造價專業畢業實結

1.1 實習目的

為了在大學期間所學的知識更好的在實踐中應用，為了畢業後能夠很快融入到工作中，畢業實習是我們大學學習階段中重要的實踐教學環節。通過畢業實習，能夠使我們認識到理論與實踐的差距，更能夠讓我們更好的把理論與實際相結合。也能夠為以後更好的走向工作崗位打下堅實的基矗

1.2 實習內容

1.2.1 通過單位指導老師提供的工程實例的招標文件、投標文件、投標報價，瞭解建設工程計價依據和計價方法。熟悉如何按工程量清單計價模式編制工程量清單、招標控制價、投標報價文件。重點學習如何準確的進行工程量的計算及合理的套用定額，如何編制投標報價文件。

1.2.2 通過單位指導老師的介紹瞭解公司對工程造價管理的實際運作情況和管理模式。

工程計量與計價

1、 工程量計算

1.1、土石方量計算。（必須明白地坪平整、挖溝槽、挖地坑、挖土石方等挖方量區別，掌握他們對應的定額工程量和清單工程量計算方法。大型土石方工程量計算的橫斷面法和網格劃分法的應用。填方量計算和一些特殊挖方的定額調整）1.2、樁基工程量計算（包括打、壓預製方樁、管樁及其接樁；打鋼板樁及其安拆導向夾具；打或鑽混凝土灌注樁；人工挖孔樁；深層攪拌樁等以及他們對應送樁、截樁等工程量計算）

1.3、砌築工程量計算。（包括磚砌基儲磚砌牆、磚砌柱基和磚柱、磚砌煙囟；其他砌體所砌的牆、柱、基礎等）

1.4、鋼筋混凝土工程量計算。（包括現澆混凝土工程的柱、樑、板、及其他特殊部件的模板工程量計算、現澆混凝土製作量計算、現澆混凝土澆搗工程量計算；預製混凝土構件模板工程量計算、預製混凝土製作量、澆搗工程量、預製構件運輸量、安裝工程量計算；鋼筋工程量計算（包括牆體加固筋）、及一些預埋件工程量計算等。

1.5、樓地面工程量計算。（包括整體樓地面、石砌塊料樓地面、塑料和木質樓地面工程量計算。特別注意這三種樓地面計算範圍的不同）。

1.6、屋面工程量計算（包括面層、基層、保温隔熱層、防水卷材或防水塗漠等計算）

1.7、裝飾工程量計算（包括內、外牆、天棚、獨立柱、陽台、樓梯、挑檐、雨蓬、零星工程、和各種裝飾線條工程量的計算）

1.8、門窗工程量計算（包括木門窗、鋼門窗、鋁合金門窗、捲簾門、型鋼門窗及其一些特種門窗的製作、安裝工程量計算）

1.9、腳手架工程量計算（包括室外綜合腳手架、裏腳下手架、滿堂腳下手架、滿堂基礎腳手架、外牆單排腳手架、獨立柱、圍牆、特殊雨蓬、吊裝工程腳下手架、單獨裝飾工程腳手架、房屋加層腳手架、安全擋板、架空運輸腳手架、獨立筒倉腳手架、電梯井腳手架等工程量計算。）

2、定額説明

2.1、土石方工程

土石方工程包括單獨土石方、人工土石方、機械土石方、平整、清理及回填等內容。單獨土石方定額項目，適用於自然地坪與設計室外地坪之間，且挖方或填方量大於5000m3的土方工程；人工土方定額按乾土天然含水率編制的，採取降水措施後，地下常水位以下的挖土，套用挖乾土相應的定額，人工乘以係數；擋土板下挖槽坑土時，相應定額人工乘以係數1.43；機械挖土方，應滿足設計砌築的要求，其挖土總量的95%，執行機械土方相應定額；其餘按人工挖土。人工挖土套用相應定額時乘以係數2；場地平整，係指建築物所在現場厚度在0.3M以內就地挖、填及平整。局部挖填厚度超過0.3M，按填工程量按相應規定計算，該部位仍計算平整場地。

2.2、地基處理與防護工程

地基處理與防護工程包括墊層、填料加固、樁基儲強夯、防護與降水等，共211個子目。墊層定額按地面墊層編制。若為基礎墊層，人工機械分別乘以以下係數：條形基礎1.05；獨立基礎1.10；滿堂基礎1.00；填料加固定額用於軟弱地基挖土後的換填材料加固工程；單位工程的樁基礎工程量在50T以內時，相應定額人工、機械乘以小型工程系數1.05；打樁工程按陸地打垂直樁編制；強夯定額中每百平方米夯點數，指設計文件規定單位面積內的夯點數量；擋土板定額分為疏板和密板；抽水機集水井定額，以每台抽水機工作24h為一個台日。

