保修服務合同(7篇)

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的幫助越來越大，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的保修服務合同，希望能夠幫助到大家。

保修服務合同1

委託方（甲方）：

服務方（乙方）：

甲乙雙方就設備保修事宜，經協商一致，達成如下協議。

一、保修設備附表：

代碼

設備名稱

品牌

型號

機身號碼

數量

聯繫人：

電話：

傳真：

郵編：

設備使用地址：

二、保修範圍及服務方式：

1：免費進行操作指導，技術諮詢；

2：修復其有修復價值的毀損設備，或排除設備故障；

3：機器出現故障的應急維修：___市內2個工作小時內上門維修，___市郊區8個工作小時到位維修，長途客户雙方協定上門時間；

4：定期對保修期內的機器進行上門保養，每年不少於___次，保證設備運作正常。

三、服務期限：

從___年___月___日至___年___月___日 。保修合同期滿甲方需乙方繼續保修時，應提前一個月重新簽訂。

四、質量保證：

乙方對所售的配件、耗材保證質量，若出現質量問題，乙方給予免費更換。

五、 以下情況不屬乙方保修範圍：

因電壓不穩而造成的機件損壞：

因不按正常規則使用而造成的機件損壞；

機器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等；

甲方擅自改裝保修產品或更換非乙方提供的零件及耗材；

甲方擅自委託非乙方授權人員對機器進行保修。

六、收費標準：

1、甲方在簽訂本協議同時向乙方支付保修費用_____元；

2、甲方需乙方到市區以外地區上門檢修，甲方應支付乙方工時費、旅差費___元。

七、違約責任：

乙方提供給甲方的耗材配件出現質量問題，乙方承擔賠償責任。

甲方逾期未付清乙方款項的，須每日向乙方交納逾期部分___‰的滯納金。

八、執行本協議發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成，甲乙雙方同意由___市仲裁委員會仲裁。

九、其他事項：

十、合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

委託代理人： 委託代理人：

地址： 地址：

簽訂日期：

簽訂地點：

保修服務合同2

甲乙雙方就設備保修事宜,經協商一致,達成如下協議。

一、保修設備附表:

代碼設備名稱品牌型號機身號碼數量

聯繫人:

電話:

傳真:

郵編:

設備使用地址:

二、保修範圍及服務方式:

1.免費進行操作指導,技術諮詢;

2.修復其有修復價值的毀損設備,或排除設備故障;

3.機器出現故障的應急維修:

4.定期對保修期內的機器進行上門保養,每年不少於X次,保證設備運作正常。

三、服務期限:從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日 。保修合同期滿甲方需乙方繼續保修時,應提前一個月重新簽訂。

四、質量保證:乙方對所售的配件、耗材保證質量,若出現質量問題,乙方給予免費更換。

五、 以下情況不屬乙方保修範圍:

因電壓不穩而造成的機件損壞:

因不按正常規則使用而造成的機件損壞;

機器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶,感光鼓,載體,暗盒等;

甲方擅自改裝保修產品或更換非乙方提供的零件及耗材;

甲方擅自委託非乙方授權人員對機器進行保修。

六、收費標準:

1、甲方在簽訂本協議同時向乙方支付保修費用XX元;

2、甲方需乙方到市區以外地區上門檢修,甲方應支付乙方工時費、旅差費XX元。

七、違約責任:

乙方提供給甲方的耗材配件出現質量問題,乙方承擔賠償責任。

甲方逾期未付清乙方款項的,須每日向乙方交納逾期部分2‰的滯納金。

八、執行本協議發生爭議,由甲乙雙方協商解決。協商不成,甲乙雙方同意由廣州市仲裁委員會仲裁。

九、其他事項:

十、合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

甲方: 乙方:

委託代理人:

地址:

簽訂日期:XX年XX月XX日

簽訂地點:

