人不得隨意變更付款方式及買受人或共有人姓名，如有特殊需求可向出賣人提出申請，在出賣人同意並經政府部門批准後方可進行變更，同時買受人應向出賣人支付總房款的百分之五作為辦理此項變更的手續費。

9、買受人同意將本房屋委託給河南中力國際物業管理有限公司統一管理；自本房屋交付之日起，不論使用與否，買受人均應遵守小區的物業管理制度，並分擔小區管理而發生的相關費用。

10、本房屋一經交付使用，保修期均適用《房屋質量保證書》中的相關約定；超出保修期的房屋問題均由買受人自行負責，經國家權威部門鑑定確屬房屋本身質量問題的除外。

11、買賣雙方同意本合同所指的交房標準以本合同及補充協議的約定為準，本合同及補充協議未約定的不作為出賣人的交房標準。出賣人的樣板房、廣告宣傳資料、模型等其他銷售道具均不作為交房的標準。

12、小區內未銷售的停車場及商業服務設施等歸出賣人所有。

13、本補充條款雙方簽字（蓋章後）生效。

出賣人：買受人：

法定代表人或

（授權代理人）

年 月 日

買方：(下稱甲方)

賣方：(下稱乙方)

甲乙雙方就乙方為甲方天樂園工程提供配電箱有關事宜經協商一致達成以下條款，簽定本合同，以資共同信守。

第一條 合同標的：天樂園工程所有低壓配電箱

第二條 型號及單價：各種配電箱共87台，具體單價以乙方報價下浮14%為準，詳見報價單。

第三條 質量要求：乙方應保證以上貨品按國家規範生產製作，按圖紙功能要求，元器件採用德力西牌，具體型號以乙方報價清單為準。

第四條 送貨期限：合同簽定後10日內。

第五條 合同價款及支付方式：

5.1本合同預計總價款為人民幣捌萬貳仟捌佰玖拾參元(￥82893.00)，結算總價款以甲方實際收貨數量乘以相應單價為準。

5.2乙方按甲方要求將全部貨物送到指定地點後，經初驗甲方支付乙方實際送貨總價款的70%;甲方工程竣工驗收合格後,付至合同結算總價款的90%;餘款作為質保金,自工程竣工驗收合格之日起滿一年,經甲方確認無任何質量問題後一次性無息付清.

第六條 質量保證:乙方保證所供貨物質量符合國家有關要求,如因乙方所供貨物存在質量問題而導致甲方工程發生質量問題的,由乙方向甲方支付本合同總價款20%違約金,並賠償甲方由此所受的全部損失。

第七條 本合同未盡事宜或其他爭議由雙方另行協商解決，協商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

第八條 本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，於雙方簽字蓋章之日生效。

第九條 本合同於20xx年10月28日於山東聊城。

買方：

簽字代表：

賣方：

簽字代表：

年月日：

買方：（下稱甲方）

地址：

郵編：____________傳真：

電話：____________電子郵箱：

賣方：（下稱乙方）

地址：

郵編：____________傳真：

電話：____________電子郵箱：

甲乙雙方經充分協商，本着自願及平等互利的原則，訂立本合同。

第一條名稱、品種、規格和質量

1、名稱：

2、品種：

3、規格：（應註明產品的牌號或商標）。

4、質量，按下列第_________項執行：

（1）按照_________標準執行（須註明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等）。

（2）按樣本，樣本作為合同的附件（應註明樣本封存及保管方式，附件略）。

（3）按雙方商定要求執行，具體為：_________（應具體約定產品質量要求）。

第二條數量和計量單位、計量方法

1、數量：________

2、計量單位和方法：__________

3、交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增（減）量規定及計算方法：____________

第三條包裝方式和包裝品的處理：_________（應儘可能註明所採用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。）。

