農村夫妻房屋分割協議書（精選7篇）
在當今社會生活中，很多地方都會使用到協議書，簽訂協議書可以使雙方受到法律的保護。想必許多人都在為如何寫好協議書而煩惱吧，下面是小編為大家整理的農村夫妻房屋分割協議書（精選7篇），歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
農村夫妻房屋分割協議書1
甲 方：身份證號碼：
乙 方：身份證號碼：
甲乙雙方於戀愛期間共同購買了一套房產（下稱“該房產”），現因感情破裂，雙方自願分手，並就該房產事宜約定如下：
一、該房產的基本情況
1、該房產位於﹑建築面積為 平方米﹑《房地產權證》號為 。目前房屋房產證房主姓名為甲方。
2、該房產的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫： )元，乙方支付￥ （大寫： ）元；該房產自2013年（月—月）實際還款人均為甲方，甲方共計已還貸款 ￥ (大寫： ) 元。 （貸款月還款額為 ￥元）
二、該房產權利分割及利益分配
1﹑甲方自願放棄該房產的所有權、居住權、買賣權利，同時也不用承擔該房產的所有債務，即自本協議簽訂之日起，該房產的所有權、居住權、買賣權、債權債務等歸乙方所有；房產在本協議簽訂前的增值利益和簽訂後的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。
2﹑在房屋出售或過户時乙方應退還甲方已支付的首付款，鑑於本協議簽訂前 月— 月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實際還款應與首付一起退還甲方；
對於甲方因該房產所支付房款及後期增值利益，在房屋過户給乙方或轉讓至第三方後乙方將以轉賬方式退還給甲方；在該房產過户登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內乙方除歸還甲方當初購房所發生的實際款項外還應按購房時的總價與甲方實際購房時支付房款的所佔比例支付甲方的房屋增值利益，給款前，甲方應提供轉入賬號。
3、乙方給清上述房款及後期增值利益後，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項。
三﹑房產過户手續
1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產暫不能辦理過户登記，但甲方無權處分該房產（包括但不限於擅自在該房產上設定抵押﹑擔保或其他第三方權益等），否則甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失。
2、該房產符合過户條件時，甲方應根據乙方要求協助辦理房產過户登記至乙方名下（若乙方將該房產轉讓給第三方，甲方無權干涉，且應積極配合乙方辦理房產過户登記至第三方名下）的有關手續。
3﹑該房產過户給第三人涉及的税費在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所佔房產份額比例支付，如單獨過户到乙方名下則税費雙方協商。若此房產再過户之前價格上漲，則必須保證甲方對於後期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔税費。
4、在符合辦理過户手續條件後2年內乙方應辦理過户或者轉讓手續，甲方應予配合，且過户或轉讓後乙方應一次性歸還甲方在此房產上的投資及收益。
5、若乙方出售該房產，甲方享有知情權，且甲方具有優先購買權。
四、房產貸款償還
1、該房產的銀行貸款尚未清償部分由在協議簽訂後由乙方個人承擔，與甲方無關。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實質上乙方應按月足額將與銀行貸款同等金額的費用（￥ (大寫：)元支付給甲方。
2﹑本協議簽訂後，非甲方原因引起的與該房產有關的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔。
3、該房產每月貸款還款乙方應在每個月的日通過銀行轉賬支付甲方（人民幣 (大寫： ) 元），不得拖欠，如發生意外，應提前與甲方溝通的，否則甲方有權利要求乙方單方面承擔因房貸產生的一切其他費用。
五、違約責任
1﹑本協議簽訂後，若由於甲方原因（包括但不限於甲方反悔、不配合乙方辦理房產過户手續等）導致房產無法過户的，甲方應向乙方方支付違約金5000元，並且乙方除歸還購房時實際支付的款項外將不予支付該房屋的後期增值收益。
