房屋租賃三方合同(通用15篇)

在人民愈發重視法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的房屋租賃三方合同，歡迎閲讀與收藏。

房屋租賃三方合同1

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

房產所有人(以下簡稱丙方)：

為保護三方合法權益，甲乙丙三方在平等自願、友好協商的基礎上，就房屋租賃達成如下協議，以資共同遵守執行：

一、丙方同意甲方將位於__________________________________________租賃給乙方使用。

二、租賃期限：__年。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續承租，需要向丙方提出申請，由丙方決定是否續簽合同。

三、租金：每年租金(人民幣)為____________元。

四、付款方式：乙方應於本合同簽訂之日，向甲方一次性支付第一次十個月租金，______年______月______日至______年______月______日。(人民幣)____________元。其餘每年租金，應分別於上年房租到期前一個月內交納。如乙方房租到期後仍未交納房租，甲方有權收回房屋。

五、關於房屋租賃期間的有關費用：在房屋租賃期間，水、電費等由乙方自行支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。

六、在乙方辦理工商執照時甲丙雙方應積極的為乙方提供所需的房產相關文件等

七、房屋的合法使用和安全問題：乙方在經營期間，應合法經營，不得從事非法生產、非法活動等損害公共、國家利益的事情。否則甲方有權收回房屋、不退還剩餘租金，並由乙方承擔相應的法律責任。乙方如經營不善，必須經由甲方同意之後可將房屋轉租他人。

八、優先承租權及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿後，如甲方繼續出租房屋，乙方想繼續租賃房屋，則乙方在同等條件下享受優先承租權。

九、爭議的`解決方式：本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。雙方要信守合同，不得違約。合同在履行過程中如發生爭議，雙方應本着友好協商的原則解決爭議。協商不成時，可向房屋所在地法院提起訴訟。

十、如乙方在此合同期限內，甲方退租，或者轉租，其甲方權益將自動轉到丙方。丙方有責任履行此合同內(例乙方的全天候通道等)一切法律責任。

十一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方：

乙方：

丙方：

電話：

電話：

丙方：

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

房屋租賃三方合同2

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

居間人：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方通過丙方的居間服務，本着平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。

二、租用面積：建築面積共計平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止共計年。

五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。

六、物業管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表後規定時間內繳清費用。

七、付款方式：採用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。首次租房費用在合同簽訂後三日內一次性付清，以後每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，並沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納税(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證複印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。

3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由於乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或佈置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，後果自負，並須賠償由此而造成的相鄰客户影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前台值班等)，在乙方上班時間內發生的.消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班後發生的案件，由公安機關裁定責任。

九、違約責任：

1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩餘租金，並有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，並向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和範圍，否則甲方有權終止合同。

4、租賃合同生效後，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、經雙方協商同意，可以解除合同。

2、乙方由於自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金並有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由於不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢後，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經協商雙方同意，解除或終止合同後，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩餘房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽定租賃合同。

十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章並在甲方收到履約保證金及房租後開始生效執行。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

代表：

代表：

丙方：(蓋章)

代表：

簽約日期：_____年_____月_____日

房屋租賃三方合同3

出租方(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方):

產權人(以下簡稱丙方):

為保護三方合法權益，甲、乙、丙三方在平等自願、友好協商的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議，以資共同遵守:

一、丙方同意甲方將位於

二.租賃期限: 年。租賃期限自 。租賃期滿前 天，乙方如需繼續租賃，需向丙方提出申請，丙方將決定是否續簽合同。

三.租金:年租金(人民幣)為人民幣。

四.付款方式:乙方應於年月日至年月日一次性向甲方支付第一筆十個月租金。(人民幣) 元。剩餘年租金應在前一年租金到期前一個月內支付。租金到期後，如乙方未支付租金，甲方有權收回該房屋。

租賃期內相關費用:租賃期內，水電費用由乙方自行支付，逾期付款由乙方承擔違約責任。

6.乙方辦理營業執照時，甲方和丙方應積極向乙方提供所需的房地產相關文件等。

七.房屋的合法使用和安全:在經營期間，乙方應當合法經營，不得從事非法生產、非法活動和其他損害公共和國家利益的活動。否則，甲方有權收回房屋，不退還剩餘租金，乙方應承擔相應的法律責任。如管理不善，經甲方同意後，乙方可將房屋轉租給他人..