第四條交貨方式：

1、交貨時間：_______

2、交貨地點：_______

3、運輸方式：_______（註明由誰負責代辦運輸）。

4、保險：_______（按情況約定由誰負責投保並具體規定投保金額和投保險種）。

5、與買賣相關的單證的轉移：___________

第五條驗收：

1、驗收時間：_______

2、驗收方式：______（如採用抽樣檢驗，應註明抽樣標準或方法和比例）。

3、驗收如發生爭議，由___檢驗機構按___檢驗標準和方法，對產品進行檢驗。

第六條價格與貨款支付：

1、單價：____；總價：_________（明確幣種及大寫）。

2、貨款支付：貨款的支付時間：____________；貨款的支付方式：____________；運雜費和其它費用的支付時間及方式：__________；

3、預付貨款：________（根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間）。

第七條提出異議的時間和方法：

1、甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物後____日內向乙方提出書面異議；在託收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內未通知乙方的，視為貨物合乎規定。

2、甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

3、乙方在接到甲方書面異議後，應在_____日內負責處理並通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第八條甲方違約責任：

1、甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。

2、甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算，向乙方支付違約金；如____日內仍不能提供的，按中途退貨處理。

3、甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，並承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。

4、甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

5、甲方違反合同規定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。

6、甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。

7、其它約定：_____________、

第九條乙方的違約責任：

1、乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。

2、乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的，如甲方同意利用，應按質論價；甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，並承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。

3、乙方因貨物包裝不符合合同規定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，並承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低於合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。

4、乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，並賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日，甲方有權終止合同並可就遭受的損失向乙方索賠。

5、乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規格、花色、質量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，均應由乙方承擔。

6、貨物錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

7、乙方提前交貨的，甲方接到貨物後，仍可按合同約定的付款時間付款；合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數補交，並承擔逾期交貨責任；甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知後__日內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答覆的，視為同意乙方發貨。

8、其它：_______________

第十條不可抗力：任何一方由於不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結束後___日內向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明後，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第十一條爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協商解決，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實行的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十二條附加條款：

1、__________________；

2、__________________；

3、__________________。

第十三條其它事項：

1、按本合同規定應付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任後__日內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。

2、約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當於違約所造成的損失，包括合同履行後可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

3、本合同自___年__月__日起生效，合同有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。

4、合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

5、雙方來往函件，按照合同規定的地址或傳真號碼以___方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更後的___日內書面通知對方，否則，應承擔相應責任。

6、本合同正本一式___份，雙方各執___份；合同副本一式__份，分送______等單位。

甲方：

受權代表：（簽字）

委託代理人：（簽字）

乙方：

受權代表：（簽字）

本合同於____年____月____日訂立於（地點）

發包方：（以下簡稱甲方）

地址

負責人：

聯繫電話：

承包方： （以下簡稱乙方） 法定代表人：

地址：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國合同法》和湖南省關於加快發展油茶產業發展的相關文件指示，為了進一步促進茶陵縣油茶產業發展，提升茶陵油茶在國內的行業地位，搞活農村經濟，積極帶動廣大農户油茶種植，增強油茶高產示範林的帶動作用。甲乙雙方在平等、互利、自願、協商一致的基礎上，就甲方荒山林地租賃給乙方承包經營，進行油茶種植、綜合開發的相關問題，達成如下合同條款：

