防水工程分包承諾書

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、煙台建設主管部門下發的相關文件及有關法律、法規、國家規範、標準，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、分包內容及價格

1、分包內容：

地下室防水施工選用*********牌(－15c°) 1.5mm厚自粘聚合物濕鋪防水卷材兩遍。施工方法採用濕鋪法。

2、分項單價及總價：

1）按建築面積每平方米****元計取分項工程單價；

2）暫估總價：約人民幣 （以甲方最終審定金額為準）。

3、分項工程所用材料檢驗及試驗費用由乙方承擔。

4、乙方提供的工程款發票必須符合税務部門規定，不得使用假髮票、套開發票（税金可由甲方代扣代繳）。

三、施工工期

1、施工工期：

各分項防水工程：***年 **月**日至*** 年**月**日。

2、工期延誤：

1）因不可抗力、設計變更造成的工期延誤，乙方提出工程順延的申請，經甲方批准，工期相應順延；否則工期不予順延。

2）因乙方原因和非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天，甲方按500元／天扣減乙方的決算價款並由乙方承擔工期延誤給甲方造成的損失。

四、工程質量檢驗驗收

1、按照設計文件、國家建築工程施工質量驗收統一標準（gb50300-2001）及質量驗收規範（gb50108-2001、gb50208-2002）、施工合同及甲方制定的各項管理規定等進行驗收，工程質量達到合格標準。

2、每道工序具備驗收條件、由乙方自檢合格後，方可報甲方組織驗收。

3、每道工序驗收時，對甲方、監理提出的問題，乙方應及時按要求整改，並承擔由此產生的所有費用。

4、工程質量必須達到國家現行的施工及驗收規範要求的合理的使用年限要求。質量等級為合格。

5、如經乙方修復仍達不到規範要求標準，甲方將另行安排人員進行修復（不需乙方認可，只要有建設或監理單位通知單即可生效），修復所產生的一切費用及給甲方造成的經濟損失全部由乙方承擔，工期不予順延。

6、每批次進場的材料乙方必須保證合格，如甲方取樣、送檢不合格，造成的損失均由乙方承擔所有損失。

7、如因防水原因造成的漏水、滲漏等現象，均由乙方負責維修並承擔由此造成的所有損失。

五、安全文明施工管理

1、甲方對施工現場安全實行監督管理，提供安全防護設施。

2、乙方必須執行甲方的安全與環境管理體系運行的有關規定，嚴格按甲方安全交底的要求組織施工，服從甲方現場施工管理。做到工完、料淨、場地清，做到安全文明施工。

3、甲方按要求對乙方及乙方的操作人員進行安全生產教育，乙方和本單位的操作人員必須接受甲方的安全生產教育，保證操作人員具備必要的安全生產知識和自我防護能力，熟悉有關的安全生產規章制度和安全操作規程，掌握本崗位的安全操作技能，並按操作規程施工作業。未經安全生產教育的操作人員，不得上崗作業。

4、乙方的操作人員在施工期間，必須嚴格按照安全操作規程施工，認真執行安全技術交底，不違章作業，服從甲方管理人員的指揮，按規定戴好安全帽、繫好帽帶、繫好安全帶，做好安全防護工作。嚴禁隨意動用其它一切機械、電器設備。乙方的.操作人員發現安全隱患，應及時向甲方彙報，並有權拒絕甲方的違章指揮。嚴禁酒後作業，賭博、打架鬥毆。

5、乙方所有操作人員一律不準帶家屬、兒童在工地居住。施工現場、宿舍嚴禁使用大功率電器取暖、做飯、燒水。

6、乙方對分包工程範圍內的施工安全負責。施工期間，乙方人員如出現工傷事故由乙方承擔全部賠償責任。由於乙方管理不善或乙方作業人員違章操作等原因造成爆炸、火災以及其他各種安全事故等（包含由於乙方責任造成甲方、第三方人身傷害、設備損壞等財產損失），由乙方承擔由此發生的一切經濟損失及法律責任，甲方另視情節輕重給予乙方5-15萬元的罰款，直接從勞務費（或工程款中）中扣除。

六、甲方的權利和義務：

1、委派項目經理*** 代行合同約定的甲方職責。

2、向乙方提供正常的施工條件，安排施工任務。

防水分項工程項目分包協議書

發包單位：福建省****建築公司三分公司 (以下簡稱甲方)

分包單位：莆田市閩荔防水工程有限公司(以下簡稱乙方)