八.優先租賃權及租期屆滿的處理:租期屆滿後，甲方繼續出租該房屋，乙方想繼續出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。

九.爭議解決:本合同自雙方簽字之日起生效。雙方應遵守合同，不得違約。本合同履行過程中如發生爭議，雙方應本着友好協商的原則解決。協商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

X.如果乙方在本合同期限內退租或轉租，其在甲方的.權益將自動轉移給丙方..丙方有責任履行本合同中的所有法律責任(如乙方的全天候准入等。).

XI。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方:

丙方:

年月日

房屋租賃三方合同4

甲方(出租方)__________乙方(承租方)__________丙方(居間方)________________

代理人__________________代理人__________________代理人________________________

身份證號________________身份證號________________身份證號________________________

經丙方介紹，本着滿意自願的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現甲方將北京市____________區________________________小區________室

共計面積________________平方米,出租給乙方.

二、甲、乙協定出租物業,月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協議簽定之日起______天內有效。

三、乙方在自願的基礎上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金後，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的`房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。

五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

七、此協議三方簽字之日起生法律效應。

八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。

　　甲方：___________乙__方：_____________丙方：______________

　　代理人：_________代理人：___________代理人：______________

　　____年____月____日

房屋租賃三方合同5

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間服務下，在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於市室，建築面積平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號(購房合同登記號)：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋(□已□未)設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：□居住□商業□廠房□其他

(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關法規要求，辦理租賃登記備案。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章並移交房門鑰匙後，視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出書面續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：元月，按□月□季□半年□年支付。支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯票)，各期租金支付日期：

(二)押金：人民幣元整(大寫)(元)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔

1.依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

第六條乙方權利義務

1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2.應按期支付租金並承擔各項税費。

3.應愛護併合理使用場地內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

4.將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的`書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。

第七條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照三個月租金的標準支付違約金：

1.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

2.逾期____日未支付租金或水電、物業等費用的。

3.違反保證金協議的有關約定的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照三個月租金的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第八條其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失

2.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用3%的違約金。

第九條免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十條專用設施、場地的維修、保養

3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建

第十條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大設計方案，並經甲方同意。影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在3天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十一條爭議的處理本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，可起訴至當地人民法院。

第十二條續租

1.乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十三條其他約定事項

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。

2.本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

________年____月____日

房屋租賃三方合同6

合同編號:

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

居間方(以下簡稱丙方)：xxx房地產經紀有限公司

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產管理局《城鎮房屋租賃管理實施細則》等有關規定，甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從____年____月___日到____年___月___日共______天。 第三條：租金

租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條：其它費用支付方式

以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付

方式執行。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，由甲方一次退還，押金為_____________元。

第六條：居間服務費用

1、甲方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣 元(大寫人民幣 )。

2、乙方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣 元(大寫人民幣 )。 第七條：房屋修繕責任。

出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。 第八條;續租的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，簽訂續租合同或重新簽訂租賃合同。

第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方須掌握瞭解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。

第十條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

第十一條：違約責任

1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋， 負責賠償一個月房租;

2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金;逾期達 日，甲方有權解除本協議並要求乙方支付違約金 元。

第十二條：乙方出現下列情況之一的，甲方有權終止合同並向乙方追究相應的法律責任：

1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等; 2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益; 3.違反計劃生育有關規定的。 第十三條：變更或解除合同：

1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的; 2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的; 3.當事人雙方協商一致的`;

4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十四條：合同在履行中如發生爭議，甲乙雙方方應協商解決。協商不能解決的，同意按以下第 種方式解決糾紛。

1、提交 仲裁委員會仲裁。 2、依法向 人民法院提起訴訟。

第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執一份，居間方執兩份，本合同自三方簽章後生效。

第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋XXX房地產經紀有限公司財務專用章的收款憑據概不認可，任何個人私下收取客户款項的行為屬嚴重違規(舉報電話： 12345678 )。