一、 承包山地的地域面積界限

1、土地名稱：

2、土地位置： 組。具體界線由雙方現場確認，

並設定實物標示。面積由專門部門測量所提供紅線圖為準。

3、土地面積：

二、 承包經營的期限

1、 承包期限：x年。即從x年x月x日起至x年x月x日止。

三、 承包經營的範圍

1、 油茶開發、種植

2、 農作物開發、種植

3、 農產品綜合開發、養殖

四、 承包山地租金的交納方式

山地租賃為： 元/畝，共計： 元。山地劃線定界甲方交地給乙方之日為第一次付款時間，第一次付10年租金共計元，五年後一次性付清後20年租金共計： 元。

五、承包經營期間甲方的責任及義務

1、合同簽訂之日起，甲方必須按照合同要求，積極配合乙方辦理土地流轉、林權證等相關手續。

2、甲方應支持乙方的山地開發，由村委妥善協調好乙方在山地開發過程中的水源供應、電路及道路的使用。

3、甲方應積極協助乙方在開發期間、承包經營期間的防火防盜工作，如發生責任事故，積極協助乙方調查事故責任人，報有關部門處理。

4、甲方需保證任何單位和個人不得隨意侵佔乙方租賃用地，同時嚴禁村民在租地內放牧、打柴，不得在租地內進行葬墳等損壞基地的行為，但原有墳葬保持現狀。

5、甲方負責租地周邊環境的關係處理，保證乙方經營期間內不受打擾，如遭村民阻工、佔地、鬧事或人為損害基地的，由甲方負責出面協調處理。

6、甲方以前關於山地的一切糾紛及矛盾與乙方無關，乙方屬於獨立經營開發，在約定的經營權限內，甲方不得進行任何干涉。如因租賃前山地權屬引發糾紛，一切損失及後果由甲方全部承擔。

7、甲方有權要求乙方按照合同要求按期支付租金，若因乙方拖延、拖欠租金，甲方有權收回林地。

六、 承包經營期間乙方的責任及義務

1、乙方必須按照合同要求按期支付山地租金，在合同約定的範圍內進行山地開發和承包經營。

2、乙方不得隨意變更用地途徑，若因發展需要變更用地途徑的，需告知甲方，徵得甲方同意後，方可變更，不得進行破壞用地環境，損害土地資源，影響周邊村民生活的化工類行業。

3、乙方在山地開發，承包經營期間，在同等用工條件下，應優先考慮使用甲方村組勞動力。

4、承包經營期間，乙方有權對山地進行股份和承包方式進行變更，在告知甲方的情況下，甲方不得干涉。

5、承包經營期間，如遇國家政策扶持、項目補助等收益行為，均由乙方享有，如遇國家土地徵收，土地徵收補助費歸甲方享有，地上相關建築、林地樹木等附着物補助歸乙方所有。

6、乙方有權對租賃山地進行抵押、質押等處理行為。

7、乙方在承包期間應合法經營和開發，不得在租賃山地內從事任何違法行為。若因乙方一方行為引起的任何法律後果，由乙方自行承擔。

8、承包期間，因乙方自身原因導致無法經營、土地荒蕪的，甲方有權收回山地，承包租金不予退還。

七、 雙方約定事項

1、甲乙雙方因山地租賃所發生的糾紛矛盾，應採取友好協商的方式調解處理，任何一方不得采取過激行為，破壞對方財產和影響對方生產經營合同。協商尚未處理的，需請求當地政府和主管部門進行

調解處理。

2、甲乙雙方必須嚴格按照合同要求履行合同條款，不得因人事變更等影響合同條款執行。

3、承包期限屆滿，乙方享有對該地的優先承包權，在同等條件下，甲方應優先將該地租賃給乙方。若同等條件下，甲方需另行租賃給他方，乙方有權對該地進行資產評估，保留對甲方、第三租賃方的財產追償權。

4、合同簽訂時，甲方需提供該地租賃的村民小組會議決定書、全體村民同意租賃簽字書、山地租賃承包紅線圖、林權證（林業部分出具的山地權屬證明）給乙方。

5、本合同生效日期為合同簽訂日期。

八、本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，當地村委會一份，當地鄉鎮主管部門備案一份。

甲方代表簽字（蓋章）： 乙方代表簽字（蓋章）：

甲方經辦人簽字： 乙方經辦人簽字：

簽約地：

簽約時間：

合同編號：_________________

買方（甲方）：_____________

簽訂地點：_________________

賣方（乙方）：_____________

簽訂時間：_____年____月___日

為維護消費者和經營者雙方合法權益，根據《中華人民共和國消費者權益保護法》，《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方協商一致，按下列條款成交所訂傢俱的買賣。

一、 傢俱名稱、商標、規格型號、數量、基料及金額：

基 料 價 款

傢俱名稱 商 標規格型號

名稱 等級

數量單價

十萬千百 十 元 角 分

合計人民幣金額（大寫）

二、 定規格傢俱圖紙提供辦法及要求：

甲方自定規格的傢俱，甲方於______年____月____日前將圖紙一式兩份交付於乙方。乙方審定認可的，由乙方賣場銷售人員簽名（蓋章）後，將其中能夠一份交還給甲方留存。

