實用的裝修協議書3篇

在學習、工作生活中，協議書起到的作用越來越大，簽訂協議書是提高經濟效益的手段。協議書到底怎麼寫才合適呢？以下是小編為大家整理的裝修協議書3篇，希望對大家有所幫助。

甲方：

乙方： （業主/用户名稱） 單元編號 棟 號

丙方： （裝修施工單位）

為了維護廣大業主/用户的利益，保障樓宇結構安全，管線、設備正常的使用以及外觀的統一，並使廣大業主/用户的裝修工程順利進行，甲乙丙三方特簽訂以下條款，共同遵守：

一、三方責任

1、甲方權利與義務

1）審核乙方所委託的丙方的資格（如：營業執照、税務登記等）及其申報的裝修設計圖紙、裝修工程造價預算及有關的申報手續，對不符合管理處裝修管理要求的設計、預算提出修改意見，直至達到裝修管理要求。

2）按《裝修收費標準一覽表》收取業主/用户/裝修施工單位的裝修保證金、裝修垃圾清運費、裝修期公共設施維護費和裝修税保證金，辦理裝修施工人員出入證，通知業主/用户開始裝修。

3）向乙方、丙方解釋並宣傳《裝修指南》中的規定。

4）嚴格要求乙、丙雙方按審批的圖紙施工，查驗丙方的裝修工程。

5）當乙、丙方未按審批圖紙施工或有違規現象，甲方有權按照政府相關管理條例及雙方的約定的《裝修違規處罰條例》對乙、丙方進行處罰。

6）丙方施工完畢由甲、乙方按裝修審批圖紙及政府有關部門的批覆（如有需要）進行竣工檢查，並出具驗收意見。

2、乙方權利與義務

1）乙方應提前10個工作日向甲方提出書面裝修申請，需由政府主管部門審批的某些裝修項目須同時向甲方交驗市政府規劃、消防、環保等部門的審批意見，並辦理裝修審批手續，裝修工程經甲方審批同意後方可進行。

2）向甲方交納裝修保證金。

3）配合甲方向丙方宣傳《裝修指南》。

4）如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，並辦理一切審批手續，否則，甲方有權按政府相關管理條例和雙方約定的《裝修違規處罰條例》進行處罰。

5）裝修工程竣工後，應協同甲方進行竣工檢查（經政府有關部門審批的裝修需同時向甲方提交政府有關部門的驗收合格證副本），驗收合格後可退還裝修保證金。

6）業主（住户）在裝修施工期內對單元內的安全負責。

3．丙方權利與義務

1）丙方應如實向甲方申報進入小區內的裝修施工人員相關資料，並辦理出入及暫住手續。

2）丙方應嚴格按審批意見和圖紙施工。

3）如因丙方的裝修而使公共設施、公共地方及其他業主/用户的利益受損或危害其他業主/用户的正常生活，其責任由丙方負責，丙方需負責修復及承擔一切相關責任。

4）丙方在施工中應遵紀守法，不得危害他人利益，應做好安全防護措施，並應配備相應的消防器材，裝修施工人員出入應佩帶臨時出入證，不得穿拖鞋進入，禁止在室內吸煙、用明火及電爐做飯，如發生意外，一切經濟損失及法律責任由丙方負責。

5）丙方在裝修工程竣工後，應與甲、乙雙方共同進行竣工檢查，檢查合格後裝修人員方可退場。

6）竣工後，丙方按規定繳納裝修垃圾清運費、裝修期公共設施維護費、裝修税等費用後，甲方退還押金。

二、本協議附件為本協議的一部分，與本協議具同等效力。

三、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自簽字之日起生效。

四、附件

1、裝修指南

2、裝修違規處罰條例

甲方： 乙方（業主/用户）：

代表：

丙方（裝修施工單位負責人）：

日期：

甲方（住宅裝修管理方）：__________________

資質證書號：_____________________________

法定代表人：_________委託代理人：_________

住所：__________________________________

聯繫電話：______________________________

乙方（住宅裝修施工方）：__________________

資質證書號：_____________________________

法定代表人：_________委託代理人：_________

住所：__________________________________

聯繫電話：______________________________

裝修住宅地址：___________________________

業主姓名：______________________________

聯繫電話：______________________________

為加強對居住物業的裝修管理，規範物業裝修行為，根據《上海市居住物業管理條例》、《關於進一步加強本市居住物業裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規定》等法規，甲、乙雙方經協商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共問遵守。