補充條款： 甲 方： 乙 方： 丙 方：

法定代理人： 法定代理人：

經辦人：

委託代理人： 委託代理人：

聯繫方式： 聯繫方式： 聯繫方式：

簽約時間： 簽約地點：

______年______月______日______年______月______日

房屋租賃三方合同7

編號：-

地址：

事業證書號：

法定代表人：

乙方(承租方)：

地址：

營業執照號：

法定代表人：

丙方(受委託的實際經營管理方)：

地址：

營業執照號：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方就甲方將成都房屋委託丙方經營管理並出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋並遵守丙方的管理的相關事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條、甲方擁有的主要用於企業辦公及科研，為入駐企業提供服務。

第二條、經審核,甲方同意乙方以項目。

第三條、甲方出租給乙方的房屋為號樓房間(以下簡稱"該房屋")，該房屋建築面積為平方米(最終以實測面積為準),其中室內面積為平方米，公攤面積為平方米。本合同項下的計租面積為室內面積與公攤面積之和，該租賃面積為計算租金、物業管理等費用的依據。

第四條、租賃期限和用途：

1、該房屋租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止為裝修期，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止為運營考核期。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公及科研使用，並符合國家有關安全和環保的規定。

3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應按期交還。乙方如要求續租，應在租賃期滿1個月之前書面通知丙方，經甲方和丙方同意後，三方重新簽訂房屋租賃合同。

第五條、租金、保證金及支付方式：

(一)租金：

標準房屋租金為每月每平方米27元人民幣。

1、自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，即在裝修期和運營考核期內，租金均為零。考核年度期滿，由高新區管委會組織相關部門根據投資合作協議對乙方進行考核，若乙方未完成考核指標，按其差額相應比例繳納運營考核期內的園區房租，同時終止本協議。

2、在協議簽署的租期內，乙方不得以任何形式或理由向入孵企業、團隊等項目收取房屋租金。

3、在乙方未完成考核指標，按其差額相應比例繳納運營考核期內的園區房租的情況

下，乙方應按時以銀行轉賬匯款或網上銀行轉賬的支付方式將租金劃入甲方銀行帳户。甲方確認租金到賬後應向乙方出具收款憑證。

4、乙方所交租金僅為所租賃房屋的租金，不包括物業管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等因使用該房屋而產生的其他費用。

(二)保證金：

1、乙方應向甲方交納相當於一個月的房租作為保證金，共計人民幣：元(大寫：)，作為乙方全面履行本協議約定責任及義務的保證，並以此作為乙方對該房屋、附屬設施設備及所屬物業項目的損害賠償以及其他基於本協議而對甲方或丙方產生的債務擔保。保證金不計利息。

2、乙方應於本合同生效後5個工作日內交足保證金。

3、在丙方開具接房通知單及交付房屋前，乙方應將保證金按時劃入甲方帳户，甲方收取保證金後向乙方出具收款憑證或收據。

4、租賃期間，如乙方欠交按本合同約定應當由乙方向甲方交納的各項費用，給甲方造成損失的，甲方可以從保證金中扣除欠交金額，不足部分甲方有權向乙方追償，且在租賃期間，乙方仍需補足保證金。

5、租賃期間，乙方給所承租房屋及其附屬設施、設備造成損壞的(正常損耗除外)，乙方應立即將所承租房屋及其附屬設施、設備恢復原狀。否則，甲方可以從保證金中扣除合理的修繕費用，不足部分甲方有權向乙方追償。

6、租賃期滿或者本合同終止或解除後，乙方應將物業完好地歸還甲方(正常損耗除外)。經甲方驗收合格後，且乙方在租賃期間無任何違反本合同約定的行為，甲方在30個工作日內將保證金無息返還乙方。

7、辦理退還保證金手續時乙方必須提供保證金收據原件，原件遺失保證金將無法退還。

第六條、物業管理及物業管理費：

1、本合同簽訂時，乙方已經瞭解該房屋的物業管理狀況，同意接受該房屋及所在大樓的物業管理，並與甲方、丙方指定的具有必要管理資質的物業管理機構簽訂物業管理相關合同。

2、租賃期間，乙方無條件遵守甲方、丙方有關物業管理的規定，按時向甲、丙方指定的物業管理機構交納物業管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等費用。上述費用由丙方交付房屋、乙方接收房屋之日起算，至丙方收回房屋、乙方交還房屋時止。