保修服務合同3

甲乙雙方就設備保修事宜，經協商一致，達成如下協議。

一、保修設備附表： 代碼設備名稱品牌型號機身號碼數量聯繫人： 電話： 傳真： 郵編： 設備使用地址：

二、保修範圍及服務方式：

1.進行操作指導，技術諮詢；

2.修復其有修復價值的毀損設備，或排除設備故障；

3.機器出現故障的應急維修：

4.定期對保修期內的機器進行上門保養，每年不少於次，保證設備運作正常。

三、服務期限：從年月日至年月日.保修合同期滿甲方需乙方繼續保修時，應提前一個月重新簽訂。

四、質量保證：乙方對所售的配件、耗材保證質量，若出現質量問題，乙方給予更換。

五、以下情況不屬乙方保修範圍： 因電壓不穩而造成的機件損壞： 因不按正常規則使用而造成的機件損壞； 機器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等； 甲方擅自改裝保修產品或更換非乙方提供的零件及耗材； 甲方擅自委託非乙方授權人員對機器進行保修。

六、收費標準：

1、甲方在簽訂本協議同時向乙方支付保修費用元；

2、甲方需乙方到____區以外地區上門檢修，甲方應支付乙方工時費、旅差費元。

七、違約責任： 乙方提供給甲方的耗材配件出現質量問題，乙方承擔賠償責任。 甲方逾期未付清乙方款項的，須每日向乙方交納逾期部分2‰的滯納金。

八、執行本協議發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成，甲乙雙方同意由____市仲裁委員會仲裁。

九、其他事項：

十、合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

委託代理人：委託代理人：

地址：地址： 簽訂日期：________年____月____日 簽訂地點

保修服務合同4

甲方（建設單位）：__________________________

乙方（施工單位）：__________________________

甲乙雙方根據《中華人民共共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建築工程質量保修辦法》，經雙方協商一致，對____________________（工程全稱）簽訂工程質量合同書。

一、工程質量保修範圍和內容

乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程保修責任。質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衞生間和外牆的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

乙方負責施工的所有工程項目，如出現施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現以下情形（不在乙方承包範圍的項目除外）時：

1、樓地面、屋面、牆面滲漏水；

2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄漏；

3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙；

4、內外牆及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脱落，或牆面起鹼脱皮；

5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規範及滲漏水等。

6、廚房、衞生間地面泛水倒坡積水；陽台、露台、走廊、屋面倒坡積水；

7、廚房、衞生間等有防水要求的部位滲漏水；

8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞；

9、強弱電系統不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路；

10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現變形裂縫；

11、施工產生的其他質量缺陷。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及《房屋建築工程質量保修辦法》有關規定，約定本工程的最低質量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏為5年；

3、裝修工程2年；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；

5、住宅小區的給排水設施、道路等配套工程為2年；

6、其他項目保修期約定如下：其他項目的保修期為2年。

質量保修期自如下規定日期起計算：

1、質量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算（以雙方的交接記錄為依據）；

2、若工程移交給甲方時還存在質量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質量保修期自全部質量問題整改合格的次日算起（以包括甲方在內的有關方簽署的驗收合格書面文件為依據）；若乙方書面委託甲方整改、維修並同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留於甲方的質量保脩金中支付時，則以甲方同意接受乙方委託並代為整改、維修後，經甲方及監理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。

三、質量保修責任

1、屬於保修範圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規定立即派人保修，並在保修書第六條保修時限要求的時間內完成保修。乙方不在約定時限內派人保修的，甲方可以委託他人維修，維修費用從預留於甲方的質量保脩金中抵扣。

2、發生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。

3、對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。

4、在保修期限內，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。如果房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。

5、因乙方未按有關規定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務後，有權就所發生的費用向責任方追償。因設計方面的原因造成的，相關責任由設計單位承擔；因建築材料、構配件和設備質量不合格等原因造成的，如屬乙方採購的，或由甲方採購而乙方不按規定進行檢驗用於工程的，相關責任由乙方自負；如屬甲方採購，乙方曾提出質量異議而甲方未經鑑定合格堅持使用的，相關責任由甲方承擔。

7、在本保修書規定的各分部分項（除地基基礎、主體結構外）保修期限屆滿後，如因乙方未按國家有關規定、標準和設計要求施工或採購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。

8、由於乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。

9、若因乙方原因造成業主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知後配合甲方與業主協商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律後果。若乙方委託的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協商處理的，則乙方同意委託甲方全權處理補償事宜，乙方與業主簽訂的補償協議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，並授權甲方直接從乙方預留的質量保脩金中扣付。

