買賣合同集錦八篇

隨着法律觀念的深入人心，合同的用途越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的買賣合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

甲方：_______________________________________汽車銷售服務有限公司

地址：___________________________________________________________

電話：____________________傳真：______________________

乙方:_____________________

地址：___________________________________________________________

電話：_____________________

甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。

1、訂購車型與相關費用

訂購品牌：_____________________ 型號：__________________________

車身顏色：_____________________數量：__________________________

裸車單價：____________________元(大寫_____________________________)

增值税費：____________________元(大寫_____________________________)

實際申報發票裸車單價：_______________元(大寫_______________________)

購置税費：_______元(大寫_________) 減免金額：_______元(大寫________)

甲方代理上牌服務費_________元,大寫_______________(包括車管理所費用)

甲方代理購買商業保險（是／否 ）_____________元(大寫__________________)

乙方需另行交付有關費用和支付勞務報酬（是／否 ）______元(大寫_________)

2、交車時間與地點、交付及驗收方式

a、交車時間：_________年_________月_________日前。

b、提車方式：乙方自提__________ 甲方送車上門_________。

c、交車地點：_________________________________________

d、車輛交接時當場驗收，乙方應對所購車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認。如對外觀有異議，應當場向甲方提出。

e、甲方向乙方交付訂購全新汽車及所有隨車文件，雙方簽署車輛交接書，即為該車輛正式交付。

f、車輛正式交付之時起，該車輛的所有權和風險責任由甲方轉移至乙方。

3、定金與付款方式

a、本合同簽訂時，乙方應向甲方支付定金___________元(大寫___________),乙方不能按約支付車款的，無權要求返還定金。甲方不能按約交付約定車輛的，應當雙倍返還定金。

b、驗收車輛後, 乙方應向甲方支付全部車價款的_________%，計人民幣_________萬元，大寫_________________________。

c、車輛抵押貸款方式, 驗收車輛後, 乙方應向甲方支付全部車價款的_____%，計人民幣____________萬元，大寫___________________,甲方代理乙方辦理車輛抵押貸款（是／否 ）_____________元(大寫__________________),佣金_____________元(大寫__________________)。

d、車輛交付時，定金可以抵作車價款。

4、 質量

甲方向乙方出售的車輛，其質量必須符合國家有關規定，必須能通過落籍地公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的全新合格出廠汽車。

5、 違約責任

a、乙方未按合同約定的時間付款，逾期在_________天之內，乙方向甲方支付逾期應付款的萬分之_________違約金。

b、逾期超過_________天后，甲方有權通知乙方終止本合同，定金不予退還、 c、甲方未按本合同約定的期限交付約定的車輛，逾期在_________天之內，甲方向乙方支付逾期應付款的萬分之_________違約金。

d、逾期超過_________天后，乙方有權通知甲方終止本合同，甲方雙倍返還乙方定金。

e、甲、乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行本合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，並應在10日內提供證明，允許延期履

行、部分履行或者不履行合同，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。 f、乙方所購汽車的整車質量保證期限為_________年_________萬公里，兩者以

先到者為限，除非不屬於保證範圍內。在保修期內出現質量問題，應當到甲方或生產廠指定的特約維修站進行維修、保養。

6、 其他

a、雙方地址、電話若有改變，必須及時書面通知對方。

b、本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立補充條款或補充協議進行約定。本合同的補充條款、補充協議及附件均為本合同不可分割的部分。

c、本合同及其補充條款、補充協議及附件中的手寫文字與打印文字有矛盾時，以手寫文字為準。

7、 生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式貳份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執壹份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代理人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購方：（以下簡稱甲方）

