宅基地申請報批程序

申請宅基地農户向村委會提交書面申請；村“兩委”會研究同意後，對符合申報、審批條件的由村兩委出具一份“宅基地申請、審批報告“報告要求內容詳實，並明確所報宅基地的户數，由村兩委簽字蓋章、並加蓋公章，管區主任簽字後，與全程代理辦公室鎮村建設服務中心窗口進行申報、對接，在確認村莊所申請的宅基地符合鎮總體規劃和土地利用總體規劃、可以辦理用地手續的前提下，再提交村民會議討論通過，並報分管領導和鄉（鎮）政府批准。

需要做規劃的村莊由鎮村建設服務中心窗口負責民房的同志協調村莊到市建委規劃處做規劃。

村莊將書面申請 、鎮政府批覆、建設規劃圖、審批表一式兩份連同户口簿、身份證報全程代理辦公室鎮村建設服務中心窗口，由負責民房的同志到市城建局辦理《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》，期間到村莊貼宅基地規劃批報通告，七日內無異議經批准後，將《建設用地規劃許可證》發到村莊；村莊根據核發的《建設用地規劃許可證》，安排村宅基地管理人員進行實地勘丈面積，調查四鄰有無糾紛及侵權，對照核發的《建設用地規劃許可證》和户口簿填寫《農村宅地審批證書》；支部書記、村主任在審批證書上簽字(或蓋章)後，

加蓋村委會公章，由兩名農村宅基地審批監督員簽字(或蓋章)，上報國土資源所；國土資源所審核申請內容，填寫現場勘察記錄，到村莊張貼宅基地批報通告，七日內無異議，上報縣（市）土地行政主管部門審核，由縣（市）人民政府批准；縣（市）人民政府批准後，土地管理部門到村莊張貼批准通告。

宅基地批准後，由全程代理辦公室鎮村建設服務中心窗口發放《建設工程規劃許可證》到現場定點、放線，放線後建房户方可開工進行建設。

申請宅基地需要滿足下列條件

第一、無住房家庭。

第二、多子女家庭，有子女已達婚齡，確需分居立户（分户後父母身邊須有一子女）。

第三、因國家建設原宅基地被徵收的.。

第四、因自然災害或實施村鎮規劃、土地整理須要搬遷的。

第五、原房屋破舊、宅基地面積偏小，需要新（擴）建的。

第六、遷入農業人員落户成為本集體經濟組織成員，經集體經濟組織分配承包田，同時承擔村民義務，且原籍沒有宅基地。

第七、因外出打工、上學、被勞動教養、服刑等特殊原因將農業户口遷出，現户口遷回後繼續從事農業生產勞動，承擔村民義務，且無住房的。

第八、原本村現役軍人配偶，且配偶及子女已落實本村組無住房的。

阿圖什市農村村民宅基地申請審批表

須知：1、申請人應實事求是認真填寫本表中有關內容

2、宅基地批准後，2年以上未動工建設或隨意改變用途、規劃指標的，經區人民政府批准，村委會可依法收回宅基地使用權。