2.3、砌築工程

包括砌磚、石、砌塊及輕質牆板等內容。共140個子目。砌築砂漿的強度等級、砂漿的種類，設計與定額不同時可換算，消耗量不變；定額中磚規格按240mm*115mm*53mm標準磚編制的，空心磚、多孔磚、砌塊規格按常用規格編制的，輕質牆板選用常用材質和板型編制；女兒牆按外牆計算，磚跺、附牆煙囱、三皮磚以上的腰線和挑檐等體積，按其外形尺寸併入牆身積計算；零星項目指小便池槽、蹲台、花台、隔熱板下磚墩、石牆磚立邊和虎頭磚等；石材按其材料加工密度，分為毛石、整毛石和方整石。使用時根據規格、名稱分別套用。

2.4、鋼筋混凝土工程

鋼筋工程包括不同品種、規格，並按現澆構建鋼筋、預製構件鋼筋、預應力鋼筋及箍筋分別列項；預應力構建中非預應力鋼筋按預製鋼筋相應項目計算；設計規定鋼筋搭接的，按規定搭接長度計算；設計未規定的鋼筋錨固、定尺長度的鋼筋連接等構建性搭接，按施工規範規定計算；設計、施工規範均未規定的，已包括在鋼筋損耗率內，不另行計算；幫扎低碳鋼絲、成型點焊和接頭焊接用的電焊條以綜合在定額項目內，不另行計算；非預應力鋼筋不包括冷加工，如設計要求冷加工時，另行計算；預應力鋼筋如設計要求人工時效處理時，另行計算；定額內混凝土攪拌項目包括篩沙子、篩洗石子、攪拌、前台運輸上料等內容；混凝土澆築項目包括潤濕模板、澆灌、搗固、養護等內容；毛石混凝土，按毛石佔混凝土總體積20%計算的。如設計要求不同時可以換算；小型混凝土構件，指單件積在0.05m3以內的定額未列項目。

2.5、屋面、防水、保温及防腐工程

定額內容：包括屋面29項、防水89項、保温36項、排水24項、變形縫與止水帶20項、耐酸防腐38項，共236個子目。設計屋面材料與定額規格不同時，可以換算，其他不變彩鋼壓型板屋面檀條,額按間距1~1.2M編制，設計與定額不同時原條數量可以換算，其他不變；定額防水項目不分室內、室外及防水部位，使用是按設計做法套用相應定額；卷材防水中的卷材接縫、收頭、防水薄弱處的附加層及找平層的嵌縫、冷底子油基層等人工、材料，已計入定額中、不另行計算；保温工程主要用於工業、民用建築中屋面、頂棚、牆面、地面、池、槽、柱、樑等工程的保温。一般工業和民用建築，主要是屋面和外牆保温。

2.6、裝飾工程

2.6.1、樓地面裝飾包括樓地面找平層、整體面層、塊料面層、木質樓地面及其他飾面等內容。共161個子目。水泥砂漿、水泥石子漿、混凝土等配合比，設計規定與定額不同時，可以換算，其他不變；整體面層、塊料面層中的樓地項目、樓梯項目。均不包括踢腳板、樓梯側面、牽邊；台階不包括側面、牽邊；設計有要求時，按相應定額項目計算。細石混凝土、鋼筋混凝土整體面層設計厚度與定額不同時，混凝土厚度可按比例換算；水磨石樓地面子目，不包括水磨石面層的分格嵌條；踢腳板定額均按成品考慮編制時，其中異性踢腳板指非矩形的形式；零星項目適用於樓梯和台階的`牽邊、側面、池槽、蹲台等項目；設計塊料面層中有不同種類、材質的材料應分別按相應定額項目執行。

2.6.2、柱牆面裝飾包括牆柱面的一般抹灰、裝飾抹灰、鑲貼塊料及飾面、隔斷、幕牆等內容。共330個子目。牆面抹灰砂漿分兩邊、三遍、四遍；圓弧形牆面的抹灰，圓弧形、鋸齒形牆面鑲貼塊料、飾面，按相應項目人工乘以係數1.15；牆面抹灰工程量，應扣除零星抹灰所佔面積，不扣除各種裝飾線條所佔面積。

