房子裝修承包注意事項

到包工不包料是指工程所需要的材料由發包單位負責供應,因此施工單位只承包工程用工的方式。但採用這種方式施工單位各個工程的材料不能調劑使用。下面就讓小編為大家介紹裝修承包方式以及包工不包料的注意事項吧。

一、裝修承包方式

包工不包料:指的是用户自備各種裝修用材料而裝修公司僅按供料施工。小編了解到這種承包方式適合於用户對裝修材料比較精通,而且有時間和有能力採購材料,裝修工程比較簡單且裝修材料不多等情況。

包工包輔料:用户自備裝修主要材料如塗料、地磚、釉面磚、壁紙、木地板和潔具等。而裝修公司負責裝修工程的施工及輔助材料的採購如石灰、水泥、砂、石粒等採購。這種承包方式適合於用户對裝修主材有鑑別能力且有時間和精力採購,裝修主材品種不多且裝修公司可以採購到用户要求的輔助材料等情況。

包工又包料:裝修公司按用户提出的裝修設計與要求,全部承包裝修工程任務的施工及其所用材料的.採購。這種承包方式適合於用户對裝修材料不熟悉,且無時間也沒有能力採購材料,裝修公司能按用户要求採購到各種裝修材料,裝修材料品種繁多等情況。

二、包工不包料的注意事項

包工不包料指用户自備各種裝修用材料,裝修公司僅按供料施工。這種承包方式適合於用户對裝修材料比較精通,而且有時間、有能力採購材料,裝修工程比較簡單,裝修材料不多等情況。但是這樣就不利於合理組織生產,也不利於加強企業的材料管理。

我們要注意嚴格簽定合同,確認設計和報價(若工程造價過高,必要時進行公證)。這一過程關係到交鑰匙後的質量和責任認定,因此必須是一個成熟的醖釀過程。

另外還要加強監督,實行階段驗收。雖然業主不參與管理,但是監督顯然不必要的,是施工期間的隱蔽項目應一步一步檢查,杜絕偽劣操作帶來的隱患。