房產轉讓協議書格式

轉讓方（下稱甲方）： 有限公司

商業登記證號碼：

受讓方（下稱乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協議：

一、合同標的

標的房產為位於 省 市 區 鎮 有限公司工業區廠房。 注：

二、合同價款

甲、乙雙方商定標的房產的轉讓價格為人民 元整。

三、合同價款的支付

乙方應於20 年 月 日之前支付全部款項。

四、標的房產的交付

甲方應於乙方支付全部價款之後將標的房產交付給乙方使用，同 1

時應移交有關房產的全部資料（見清單）。

五、保證

1、甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費及其它費用由甲方負責，移交後由乙方負責。

3、甲方的股東（即， ）對甲方的上述義務承擔連帶保證責任。在本合同簽訂之後，無論 是否將其所持有的甲方股份繼續持有或出讓，均不影響其應當承擔的連帶保證責任。

六、權益

房產轉讓後，房屋所有權歸乙方所有，如遇國家建設徵用、舊改等事宜所賠償的補償金全部由乙方所有，如需甲方或 協助乙方辦理相關手續的，甲方及 必須在接到乙方通知之日起三日內協助乙方辦理相關手續。

七、違約

甲、乙雙方應認真履行本協議之約定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣 萬元，違約金不足以賠償守約方損失的， 2

違約方應另行賠償。

八、其他

1、本合同受中國法律管轄並按其解釋。

2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交 仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在 省 市簽署。

轉讓方：

受讓方：

保證方：

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房產轉讓協議書格式 [篇2]

轉讓方(以下簡稱甲方)：姓名 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)：姓名 身份證號：

公證人：姓名： 身份證號：

現在平等，自願的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款，以資共同遵守：

一、轉讓房屋的基本情況 ：

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於________________，建築面積____平方米(包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施)。

二、 轉讓價格 ：

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)________元整，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。

三、付款方式 ：

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)________ 元，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。

四、房屋交付：

甲方應於本協議書生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際佔有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。

甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。

甲方應於本協議書生效之日起，將甲方________於____年 月 日與茂港區坡心鎮人民政府簽訂的住房協議書原件轉交給乙方________，並承認乙方是合法擁有人，將該份住房協議書中住户方權利完全過渡給乙方。

五、甲方的承諾保證：

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本協議書籤訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費等及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的.費用，由甲方全部承擔。

六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。

七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。

八、本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份，協議書從雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

公證人：

簽訂日期：2015年4月X日

房產轉讓協議書格式 [篇3]

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方皆為完全民事行為能力人，在平等自願基礎上，經友好協商，依法達成如下協議：

一、甲方自有一處100%產權的房產，坐落於 ，建築面積 平方米，產權證編號： ，土地使用權證：。

二、上述房產以 元整（￥ 元）人民幣轉讓給乙方，於本協議書籤定達成生效之日[全額給付甲方][給付甲方付款]；剩餘的[甲方將該房產交付給乙方][該房產更名到乙方名下]之日給付甲方。

三、[本協議書籤定達成生效][甲方收到全部購房款][該房產更名到乙方名下]之日為該房產的正式轉讓之日，乙方取得該房產的完全的所有權，並且甲方及其繼承人無權再有對該房產的任何處分並無權及放棄主張任何權利；同時甲方應將涉及該房產的一切證照、票據、合同、鑰匙等等交於乙方。

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四、該房產原有元整人民幣的抵押貸款，於 [甲方應該][乙方代甲方]償還完畢。

五、無論該房產在本協議書籤定達成生效之日後的價格如何變動，甲乙雙方對上述轉讓價格不予更改，永不反悔。

六、本協議書籤定達成生效之日甲乙雙方到房產登記部門辦理“他項權利申請登記”；甲方配合乙方辦理，手續費用由甲乙雙方各自支付。

七、甲方應於 年 月 日之前將該房產交付給乙方；衞生間的固定設施、廚房的固定設施、電視牆、鞋櫃等等固定設施歸乙方所有，甲方應保證這些設施的完好。

八、甲方保證該轉讓房產在本協議書籤定達成生效之日前沒有任何瑕疵且自己擁有完全的處分權，轉讓該房產不存在法律上的障礙及第三方主張任何權利；[同時保證無任何抵押等債權債務關係，]且此前涉及該房產的債權債務糾紛皆與乙方無關。

九、以後辦理涉及該房產有關的手續及產權證之時，甲方應於壹個星期之內與無條件地乙方配合共同辦理登記到甲方名下的產權證，並立即交付給乙方；所需的所有費用由甲方承擔。 十、待該房產的房照頒發之後，甲方應於壹個星期之內無條件地積極配合乙方辦理相關的更名過户手續，手續費用由乙方承擔。

十一、若該房產房照頒發後，出現不屬於當事人的原因而不能馬上更名過户的情況時，甲方應於壹個星期之內無條件地與乙方共同到公證處辦理“委託公證”手續；手續費用由乙方承擔。

十二、在該房產自轉讓之日起至更名過户止的期間內，甲乙雙方皆不能再對該房產有任何處分。

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十三、該房產[轉讓][交付]之前涉及該房產的任何糾紛或抵押與乙方無關，皆由甲方承擔責任；該房產[轉讓][交付]給乙方之後，出現的一切法律問題及應該交納的費用皆由乙方負責並承擔。

十四、有未盡事宜或不完備及需要補充、明確的內容由甲乙雙方當事人協商確定；可以再簽訂補充條款，效力等同於本協議書。

十五、本協議書符合甲乙雙方當事人真實的意思表示，永不反悔，若有反悔和違反承擔違約責任（約定違約金為人民幣 萬元整）及一切法律後果。

十六、以後若發生糾紛，可以通過法律途徑解決，本協議書為證據材料。

十七、甲乙雙方自願簽定本協議書，符合法定程序訂立，合法有效，非經法定程序不予更改及撤消。

十八、本協議書一式叁份，甲乙雙方各執一份，一份備案；經甲乙雙方簽押後生效。

甲方： 乙方：

見證人： 見證人：

二O一一年月日

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