四、質量保脩金的支付與返還

1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款5%的工程質量保脩金，質量保脩金在辦理竣工結算時支付，且質量保脩金預留期間不計息。

2、自第二條規定的質量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保脩金餘額返還乙方。

3、甲方在根據本條第2款規定的各保修期限滿後將預留的保脩金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷後甲方才將保脩金返還。

4、甲方在返還保脩金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保脩金餘額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知後10日內補償甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。

5、自本條規定的保脩金返還之日起14日內，乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保脩金返還手續，因乙方原因逾期辦理的，保脩金逾期返還期間不計利息。

五、保修程序

1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯繫電話以書面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經理（聯繫電話：）為保修負責人。

2、乙方指定的工程保修負責人的聯繫電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯繫電話發生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。當發生質量投訴時，甲方可按乙方提供的聯繫電話通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應於接到電話通知時起，24小時內到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。逾期未來領取，或電話通知時該保修負責人的聯繫電話無法接通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委託其他施工維修，所發生的費用及代辦費按本條第3款規定從乙方預留於甲方處的質量保脩金中扣付。

3、乙方必須從甲方處領取《工程保修通知單》起24小時內（經發包人書面批准可以適當延長）與甲方、房屋所有人（或使用人）約定現場核查時間，並按時到場核查、完成維修（在本保修書第六條規定的保修是限內完成）；如發生涉及結構安全或嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方在接到保修通知後，應立即到達現場搶修。若乙方不遵循上述規定，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，相關費用由乙方承擔，且甲方可按所發生費用額的50%向承包人收取代辦費。

如乙方拒不承擔上述費用，甲方有權從乙方預留於甲方處的保脩金中直接抵扣。

4、乙方領取《工程保修通知單》後應妥善保管，並在完成保修經住户簽名確認後作為已履行保修義務的依據立即交回甲方。否則，視為乙方未履行保修義務，甲方有權按照返修內容估算返修費用及代辦費，並按本條第3款規定從乙方預留的質量保脩金中扣付；如乙方履行了保修義務而住户無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經甲方簽字蓋章確認後，可認定為乙方已履行了保修義務。

5、經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規定執行。

6、若乙方未按上述規定履行保修義務而發生的維修費用，均由甲方和甲方另行委託的施工單位按市場行情價進行結算，按本條第3條款規定從乙方預留於甲方處的質量保脩金中抵扣。

六、保修時限（自乙方領取《工程保修通知單》之日算起）

1、樓地面、屋面、牆體滲漏水為5天；

2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為5天；

3、內外牆及頂棚抹灰、面磚、牆紙、油漆等飾面及結合層開裂脱落或牆面起鹼、脱皮的為3天；

4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為2天；

5、廁所、廚房陽台、露台、走廊、屋面等倒坡積水的為5天；

6、門窗變形，開啟關閉不靈或縫隙超過規範規定滲漏水及門窗五金配件及門鎖損壞的為2天；

7、室內外上下水道及其它管道滲、漏水或堵塞的1天以內必須完成，剩餘的土建修復工作3天內完成；

8、強弱電系統不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障、線路漏電、短路的為1天。

以上時限均為住（用）户配合為前提。如住（用）户不予配合，乙方應及時告知甲方到場確認，未經甲方確認的，均視為住户已配合。

七、其他

1、甲方指定其“物業管理部”負責協調保修具體事宜。

2、本保修協議，經甲乙雙方簽章後生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更解除本保修合同。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人（簽字）：

年月日

法定代表人（簽字）：

年月日

保修服務合同5

合同編號：118782

發包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，雙方在協商一致的基礎上，就發包方裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程地點：______________________________________。

1.2工程內容及做法(裝修預算表)。

1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

(1)承包方包工、包料;

(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表)，發包方提供部分材料(發包方提供裝飾裝修材料表);

(3)承包方包工、發包方包料(發包方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4工程期限___個工作日，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(室內裝飾裝修工程報價單)。

第二條施工圖紙發包方委託承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費用含在工程價款內。

第三條發包方義務

3.1開工前_______天，為承包方入場施工創造條件，以不影響施工為原則;

3.2提供施工期間的水源、電源;

3.3負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關係;

