店鋪轉讓合同15篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?下面是小編精心整理的店鋪轉讓合同,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。
店鋪轉讓合同1轉讓方(以下稱甲方):
身份證:
頂讓方(以下稱乙方):
身份證:
甲乙雙方友好協商嗎,就商鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方已和房東協商妥當經房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益的基礎上將甲方位於(原為:
)轉讓給乙方使用建築面積為平方米,並保證乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權利與義務。
二、商鋪轉讓後,由甲乙雙方和該店產權人(房東)方重新簽訂租憑合同或轉讓協議。
三、經協商同意,乙方已經向甲方支付該店定金:小寫萬元整,大寫萬元整,如乙方因其他原因違約,側甲方不退還乙方定金,如乙方與房東協商達不成協議或甲方收到定金單方反悔,那麼甲方無償退換乙方定金並賠償乙方繳納定金三倍的違約金作為補償。
四、轉讓後商鋪現有裝修、裝飾既其他所有設施全部歸乙方所有。
其中包括:
乙方接手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手後一切債權、債務、由乙方負責。雙方約定乙方於20xx年x月日接該商鋪,在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設施、設備。不得私自轉移該店所有設施、設備如有該行為視為違約、並賠償乙方損失。
五、該商鋪轉讓金兑價為小寫元整、大寫元整。
六、經甲乙雙方友好協商同意、甲乙雙方簽訂合同後,乙方向甲方支付小寫元整、大寫元整、則乙方有權對該店進場裝修。如乙方不能簽訂三方的合同,甲方應賠償乙方所有裝修損失費用等。
七、乙方在20xx年x月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣小寫元整、大寫元整、上述費用以包括裝飾、裝修、設備及其他相關所有費用。此外甲方不得再向乙方素取任何費用。甲方需要押1萬元(大寫:壹萬元整)給乙方三個月,三個月內甲方解決所有在此之前的債權、債務、(如:酒水、物管、水電、)等,甲方需把該店辦理的所有相關證件註銷後,乙方則退換甲方1萬元(壹萬元整)。
八、甲乙雙方約定20xx年x月日向乙方交付商鋪,並且甲乙雙方與房東簽訂協議或合同,如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協議或和通透的,則按每日一千元的逾期交付金支付給乙方。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協議為止。乙方同樣承擔違約責任,如到期未接商鋪則並向乙方每日支付一千元作為違約金。
九、本合同一式兩份,雙方給各持一份。自雙方簽字後生效。
十、備註:甲方(簽字)聯繫電話:
簽訂日期:乙方(簽字)聯繫電話:
店鋪轉讓合同2轉讓方(甲方):____身份證號碼:
受讓方(乙方):____身份證號碼:
出租房(丙方):____身份證號碼:
根據我國《合同法》的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述店鋪轉讓事宜達成如下協議:
一、轉讓店鋪位於位於________ ,建築面積 平方米; 丙方為上述轉讓店鋪的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述店鋪承租權的行為,丙方表現同意。原甲、丙雙方所籤《租房協議》的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢後,甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
二、丙方與甲方已簽訂了《租房協議》,約定的租期為 年,即自____年____月____日起至____年____月____日止,月租金為____________ 。租金為每年交付一次,並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協議》中所規定的條款,並且每年定期交納租金及該《租房協議》所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有營業設備在轉讓後歸乙方所有。乙方在接收該店鋪後,有權根據經營需要或經營狀況,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修或再次轉讓。
四、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付轉讓費定金____元(大寫:____)。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪並交付鑰匙,乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付餘下的轉讓費共計人民幣____元,(大寫:____),
上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、補充協議:_________________________________
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
另注:如前承租人即甲方轉讓店鋪時有隱情,(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經營造成影響的問題,但在轉讓時未能如實告知乙方),乙方有權解除合同並要求甲方退還轉讓費。
甲方簽字:____ 乙方簽字:____ 丙方簽字:____
日期:________ 日期:________ 日期:________
附甲方與丙方《租房協議》原件一份。
店鋪轉讓合同3轉讓方(甲方):___________ 身份證號碼:_________________________
頂讓方(乙方):___________ 身份證號碼:_________________________
房東(丙方):_____________ 身份證號碼:__________________________
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於____街(路)_____ 號的店鋪(原為:_____ )轉讓給乙方使用,建築面積為______平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到___年____月_____日止,年租金為____元人民幣(大寫:_____),租金為每年交付一次,並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
五、乙方在____年____月____ 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____ 元,(大寫:____ ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字: 丙方簽字:
日期: 日期: 日期:
店鋪轉讓合同4轉讓方(甲方):________ 身份證號碼:________________________