第七條、房屋的轉租：乙方不得轉租、轉借該房屋。

第八條、保險責任：

租賃期間，甲方負責購買出租房屋的保險，乙方負責購買承租房屋內乙方財產的保險及其它必要的保險(包括責任險)。若甲方和乙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償及責任分別由甲方和乙方各自承擔。

第九條、乙、丙方責任：

(一)乙方責任：

1、接受丙方的監督和考核，完成乙方運營的孵化器考核指標(參照附件1：《投資合作協議》);

2、入駐孵化器的企業或團隊須接受丙方的複核和監督，複核通過後須與丙方及乙方簽訂三方入駐協議，此項指標須列入丙方對乙方孵化器考核內容;

3、乙方關於房屋的安裝、裝修、保養、維修等日常管理，參見第十條相關內容;

4、租賃期間，乙方若有本合同第十一條第四款所列行為，甲方有權決定終止合同，收回該房屋的，乙方須支付違約金元(大寫：)。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

5、租賃期間，乙方逾期交納按本合同約定應當由乙方交納的各項費用的，每逾期一日，則應按上述費用總額的.千分之五向甲方支付滯納金。

6、乙方不得擅自佔用樓宇的公共區域及公用部位，不得擅自佔用該房屋內設備及系統空間、區域、部位等(包括但不限於新風機房、電井、強弱電橋架等)，以上公共區域的管理和使用權歸丙方所有，乙方不得擅自更改及使用。

7、租賃期滿，乙方應按期將所承租房屋及其附屬設施、設備完好無損地(正常損耗除外)交還甲方。否則，甲、丙方有權要求乙方恢復原狀或承擔因此給甲方、丙方造成的損失或一切相關責任。

8、乙方在承租區域內應嚴格遵守甲方、丙方制訂的各種規章制度和園區內相關物業管理規定。

(二)丙方責任：

1、丙方整體負責園區的日常運營管理，引入培育創新型孵化器和其他創新創業要素資源。

2、丙方按合同及時、完好地將出租房屋及其設備、設施交付乙方使用。

3、由乙方負責組織入駐企業或團隊的評審，丙方對照投資合作協議中的相關內容，對入駐企業或團隊的工商税務關係、產業領域等進行符合性複核。複核通過的企業或團隊與丙、乙方共同簽訂三方入駐協議，三方入駐協議最長不超過一年。

4、丙方負責收集和整理乙方運營的孵化器的考核資料，形成該孵化器的季度、年度運營報告，作為高新區管委會對孵化器的考核依據。

5、丙方協助乙方辦理入駐企業或團隊的入園等手續。

第十條、安裝、裝修、改裝及保養和維修

1、乙方如需對該房屋進行裝修、修建、改裝、改建等(含內外牆的標識安裝、形象牆安裝)，或設臵對房屋結構有影響的設備，必須事先徵得丙方及物業管理公司的書面同意後方可施工，並由乙方自行負責，實施方案不得隨意改變。否則，甲、丙方有權解除本協議，乙方須賠償所造成的損失並支付違約金元(大寫：)。

2、在裝修工程開始前，乙方必須向甲方、丙方或政府有關部門提交所有必要的申請及圖紙。在獲得甲方、丙方或政府有關部門所有必要的批准前，不得對該房屋進行裝修、修建、改裝、改建或安裝設備等作業。否則，乙方必須對該等違法、違規行為而引起的一切後果獨自承擔責任。

3、乙方如在承租房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得丙方或物業的書面同意，並獲得相關管理部門的許可，由乙方自行承擔相關費用。由於安裝上述設備、儀器或機器給甲、丙雙方或其他人員等造成危害及損失的，乙方應承擔賠償責任。

4、由於乙方原因對該房屋的建築結構、外牆、設施設備、空調系統等造成損壞的，或因乙方裝修、設備安裝、使用不當、維修不善而造成的損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方承擔全部相關責任。

5、乙方不得擅自佔用樓宇公用部位，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租賃該房屋內部區域設臵任何物件(如廣告牌、標識、標牌等)或塗刷任何塗料或做出任何更改，否則甲方或丙方有權要求乙方拆除或在不通知乙方的情況下進行拆除。如確有需要，乙方須徵得丙方及物業管理公司書面同意且在施工過程中接受丙方或物業管理公司的監督。