2.6.3、頂棚裝飾包括頂棚抹灰、頂棚龍骨、頂棚飾面、採光天棚等內容。共142個子目。樓梯底面抹灰，按樓梯水平投影面積乘以係數

1.31，併入相應頂棚抹灰工程量內計算。

2.7、腳手架工程

包括外腳手架、裏腳手架、滿堂腳手架、懸空及挑腳手架、安全網等內容。共99個子目。腳手架搭設材料分為木質、鋼管式；按搭設形式及作用分為型鋼平台挑鋼管式腳手架；各種現澆混凝土獨立柱、框架柱、磚柱、石柱等，均需單獨計算腳手架；混凝土構造柱，不單獨計算；現澆混凝土圈樑、過樑，樓梯、雨篷、陽台、挑檐中的樑和挑樑，均不單獨計算腳手架；各種現澆混凝土板、現澆混凝土樓梯，不單獨計算腳手架；外挑陽台的腳手架，按其外挑寬度，併入外牆外邊線長度內計算；石砌基礎高度超過1M，執行雙排裏腳手架子目；超過3M，執行雙排外腳手架子目。邊砌邊回填時，不得計算腳手架；滿堂腳手架按室內淨面積計算，不扣除柱、垛所佔面積。

工程量清單計價模式

3.1 工量清單計價模式簡介

工程量清單計價是在建設工程招投標中,招標人按照國家統一的工程量計算規則提供工程數量,由投標人依據工程量清單自主報價,並按照經評審合理低價中標的工程造價計價方式,形成的價格是政府宏觀調控下的市場價格,通過對定額計價模式和工程量清單計價模式概念和區別的闡述,比較得出清單計價產生的必要性和優越性,工程量清單計價模式的推行,對推動我國工程造價管理深化改革,最終建立符合國際規則的工程造價計價模式,建立我國市場定價的工程造價計價和報價模式,都具有重要的現實意義。

3.2 工程量清單編制步驟及內容

3.2.1 工程量清單編制的步驟

（一）分部分項工程量清單編制

1、清單計價規範中規定的子目，最關鍵的是依據設計圖紙、施工條件確定基礎數據，

a.圖紙中直接標明的數據；

b.依據圖紙或施工方案可以推算出來的數據；

c.圖紙沒有標明，採用比例尺換算的數據。

2、清單計價規範中沒有規定的子目，編寫時首先應明確工程量的計量單位、計算規則，然後才是依據上面a--c確定計算工程量的一些基礎數據。計量單位、計算規則的方法應從有利於工程管理中工程量計量的角度出發，實際編寫這一部分子目的工程量清單時，應將單位工程量涉及的工作內容依據工序先後規定清楚，以便於合同管理。

（二）措施項目清單編制

依據各行業工程量清單計價規範給出的措施項目一覽表和實際工程建設的需要，以項為單位進行編制。除規範規定的項目外，允許招標人依據項目特點和需要進行補充。此處宜全，不遺漏。

（三）暫估價表編制

依據設計情況和市場行情，將設計僅有示意，不能為以確定的工程項目以及市場價格差異幅度較大的貨物，以暫估價形式體現，儘量與市場價格一致。

（四）計日工表編制

零星工作項目一般由招標人依據需要和可能發生的情況預先設置，包括勞務、材料、施工機械等，其工程量一般為暫估工程量。

3.2.2 工程量清單的內容

招標文件中工程量清單一般包括以下內容：

（1）工程量清單説明

（2）投標報價説明

（3）其他説明，主要包括以下內容：

A、工程概況，包括建設規模、工程特徵、計劃開竣工時間、現場實際情況、交通運輸、自然地理條件、環境保護要求等；

B、招標內容和分包範圍；

C、工程量清單編制依據；

D、質量標準、材料、施工等特殊要求；

E、招標人自行採購材料、設備明細表；

F、暫列金額、自行採購材料、設備金額、數量。

G、其他需要説明的問題。

（4）分部分項工程量清單，包括項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量等。

（5）措施項目清單，一般包括環境保護、文明施工、安全施工、臨時設施、夜間施工、二次搬運、大型機械設備進出場及按拆、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、已完工程及設備保護、施工排水、降水等通用項目，同時分不同工程類別增加一些特有的措施項目，如建築工程增加垂直運輸機械；裝修裝飾工程增加垂直運輸機械和室內空氣污染測試；安裝工程增加組裝平台、設備、管道施工安全、防凍和焊接保護措施、壓力容器和高壓管道的檢驗、焦爐施工大棚、焦爐烘爐、熱態工程、管道安裝後的充氣保護措施、隧道內施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊措施、現場施工圍欄、長輸管道臨時水工保護措施、長輸管道施工便道、長輸管道跨越或穿越施工措施、長輸管道跨越或穿越地上建築物的保護措施、長輸管道工程施工隊伍調遣、格架式抱杆等；市政府工程項目增加圍堰、築島、現場施工圍欄、便道、邊橋、洞內施工通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設施、駁岸塊石清理、其他措施項目等。一般均以項為單位。