頂讓方(乙方):________ 身份證號碼:________________________
甲、乙、雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將自己位於________街(路)________號的店鋪轉讓給乙方使用,建築面積為________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。
四、乙方在_____年_____月_____日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣______元,(大寫:________),第一年付款_____%,第二年付清餘下____%費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_____________________ 電話:_____________________________
乙方(簽章):______________________ 電話:_____________________________
簽訂日期:___年___月___日
簽訂地點:_____________
店鋪轉讓合同5轉讓方(甲方)_____ 身份證號碼:__________
頂讓方(乙方)_____ 身份證號碼:__________
甲、乙、方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意甲方將自己位於_____街_____ (路)_____ 號的店鋪原為_____轉讓給乙方使用,建築面積為_____ 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金為_____元人民幣(大寫: ,租金為每年交付一次,並於約定日期5月1日交至房東。
三、店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。
五、乙方在_____ 年_____ 月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____ 元,(大寫:_____),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方在三日內辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務,商品欠款均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。 未盡事宜經協議可進行補充,且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________ 日期:__________
乙方簽字:__________ 日期:__________
店鋪轉讓合同6甲方:(轉讓方)
乙方:(受讓方)
丙方:(商鋪出租方)
根據《合同法》,就甲方將位於的商鋪,轉讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經好友協商,就店面轉讓達成以下協議:
第一條甲方與年月日前將位於商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼為,產權為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間為,月租為人民幣,店面交給乙方使用後,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金,押金歸乙方所有,
第三條該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備{包括}全部無償歸乙方使用,該合同期滿後,不動產歸丙所有,其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫:元},上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍為,()租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照,税務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關,
第六條乙方逾期未交付轉讓金,除甲方交付日期相應順延外,乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金,逾期30天,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的向甲方支付違約金,甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,
第七條遇國家徵用店鋪,有關賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂後國家命令撤除店鋪,使乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方,甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失元,並支付轉讓費的的違約金,
第九條合同一式三份,甲、乙、丙,各執一份,具有相同法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
年月日
店鋪轉讓合同7轉讓方(甲方):陳立叁身份證號碼:
頂讓方(乙方):身份證號碼:
甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將位於永嘉縣甌北鎮陽光大道公園管理房一幢轉讓給乙方使用,建築面積為200平方米。
二、租期為三年,XX年3月10日至20xx年3月9日止,乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣(大寫:叁拾伍萬元)。店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸甲方所有,任何東西不得破壞。如房屋需要裝修,房屋外不得有任何改動,如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後在租賃期內的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
五、在租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發現轉讓給他人,甲方立即收回,造成的損失有乙方承擔。
六、由於該店鋪產權屬於甌北鎮人民 政府這以特殊產權的原因,乙方租賃後對外不得講該店由甲方轉讓使用,要講乙方與甲方共同經營,避免造成不必要的麻煩和解釋。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,甲方退還實際租賃天數的租金,其它損失由乙方自己承擔,與甲方無關。
八、乙方務必如實向甲方講明經營項目,如超經營項目或經營過程中出現違法行為或造成不良後果,政府部分出面要求停止經營的,甲方立即收回經營權,造成的損失全部有乙方職責。
九、本合同一式二份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