6、租賃期滿後或因乙方責任導致退租或本合同終止的，乙方退租時須將歸甲方所有的設施設備完好地移交至甲方，包括但不限於下列資產產權：

(1)電梯廳、衞生間等公共區域的設施設備。

(2)空調多聯機與配電設施設備。

7、乙方在租賃期間承擔所租賃房屋內所有的設施設備維修維護工作。

第十一條、合同的變更、解除與終止：

1、甲、乙、丙三方可以協商變更或終止本合同。任何一方如要變更或終止合同，應在計劃的協議變更日或終止日3個月前書面通知對方，各方在1個月內協商確定變更或終止合同事宜。

2、如乙方公司名改變，或發生任何收購、重組、合併、清算等使承租方發生變化的，乙方應給予甲、丙方書面通知並提供相應的法律證明文件，在乙方及變更後的承租方承諾承擔履行和遵守本協議所列所有條件和義務，並與甲、丙方簽訂相應的變更補充協議的情況下，此等變更不構成違約。

3、租賃期間，甲方或丙方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的;

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方或丙方有權解除合同，收回出租房屋，並以保證金作為違約金：

(1)乙方單方面解除合同或中途擅自退租的;

(2)未經甲方或丙方同意，引進入駐企業或團隊的;

(3)將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(4)未經甲方或丙方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的;

(5)損壞承租房屋及其附屬設施、設備，在甲方或丙方提出的合理期限內仍未修復的;

(6)未經甲方書面同意，改變本合同規定的租賃用途的;

(7)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

(8)逾期未交納按本合同約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方或丙方造成嚴重損失的;

(9)拖欠物業管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等各項費用連續2個月或累計3個月以上的;

(10)超過丙方指定的接收房屋時間15日以上未接收房屋的。

5、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方和丙方。甲方和丙方根據對乙方孵化器的運營情況的考核結果，決定是否將房屋續租給乙方。如乙方通過考核，且甲方在租賃期滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權，但甲方有權根據社會物價指數變動而適當調整租金和其他因使用房屋而須繳付的相關費用，以甲、丙方和物業管理公司公佈的相應價格為準。

6、租賃期滿本合同自然終止。

7、因不可抗力的自然災害因素和國家政策因素導致本合同無法履行的，本合同自然終止。

第十二條、房屋交付及收回的驗收：

1、乙方在簽訂本協議前，已實地勘察該房屋，已清楚瞭解並接受該房屋的現狀條件，(包括所屬樓層、樓棟的內外部可用區域、公共區域)對於所租賃區域內遺留的裝修、設施、設備、物品等，乙方自行評估其使用可靠性並判斷是否留用，如乙方需留用的，乙方須自行承擔由此導致的後果;乙方不需留用的，則須由乙方自行承擔處臵責任，但乙方對該等裝修、設施、設備等的處臵須書面告知丙方或物業管理公司。

2、乙方在收到丙方的接收房屋的書面通知後，應在指明的時間內接收該房屋。逾期15日以上未接收房屋的，則甲、丙方有權單方面解除本協議，並以保證金抵付違約金。

3、本協議到期自行終止時，或由於乙方原因導致協議不能繼續履行或導致甲、丙方選擇終止本協議時，乙方須按照交付標準(參見附件2：《房屋交付標準》)將該房屋及其附屬設施設備恢復原狀後交還丙方。乙方申請不恢復原狀的，則須經丙方書面認可並確認房屋交還的狀態。如該房屋及附屬設施設備發生改動和損壞，乙方未能恢復原狀的，則丙方有權自行或委託第三人進行維修或恢復，乙方須足額償付該等維修或恢復的全部費用，乙方未能按時、足額償付的，則視為乙方違約，同時丙方有權通知甲方從履約保證金中扣除該項維修費用，保證金不足抵扣的，甲方有權向乙方追償。

4、驗收時丙、乙雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於5個工作日內向對方主張。

第十三條、免責條件：

1、因不可抗力的自然災害原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙、丙三方互不承擔責任。如國家規定有補償的，所獲得的相應補償分別歸各方所有。