3.4不拆室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

3.5參與工程質量和施工進度的`監督，負責材料進場、竣工驗收。

第四條承包方義務

4.1施工中嚴格執行安全施工、防火規定及質量標準，按期保質完成工程;

4.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

4.3保證室內上、下水管道的暢通;

4.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第五條工程變更

5.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期。

第六條材料的39;提供

6.1由發包方提供的材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方，雙方共同驗收並辦理交接手續;

6.2由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應在材料運到施工現場前通知發包方，並接受發包方檢驗。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包方同意工期順延的其他情況。

7.2因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包方承擔，工期順延。

7.3發包方未按期支付工程款，工期相應順延。

7.4因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包方原因造成工程質量存在問題的，在____日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔，工期協商順延,同一質量問題

第二次整改工期不順延。

第八條質量標準雙方約定本工程施工質量標準：，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由____市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包方承擔。

第九條工程驗收和保修

9.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;

(2)泥工粉砌新牆完畢,牆、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂,木製品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。承包方應提前兩天通知發包方進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。

9.2工程竣工後，承包方應通知發包方驗收，發包方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續。

9.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為3個月，3個月後收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

第十條工程款支付方式

10.1雙方約定按以下____方式支付工程款：

(1)合同簽定後，發包方按約定直接向承包方支付工程款的,70%預付款，即_________元;水電改造完工後，發包方按約定直接向承包方支付工程款的15%進度款，即___________元;油漆工程完工後發包方按約定直接向承包方支付工程款10%餘額款,即_________元。全部工程完工後三天內支付餘款5%,即_________元.

(2)其他支付方式：______________________________________________.

10.2工程驗收合格後，承包方應向發包方提出工程結算，並將有關資料送交發包方。發包方接到資料後____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)並簽字，發包方應在簽字後三天內向承包方結清每期工程進度款。

10.3工程款全部結清後，承包方應向發包方開具正式統一發票。

第十一條違約責任

1.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

1.2未辦理驗收手續，發包方擅自動用工程成品而造成損失的，由發包方負責。

1.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

1.4發包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字____日內)，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰,七天後乙方可中止合同。

1.5由於承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰。

第十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

(一)提交____市裝飾協會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十三條几項具體規定

3.1工程施工中產生的垃圾，由承包方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包方負責支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內)。有關單位向發包方收取的各項收費和押金由發包方支付。

3.2施工期間，承包方每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。

第十四條其他約定事項：

第十五條附則

5.1本合同經雙方簽章後生效，合同履行完畢後終止。

5.2本合同簽訂後工程不得轉包。

5.3本合同一式________份，雙方各執________份。

5.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯繫方式：聯繫方式：________年____月____日________年____月____日

保修服務合同6

工程名稱（以單位工程為準）：___________

發包方：（甲方）_______________________

承包方：（乙方）_______________________

工程名稱：________________________

本工程在保修期內如發生施工質量問題，工程承包方應按照國家和本市關於建設工程質量管理的有關規定負責保修。

一、保修期限

自工程竣工驗收並取得《建設工程質量合格證書》之日起計算。

1．民用與公共建築、一般工業建築、構築物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年；

2．建築物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月；

3．建築物的供熱及供冷為一個採暖期及供冷期；

4．室外的上下水和小區道路等市政公用工程為一年；

5．其他特殊要求的工程，其保修期限由發包單位和承包單位另行議定。

二、保修項目內容及範圍

1．屋面漏雨；

2．煙道、排氣孔道、風道不通；

3．室內地坪空鼓、開裂、起砂、面磚鬆動、有防水要求的地面漏水；

4．內外牆及頂棚抹灰、面磚、牆紙、油漆等飾面脱落，牆面漿活起鹼脱皮；

5．門窗開關不靈或縫隙超過規範規定；

6．廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水；

7．外牆板漏水，陽台積水；

8．水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；

9．室內上下水、供熱系統管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落；

10．室外上下水管道漏水、堵塞、小區道路沉陷；

11．鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規範和設計要求；

12．因施工單位造成的其他質量問題。

三、保修責任

施工單位自接到建設工程質量修理通知書（式樣附後）之日起，必須在兩週內到達現場與建設單位共同明確責任方，商議返修內容。屬施工單位責任的，如施工單位未能按期到達現場，建設單位應再次通知施工單位；施工單位自接到再次通知書起一週內仍不能到達時，建設單位有權按原設計標準自行返修，所發生的費用由原施工單位承擔。