聯繫電話：

銷方：（以下簡稱乙方）

聯繫電話：

本着公平、誠實、互惠互利的原則，按照《中華人民共和國合同法》，甲方確認乙方為甲方車輛所需輪胎定點採購供應商，現經雙方商定，一致達成如下協議：

第一條：產品名稱、品牌、規格、價格和質量

一、本合同購銷產品為適合甲方需求的車輛輪胎。品牌為_____輪胎，具體供貨規格型號、價格詳見輪胎價格表。

二、輪胎價格表經甲乙雙方法定代表人或其委託代理人簽字並加蓋公章後與本合同具同等法律效力，其中輪胎價格包含增值税費、運費等。

三、乙方確保銷售給甲方的輪胎均符合國家3C強制安全認證及相關質量檢驗標準。

第二條：信用承諾

一、乙方按照服務承諾，做好相應的售後服務工作。

二、乙方有義務免費對甲方車輛輪胎的正確使用方式進行指導、培訓，提高甲方車輛輪胎使用的安全性和經濟效益。

第三條：交付方式及驗收

一、甲方所需輪胎採購，應由乙方填制輪胎銷貨清單，經甲方授權人驗收人簽字確認後結算。

二、乙方銷售輪胎的交付方式為：

1、由乙方按雙方商定的交貨時間負責免費送達甲方指定交貨地點。

2、甲方車輛直接到乙方營業工作場所，由乙方作業人員現場對所需更換輪胎免費安裝更換。

三、甲方應由指定人員負責對乙方交付的輪胎進行驗收。驗收中發現不符合項目的，乙方應及時進行整改解決，對甲方造成損失的，乙方應給予相應賠償。

第四條：費用結算支付

甲方在收到發票後30天內以支票或電匯的方式一次性支付發票全額貨款。

第五條：違約責任

一、甲方無正當理由逾期付款的，應按逾期付款額及銀行同期貸款利率計算支付違約金。

二、甲方因錯填到貨地點或接貨人，致使乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

三、乙方不能按甲方需求按時交貨，造成甲方客運車輛不能正常營運的，乙方賠償對甲方造成的損失。

四、乙方因錯發、錯裝輪胎對甲方造成損失的，乙方應承擔甲方相應的損失。

五、因乙方輪胎質量問題，對甲方造成損失的，乙方應雙倍賠償甲方的`損失。

第六條：其他

一、甲乙雙方應當共同維護雙方企業形象，嚴守商業機密，不泄露有關商業經營信息，一方出現違反協議的行為或由此而產生損害另一方利益，任何一方有權終止該協議繼續履行。

二、甲乙雙方的任何一方由於不可抗拒的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關證明以後，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

三、如發生合同糾紛、應本着實事求是的原則友好協商解決；如協商不成，則由甲方所在地人民法院仲裁。

四、本合同生效期為______年_____月____日至______年_____月____日，有效期____年，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同。

五、本合同未盡事宜、須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

六、本合同一式_____份，甲乙雙方各執____份。

甲方：

______年_____月____日

乙方：

______年_____月____日

供貨方：（以下簡稱甲方）

供應食品種類：

購買方：（以下簡稱乙方）

為保證食品安全，規範食品經營行為，增強供需雙方的食品安全責任意識，提高供需雙方的誠信意識。甲方與乙方經友好協商，簽署如下協議：

一、合作關係：

1、甲方所供食品，必須符合食品標準，如出現食品衞生質量問題，乙方無條件退貨或換貨。

2、甲方必須持有食品衞生許可證和工商營業執照、食品流許可證，生產許可證複印件，且經營狀況良好。

3、甲方在供貨時應提供質量監督所或質量監督局的批量質量檢測報告。

4、甲方在供貨時不得提供以下食品：

（1）無品名、產地、廠名、生產日期、保質期及中文標識及原料説明的定型包裝食品。

（2）超過保質期限或不符合食品標籤規定的定型包裝食品。

（3）腐爛變質、油脂酸敗、黴變、污穢不潔、混有異物或者其他感官性狀異常，含有毒、有害物質污染，可能對人體健康有害的食品。

（4）以上其他不符合食品衞生標準和要求的食品。

5、甲方必須根據乙方提出的品種、規格、品牌、數量送貨，並在乙方規定的時間內及時送到。

6、甲方提供貨物的價格：銀鷺花生牛奶每件38元（24包），蒙牛純牛奶每件35元（16包），雞蛋每件180元（360個）。

7、乙方建立食品索證制度，向供貨方索取質量監督所或質量監督局的批量質量檢測報告，食品衞生許可證和工商營業執照、食品流許可證，生產許可證，並進行驗收。做好索證登記工作，加強食品庫房管理。

8、貨款按月結清。

9、甲、乙雙方均自覺遵守國家有關法律、法規。

二、違約責任：

甲方違反以上協議：

（1）乙方有權中止甲方的供貨商資格。

（2）因所供應食品的質量問題引起食物中毒等食源性疾病的發生或其他事故由供貨方負全部責任，並承擔由此而引起的全部經濟損失。

三、備註：

1、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份備查，一份送教育局教育股，如有未盡事宜，協商解決。