2、因國家政策需要收回、改造或拆除已租賃的房屋，給甲、乙、丙方造成損失的，三方互不承擔責任。

3、因上述原因而終止本合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。保證金據實結算後，予以退還。

第十四條、通知：

根據本合同需要發出的全部通知以及甲、乙、丙三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應當以書面的形式進行;甲、乙、丙三方之間的信件或傳真一經發出，掛號郵件經本合同第一頁所述地址並以對方為收件人付郵10日後或專人送至前述地址的，均視為已經送達。

第十五條、爭議解決：

本合同項下發生的爭議，由各方當事人協商解決;協商解決不成的，三方均可向房屋所在地法院提起訴訟。

第十六條、其他約定事項：

1、無。

2、無。

第十七條、本合同未盡事宜，經各方當事人協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十八條、本合同經甲、乙、丙三方簽字且蓋章後生效。本合同及附件一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份，均具有同等法律效力。

第十九條、本合同內容的修改、刪減、增加、塗改處須加蓋公章，否則無效。

甲方(蓋章)：

代表：

户名：開户行：

帳號：

乙方(蓋章)：

代表：

開户行：

帳號：

丙方(蓋章)：

代表：

開户行：

帳號：

簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋租賃三方合同8

出租方(以下簡稱甲方)：___ 身份證號：___

承租方(以下簡稱乙方)：___ 身份證號：___

居間方(以下簡稱丙方)：______房地產經紀有限公司

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產管理局《城鎮房屋租賃管理實施細則》等有關規定，甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從____年____月___日到____年___月___日共______天。

第三條：租金

租金交付方式為：___________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條：其它費用支付方式

以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付方式執行。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，由甲方一次退還，押金為_____________元。

第六條：居間服務費用

1、甲方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣 元(大寫人民幣 )。

2、乙方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣 元(大寫人民幣 )。

第七條：房屋修繕責任。

出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

第八條：續租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，簽訂續租合同或重新簽訂租賃合同。

第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方須掌握瞭解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。

第十條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

第十一條：違約責任

1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋， 負責賠償一個月房租;

2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金;逾期達 日，甲方有權解除本協議並要求乙方支付違約金 元。

第十二條：乙方出現下列情況之一的，甲方有權終止合同並向乙方追究相應的法律責任：___

1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;

3.違反計劃生育有關規定的.。

第十三條：變更或解除合同：___

1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;

2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;

3.當事人雙方協商一致的;

4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十四條：合同在履行中如發生爭議，甲乙雙方方應協商解決。協商不能解決的，同意按以下第 種方式解決糾紛。

1、提交 仲裁委員會仲裁。

2、依法向 人民法院提起訴訟。

第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執一份，居間方執兩份，本合同自三方簽章後生效。

第十六條：敬告顧客：___居間方對個人簽字而未蓋XXX房地產經紀有限公司財務專用章的收款憑據概不認可，任何個人私下收取客户款項的行為屬嚴重違規。

補充條款：___ 甲 方：___ 乙 方：___ 丙 方：___

法定代理人：___ 法定代理人：___

經辦人：___

委託代理人：___ 委託代理人：___

聯繫方式：___ 聯繫方式：___ 聯繫方式：___

簽約時間：___ 簽約地點：___

______年______月______日______年______月______日

房屋租賃三方合同9

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

丙方：

身份證號碼：

在本協議簽訂前，丙方與甲方已於20__年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協議如下：

一、原甲丙雙方合同權利義務承受

1、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基於原甲丙雙方合同所享有或承

擔之全部權利、義務，除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

3、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完

畢，均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效後，丙方不得基於原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

二、各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應向房屋所

在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的'《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。

四、本協議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經三方蓋章後生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

日期：__年__月__日

房屋租賃三方合同10

合同編號:

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

居間方(以下簡稱丙方)：

房地產經紀有限公司根據《中華人民共和國____市房地產管理法》建設部第42號令《____市房屋租賃管理辦法》及房地產管理局《____鎮房屋租賃管理實施細則》等有關規定，甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限從________年____月____日到________年____月____日共______天。

第三條：租金租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條：其它費用支付方式以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付方式執行。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，由甲方一次退還，押金為_____________元。

第六條：居間服務費用

1、甲方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣__元(大寫人民幣)。

2、乙方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣__元(大寫人民幣)。

第七條：房屋修繕責任。出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

第八條;續租的`約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，簽訂續租合同或重新簽訂租賃合同。

第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方須掌握瞭解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。

