村上土地承包合同（精選7篇）

隨着人們對法律的瞭解日益加深，越來越多的場景和場合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的村上土地承包合同（精選7篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

村上土地承包合同1

發包方：

承包方：

為推廣農業科技，改變傳統耕作方式，甲方將集體所有的耕地承包給乙方經營。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，按照“四議兩公開”程序，經於年月日召開的羣眾代表決議，雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂以下合同條款。

一、 土地的面積、位臵。

甲方經村民代表會議決議並報鎮政府批准，將位於面積畝耕地承包給乙方使用。土地四至為：東至，西至，南至 ，北至。

二、 土地用途及承包形式。

1、 土地用途為農業科技推廣、農業種植、養殖。

2、 承包形式：個人承包經營。

三、 土地承包經營期限

該土地承包經營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

四、 地上物的處臵

1、該地上有 ，在合同有效期內，由乙方無償使用並加以維護，待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。

2、承包期內，乙方所建、所種的一切地上物，待合同期滿或解除時，乙方應及時拆除或無償交付甲方。

五、承包金及交付方式

1、該土地承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。

2、每年 年日前，乙方向甲方全額繳納本年度的承包金。

六、甲、乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理使用。

2、按照合同約定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4、協助乙方進行農業技術開發、宣傳、應用。

5、按照合同約定，保證水電暢通，並無償提供通往承包地的道路。

6、在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

（二）乙方的權利義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購臵經營時必要財產的權利。

3、享有國家規定的優惠政策。

4、享有對公共設施的使用權。

5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6、乙方不得用取得的承包經營權的土地抵償債務。

7、保護自然資源、合理利用土地。

七、合同的轉包

1、在合同有效期內，乙方經甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

3、本合同轉包後，甲方與乙方之間仍按照承包合同的約定行使權力和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權力和承擔義務。

八、合同的變更與解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議，方可變更或解除本合同。

2、本合同期滿，乙方享有優先權。

九、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反被合同的約定，視為違約，違約方應支付對方人民幣 元違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、乙方應按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3、本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同部能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的.解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向 仲裁委員會申請仲裁。 十一、本合同一式 份，甲方、乙方、見證員各持一份。

發包方（蓋章）：

承包方（簽字）：

簽約日期：

村上土地承包合同2

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據《合同法》和《農村土地承包法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方本着平等自願的原則，制定本協議：

一、協議內容

甲方將位於村南的土地共計 畝，地寬 米，發包給乙方生產經營，用於發展農作物種植。承包期為三年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

二、承包價款及支付方式

本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元（￥1000元/畝/年）。乙方以現金支付給甲方，每年支付一次，支付時間為每年的十二月底。

三、其他事宜

1．在合同約定的期限內，乙方有權依法利用和經營所承包的土地，但不能改變土地性質，只能用於農業用途，不能用於非農生產。

2．承包期內有其它集體用地，合同結束，地面農作物及大棚賠償歸乙方，其它權益歸甲方。

3．乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務及轉包。

4.合同期內承包地用井，除重新打新機井，僅限井眼費用由甲方承擔，其餘換新泵，日常維修等費用有乙方承擔。

5.合同期滿，是否延包，由甲乙雙方重新商議確定新的承包協議。

6.合同終止時，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下，及時清除地面大棚及建築物，平整好地面歸還甲方。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。經甲乙雙方簽章後生效。

甲方（簽字蓋章） :

乙方（簽字蓋章）:

簽字日期：

村上土地承包合同3

甲方(發包方)：____________

乙方(承包方)：_____________

為合理利用土地，提高土地效益，根據《農村土地承包法》等法律政策規定，甲方將土地承包給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、承包土地情況

承包土地名稱為__________，總面積畝___________，四至界限為：______________

二、承包期限

乙方承包期限為____________年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年)，自________年_____月____日起至______年______月______日止。甲方應於年月日前將土地交付乙方。

三、承包價款、付款方式和時間

各年度承包金按下列第種方式計算，乙方應於當年月日前以貨幣方式向甲方付清。

⑴採取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當於斤小麥(或玉米、稻穀等)的價值，年總承包金相當於斤小麥(玉米、稻穀等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

⑵採取浮動方式。第一年每畝地承包_____金元，總承包________金元。以後年度以第一年承包金為基數，每年上浮遞增%。

四、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人佔用、及時除草不能留下雜草、保養、平整好每塊土地不得損壞。

六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：_________

乙方：________(簽字)

______年_____月_______日

村上土地承包合同4

出讓方（以下簡稱甲方）：__________________

受讓方（以下簡稱乙方）：__________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《新疆維吾爾自治區實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地使用產權交易事宜，訂立本合同。