2、本協議有效期自20xx年3月31日至20xx年7月10日，經雙方簽字、蓋章生效。

甲方：

供貨單位（蓋章）

授權代表簽名：

乙方：

學校（蓋章）

負責人簽名：

年月日

房屋買賣合同

出賣人(甲方) ：

買受人(乙方)：____________

房產所在地：

簽訂地點：

簽訂日期：年 月 日

拆遷安置房買賣合同

出賣人(甲方)：___________ 身份證號碼：(房屋共有產權人)_________ 身份證號碼：(房屋共有產權人)_________ 身份證號碼：(房屋共有產權人)_________ 身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方

買受人(乙方)：______________________ (以下簡稱乙方)

身份證號碼：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________，位於第_ ___層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為

_______。並附帶_________一間，位於___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備：

包括__________________________________________。

第三條、本合同中所述房屋____________________的家庭(夫妻)共同安置房產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任

第四條、上述房產的交易價格：

成交價格為：每平米 元，人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現金付款方式分批付款，

第一筆於__ __年___ _月_ __日將首付款(定金)人民幣 ___萬元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。

第二筆房款人民幣 _ ______萬元整於_____年____月___日付給甲方。

第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整待該房產辦理產權過户手續成為可能且房產已順利過户至乙方名下支付給甲方，乙方應在過户手續辦理完畢之日起三個工作日內將第三筆尾款付給甲方。

第六條 甲方承諾及權利和義務

1、甲方享有按照約定的日期收取房屋款項。

2、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，能夠辦理產權證書且順利過户。

3、甲方保證並承諾對上述房屋及土地擁有所有權（拆遷安置所得），並沒有任何出租，除上述甲方各當事人為不存在其他共有權人且甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議，對於該房屋及土地的出售，不存在任何享有優先購買權的人，

該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。

4、 甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，

附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給乙方。

5、 甲方承諾乙方在第二筆購房款交付與甲方任何一方後，本合同項下房產實際所有

者為乙方，甲方將此房產上的一切權利同時轉讓給乙方所有；甲方僅因自身及房產問題暫時無法為乙方辦理過户手續，房屋暫時為甲方名下，但甲方對該房產不享有任何權利，乙方對該房產享有完全的權利。

6、 甲方確認此房產在乙方履行第二筆房款的交付後實際所有人為乙方，甲方不在對

其主張任何權利，包括但不限於對外贈與、買賣、繼承、出租等。

第七條 乙方承諾及權利與義務

1、乙方承諾擁有良好履行合同的經濟能力和信譽，能夠按照合同約定按時交付購房款。

2、乙方給付首付款時，甲方將該房屋（例如，拆遷安置協議、房產登記證明憑證、村委安置房證明、房屋鑰匙等 交給乙方保管。乙方在付清第二筆款項時即表明甲方完全轉讓本合同項下安置房產及附屬其上的一切權利。

3、乙方對該房產享有權利包括但不限於轉讓、出租、使用、裝修裝潢、拆除重建、享有拆遷補償款等一切所有權基礎上的附屬權利,甲方僅在乙方要求配合時出面全力配合。

第八條 房屋及土地過户

1、 本合同簽定時，該房屋為小產權房，暫時不具備過户條件，但本合同為甲乙

雙方平等協商自願達成財產及財產權交易之協議，並未違反相關法律法規。

2、 雙方約定今後國家政策允許過户時，甲方在取到房產證等房屋權屬憑證的當

日應交予乙方保管並且辦理預告登記手續，當日因其他合理的原因不能交予

乙方且辦理預告登記有困難時也應於當日通知乙方且於乙方協商具體的交

付日期。

3、 甲方在取得產權證等相關權屬憑證後三個工作日內應無償協助乙方辦理房

屋及土地的過户手續。

4、 本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項税、費，

買賣雙方承擔税費的具體約定如下：

一、賣方需付税費：（1）營業税；（2）城市建設維護税；（3）教育費附加；（4）印花税；（5）個人所得税；（6）土地增值税；（7）房地產交易服務費；（8）土地使用費。