第十條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

第十一條：違約責任

1.甲方未按本合同

第一條、

第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;

2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰日向甲方計付滯納金;逾期達____日，甲方有權解除本協議並要求乙方支付違約金元。

第十二條：乙方出現下列情況之一的，甲方有權終止合同並向乙方追究相應的法律責任：

1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;

3.違反計劃生育有關規定的。

第十三條：變更或解除合同：

1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;

2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;

3.當事人雙方協商一致的;

4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十四條：合同在履行中如發生爭議，甲乙雙方方應協商解決。協商不能解決的，同意按以下第種方式解決糾紛。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執一份，居間方執兩份，本合同自三方簽章後生效。

第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋房地產經紀有限公司財務專用章的收款憑據概不認可，任何個人私下收取客户款項的行為屬嚴重違規(舉報電話：123XXXX5678 )。

補充條款：

甲方：

乙方：

丙方：

法定代理人：

法定代理人：

經辦人：

委託代理人：

委託代理人：

聯繫方式：

聯繫方式：

聯繫方式：

簽約時間：

簽約地點：

________年____月____日

________年____月____日

房屋租賃三方合同11

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

中介方(以下簡稱丙方)：

根據有關規定，甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從____年____月___日到____年___月___日共______月。

第三條：租金

租金交付方式為：________,每月租金______元,由乙方在每月____日前足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條：其它費用，包括水、電、煤、電視費、物業費等，按市價收取，甲方每季度收取一次，乙方應按雙方約定支付方式按時繳納。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，由甲方一次退還，押金為_____________元。

第六條：房屋修繕責任。

出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的`押金中扣抵修復費用。

第七條;續租的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，簽訂續租合同或重新簽訂租賃合同。

第八條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承

租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

第九條：違約責任

1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋， 負責賠償一個月房租;

2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金;逾期達 日，甲方有權解除本協議並收取乙方押金作為違約金不退還。

第十條：乙方出現下列情況之一的，甲方有權終止合同並向乙方追究相應的法律責任：

1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;

3.違反計劃生育有關規定的。

第十一條：變更或解除合同：

1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;

2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;

3.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十二條：本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，中介方執一份，本合同自三方簽章後生效。

補充條款：

甲方：

乙方：

丙方：

委託代理人：

委託代理人：

地點：

聯繫方式：

聯繫方式：

日期：

房屋租賃三方合同12

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

居間人：（以下簡稱丙方）

甲乙雙方通過丙方的居間服務，本着平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。

二、租用面積：建築面積共計平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止共計年。

五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。

六、物業管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表後規定時間內繳清費用。

七、付款方式：採用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元（大寫萬仟佰拾元整）首次租房費用在合同簽訂後三日內一次性付清，以後每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的.租賃業發票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，並沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金（不計利息）返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納税（負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用）乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證複印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件（房屋產權證或購房合同，國土證）。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

丙方（簽章）：_________

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租賃三方合同13

甲方(出租方)： 身份證號碼：

乙方(承租方)： 身份證號碼：

丙方(居間方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間服務下，在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於户型朝向建築面積_____平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□房屋租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號(購房合同登記號)：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋(□已□未)設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：□居住□商業□廠房□其他

(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關法規定，辦理租賃登記備案。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期限自________年____月____日至________年甲方應於約定條件交付給乙方。經甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章並移交房門鑰匙後，視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租賃及押金

(一)租金標準及支付方式：____月，各期租金支付日期：

(二)押金：人民幣(大寫)(_____元)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃税費

(9)衞生費

第六條居間服務

(一)丙方應當認真負責地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立《房屋租賃三方合同》的事項。

(二)本合同簽訂時，甲方應向丙方支付人民幣_____元整(大寫)(：_____元)

(三)本合同簽署後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方扔應向丙方支付上述約定的佣金。

第七條房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、房屋所在地的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態;

1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理適用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期間。

2、因乙方保管不當或不合理使用，導致該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)甲方有下列情形之一時，乙方有權要求甲方按照

第十條約定支付違約金並單方解除合同。

1、遲延交付房屋抵達____日的;

2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權要求乙方按

第十條約定支付違約金並單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定日期支付租金達____日的;

2、欠繳各項費用達伍佰元的;

3、擅自改變房屋用途的;