三、 具的質量標準、驗收方法和要求及處理方法：

本合同的質量按現行的《中華人民共和國傢俱行業標準》執行。雙方另有約定的，從約定。

甲方在驗收中發現數量有異議的，應當場提出；對質量有異議的，可在《上海市傢俱行業“三包”規定》所規定的期限內提出書面異議。乙方在知悉或應當知悉甲方有異議後，有義務按《上海市傢俱行業“三包”規定》辦理，並及時告知甲方。

四、交（提）貨期限、地點和方式：

本合同所訂傢俱由：

1、乙方在_______年____ 月____ 日～____ 日間送到甲方指定的（任選一項） 地點：________區（縣）________________路_____弄____號_____室。

2、甲方於_______年_____月_____日～_____日到乙方處自題。

運費約______元由______方負擔。（若由甲方負擔的，乙方應憑合法單據按實結算）

五、 結算方式、期限及訂金：

雙方同意在腳（提）貨時，以現金方式銀貨兩訖；甲方若以個人支票、信用卡結算的，款到乙方帳户後三日內交付產品。甲方給付乙方合同總價款10%以下的定金，計人民幣______元；合同履行後，定金抵作價款。

六、 違約責任：

1、甲方中途退貨的，無權請求返還定金；乙方不能交貨的，雙倍返還定金。

2、甲方逾期提貨、付款的，應向乙方支付違約金；乙方逾期交貨的，應向甲方支付違約金。

計算方式均為：價款的萬分之______×逾期的天數。

3、乙方向甲方出售的傢俱如有假冒他人註冊商標、名優標誌、認證標誌、廠名、長址、產地，或者其他欺詐行為的，應當依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償的金額為消費者購買傢俱的價款的一倍。

七、 合同爭議的處理方式：

1、請求賣場所在地的消費者協會調解；

3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：（√）

2、向賣場所在地行政管理機關申訴； （ ）提交上海仲裁委員會仲裁（ ）向人民法院訴訟。

八、 其它約定事項：

本合同須經甲、乙雙方及賣場主辦單位簽字、蓋章後生效。合同內容能夠如與國家法律、法規及政策相悖，應服從法律、法規的規定。如乙方撤離賣場的，由賣場主辦單位先行承擔民事責任。

買 方 賣 方 賣場主辦單位

甲方姓名（簽章）________

單位名稱（簽章）_________

單位名稱（簽章）________

地址：__________________

地址：___________________

地址：__________________

委託代理人：____________

法定代表人：_____________

電話：__________________

電話：___________________

電話：__________________

備註：本合同一式三聯，第一聯買方存，第二聯賣方存，第三聯賣方主辦單位存。

出賣方(甲方)：

證照號碼：

法人代表：

買受方(乙方)：

證照號碼：

法人代表：

中介方：

地址： 電話：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方將位於蘇州市 區 號的 有限公司自有產權的.工業廠房及附屬設施、國有土地使用權轉讓給乙方。該標的具體情況如下：

1，國有出讓工業用地面積： 平米，土地證號：蘇 國用( )第 號。終止日期： 年 月 日。

2，已建廠房及附屬用房，建築面積合計 平米。房產證號：蘇房權證 區字第 號。

3，水電及消防、排污設施、固定裝飾裝潢，照明設備。

第二條 甲方確保上述標的產權清晰，所有權明確，無權益糾紛，無抵押貸款，本次交易甲方已徵得權利共有人及隱性權利人的同意;乙方現場查看過上述標的，對於該標的所處位置、建築及設施情況、以及交易税費情況充分了解，自願買受該標的。

第三條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述標的整體出讓價款為人民幣 萬元(大寫： )。辦理房產土地交易過户手續，交易税費按照法律規定各自承擔。