店鋪轉讓合同8轉讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
房東(丙方): 身份證號碼:
甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於 街(路) 號的門面轉讓給乙方使用,建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿後,租期按照原租賃協議順延 年,並由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租金為 元人民幣,甲方剩餘租期為 月,剩餘租金 元由乙方支付給甲方。門面轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。
四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任:
(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;
(2)乙方應該按時接收門面,
逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字: 丙方簽字:
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
附件:原房屋租賃合同
店鋪轉讓合同9轉讓方(甲方): 受讓方(乙方):
根據我國《合同法》的有關規定,經甲、乙雙方經友好協商,就下述KTV店鋪轉讓事宜達成如下協議:
第一條 店鋪基本情況
1、轉讓的KTV店鋪位於 建築面積平方米;
第二條 轉讓費及支付
1、上述KTV店鋪的轉讓費共 元,大寫:人民幣 。
2、上述轉讓費共計 元,乙方於 年 月 日銀行貸款下來後先支付 元給甲方,剩餘轉讓費餘款 元(人民幣),於 年 月 日前付清。
第三條 雙方的權利義務
1、甲方交付KTV商鋪時的債務(銀行貸款15萬元整每月產生的本息合計:13500元整)、欠費等情況,上述情況產生的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應按合同約定時間足額向甲方支付轉讓費。
3、乙方接手後在營業過程中,若與他人產生經濟或民事糾紛,由乙方負責。如該糾紛給( 營業執照登記人)及甲方造成損失,全部損失由乙方承擔。 第四條 特別約定
1、如乙方使用 ( 營業執照登記人)的個體工商户營業執照進行經營活動,所產生的債權、債務、罰款、欠費等糾紛,全部由乙方自行承擔、自行解決。如因上述原因給甲方或 ( 營業執照登記人)造成損失,全部責任由乙方承擔,乙方賠償的費用包括甲方、 ( 營業執照登記人)支付的賠償費、訴訟費、律師費、差旅費及其他直接或間接經濟損失。
第五條違約責任
乙方未按本合同約定支付轉讓費的,每逾期一日向甲方支付 元的違約金,直至乙方全部 付清為止。
第六條 爭議解決
在履行合同中發生的或與本合同有關的爭端,雙方應協商解決,協商不成的,應 向 甲方居住地有管轄權的人民法院訴訟解決。 第七條 合同的生效及其他
1、本合同應在雙方簽字蓋章後開始生效。
2、本合同未盡事宜,雙方可另行訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效 力。
3、本合同一式 份,其中甲乙雙方各執 份,具體同等法律效力。
甲方 : 乙方 : 身份證號: 身份證號: 住址: 住址:
電話: 電話: 時間: 年 月 日 時間: 年 月 日
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
受讓方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方經友好協商,就大連市圖書城明天書店轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將自己位於大連市圖書城 號的店鋪(原名為:明天書店)所有權、經營權及該店附屬的所有商品設備(店內及庫存的圖書雜誌、電腦及商品管理軟件、運輸車輛等)一併轉讓給乙方,並保證乙方同等享有甲方在原有店鋪租賃合同中所享有的權利。
二、甲方已與大連市圖書城簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每季度交付一次,20_年四季度租金已由甲方按約定日期交至大連市圖書城。店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向大連市圖書城履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,但接手日前應由甲方交納的水電費及其他各項費用由甲方負責。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及該店和庫房所有設備商品全部歸乙方所有,甲方許諾20_年12月31日前將大連市圖書城明天書店所有經營文件(包括營業執照、圖書批發許可證、各項資質證明等)的法人代表或所有人姓名更名為乙方,完成過户手續。
四、乙方向甲方支付轉讓費共計 元(人民幣大寫 )分兩次付清,在 年 月 日前一次性向甲方支付首筆轉讓費 元(人民幣大寫 ),餘款 元(人民幣大寫 )於 年 月 日前一次性付清,上述費用已包括第一條至第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關的所有費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、簽約後三個月內,甲方將協助乙方管理經營店鋪,乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責,雙方約定乙方將於20_年10月9日正式接手該店。
六、如乙方逾期交付轉讓金,甲方交鋪日期相應順延,逾期30日的.,甲方有權解除合同。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
日期: 日期:
店鋪轉讓合同10轉讓方(甲方):身份證號碼:
頂讓方(乙方):身份證號碼:
房東(丙方):身份證號碼:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於街(路)號的店鋪轉讓給乙方使用,建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租憑合同,租期到年月日止,月租金為元人民幣(大寫:)租金為每月一交付一次,店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。
四、乙方在年月日一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元,(大寫:)。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金,乙方有對商鋪轉讓權。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、乙方有優先承租權。
九、本協議一式三份,三方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
店鋪轉讓合同11甲方:_______________
乙方:_______________
雙方互聯網商鋪轉讓事宜,甲方向乙方轉讓其在浙江省淘寶網、網絡有限公司,浙江省支付寶網絡有限公司的網絡交易賬號,經甲乙雙方友好協商,訂立如下協議,希共同遵守,堅決執行,
第一條、轉讓內容:
甲方向乙方轉讓甲方的浙江省淘寶網有限公司淘寶旺旺帳號_______________及浙江省支付寶有限公司賬號_______________的所有權和使用權。
第二條、轉讓價格及相關事項:
該店鋪原所有權證號碼為_______________,原所有權為甲方。現於_______年___月___日以人民幣_________元整等價轉讓予乙方所有,乙方支付約定的轉讓費給甲方之後,由乙方全權負責此帳號的經營費用、民事及刑事責任,甲方對此帳號不再負經營費用、民事及刑事責任,不再擁有所有權和使用權。同時甲方保證乙方同等享有甲方在原店鋪操作中所享有的權利與義務,所有權發生變動後,甲方不得干涉乙方任何合法經營行為。
第三條、交付及付款辦法:
於簽訂本契約之時起_______日內,甲方應向乙方交付淘寶商店賬號及密碼,支付寶賬號及密碼,淘寶、支付寶密碼保護(如沒有,可協助乙方更改),支付寶數字證書,等所有相關信息與資料;乙方於簽訂本契約之日起_______日內,交付甲方人民幣(大寫)_______元整(小寫:_______元);除雙方協商所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。乙方逾期交付轉讓金,除甲方交付日期相應順延外,乙方每日應甲方交付轉讓費的—5‰—的違約金,逾期_______天的,甲方有權解除合同。
付款方式:支付寶交易(乙方確認甲方給予的賬號密碼及其相關資料正確無誤的情況下,給甲方確認付款)
第四條、雙方權利義務
1。乙方接手經營前因甲方經營所產生的債權債務由甲方負責,與乙方無關;該店鋪的認證工作原由甲方辦理,乙方接手後繼續以甲方名義正常營業,參加淘寶網舉行的等相關活動等,但接手後的一切合法經營行為及產生的債權、債務由乙方負責,與甲方無關。
2。乙方承諾在取得店鋪所有權之後,保證經營合法性,否則所產生的對第三方權益有損害的行為及其產生的債權債務、民事及刑事責任均由乙方自己負責,與甲方無關。
3。甲方簽訂此協議之後,即同意日後不得以傳真、電話、電子郵件等任何方式向浙江淘寶網有限公司和浙江省支付寶有限公司索回此帳號密碼等相關電子記錄。甲方如有違約,故意將此帳號收回,乙方將踩取法律手段:或者庭外解決,由甲方賠償乙方人民幣(大寫)______________整,作為庭外調解之費用。
4。如因不可抗力因素(如賬號被盜等)導致乙方經營受損的與甲方無關,但甲方有義務協助乙方配合淘寶網找回密碼,但遇淘寶網變動、更新升級等是由而引起的有關賠償歸乙方所有。
5。乙方接手後,商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。乙方接手後的一切合法經營成果歸乙方所有,與甲方無關,且甲方無權干涉。
第五條、違約處罰:
任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,甲方有權通過淘寶網有限公司和支付寶有限公司追回賬號同時一方交與甲方的交易金不返還;若系甲方違約,則應按所收的款項加_______倍返還以為違約金,並按對乙方實際造成的損失全權賠償。若有其它損害,仍得請求賠償。
第六條、乙方接手經營,如果甲方有確切的證據證實乙方有出售違禁商品、或進行違法交易等,所有的責任乙方自行承擔,甲方有權要求乙方立即整改,乙方拒不整改,甲方有權請求淘寶封店處理。交易金不於退還。
第七條、本協議式份,甲、乙雙方各保留一份。本協議如需修改,需雙方協商補充修改在本協議背面另立條目。
第八條、甲方必須向乙方提供以下帳號相關資料,並向乙方提供帳號註冊身份證的複印件一張:
淘寶旺旺帳號:_____________________
帳號密碼:_____________________
密碼修改提示問題:_____________________
密碼修改提示問題答案:_____________________
註冊姓名:_____________________
註冊身份證號碼:_____________________
支付寶賬號:_____________________
支付寶密碼:_____________________
密碼保護提示問題1:_____________________
密碼保護提示答案1:_____________________
密碼保護提示問題2:_____________________
密碼保護提示答案2:_________
____________
密碼保護提示問題3:_____________________
密碼保護提示答案3:_____________________
第九條:在本合同履行過程中,甲、乙雙方發生違約,經協商無效時,當事人雙方可以依合同的約定雙方選擇______________,
依法向所在地仲裁機構申請仲裁、或者向有管轄權所在地人民法院進行起訴。
甲方簽字蓋章:______________ 乙方簽字蓋章:______________
時間:______________ 時間:______________
簽訂地點:______________ 簽訂地點:_____________
店鋪轉讓合同12甲方(轉讓方):__________________
身份證號:_______________________
電話:_________________________
乙方(受讓方):_________________
身份證號:______________________
電話:________________________
甲乙雙方經友好協商,甲方將以自己名義申請的店鋪的經營權轉讓給乙方,雙方達成下列協議如下:
第一條甲方的店鋪為_______________________,登記人為__________,地址為____________________轉讓給乙方。甲方轉讓給乙方的還包括等設備。
第二條甲方與房東簽訂的房屋租賃合同,租期到從________年________月________日至________年________月________日止,押金為________元/年。店鋪交給乙方後,乙方同意代替甲方向房東履行該租賃合同,租金及水電費等各項費用直接由乙方支付給房東。
第三條該商鋪營業執照轉讓後,由乙方儘快辦理過户手續。乙方經營中若有必須甲方協助,甲方可以協助;如乙方想再次轉讓此店鋪,甲方不再負責。
第四條乙方在________年________月________日向甲方支付________%,剩餘________%轉讓費在交房後支付,共計人民幣大寫元整(¥元),上述費用已包括甲方交給房東的________月的房屋租金。
第五條乙方以甲方名義經營,相關費用及由乙方經營引起的債權債務或所做違法行為,全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接收經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條違約責任
1、如甲方自己中途收回店鋪,甲方應支付乙方________元違約金。
2、如乙方逾期支付甲方轉讓費,乙方應向甲方支付________元違約金:逾期支付________天,甲方有權解除合同,收回店鋪。
第七條如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
第八條本合同一式________份,甲乙雙方各執________份。本協議自簽字之日起生效。雙方發生爭議,應協商解決,協商不成,均可向簽訂合同的當地人民法院提起訴訟。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