（6）計日工表。

（7）暫估價表。

（8）投標報價彙總表

3.3 招標控制價或投標報價書編制步驟及內容

3.3.1 招標控制價編制步驟

①確定標底的編制單位

②收集編制資料

③參加交底會及現場勘察

④編制標底

⑤審核標底價格

3.3.2 招標控制價編制內容

①編制總説明

②招標控制價審定書，計算書，帶有價格的工程量清單，現場因素，各種施工措施費的測算明細等。

③主要人工、材料、機械設備用量表。

④標底附件，如各項交底紀要、各種材料及設備的價格來源，現場地質、水文、地上情況的有關資料，編制標底價格所依據的施工方案或施工組織設計等。

3.3.3 投標報價書編制步驟

(1)研究招標文件

(2)調查研究，收集信息資料

(3)制定施工組織設計或施工方案

(4)測算工程成本，確定初步報價

(5)研究並確定報價策略與報價技巧

a 根據招標項目的不同特點採用不同報價策略

b 不平衡報價法

c 多方案報價法

d 無利潤算標

（6）確定投標價格

a 工料單價法

b 綜合單價法

3.4 工程量清單計價模式應用注意事項

(1)在推行工程量清單計價的初期，各施工單位應花一定的精力去吃透清單計價規範的各項規定，明確各清單項目所包含的工作內容和要求、各項費用的組成籌，投標時仔細研究清單項目的描述，真正把自身的管理優勢、技術優勢、資源優勢等落實到細微的清單項目報價中。

(2)注意建立企業內部定額，提高自主報價能力。企業定額是根據本企業施工技術和管理水平以及有關工程造價資料制定的，供本企業使用的人工、材料和機械台班的消耗量標準。通過制定企業定額，施工企業可以清楚的計算出完成項目所需耗費的成本與工期，從而可以在投標報價時做到心中有數，避免盲目報價導致最終虧損現象的發生。

(3)在投標報價中，沒有填寫單價和合價的項目將不予支付，因此投標企業應仔細填寫每一單項的單價和合價，做到報價時不漏項不缺項。

(4)若需編制技術標及相應報價，應避免技術標報價與商務標報價出現重複，尤其是技術標中已經包括的措施項目，投標時應注意區分。

(5)掌握一定的投標報價策略和技巧，根據各種影響因素和工程具體情況靈活機動的調整報價，提高企業的市場競爭力。

實結與認識

三個月的實習很快就結束了,三年的大學生涯也即將接近尾聲。實習是我們從大學邁進社會的一個台階，也是我們從學生到社會成員的一個轉折點。畢業後，我們的身份發生了變化，隨之我們也迎來一個新的起點。實習其實就是把自己學到的知識運用到平時的實際工作中去，在實習中不斷的磨練自己，增進實踐經驗。在實習中發現自己的不足之處，並努力去填補。虛心的向前輩們請教，從他們身上學習在學校裏所學不到的知識。在工作中不斷學習，總結、積累知識，為之後正式進入社會做準備。

因為我們要經常待在工地，每天在烈日下工作，會很辛苦，有的同學已經開始後悔了。尤其是我們女生，不能像其他女孩子一樣每天穿着漂亮衣服。還要經常去工地，儘管烈日當空。但是，我不後悔，因為我喜歡！我深深的感到當初的選擇是我人生中最幸運的其中一件。我很慶幸我遇到了一個好師傅，在實習期間，師傅總能在工作中耐心指導我，在具體工作操作中點撥我，他總是告訴我要尋找一種快速準確解決問題的方法，在實際算工程量時，要學會抓大放小，不要被一丁點的工程量弄得自己焦頭爛額。師傅除了教我如何提高工作能力之外，還教我如何與人溝通，如何擴大自己的人際圈，如何提高自己的人際交往能力。他還告訴我，在社會上交往的是各行各業的人，和學校不一樣，所以自己的為人處事也得有所不同。師傅身上有好多讓我欽佩的才華和優點，從而使我產生模仿他值得我學習的一切。總而言之，通過這次實習，確實讓我感到受益匪淺。

以前在學校感覺老師講的似乎都能聽懂，覺得實踐應該也不會太難。但是真正接觸到了才知道並不是想象的那麼容易。只有在身臨其境時才能真正意識到自己能力的欠缺和知識的匱乏。通過這十八週的實習，我驗證和鞏固充實所學的理論知識，加深了對相關內容的理解，接觸課堂以外的實踐知識，加深瞭解了對本專業的需要。培養了獨立進行資料收集和解決問題的能力，拓寬了視野，增長了見識，體驗到社會競爭的殘酷，而更多的是希望自己在工作中積累各方面的經驗，為將來自己就業做準備。

回顧這三個月走過的點點滴滴，實習的過程即難忘又充實。短短的十幾周的實習，我真真切切的體會了工作單位和學校的不同，在這裏你有必須完成的事情，因為這是你的責任。在實習中取得了一些成績，得到了許多寶貴的經驗，但我知道不能滿足現狀，這才剛剛開始，我還要不斷努力，發揚成績，勇於拼搏，爭取更大的進步