(一)甲乙雙方在中介方的見證下於 年 月 日簽定本合同，同時乙方支付定金人民幣 萬元給甲方。

(二)本合同簽定後，雙方辦理國有土地使用權轉讓鑑證手續，甲乙雙方根據國土部門的要求提供相關材料。國有土地使用權轉讓鑑證手續完成，乙方支付第二筆出讓價款人民幣 萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方。

(三)國有土地使用權轉讓鑑證手續完成後，雙方辦理房屋產權交易手續， 房屋產權交易手續完成後，乙方支付第三筆出讓價款人民幣 萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方。

(四)上述全部交易手續完成一週內，雙方辦理標的移交手續。甲方結清該標的移交之前所產生的所有水電汽及其他費用後，將上述標的移交給乙方，乙方支付餘款人民幣 萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權移交乙方，租金由乙方收取。

第四條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂後，除房地產交易管理部門依法作出不予過户決定外，上述標的權利轉移日期以房地產交易管理部門受理該標的轉讓過户申請之日為準。雙方承諾，對於辦理過户手續積極給予協助。由於任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成對方損失的，違約方負責賠償。

第五條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。

(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，合同繼續履行。

(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同。違約責任由乙方承擔，造成甲方損失的，乙方負責賠償。

第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。

(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金，合同繼續履行。

(二) 乙方書面催告甲方之日起的30日內，甲方仍未交付上述標的的，乙方有權單方解除合同，違約責任由甲方承擔，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

第七條 本合同簽定後，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因違約而造成合同無法履行的，需向對方賠償違約金人民幣 萬元，並賠償對方經濟損失，同時承擔雙方全部中介費用。

第八條 本次交易過户手續由甲方負責辦理，中介方協助。所需材料由甲乙雙方提供，辦理過户過程中需要交納的税費按照法律規定由甲乙雙方各自承擔。

第九條 本次交易甲方需支付中介費 萬元，乙方支付中介費 萬元。本合同簽訂當日，甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產權交易手續完成後，甲乙雙方移交標的當日，各支付餘下的50%中介費。

第十條 經甲、乙雙方協商一致，雙方簽定的補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效。

第十二條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，可依法向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為"______ 號"，房屋土地使用權證號為"______ 號"；

2、甲方所售房屋位於______ 區______ 路（街）______ 號，為______ 結構；

3、甲方所售房屋建築面積______ 平方米；

4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設施

費用）；

2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由 方負擔。

第三條 付款方式：

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過户手續（繳納税費）後 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價10%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

住址（工作單位）： 住址（工作單位）：

聯繫電話： 聯繫電話：

_________年____月____日

第一條

甲方對所有權的聲明

甲方根據國家規定，已取得北京市 區（縣）的房屋所有權證書，所有權證書 字第 號。該房屋結構為

，建築面積為

平方米（以產權證上登記的建築面積為準）。甲方保證該房屋符合國家及北京市房屋上市的有關規定及政策法規，並對該房屋權屬證件的合法性、真實性負全責。

第二條

乙方對購買權的聲明乙方願意在本合同第一條成立的前提下，就向甲方購買

上述房屋的完全產權事宜簽訂本合同，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第三條

房屋售價雙方同意上述房產售價為每建築平方米 人民幣元，價款合計為 元。

第四條

付款方式甲方同意乙方採取以下第種付款方式：

1、無需銀行貸款

1）乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，即支付相當於房價款10%的定金計人民幣元；

2）乙方應在辦理過户手續前第十個工作日，支付全部房款（已付定金轉為房款）。

2、銀行貸款

1）乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，即支付相當於房價款10%的定金計人民幣元

2）乙方應在評估所出具評估報告後三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩餘房款。

3）銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第五條

房屋交付甲、乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、房屋交驗在雙方到房屋土地管理局辦理完立契過户手續之日起第五-八個工作日。

2、房屋交驗時，甲、乙雙方均應親自到常如有必要，可通知由雙方共同指定的第三方到場見證；房屋交驗完畢後，雙方應簽署《物業交驗單》。

3、房屋交驗前，房屋所產生的各項費用：如水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用由甲方承擔。房屋交驗時，甲方須提供上述費用已交納的票據。