第一條、住宅裝修的基本情況

1、住宅建築面積：___________平方米；結構類型：___________。

2、裝修施工期________天，預計自年______月______日______至______年______月______日。

第二條、甲方按照有關法規和《前期物業管理合同》或《物業管理服務合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業主的正當利益。

1、應當將裝修的相關法規、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區臨時出入證，指定建築垃圾集中堆放點等。

2、應當不定期檢查乙方人員進入小區的出入證，如發現證件過期，應及時辦理續期手續，對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區從事施工活動。

3、應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少於二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少於一次的現場巡視和檢查。對發現違規行為，應及時採取勸阻、警告、發出書面整改通知等。

對涉及房屋結構安全的，應及時通知業主委員會並報區縣房地產管理部門依法查處。

4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業主利益不受到侵害，應採取相應措施，收回小區臨時出入證、責成相關施工人員退出小區等，直至乙方改正、再辦理確認手續為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的'，應當督促責任人及時修賠。

對阻止無效的，可直接按本協議約定，向人民法院提起民事訴訟。

第三條、乙方應嚴格遵守本市有關法規、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協議》，辦理住宅小區臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

1、乙方有權從甲方獲取裝修物業的結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規和本《協議》的不合理要求，乙方可以拒絕。

2、施工人員進入小區，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續。施工人員須文明規範施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業主或使用人的正常使用。12

3、維護房屋外觀統一，不得擅自封閉陽台、安裝外仲曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償等責任。

4、施工期間應採取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節假日，不得從事敲、鑿、鋸、鑽等產生嚴重噪聲的施工。

5、施工期間應關閉分户門，不得在公共走道堆放建築材料。建築垃圾。應自覺維護小區公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環境整潔。建築垃圾應袋裝化，並按規定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾後應負責及時打掃，保持公共部位清潔。

6、施工人員須住宿的，應確保相鄰業主或使用人不受妨礙，並按規定到當地警署辦理暫住證。

7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業主、業主委員會和甲方的監督，對公共區域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應採取必要的防護措施。

8、施工完成後，應向甲方提供住宅裝修管線佈置圖等資料、退還小區臨時出入證。

第四條、違約責任

1、甲方未按本協議的約定為乙方辦理相關裝修手續的，應承擔延誤工時的責任。

甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成

損失的應賠償。

2、乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區從事施工作業，由此造成的損失由乙方自負。

第五條、本協議在履行中若發生爭議，各方應協商解決。協商不成時，可人民法院提起民事訴訟。

第六條、本協議期限：______年______月______日至______年______月______日。

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權代理人（簽字）：

年月日

乙方（蓋章）：

法定代表人或授權代理人（簽字）：

年月日

發包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

一、工程概況

1、施工地點：

2、住房結構： 框架剪力牆

3、承包方式： 總價包乾（含基礎裝修、乙供基裝材料和人工）

4、工程造價： 元（大寫 萬 千 百 拾 元人民幣）

5、工程工期：20××年 月 日至20××年 月 日，20××年 月 日竣工。

二、主要施工項目

1、石工部分：

拆除保温層，打線槽，打水管槽，打燃氣槽（線槽轉彎角度成90度），打空開洞，打書房、次卧空調洞，打鞋櫃半牆（剩下部分在靠廚房裏面砌牆，以保證牆的安全性），打廚房與生活陽台共用牆（含撤除生活陽台門窗），擴充廚房門洞，兩卧室靠窗的平台牆垛拆除，生活陽台外牆移位，書房兩邊的門洞處理（保證兩邊的滑門能順利安裝），書房外陽台預留空調位處做鋼筋水泥板兩張（放空調用），陽台水景池造型等本房屋同屬石工部分。

2、水電工部分：

放線（線路接頭必須在線盒裏面），安水管，管線安裝要符合平、直、固定等規範要求，安裝燈、潔具、移空開、移可視電話安裝位置，裝4個角閥，強電做7個迴路等本房屋同屬水電工部分。

3、泥工部分：

客廳、飯廳及過道，兩陽台，廚衞地面鋪貼地磚，廚衞、兩陽台牆面鋪貼面磚，兩卧室及書房地面找平，所有牆面找平，包衞生間及兩陽台落水管，廚房、衞生間、兩陽台做防水，做踏腳線，敷線槽，陽台水景池貼磚、嵌石等本房屋同屬泥工部分。

