宅基地買賣協議書

甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼：

乙方在三河市 村有宅基地 平米、危舊房屋，因乙方家庭成員年齡及户口原因，上述財產不足以維持生計，雙與甲方友好協商達成如下協議以資共同遵守：

一、乙方轉讓的宅基地位置為三河市 村，東鄰 ，南鄰 ，西臨 ，北臨 ，該宅基地登記面積共為 平米，宅基地具體情況以使用證為準；地上房屋共計 間，因年久失修已經不適合居住。現乙方將上述土地使用權、房產轉讓給甲方。

二、乙方保證上述土地及房屋是合法所有者及使用者，保證上述土地、房屋的四鄰相關權利人及他人對本合同無異議，且不存在妨害或有可能妨害乙方正常使用的情況，並保證對該宅基地有處分權；如有其他共有權人，乙方已經取得了其他共有權人對轉讓該土地、房屋的一致同意；該土地及房屋不存在其他權利瑕疵否則造成損失由乙方承擔。

三、轉讓的價格為人民幣_ __元（大寫 ）。 該轉讓價款包含土地、房屋、地上物、另行安置、人口等所有補償。乙

方及家庭成員無其他另行補償要求。

四、合同簽訂後甲方將上述款項一次性打入乙方或其指定的人員賬號內，乙方向甲方開具收條。

五、合同簽訂並支付完相關款項後上述土地及房產的使用權及產權歸甲方所有，甲方如需在上述宅基地內建房乙方應出面配合，乙方允許並應當配合，保證甲方能夠建房。

六、當遇政府或第三方徵收或購買上述土地及房產時，所有補償款或轉讓款歸甲方所有，與乙方無關，乙方不得以人口增加或其他原因要求甲方另行補償。如需乙方配合乙方應當無條件配合，如不履行相關配合義務承擔本合同一倍違約金。

七、合同簽訂並付款時乙方將涉及本合同的所有手續原件交給甲方，包括但不限於土地使用證、房產證、分家協議、有關遺囑、買賣協議等。

八、如因乙方日後反悔，除返還甲方轉讓款外還需支付甲方在上述土地上的投入。 九、本協議一式兩份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：

乙方： 聯繫方式： 聯繫方式： 聯繫方式：

年 月 日

確認單

在三河市宅基地上翻建房屋，翻建該房屋的實際投入人和所有人為 ，經過本人全程參與並最終確認該房屋投入共計人民幣 （￥ ）。我本人及家人對該上述房屋不主張任何權利。

確認人：

年 月 日

授權委託書

本人特授權委託身份證號碼： ） 辦理並收取三河市 村 號土地上的房屋及該土地的拆遷補償款。上述款項請打入被授權人指定賬號。 授權委託人：

年 月 日

收 條

今收到給付的屋轉讓款用共計人民幣 整（￥ ）。 收款賬號：

付款賬號：

日期： 年 月日 收款人：

宅基地買賣協議書 [篇2]

甲方（賣方）

身份證號碼：

乙方（買方）

身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自願達成如下協議：

一、甲方自願將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的'所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，並於__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不願買受該房，甲方定金不予返還。

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