4、如房屋原產權單位要求過户前後簽訂物業、供暖協議，應按照原產權單位要求辦理。

5、甲乙雙方對房屋交驗的其他約定。

第六條

關於產權登記的約定本合同簽訂後，甲、乙雙方即應辦理過户相關手續，之後按有關規定申領房屋所有權證。

辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲、乙雙方依照國家規定繳納。

第七條

面積誤差如果房屋面積出現誤差，雙方同意按下列第 種方法處理：

1、雙方自願按房產測繪部門的面積複核成果申請權屬登記，本合同約定的房價款不再調整。

2、雙方另行協商原約定的房價款，且以調整後的房價款作為提交房屋權屬登記機關的申報價格。

3、解除合同。

第八條

違約責任

1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，每逾期一日，乙方應支付甲方逾期款項的萬分之作為延期付款的滯納金。逾期超過十個工作日，甲方有權解除本合同，乙方所付定金不予返還。

2、甲方應在辦理完立契過户手續之日起第五-八個工作日將房屋搬空並交予乙方，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的萬分之向乙方支付滯納金，逾期超過十個工作日，乙方有權依據本合同請求法院強制執行。

3、甲、乙任意一方不按期辦理過户手續、或不提供相關文書、資料、證件等（含貸款所需相關材料），每延誤一日，應向對方支付房價款的萬分之的違約金，逾期超過十個工作日，對方有權解除合同，並由違約方向守約方支付房價款10%的違約金。

第九條

爭議的解決因履行本合同所產生的爭議，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條

生效及其他

1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

甲方：

乙方

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經友好協商，就乙方代理甲方的碩碼手機在授權地區的代理銷售事宜，達成如下協議：

一、 合作模式：

1. 自本協議簽訂之日起至 年 月 日止。

2. 本合同約定甲方和乙方的經銷關係的基本內容，指定乙方為區域獨家代理商， 代理期限屆滿後，如果雙方一致同意續延，在本協議規定的條款、條件下，附上補充文件，可續簽協議。

3. 如乙方超出規定的區域銷售，即視為乙方竄貨，按照《竄貨亂價協議》處理。

4. 甲方分階段制定乙方區域任務和價格體系，乙方完成本階段提貨任務後才可以享受相應的價格體系，如乙方未完成本階段提貨任務需繼續按前階段價格體系執行。

二、 銷售價格：

1. 雙方就本着合作相關的商業祕密不得向第三方透露，甲乙雙方均有保守價格機密的責任。甲方給予乙方的代理價格以另行通知為準。

2. 乙方作為甲方的經銷代理商，應保證該產品在經銷區域內的規範運作。乙方保證按照與甲方協商共同確定的價格體系供貨，並在甲方指導下，約束下級經銷商不正當的銷售行為，防止竄貨亂價等不正當的商業行為，具體按防竄貨亂價執行。

3. 甲方統一進行價格調整;

4. 廣告促銷管理，甲方統一製作、發行雜誌及其他媒體的品牌廣告;

5. 甲方組織的促銷推廣活動，乙方必須配合甲方執行。

三、產品銷售：

1. 試銷產品在市場反應遲緩的情況下，須在一個月之內申請退換貨政策，逾期一個月不予以作退換貨處理;

2. 乙方務必在甲方規定時間內完成提貨任務，否則甲方有權取消乙方對該產品後續的經銷權。如乙方按照合同規定的時間完成規定的提貨數量後，可優先享有後續產品的經銷權。

3. 在乙方銷售不力的情況下，甲方可直接對乙方無法供貨的大賣場、連鎖店或核心售點進行直供，或由甲方另行指定第三方負責直供。

4. 20xx年 月 日至20xx 月 ，必須完成保底提貨量 台。

四、 結算及提貨方式：

1.結算方式：款到發貨。

2.提貨方式：甲方負責發貨至乙方指定的一個收貨地點(門到門)。

3. 產品執行買斷價格。

五、 雙方職責和義務：

1. 甲方保證乙方所需供貨的數量和供貨時間。

2. 在協議範圍內，甲方應嚴格遵守協議內容並採取必要措施，保證乙方在代理區域內的各種利益。

3. 為規範市場行為，乙方應向甲方交納 貳萬元 竄貨保證金，協議終止時可抵衝貨款或返現金。

4.甲方嚴格執行區域獨家銷售(按機型)的政策,乙方只能在授權區域內銷售產品,禁止跨區域銷售.否則甲方有權扣除乙方部分或全部竄貨保證金,直至取消乙方代理資格.