2﹑不論何種原因導致房產最終無法過户的，甲方對該房產仍然沒有任何權利，不得依據其名義上的所有人身份主張與該房產有關的任何權益，否則乙方有權利根據本協議向法院提起訴訟，且有權追究甲方的違約責任；若甲方對該房產無法過户沒有過錯的，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩餘的房款及後期收益。
3﹑甲方未根據乙方要求及時配合辦理過户手續的，乙方有權順延房產過户時間，同時甲方將不再享有順延後的增值收益。
4、過户後若乙方未按本協議要求又未向甲方説明未取得甲方認同。沒有按時足額退還有關款項的，應向甲方承擔違約責任，另須向甲方支付違約金5000元的，且甲方有權保留追究乙方的法律責任。
六、其他
1、本協議發生糾紛的，雙方應友好協商解決，協商不成的，可將糾紛提交至該房產所在地有管轄權的人民法院審理。
2﹑本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。協議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協議。如有未盡事宜，須由雙方共同協商，並簽訂補充協議，補充協議同樣具有法律效力。
3﹑本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留有關部門需要時使用（暫由乙方保管），具有同等的法律效力。
甲 方：乙 方：
年 月 日 年 月 日
農村夫妻房屋分割協議書2
男方：
女方：
男女雙方自願將共同共有的位於XXX區XXX小區XXX單元XXX樓XXX户的房屋所有權重新分配，達成如下協議：
1、位於XXX區XXX小區XXX單元XXX樓XXX户的房屋的70%歸 所有30% 歸 所有。
2、XXX區XXX小區XXX單元XXX樓XXX户的房屋的貸款的70%歸 所支付，30%的歸 所支付。
3、雙方任何一方將自己所持有的位於XXX區XXX小區XXX單元XXX樓XXX户的房屋的產權出售，另一方有優先購買權。
4、雙方未盡事宜可協商解決，所達成協議與本協議具有同等法律效力。
5、本協議一式兩份，雙方各持一份，自簽定之日起生效。
男方：女方：
年 月 日
農村夫妻房屋分割協議書3
協議人（男方）：_______，身份證號：__________________________
協議人（女方）：_______，身份證號：__________________________
協議人雙方於_______年_______月_______日在_______市_______區婚姻登記處辦理結婚登記手續。雙方充分考慮、協商，現就自願離婚一事達成如下協議：
一、協議人雙方一致同意解除婚姻關係。
二、子女撫養問題。
1、雙方婚生子/女，_______年_______月_______日出生，現年_______週歲，由_______方直接撫養。
2、撫養費的承擔：
（1）撫養費給付標準：_______方每月支付撫養費人民幣_______元，直至孩子年滿18週歲止。
（2）撫養費支付方式：在每月底前付清；_______方應在_______銀行開立專項賬户（賬號：_______）_______方每月25號前，將_______元撫養費足額存入；如有特殊情況不能按時給付應及時告知_______方，取得_______方的諒解。每半年_______方應向_______方提交教育、醫療使用狀況明細單。
協議人雙方儘可能給孩子創造良好的教育醫療環境，涉及擇校、課外興趣、特長班、家教等教育及大病醫療的重大事項花費、支出均應由雙方共同商定。
（3）（可選）_______方以孩子的名義在_______銀行設立18週歲以後的'教育、醫療及創業專項基金（以下簡稱"基金"），每月足額存入_______元，存款日期同上，該款項專款專用，只能為孩子存儲的教育、重大醫療及創業儲備之用，為孩子個人財產，除非出現極特殊的情況，協議人雙方未經協商達成書面一致意見，雙方均無權取用、佔用。
3、探望權的保障與行使：
原則性約定：_______方享有法定的對孩子的探望權，但在孩子能夠獨立表達意志時，應充分尊重其本人的意願，不得強迫。
（1）探望權行使應至少一週一次，原則上應安排在週末時間；每次時間為六個小時以內，可在孩子住所，也可單獨帶孩子去公園、博物館、遊樂園等兒童遊樂場所或公共場所，或者_______方家中；孩子在_______方處過夜應事先徵得_______方同意。
（2）_______方及其父母可在每年十一長假、清明、端午、中秋期間，帶走孩子與其共同生活，時間一般在四天以內；_______方應至少提前15天與_______某方商量取得一致意見；
