房產投資公司實習報告

房地產投資公司實習報告

學生：靖宇 學號：201206301157 日期：2015.3-2015.7

一、實習的意義和目的

實習是教學計劃中的一個重要環節。通過單位實習，讓學生向單位技術人員學習知識、瞭解業務內容，同時鍛鍊自己的動手能力，將學習的理論知識運用於實踐當中，然後鞏固、擴大和加深學生從課堂上所學的理論知識，獲得一些初步經驗和基本技能，也能開拓視野，完善自己的知識結構，達到鍛鍊能力的目的。最後通過實習能夠走向社會，接觸實務，增進羣眾觀念、勞動觀念，提高自己的自覺性、事業心和責任感。為今後走向社會，服務社會打下基礎，積攢經驗。

實習的主要目的：是學生把所學專業知識的基本理論、基本知識和基本技能應用到實際工作中，使更加深入的掌握，同時也是鍛鍊和提高學生的綜合運用所學知識解決實際問題的能力。

實習的意義：是使學生進一步掌握房地產投資知識的基本理論和基本方法，使理論與實際相結合，不斷提高學生動手能力，有效地做好房地產和規劃設計工作。

二、背景介紹

1、實習時間：2015年1月3日～2015年3月20日

2、實習地點：武漢人和房地產投資開發有限公司

3、實習崗位：方案策劃

4、實習單位簡介：武漢人和集團下屬企業。公司成立於2002年，現有註冊資本7000萬元人民幣，主要從事房地產綜合開發與銷售業務。公司秉承“高起點、創名牌、塑精品”的企業宗旨，以“為武漢百姓營造優質、舒適的生活環境”為已任，依靠靈活的經營機制，實施嚴格科學的現代化管理，憑藉強大的資金實力，海納專家名師的指導，力求為居民提供高品質的住宅。目前的經營範圍是房地產開發、商品房銷售；建築材料、鋼材、五金交電、裝飾材料批零兼營。

三、實習內容以及過程

加入公司的部門是房地產開發。雖然在學校有房地產知識的相關課程，但是沒有投入很多精力去研究。所以現在在這裏實習相當於從零開始，任何東西都要花費心思去學習。不知道是幸運還是不幸，公司老總沒有讓我們參與公司相關工作，只是剛拿到的一個商業開發項目讓我們規劃設計，順便作為畢業設計成果。

與之前的實習不同，不知道是不是專業有區別還是工作不同，現在我們的`上班時間很自由，準時上下班，沒有加班，公司組織的休閒活動還蠻多。每週三公司員工都集體去附近體育館打羽毛球，臨近五一還要去旅遊，有時還帶我們去現場考察。

現在每天就是畫圖然後準備畢業設計相關的文檔（開題報告，外文翻譯，文獻綜述及畢業論文）。想起業內那句話--“甲方虐你千百遍，你待甲方如初戀”，現在我們就是甲方，哈哈，如果看到其他在設計院實習的同學，定要好好虐一遍。另外比較重要的一個環節就是需要去項目現場考察，比起呆在辦公室，也能呼吸室外空氣，我們也比較嚮往去現場。考察的內容有項目地塊用地、建築、道路現狀及周圍環境（包括周圍用地性質，道路交通狀況，綠化景觀和公共設施），其次就是周圍房價。隨後，分析並製作ppt彙報。另外的工作就是與設計院相關人員就設計方案進行交流，轉達甲方（我們）的需求和領導的想法，然後進行協商。

每天的工作輕鬆而包滿，看着畢業季最後一段時光慢慢流逝，有些傷感有些遺憾。大學四年匆匆而過，我們將要去往何方。

四、實習體會

這次實習讓我真正感覺到步入社會後我們需要學習的東西還有很多，差距是有的，專業課知識也還有欠缺、動手能力不足等等，因此我深深體會到了積累知識的重要性。要想在工作中獲得頗大的收益，就必須學習，很針對性的學習，拓展自己的知識面，讓自己瞭解得更多懂得更多。其次，讓我感受頗深的就是理論學習是業務實戰的基礎，但實際工作與理論的闡述又是多麼的不同。只有不斷實踐，積累經驗，才能將自己的所學更好的運用到實際工作當中，理論與實際相結合。還有就是怎樣處理好與同事的關係，為自己和他人的工作創建一個和諧的氛圍，有多麼的重要，於是也就更能體會在企業中“人和萬事興”的要義。同時讓我認識到社會是殘酷的，沒有文化、沒有本領、懶惰，就註定你永遠是社會的最底層！但同時社會又是美好的，只要你肯幹、有進取心，它就會給你回報、讓你得到自己想要的！

實習也讓我對社會有了很大的瞭解，明白了自己要幹什麼，明確了自己的目標。為我今後更好的就業起到了很大幫助，讓我更早的發現了自己在實際工作中的不足和欠缺，並及時彌補。雖然這次實習結束了，但是人生的路還很漫長，它是我跨出人生職業生涯的第一步，有着很重要的意義，讓我學習到了許多，相信這些寶貴的經驗會成為我今後成功的重要基石。實習是每一個大學畢業生必須擁有的一段寶貴經歷，而這次實習的意義，

對我來説已不再是完成學分、完成畢業實習的任務，而是我們真正在實踐中開始接觸社會、瞭解社會的一次重要機會，雖然有很多的辛酸苦辣但確讓我學到了很多在課堂上根本就學不到的知識，增長了見識，開闊了視野，為我以後走上工作崗位打下了堅實，為我今後的人生做下了充分的準備，給了我很大的啟示。

最後，我要感謝這一段曲折的時光，感謝單位領導以及上司給與我學習和成長的機會，感謝我所遇到的同事們，感謝你們讓我認識了社會了解了社會，讓我在前進的路上充滿着激情和勇氣！