一、土地使用產權情況

二、出讓期限

自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方享有如下權利：

1、監督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為；

2、法律、行政規定的其他權利；

（二）甲方承擔如下義務：

1、繼續履行原承包合同規定的法定義務；

2、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動；

3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務；

（三）乙方承擔下列義務：

1、維持土地的農業用途不變，不得用於非農建設；

2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失；

四、出讓價格及支付時間、方式

1、乙方按每畝260元價格，將名下64畝土地承包給甲方，承包期20__年，承包費五年一付，金額83200元。到20__年1月1日之前，將後五年承包費金額83200元，一次性支付給甲方。

2、在承包期間乙方不在承擔任何費用，甲方負責交清64畝土地的一切費用。

3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關。

五、違約責任

本協議生效後，甲乙雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方支付違約金150萬元。

六、其他事項

1、合同雙方發生糾紛協商不成的，任何一方均可鄉（鎮）農村土地承包合同管理部門（農經站）申請調解，調解不成的可向沙灣縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。

1、本協議自簽訂之日起生效；

2、本協議一式四份，甲乙雙方，村民委員會、鄉（鎮）農經站各執一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

村上土地承包合同5

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

為了加速村組經濟發展，擴大優質效經濟發展規模，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策法規的規定，本着互願互利，公正平等的原則，經甲，乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉協議，以資雙方共同遵守。

一、甲方採用有價租賃的方式將其經營的土地流轉給乙方，供其開展農作物種植，水產養殖、休閒娛樂、觀光旅遊、歷史文化等經營建設和使用。

二、協議雙方約定，土地承包經營權流轉期限為二十年，從 年 月 日起至年 月 日止。

三、甲方將承包的土地畝流轉給乙方，該土地位於；四至：東至 ，西至，南至，北至。

四、協議雙方約定，土地流轉價款前三年為100元/畝，（大寫：人民幣壹佰元/畝）。從第四年開始每年130元/畝。每年交清時間為每一個整年度的前一個月，逾期三個月未繳納土地流轉費款時，甲方有權收回流轉土地。

五、甲方負責協助乙方按協議行使土地經營權，不得干預乙方正常的建設生產經營活動，並負責解除來自村民及外

來的一切阻饒。

六、乙方在受讓的土地上，具有建設、生產、經營自主權，且承包期內乙方具有獨立轉讓權利，但在轉讓同時需向甲方説明，使其受讓方繼續按照本合同所有條款執行。

七、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償。賠償金額將從下年度租金中扣除。

八、本合同不受村領導幹部變動限制

九、其他約定事項

1、關於對流轉土地上現有的附着物處理問題。甲方流轉給乙方的土地應是淨土地，乙方對現有土地上的附着物不作任何賠償，甲方無條件解決。

2、在承包期內，如上級部門徵用這方土地，賠償所有按甲乙雙方二八分成，甲方二成，乙方八成，土地賠償歸甲方。

3、甲方應協調水源、電源及建壩基用土供給，以及通往田間的所有道路的暢通，保障乙方正常建設、生產、經營。

十、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，做出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

日期：

村上土地承包合同6

發包方：_______________（以下簡稱甲方）

承包方：_______________（以下簡稱乙方）

一、土地糾紛必須處理到位，嚴禁迴避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農户都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調處的空間。

二、簽訂合同必須陽光操作，嚴禁閉門造車。凡是農户耕地台帳登記沒有入户核實並經農户簽字確認的村組，簽訂合同要一律登門入户。

三、農户簽字必須真實可靠，嚴禁隨意代簽。在簽訂合同過程中，要充分宣傳依法完善農村土地二輪延包政策，尊重農民羣眾的知情權和參與權，使農户簽字代表農户的真實意願。

四、合同填寫必須整潔規範，嚴禁自作主張。下列內容必須統一規範：

1、合同封面上的合同編號和鑑證編號為同一編號；

2、承包方代表姓名要與身份證一致；

3、承包土地人口為農户現有人口；

4、土地承包經營權共有人與承包方代表關係要明確；

5、承包期限起始日期為簽訂合同的現時日期；

6、承包方簽章如無私章的，應由承包方簽名並按手印確認；

7、承包土地地塊情況長、寬可以不填，面積一定要填，地塊田界必須準確具體，台賬登記不準確具體的應予糾正；

8、地塊地類只分水田、旱地兩類；

9、承包地附着物情況要實事求是，不能漏填錯填；

10、鑑證機關簽章必須在對簽訂合同進行認真審查後進行，不符合質量要求的不能簽章。

發包方（甲方）：（蓋章）_____________

承包方（乙方）：（簽字）_____________

簽約日期：_______年___月___日

村上土地承包合同7

甲方：

乙方：

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

一、甲方將位於村民委員會（組）所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山（林地）發包給乙方使用，其四至為：

東至：________________________

南至：________________________

西至：________________________

北至：________________________

二、乙方承包後，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日 起至____年____月____日 終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附着物總承包款為人民幣______ 元整，付款方式為：____________

四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

甲方：

乙方：

日期：