二、買方需付税費：（1）印花税；（2）契税；（3）產權登記費；（4）房地產交易服務費；（5）《房地產證》貼花； 3、其他税費由買賣雙方各承擔一半：（1）權籍調查費；（2）房地產買賣合同公證費（如有）；（3）評估費（如有）；（4）保險費（如有）；（5）其他（以實際發生的税費為準） 因一方不按法律、法規規定繳納相關税費可能導致交易不能繼續進行的，另一方可以代其墊付，甲乙雙方可分別增加收取購房款和扣除交付購房款。

第九條 特別約定

一、關於房產拆遷：本合同簽訂後，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

二、關於房產再次買賣：

1、本合同簽訂後，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

2、本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。

三、關於房產收回

由於該房屋屬於小產權房，甲方有權隨時收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。

甲方：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

乙方：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

經友好協商，特此訂立以下條款：

第一條 定義

1．“驗收手冊”是指由出賣方提供並由雙方確認，供雙方檢驗設備是否符合技術規格和規定資料標準所用的一種文件。

2．“規定資料”是指與本系統相關的、執行本協議所必需的圖紙、數據和其他資料。

3．“缺陷或瑕疵”是指設備（結構或性能）不符合驗收手冊有關規定之處。

4．“現場驗收”是指買受方按照驗收手冊對出賣方安裝的設備所作的最後驗收。

第二條 銷售主體事項

出賣方願意出售，買受方願意購買下列設備：

1．設備技術要求：_________。

2．設備性能必須符合所規定的性能，達到技術規格和規定數據的標準，並提交全部適用的，必要的圖紙、數據和其他技術資料。

3．出賣方應於_________年_________月_________日之前準備且提交給買受方驗收手冊草案副本_________份。由買受方在_________日內審議和批准驗收手冊。

4．本協議正文規定如與附件規定相牴觸，以本協議正文規定為準。驗收手冊若與技術規格或規定資料相悖，則以技術規格和規定資料為準。

第三條 價格

_________

第四條 支付

買受方在收到出賣方的發票後，必須按下列期限付給出賣方款項：

1． 簽約後支付總價_________%的定金；

2．買受方處交付設備並安裝調試後，支付總價的_________%的貨款；

3．驗收保留款為總價_________%的貨款，在設備調試合格後第月內支付。

第五條 交貨與驗收

1．出賣方應在_________年_________月_________日前完成設備的安裝和調試工作；並完成驗收手冊所規定的各項檢測；同時，出賣方須在設備驗收單證上簽字，證明業已完成檢測。驗收單證上應註明雙方認可的，且應由出賣方在雙方議定的期間內校正的仍可能存在的缺陷。

2．現場驗收應在_________年_________月_________日起進行。

第六條 更改

1．自本合同生效之日起，對本合同正文或附表作任何更改，必須作成書面形式，詳細説明更改對技術規格、價格、性能、設計、驗收日期、已交付或即將交付備件的更換性能以及本合同的其他重大事項的影響，而且應由雙方公司簽字。

2．為修補瑕疵或改善設備，出賣方可適當對技術規格作微小的更改或校正，只要這種更改不會嚴重影響總買價、功能特性、性能、備件的更換性能。

第七條 保修

1．出賣方保證不會因設備材料和工藝方面的缺陷，以及設計不完善而導致設備達不到技術規格要求。

2．該設備及部件，從簽署現場驗收合格之日起，如在_________年之內出現故障，出賣方負責在收到台新公司通知_________日內進行調換或修理，由此發生的費用均由出賣方承擔。如出賣方不履行上述保修義務，則應承擔買受方由此而引起的一切損失。

第八條 其它

本合同為雙方的完整協議，以前協議雙方或其代理人就本協議適用或涉及的任何事項或事物所作的一切陳述、談判、信函、承諾、協議、協商和合同，無論是書面的還是口頭的，均作廢。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

地址：_________ 地址：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年___月___日 _________年___月___日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

出賣人：簽訂時間：

買受人：簽訂地點：

起始日期：截止日期：計劃金額（元）：

第一條標的、數量、價款及交（提）貨時間

產品名稱

交貨時間

單位

（kg）

數量

單價

保護價

（ 元kg）

總金額

（ 元）

第二條質量標準：按《食用菌菌種管理條例》和《無公害江山白菇省級地方質量標準》標準執行。檢驗標準、方法、地點及期限；買方於菌種接種之日起0日內提出驗收要求的，按前款規定的質量標準到買方種菇地驗收。賣方自接到買方在上述期限內提出的驗收要求之日起3日內未辦理驗收的，視為質量不合格。買方在上述期限內未提出要求的，視為質量合格。