________年________月________日
店鋪轉讓合同13甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:
第一條
甲方於________年____月____日前將位於________________店鋪(__層)轉讓給乙方使用。
第二條
該店鋪產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_______,月租為________人民幣。店鋪交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條
店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)
第四條
乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條
條該店鋪的營業執照由乙方辦理,經營範圍為茶葉或茶具,相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條
乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的________的違約金,逾期___日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約職責。
第七條
遇國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
第八條
本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):____________日期:_________年____月____日
乙方(簽字):____________日期:_________年____月____日
丙方(簽字):____________日期:_________年____月____日
店鋪轉讓合同14出租方:(甲方)
承租方:(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自願,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的店面面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方店面房事宜訂立本合同。
一、租賃房屋位置
甲方將其合法擁有的座落於 門面房 間出租給乙方用於經營。
二、租賃用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先徵得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
租金為 元/年,按年以現金支付,下一年度租金應提前一個月支付。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。合同期內不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內房租加價。
3、租賃期內,保證水電落户。
4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動拆除的設備設施,乙方應在租賃期滿後15日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修。
3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衞生費等一切費用由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時,應及時通
知甲方。經甲方同意,乙方可代為維修。
2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門
面及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。
3、在租賃期間,甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。
具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。
4、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿,甲方有權收回全部出租門面,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商後,簽訂新的租賃合同。
九、轉租、轉讓
在租賃期間,乙方再轉租門面須事先通知甲方,徵得甲方的同意。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金,超過 15 天以上的。
(2) 在租賃期內,未經甲方同意,擅自改變租賃門面的結構或用途,經甲方通知,在限定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內,未經甲方同意,擅自轉租或轉讓承租門面的。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
(2)甲方未經乙方許可,擅自將出租的門面用於抵押或轉讓給第三方的。
3、在租賃期限內,有下列情況的,雙方均可變更或解除合同:
因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。雙方互不承擔責任。
本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效,雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
聯繫電話: 聯繫電話:
簽約日期: 簽約日期:
店鋪轉讓合同15轉讓方 :__________身份證號碼:________________長住地址:__________
頂讓方 :__________身份證號碼:________________長住地址:__________
房東 :__________身份證號碼:________________長住地址:__________
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於街 號的店鋪 轉讓給乙方使用,建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣 ,租金為每年交付一次,並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不美女模特人體動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方 。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元 ,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
另注:如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情, ,乙方有權解除合同並要求甲方退還轉讓費。
甲方簽字:__________
日期:__________
乙方簽字:__________
日期:__________
丙方簽字:__________
日期:__________
屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。