4、擅自拆該變動或損壞房屋主體結構的;

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的;

6、轉租未經同意的;

7、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

第十條違約責任

(一)甲方有

第九條

第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有

第九條

第三款約定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方回覆原狀;守約方並可要求違約方賠償損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前三____日通知對方，並按月租金的違約金，甲方還應退還剩餘租期相應的`租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每日房屋月租金百分之五的標準向守約方支付違約金，超過____日仍未履行的，對方可以單方解除本合同並按照本條約定要求違約方承擔違約責任。

第十一條合同爭議的解決辦法本合同若發生爭議，由三方當事人協商解決;協商不成時，依法向房地產所在地的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

第十三條本合同(及附件)，一式叁份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：委託代理人：委託代理人：聯繫電話：聯繫電話：地址：地址：________年____月____日________年____月____日丙方(居間方)：地址：________年____月____日三方房屋租賃合同通用版0甲方(出租方)__________乙方(承租方)__________丙方(居間方)________________代理人__________________代理人__________________代理人________________________身份證號________________身份證號________________身份證號________________________經丙方介紹，本着滿意自願的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現甲方將____市____________區________________________小區________室共計面積________________平方米,出租給乙方.

二、甲、乙協定出租物業,月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為________年____月____日.定金有效期為此協議簽定之日起______天內有效。

三、乙方在自願的基礎上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金後，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。

五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

七、此協議三方簽字之日起生法律效應。

八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。

甲方：___________

乙方：_____________

丙方：______________

_________年____月____日

房屋租賃三方合同14

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

丙方：身份證號碼：

在本協議簽訂前，丙方與甲方已於__年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協議如下：

一、原甲丙雙方合同權利義務承受

1、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基於原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務，除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

3、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效後，丙方不得基於原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

二、各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的'，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。

四、本協議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經三方蓋章後生效。

甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：

_____年___月___日_____年___月___日_____年___月___日

房屋租賃三方合同15

出租方(下稱甲方)：【身份證】【護照號碼】：

聯繫地址：委託代理人姓名：【身份證】【護照號碼】：

聯繫地址：

承租方(下稱乙方)：【身份證】【護照號碼】：

委託代理人姓名：【身份證】【護照號碼】：聯繫地址：

聯繫地址：經紀方：

聯繫地址：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同三方在平等自願、友好協商的基礎上，一致達成如下協議。

第一條租賃房產(以下稱“該房產”)之地址為：，建築面積平方米(以【房地產證面積】【商品房買賣合同】為準)，甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產並沒有侵犯第三人的權利，並保證本合同所載有關該房產之情況以及所提供的`全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方確認已查閲該物業的權屬證明文件，對權屬證明文件所載內容無異議，並已實地察看該房產，故對該房產的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。

第二條甲方同意將該房產出租給乙方作【住宅】【商業】【 】用途使用，租期為個月,從年月日至年月日止。甲方應於年月日【 】將房產交付乙方使用。甲方向乙方交付房產前應先結清管理費、水電費、煤氣費、有線電視費、電話費、寬帶費等相關費用。

第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣萬仟佰拾元整(￥元)。租金按【月】【季】【 】結算，乙方在每【月】【季】【 】的第日前支付【下月】【下季】【 】租金，甲方應出具收據。乙方必須按期交納租金，否則除繼續交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的1%支付滯納金。

第四條乙方交付租金方式為【現金支付，交付地點：】【將租金匯入甲方銀行帳户，銀行名稱：，銀行賬號：，帳號名稱：】。

第五條乙方於簽訂本合同之當日向甲方交付保證金人民幣萬仟佰拾元整(￥元)，以及首【月】【季】【 】租金人民幣萬仟佰拾元整(￥元。)租賃期滿，乙方付清租金及其它費用並按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用。

第六條經紀方在出租該物業時已經為甲、乙雙方提供了居間中介服務，並已促成本合約的簽訂，甲、乙雙方同意在本合約簽訂當日分別向經紀方支付中介服務費(具體詳見附件《租賃服務收費承諾書》)，甲方或乙方逾期支付諮詢及中介服務費的，經紀方有權追索違約金，每逾期一天，按欠費金額的1%向經紀方支付違約金，直至清償之日為止。

房屋租賃三方合同