第三條白菇菌種的交貨地點、時間及提供方式：和方式為：_____________。

第四條定金：買方在 年 月 日前向賣方支付收購定金______元。交貨時定金（抵作貨款）。定金支付後，因買方違約解除合同的，定金不予退還；因賣方違約解除合同的，應雙倍返還定金。

第五條標的物的所有權自_______時起轉移，但買受人未履行支付款價義務的，標的物屬於_________所有。

第六條運輸方式及運輸費用負擔；由賣方送到買方指定的——投售點。運輸費用由_______方負擔。

第七條結算方式、時間及地點：_______________________________________。

第八條擔保方式（也可另立擔保合同）__________________________________。

第九條菌種瓶的供應及回收和費用負擔：菌種瓶由賣方提供，每個菌種瓶收取押金______元，由買方於菌種出售後_____日內返還菌種瓶時按實際返還的個數退回。

第十條本合同解除的條件____________________________________________。

第十一條違約責任：違約方按合同總金額的______％向守約方支付違約金。

第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第__種方式解決：

（一）提交______仲裁委員會仲裁；（二）依法向_______人民法院起訴。

第十三條本合同自_______________起生效。

第十四條其他約定事項；賣方必須做好對買方的售後技術指導服務。買方未按賣方的技術指導操作而引起的損害，由買方自負。菌種在有效期內出現質量問題的，由賣方負責調換。

出賣人買受人

出賣人（章）：買受人（章）：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

居民身份證號碼；居民身份證號碼；

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

開户銀行：開户銀行：

帳號：帳號：

甲方（車庫賣方）：_______電話：_______

乙方（車庫買方）：_______電話：_______

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就買賣車庫達成如下協議，

買方所購車庫的基本情況：

車庫位置：_______車庫編號：_______

建築面積：_______平方米總價：_______

有關事項：_______

一、經甲乙雙方共同協商，甲方自願將位於____壹間出售給乙方。

二、上述車庫的出售價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

三、付款方式：一次性結清。在甲乙雙方簽訂本協議書後，甲方先交付車庫鑰匙，由乙方檢查電動升降器及內部設施無異後，支付相應款項，甲方出具車庫權屬證明和收據後，車庫所有權歸乙方。

四、乙方在取得車庫鑰匙、車庫權屬證明和收據後，對本車庫享有所有權，今後與本車庫所發生的一切事項由乙方負責，與甲方無關。

五、因車庫未辦理產權證，今後乙方如需辦理相關產權證明或因政策要求需要辦理相關產權證明需甲方協助的，甲方應及時告知乙方並提供相關協助。

六、此協議收以甲方先交付車庫鑰匙，出具車庫權屬證明和收據，乙方付款為條件，一方不履行協議，對方可以要回款項或要回有關鑰匙和權屬證明，並解除合同。甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償20xx元人民幣。

七、本協議一式兩份，雙方各執一份，協議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，由雙方協商解決。

甲方簽字：_______乙方簽字：_______

證明人簽字__________

__________年__________月__________日

甲方（出賣人）： 性別：

住址：

聯繫方式：

身份證號碼：

乙方（買受人）： 性別：

住址：

聯繫方式：

身份證號碼：

經甲乙雙方友好協商，鑑於甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉讓

一、甲方將自己所有的位於市區村宅基地轉讓給乙方；四至：東至，西至，南至，北至：房間數：、年限：、房間結構：、長寬：。是否可以使用：。是否舊房：。

二、宅基地價款為人民幣 元，支付方式：一次性/次性支付。

三、甲方需將宅基地批准手續原件（房產證或者批准建房證等）交給乙方保管。

四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。

五、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，並配合乙方辦理宅基地的相關變更手續；

六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續。

七、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的徵收、徵用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。

八、轉讓完成之後，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的佔有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；

2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；

3、對於土地應按照區位補償價予以補償；

4、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限於聘請律師的費用）。

九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開於簽訂本協議之日將宅基地的批准手續或房產證交付乙方。

十、未盡事宜，由雙方協商解決。所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

甲方、配偶及子女：

年 月 日

乙方：

年 月 日

村民委員會意見：

年 月 日