5. 乙方負責在授權地區內獨家銷售甲方的產品，乙方如在非授權的區域銷售甲方的產品，一經發現，甲方將扣除全部返利並取消代理資格。

6. 在協議範圍內，乙方應嚴格遵守協議內容，保證甲方在代理區域內的各種利益，並且不得代表甲方作出任何擔保、承諾及其他對甲方有約束力的行為。對於乙方超出協議範圍所做的一切行為及其發生的後果，甲方都將有權不承擔任何責任。

7.乙方在授權的區域內，應積極組織分銷渠道，配合甲方做好市場推廣，樹立良好的品牌形象，提高該產品的市場佔有率，並積極反饋銷售信息。

8. 在協議範圍內,甲方向乙方提供的產品達到行業標準及國家有關規定。在按照國家對手機的三包政策確定為甲方應承擔責任的產品質量問題，由甲方負責。

六、 售後服務：

甲、乙雙方另簽訂《售後服務協議》來補充此項約定。

七、 產品的儲運與驗收：

1. 乙方收到貨物時，應該當場拆開運輸包裝進行驗貨，檢查收貨數量是否與隨貨同行的送貨清單相符，每箱手機卡通箱包裝是否完好，尤其要仔細檢查封口有無被揭開後用透明膠紙重貼作二次封箱的跡象。

2. 乙方在簽收前驗貨時如發現有異常現象，必須立即開箱檢查，如果出現貨損或丟失，需立即通知甲方和承運商，由雙方協商後確定解決辦法。應甲方要求時乙方需向保險公司和公安機關報案，索取相關證明，作為甲方向保險公司或承運商索賠的依據，否則甲方將不承擔任何責任。乙方同時在送貨清單簽收單上註明所有異常情況，包括包裝異常和貨物損失情況。

3. 乙方簽收貨物後，如果再提出包裝異常造成貨損或貨物缺失等問題，甲方將不給予受理，一切損失由乙方承擔。

4. 乙方驗貨無誤後，需簽收送貨清單。對於送貨上門貨物，簽收單需交給送貨的承運商返回。對於機場自提貨物，每月的簽收單需在下月5日前集中寄回甲方財務部。如果乙方拒絕提交簽收單，則甲方有權終止發貨並視為乙方已安全收貨。

5. 貨物運輸費用及保險費用由甲方承擔，貨物所有權自乙方提取貨物或被視為提取貨物後自甲方轉移給乙方，貨物所有權發生轉移後的風險由乙方承擔。

八、 保密：

乙方不得向任何第三方透露甲方的有關商業機密。甲方如發現乙方的行為有嚴重違反本協議條款，嚴重違背商業道德和法律或損害甲方利益，甲方可以書面形式單方終止本協議。

九、 違約責任

1、乙方務必在甲方規定時間內完成提貨任務，否則甲方有權取消乙方對該產品後續的 經銷權。如乙方連續3個月以上未完成月度最低銷售量，甲方即視乙方自動放棄在該區域的代理資格，並視違反本協議所約定事項，甲方有權在該區域另設代理商。

2、甲方應按照本協議約定，不在授權地區另行許可第三方銷售代理本協議中的產品，甲方的後續新產品在該區域的代理權可以優先選擇乙方。

十、 協議續簽

本協議到期終止前一個月，甲乙雙方應共同協商協議的續延。本協議內容僅限於乙方內部使用，禁止向甲方的競爭對手及外界的第三方傳播，如果一經確認實為乙方所傳播本協議內容，則甲方有權取消乙方代理資格。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日