甲方擬將****1#樓的屋面、衞生間地面防水工程，以包工包料形式進行分包，為保質保量完成施工任務，特制定以下條款雙方共同遵守執行。

(一)工程概況

1、 工程名稱：****1#樓

2、 工程地點：石獅市。

3、 建築面積：3000m2

4、 防水工程量：屋面防水塗料約900m2，衞生間地面防水防腐砂漿。

(二)材料要求

本工程屋面防水塗料採用品牌銅浪牌聚合物水泥基防水塗料，施工厚度2mm;屋面防水卷材為鑫浪牌聚乙烯丙綸(sbc400g)防水卷材厚度1.2mm，衞生間地面防水採用品牌為銅浪牌水泥防腐砂漿，施工厚度2mm。乙方應提供所有的進場材料的相關合格證書，並負責按規定抽送材料到質量監督檢測部門進行復檢，經建設單位和監理單位確認後方可投入使用。

(三)工作內容和質量形式

本分項工程質量驗收標準，應根據設計要求及福建省建築工程防水分項部分的質量驗收標準要求和相關國家規範規定，並達到合格以上。乙方應提前報送詳細的防水施工專項方案，經甲方審批後方可施工，施工過程乙方應嚴格按方案執行，特別是管溝四周，泛水陰角等薄弱部位應採取措施作加強處理，如增加附加層，使用其他新型材料預處理等。防水驗收時，乙方應提前組織人員進行24小時的閉水試驗，確認合格後再通知甲方。甲方將組織有關人員進行現場檢查，如乙方原因造成的質量問題，乙方必須及時返工，其損失全部由乙方負責，因建設單位圖紙更改造成的返工，其損失費用由甲方負責。

(四)工期

本工程工期較緊，屋面防水工程要求乙方在甲方提供工作面後3天內完成，衞生間地面防水塗料乙方在甲方提供工作面後2天內完成，其餘部分完成時間按項目部的進度計劃確定，按時完成。由於其他因素影響到工程進度的完成時間應由項目部簽證確認。

(五)承包單價

銅浪牌聚合物水泥基防水塗料：18.50元/﹐;

鑫浪牌聚乙烯丙綸(sbc)防水卷材：15.50元/﹐;

銅浪牌水泥防腐砂漿：17元/﹐。

(六) 付款方式及保脩金

所有的防水工程在保質保量全部完成，並經甲方、建設單位、監理單位驗收合格後付至總工程款的85%，竣工驗收後付至總工程款的95%，其餘5%在5年保修期滿後一次性付清。

在保修期內甲方通知乙方進行工程回訪保修，乙方應自覺主動進行，如超過通知期限，甲方自行組織人員進行回訪保修，所需一切費用乙方應無條件接受。

(七) 乙方責任

1、 本分項工程由乙方全額承包，自負盈虧。

2、 乙方不得將本工程轉包或分包，工程量依據圖紙按實際面積進行結算。

3、 本工程所需材料由乙方自行採購，並提供產品的合格證及檢驗證書，甲方有權嚴格監督乙方所購材料質量(如不合格有權退回)。

4、 乙方施工必須達到合同規定的施工質量，如因乙方原因造成的施工質量問題必須無條件返工，並處以罰款200-500元。

5、 乙方必須自覺遵守安全管理規章制度，違反安全管理制度，將處以200-500元。

6、 勞資發放：乙方保證每月足額發放工人工資，每月20日前提供工人本人簽字的工資分配表，甲方有權隨時抽查工人工資發放情況，如乙方違反此條規定，甲方將予以處罰。

7、 乙方必須保證施工工期，如因乙方原因無法按期完成將扣除單月工程款10%。

8、 如因乙方違約不能履行合同規定各項條款，甲方有權單方面中止本合同，造成甲方相應的損失，由乙方賠償。

9、 乙方必須依照項目部要求，在規定的時間內完成裝修工作範圍內的污染清理和工作面雜物清理，並對本工作面內的上一道工序的成品保護負責。

10、乙方必須提供防水施工資質證書及施工方案。

(八)安全生產

1、 乙方應嚴格遵守國家有關生產法規法令，堅決執行有關安全生產操作規程，採取有效的安全措施確保安全生產。

2、 乙方工人進場必須按公司要求做好“三級”安全教育，並應主動配合辦理，勞務手續等，在工程施工中必須做好班組安全活動等安全措施，並配合做好安全檢查，如因乙方原因引發安全事故，由乙方負責，乙方違反安全法律法規，甲方有權依據規定進行罰款。

本協議壹式肆份，其中甲方叁份，乙方壹份。

甲方代表：乙方代表：

時間：年月日