房產保證書範文

在社會發展不斷提速的今天，大家逐漸認識到保證書的重要性，保證書便於上級組織或集體根據保證者所保證的內容實施監督和檢查。你知道怎樣寫保證書才能寫的好嗎？以下是小編精心整理的房產保證書範文，希望能夠幫助到大家。

一、質量等級

核定單位：_____________________________________________.

二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修。

三、抗震設防烈度：四級度。

四、正常使用情況下各部位、部件保修內容及保修期

1.屋面防水：x年。

2.廚房和衞生間地面及管道滲漏：x年。

3.牆面、頂棚摸灰層脱落：x年。

4.地面空鼓開裂、大面積起砂：x年。

5.門窗翹裂、五金件損壞：x年。

6.管道堵塞：x個月。

7.供熱系統和設備：x個採暖期。

8.電器線路：x年。

五、開發商對所售房地產擔保的質量保證可委託物業管理部門負責實施。

六、用户根據合同規定的交付狀態，對有關房地產質量等級、設備設施的正常運行履行驗收。用户驗收後自行添置、改動的設備、設施，由用户自行承擔維修責任。

七、保修期從竣工驗收的房產交付用户使用之日計算(國家另有規定的按國家規定執行)。

________________房地產開發公司(蓋章)

法定代表人：____________(簽字)

簽訂日期：______年_____月_____日

尊敬的XX：

本人XX自願將位於XXXX的房產所有權、國有土地使用權(詳見附表)作為向XXXX的借款抵押物，本人承諾在無法按時償還該筆借款時，將無條件配合抵押權人採取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房地產，用於清償該借款。若不能按時償還借款，本人及其配偶將承擔一切連帶責任。並保證遵守以下條款：

一、借款人保證在房地產設置抵押時，該房地產無任何對第三人已設定了抵押權，並保證抵押權具有完整性。

二、借款人保證對所設置的'房地產擁有完全的產權，並且無任何瑕疵。

三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。

四、借款人保證在房產做抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質。

五、今後凡涉及產權、抵押糾紛，概由抵押人承擔債務及法律責任。

六、本抵押承諾書一經本人簽字後即對本人具有法律約束力。

致此

敬禮！

XX

XXXX年XX月XX日

尊敬的XX：

因XXXXXX向XX借款XXXX元（大寫），擬用本人所有位於XXXXXX，產權證號為XXXX的未出租房屋提供貸款抵押。若貸款發放後，就抵押權實現問題保證如下：

一、本人提供抵押的房屋均為本人及共有人擁有所有權，且未設定任何它項權利和無任何爭議。

二、本人對於提抵押房屋的狀態所述屬實，且保證抵押物狀態不會對使抵押權產生較大影響。

三、本人提供的其它房屋產權資料均真實有效，且未設定任何它項權利，能保證本人的必要居住條件。本人提供抵押的貸款未全額收回之前，不得出賣或採取其它方式處置未抵押的房屋。

四、若因貸款不能按期收回，需要行使抵押權，本人及家庭成員不得提出任何異議。

五、若本人提供抵押的房屋、證明能保證本人的必要居住條件的房屋存在任何虛假或爭議，或擅自出賣或處置保證必要居住條件的房屋，導致不能實現抵押權，可以視為詐騙行為，請求司法部門予以追究。

致此

敬禮！

XX

XXXX年XX月XX日

尊敬的XX：

本人自願將所屬的位於XXXXXXXXXX，面積XXXX平方米的房地產（房屋所有權證號為XXXX房屋共有權證號為XXXX）抵押給XX（抵押權人XX）為XXX（借款人XX）貸款提供擔保，如有不實，願負法律責任。

該抵押房地產於XXXX年XX月XX日頒發房屋所有權證後其主體結構未發生變化。

致此

敬禮！

XX

XXXX年XX月XX日

保證人： __________________ 身份證號： ________________

與借款人關係：夫妻 □ 親戚 □ 朋友 □ 同事 □ 其他□

家庭住址： _______________________________________

聯繫電話： _______________________________________

鑑於：

1. ___________因購買座落於_____________ 住房一套，向住房公積金管理中心申請個人住房公積金貸款 _______________________（大寫）元，貸款期限____________________ （大寫）年，並由____________________ 以座落於長治 _______________一套住房（以下簡稱抵押房產）建築面積_________ 平方米，房屋評估總價值___________ 元作為貸款的抵押物；

2.抵押房產是保證人的個人財產或與____________ 的共有房產；

3.保證人對住房公積金個人住房貸款抵押合同的全部內容均予以認可。

保證人對房產抵押的有關事宜保證如下：

1.保證人同意以所擁有的房產份額全部抵押給借款人用於 _____________向貸款人申請個人住房公積金貸款。

2.如 __________不能按期支付貸款本息或有其它違約行為導致貸款人處分抵押房產的，保證人完全同意並予以配合。

以上特此保證

保證人（簽字、手印）：

年 月 日

承諾人（抵押人） （男╩女）； 出生日期： 年 月 日 身份證號碼： ，聯繫電話： 身份證法定住址： ；

現住址： ；郵政編碼： ；

工作單位： ，地址： ；單位所屬行業： 郵編： 聯繫電話： ，郵編：

承諾人（共有人） （男╩女） ；出生日期： 年 月 日 身份證號碼： ，聯繫電話： 工作單位： ，地址： 郵編：

我（我們）同意以位於xx市 區（縣） 街道 路 號的房產作為 （該房產建築結構為 ，建築面積為 ﹐，使用性質為 ，產權證號： 號）向xx銀行xx分行申請貸款的抵押物。若貸款申請獲得銀行批准，我（我們）承諾以我（我們）的全部經濟收入償還貸款本息，我（我們）或借款人若不能按《 短期借款合同 》的規定歸還貸款本息， 我（我們）同意xx銀行xx分行行使抵押權人的權利， 對抵押物實行無底價拍賣，所得價款償還範圍包括但不限於：貸款本金、利息、罰息、可能發生的違約金、賠償金以及實現債權而發生的合理費用，同時我（我們）對此抵押物的處分行為無條件予以承認。

特此承諾

承諾人（抵押人）：

承諾人（共有人）：

年 月 日

承諾人（抵押人）：

承諾人（共有人）：

我（我們）自願以位於 的房地產作為當物，向 （身份證號： ）申請房地產抵押借款。我（我們）若不能按與 簽署的《借款合同》（合同編號：___________________）約定歸還本息，我（我們）同意行使抵押權人的權利，依合同約定處分上述抵押物。所得價款償還範圍包括但不限於：借款本息、罰息（如有）、實現抵押權所支付的相關費用（包括但不限於律師費、公證費、評估費、執行費、拍賣費等）以及所有其它應付款項。同時我（我們）將對此抵押物的處分行為無條件予以承認。

我（我們）承諾，如該筆借款逾期，我（我們）將於發生逾期後五日內無條件騰空抵押物，將其交由 按合同約定進行處置。我（我們）並承諾自行解決居住/經營問題。

特此承諾。

承諾人（抵押人）：

承諾人（共有人）：

年 月 日