四、保修抵押金

1．保修抵押金計算方法。按工程結算造價扣除甲方供應的設備、成品價後的金額計算，由承包方向發包方支付保修抵押金。其中：

（1）承包一般建安工程200萬元以內的，按2．0％計算；200萬元（不含200萬元）至500萬元的，按1．5％計算；500萬元以上（不含500萬元）的，按1．0％計算。

（2）單獨承包裝飾工程，按1．0％計算。

2．本工程保修抵押金為__________________元。

金額大寫：____________________________。

五、保修抵押金返還

工程保修期滿，發包方按以下規定向承包方返還保修抵押金。

1．承包一般建安工程，保修期滿一年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）的80％為______________元。

保修期滿三年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部尾款。

2．單獨承包裝飾工程，保修期滿一年，返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）。

六、爭議

甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不願通過協商或調解不成的，可以採取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向________________仲裁委員會申請仲裁；

第二種爭議解決方式：向________________人民法院起訴。

雙方約定按第________種爭議解決方式解決。

七、合同生效與終止

1．本合同自訂立之日起生效。

2．工程保修期滿，發包方按規定向承包方返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）後，本合同即告終止。

八、合同份數

1．本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

2．本合同副本____份，由甲乙雙方分送施工合同管理機構、質量監督機構及有關部門。

九、工程質量出現永久性缺陷的，應按照國家和本市關於建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修範圍內。

十、屬於設計原因造成的質量缺陷，應按照國家和本市關於建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修範圍內。

十一、雙方議定的其他事項：__________________________________________

承包方（施工保修單位）：

地址：

郵政編碼：

法定代表人：

委託代理人：

聯繫電話：

開户銀行：

帳號：

（公章）

保修合同訂立時間： 年 月 日

發包方（用户）：

地址：

郵政編碼：

法定代表人：

委託代理人：

聯繫電話：

開户銀行：

帳號：

（公章）

年 月 日

保修服務合同7

甲方：______________

乙方：______________

第一條 經雙方友好協商甲乙雙方就甲方的__________(①複印機、②一體機、③傳真機、④其他：___________)保修事宜特簽訂本合同。

第二條 複印機狀況：

1.機器型號___________________

2.機器序號___________________

3.主控板號___________________

4.計數器讀數_________________

5.保修期_____________________

6.銷售單位___________________

第三條 保修內容：

1.甲方機器出現問題時，請儘早和乙方聯繫，並詳細通報機器使用狀況及故障現象，以便及時解決。在甲方的複印機出現問題，乙方接到報修後，_____小時(城內)上門為甲方服務(節假日除外)。

2.在保修期內，乙方根據甲方的機況，定期上門對機器進行維護保養。

3.在保修期內，如果機器需要更換配件，乙方只收取材料費，不再收維修費。

4.在保修期內，甲方須使用乙方提供的消耗材料及零配件，如由此而發生質量問題導致機器出現故障，由乙方負責;否則由甲方負責。

在保修期內，乙方按優惠價供應甲方機器所需使用的複印紙，消耗材料及零配件，並免費送貨上門和安裝。

5.保修期內的差旅費，保修機器在乙方所在城市的市區，由乙方承擔，在城區以外，由甲方承擔。

第四條 根據複印機的狀況，經雙方協商同意，乙方收取甲方複印機年保修費為人民幣(大寫)_______________元(一次性付清)。

第五條 本合同自交費之日起生效，有效期______年，自______年_____月____日至______年_____月_____日止。

第六條 本合同一式_______份，雙方各執行_______份。

第七條 本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

甲方(章)：__________ 乙方(章)： ___________

委託代理人：__________ 法定代表人(簽字)：____

電話：________________ 委託代理人： ___________

傳真：________________ 電話：__________________

住所地：______________ 傳真：__________________

郵政編碼：____________ 住所地：________________

簽約地點：____________ 開户銀行：______________

_____年_____月______日 賬號：__________________

郵政編碼：____________ 簽約地點：______________

_______年_______月_______日