（3）每半年_______方可利用孩子寒、暑假，帶其外出遊玩或旅行一次（旅行時間一般不超過十五天）。_______方應至少提前30天與_______方商量取得一致意見，做好安排；
（4）每年春節孩子輪流與雙方家人團聚，自2019年春節開始，首先與_______方共度。
（5）在不影響_______方及孩子正常生活、學習情況下，_______方與孩子通過電話或者網絡通訊工具交流不應受限制。
4、離婚之後雙方均有義務本着有利孩子健康成長為原則，互相維護對方在孩子心目中的形象，有問題應互諒互讓、儘可能在私下溝通解決，爭取將成年人感情恩怨所帶來的對孩子成長過程中心理健康的不利影響降到最小。
三、夫妻共同財產的分割：
1、坐落在上海_______區_______路_______號_______小區的樓房一套（要與房產證上的名稱保持一致），房產證號：海私成第_______號，產權人登記為_______方名字，價值人民幣_______萬元，該房所有權及室內的傢俱家電歸_______方所有。
2、雙方婚後的共同存款人民幣_______萬元（見清單）雙方同意歸_______方所有。
3、上述房產中的個人衣物及個人用品歸各自所有。
四、協議人雙方在本協議之外無其他共同的債權債務，一方名下的債務由其個人承擔。
五、離婚手續及財產分割執行方式：
1、協議人雙方協商一致，到北京市_______區民政局辦理離婚登記手續，雙方事先應備齊辦理離婚手續所需的身份證、户口本、結婚證、2寸照片兩張、離婚協議一式三份等相關材料。
2、離婚協議手續辦理後三天內，_______方辦理房產過户手續，如確實需要，_______某方應予配合，不得拖延。
3、辦理正式離婚手續後7日內，_______方應完成個人物品的清理交接，_______方應予配合。
4、辦理正式離婚手續後7日內，雙方辦理户口分户手續，_______方將其户口遷出。
5、房產過户後一個月內，_______方應及時辦理物業費、供暖費、水電氣費、有線電視費的户名變更手續。
六、本協議是雙方真實意思表示，所有條款真實有效，有未盡事宜，可另行簽署補充協議、條款，具有與本協議同等效力。
七、離婚後，雙方應友好坦誠相見，不得作出有損對方情感、聲譽的言行。
八、本協議一式三份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
本協議自雙方簽字並在婚姻登記機關辦理離婚登記、備案時起生效。
協議人（男方）：_______協議人（女方）：_______
年_______月_______日_______年_______月_______日
農村夫妻房屋分割協議書4
協議人：
協議人：
協議人方某王某雙方於××年×月×日在××區人民政府辦理結婚登記手續。××年×月×日生育兒子×××。因協議人雙方性格嚴重不合，無法繼續共同生活，夫妻感情且已完全破裂，現雙方就自願離婚一事達成如下協議：
一、方某與王某自願離婚。
二、兒子方××由女方撫養，由男方每月給付撫養費600元，在每月5號前付清;直至付到18週歲止，18週歲之後的有關費用雙方日後重新協商。(也可一次性付清撫養費)。
三、雙方有夫妻共同財產坐落在××路××小區××室商品房一套，價值人民幣80萬元，現協商歸女方王某所有，由女方一次性給付男方方某現金38萬元，此款在本協議簽訂後的第二天付清;此房內的家用電器及傢俱歸女方所有。
四、夫妻無共同債權及債務。若有債務，在誰的名下則由誰來承擔。
五、方某可在每月的第一個星期六早上八時接兒子到其居住地，於星期日下午五時送回王某居住地，如臨時或春節探望，可提前一天與王某協商，達成一致意見後方可探望。
本協議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
協議人：xxx 協議人：xxx
xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日
農村夫妻房屋分割協議書5
協議人：
協議人：
協議人 雙方於 年 月 日在 區人民政府辦理結婚登記手續。 年 月 日生育兒子 。因協議人雙方性格嚴重不合，無法繼續共同生活，夫妻感情且已完全破裂，現雙方就自願離婚一事達成如下協議：
一、方某與王某自願離婚。
二、兒子方由女方撫養，由男方每月給付撫養費 元，在每月5號前付清；直至付到18週歲止，18週歲之後的有關費用雙方日後重新協商。（也可一次性付清撫養費）。
三、雙方有夫妻共同財產坐落在 路 小區 室商品房一套，價值人民幣 萬元，現協商歸女方 所有，由女方一次性給付男方 現金 萬元，此款在本協議簽訂後的第二天付清；此房內的家用電器及傢俱歸女方所有。