4、木工部分：

客廳、餐廳、玄關、過道用石膏板吊頂（根據甲方要求），客廳陽台用杉木板吊頂，電視牆處理（根據甲方要求），餐廳牆處理（根據甲方要求），次卧室衣櫃（不含門）、陽台雜物櫃（含門）、玄關鞋櫃（含門）等本房屋同屬木工部分。

5、漆工部分：

牆面刮膩子找平，上底漆一遍，上面漆三遍等本房屋同屬漆工部分。 6、以上所列項目為本合同主要施工項目，但不限於上述所列項目，乙方不得以上述項目未列入而要求增加費用。

三、乙供基裝材料、品牌和規格

1、乙供主要材料清單 材料名稱 品 牌 規 格 等級 備註

2、乙供基裝材料包含但不限於上表所列材料，其它屬於基裝部分的材料也應由乙方提供。

3、乙供基裝材料不包含地磚、牆磚、所有門窗套及門、石材、玻璃鏡片、牆紙、五金件、燈具、潔具、掛衣杆、開關、插座、地漏、水管總閘等。

4、乙供材料按《乙供主要材料清單》購買，如甲方想換高檔材料，其差價由甲方自付。

5、乙方採購的所有材料必須符合國家規定的家裝材料質量和環保標準以及本合同約定。

6、乙供材料運到施工現場後，應立即通知甲方進行檢驗材料的品牌、質量、規格，如不符合應禁止使用，對工程造成的損失由乙方承擔。

四、工程質量要求和驗收

1、牆地磚鋪貼平整牢固，接縫均勻，對縫要直，局部空鼓不能超過總量的3%。

2、隱蔽工程，水管工程無滲漏，電線工程嚴格按國家有關電線工程施工的規定執行，其他弱電工程按有關施工規定執行。

3、廚衞地磚排水應暢通，無積水、無堵塞，不得溢水或滲漏。

4、膩子要颳得牢固，不起波紋，不粉化。

5、乳膠漆嚴禁脱皮、起層、漏刷、透底，無明顯刷痕、無色差、無流淌。

6、清水漆噴漆應平整光滑，顏色一致。

7、門窗套裝修線條垂直，對稱、橫平豎直、高度一致。

8、牆面、地面、頂棚平整，陰陽角、線條豎直。

9、每道工序完工、單項工程或階段性工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，乙方的施工質量必須滿足規範要求和甲方要求，如因施工質量問題返工，材料及人工費均由乙方承擔。

10、在施工過程中，如甲方發現乙方的施工人員技術差，有權要求乙方更換施工人員，乙方不得拒絕。

五、關於設計變更

單項工程施工前，甲方有權要求乙方改變設計樣式或風格；單項工程施工過程中，甲方有權要求乙方調整設計樣式或風格。單項工程實際竣工樣式風格與經甲方確認的設計樣式風格一致而甲方要求改變新樣式風格的，乙方應按甲方要求無條件改變，但費用由甲方承擔；單項工程實際竣工樣式風格與經甲方確認的設計樣式風格不一致而甲方要求改變新樣式的，乙方應按甲方要求無條件改變，但費用由乙方承擔。

六、雙方簽訂合同

後兩天之內，乙方應向甲方提供裝修項目的設計圖，經甲方認可後，乙方才能進場施工。

七、工程進度及付款

石工工程完工後，甲方支付合同總價的15%； 水電工程完工後，甲方支付合同總價的15%； 泥工工程完工後，甲方支付合同總價的15%； 木工工程完工後，甲方支付合同總價的15%； 漆工工程完工後，甲方支付合同總價的15%； 整個工程完工，經甲方驗收合格後，甲方支付合同總價的20%；甲方留合同總價的5%作為工程質保金，半年後如無質量問題，甲方支付尾款。

八、違約責任

1、甲方應按合同規定進度付款，逾期一天，甲方應按應付款的千分之三付給乙方違約金。

2、甲方應在乙方竣工後的七日內安裝完木地板，木地板安裝完後，牆面如有損傷由乙方負責修復。

3、如因停水、停電和非乙方原因耽誤工期，工期應順延。

4、乙方不得以任何理由故意拖延工期，由於乙方原因逾期竣工，逾期一天，乙方按總價款的千分之三支付給甲方。