四、夫妻無共同債權及債務。若有債務，在誰的名下則由誰來承擔。
五、方某可在每月的第一個星期六早上八時接兒子到其居住地，於星期日下午五時送回王某居住地，如臨時或春節探望，可提前一天與 協商，達成一致意見後方可探望。
本協議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
協議人：
協議人：
年 月 日
農村夫妻房屋分割協議書6
男方：___________，男，漢族，_____年_____月_____日生，住______________________________，身份證號碼：______________________________
女方：___________，女，漢族，_____年_____月_____日生，住______________________________，身份證號碼：______________________________
男方與女方於_____年_____月認識，於_____年_____月_____日在_______________________辦理結婚登記手續，結婚證號碼______________________，婚後於_____年_____月_____日生育一兒子，名____________。因雙方性格不合無法繼續共同生活，夫妻感情確已破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
兒子____________由男方撫養，隨同男方生活，撫養費由男方全部負責。
在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可探望男方撫養的孩子。(女方每月可探望兒子一次或帶兒子外出遊玩，但應提前通知男方，男方應保證女方每月探望的時間不少於一天。)
三、夫妻共同財產的處理：
（1）房屋：夫妻共同所有的位於______________________________________的樓房一套，登記在女方名下；離婚後，該套房屋歸女方所有。
（2）債權與債務：無
（3）雙方各自名下的其它私人財產歸各自所有。
四、違約責任的約定：
任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應一次性支付另一方賠償金20萬元人民幣。
五、協議生效時間的約定：
本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
六、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向北京市各級人民法院起訴。
立協議人：
男方：____________________女方：_____________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
農村夫妻房屋分割協議書7
男方：_________
_________族
_________歲
_________省_________人
女方：_________
_________族
_________歲
_________省_________人
男女雙方_________年_________月_________日結婚，_________年_________月生一女(子)_________，現就離婚事宜達成如下協議，供雙方遵照執行：
1、男女雙方都同意離婚。
2、婚生女_________跟隨男方_________共同生活，女方_________每月給付生活費_________元，以現金形式月初給付，男方保證女方每月至少可探望女兒一次，時間定為每月最後一個星期日，由女方負責接送。
3、夫妻共同財產中電視機一台(_________)，冰箱一台(_________)，洗衣機一台(_________)、組合音響一套、縫紉機一台歸女方_________所有;組合傢俱一套(牀、牀頭櫃、大衣櫃、梳粧枱)、沙發一套、茶几一個、牀上用品一套、廚具一套(包括鍋、碗、液化汽灶及抽油煙機)歸男方_________所有;各人衣服歸個人所有，個人生活用品(女方首飾、化粧品、男方剃鬚刀等)歸個人所有。無共同債務。
4、夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。
5、此協議一式三份，男女雙方各持一份，交婚姻登記機關一份。自雙方簽字後生效。
男方(簽字)：_________
女方(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
