有關店鋪合作協議書三篇

在充滿活力，日益開放的今天，男女老少都可能需要用到協議，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的店鋪合作協議書3篇，歡迎閲讀與收藏。

合同雙方當事人：

甲方(發包人)：

身份證或營業執照號

住所：

法定代表人(甲方為法人時填寫)：郵政編碼： 聯繫電話：

委託代理人：姓名：

住所：

郵政編碼： 聯繫電話：

乙方(承包人)：

名稱

住所：

法定代表人： 聯繫電話：

郵政編碼： 314500

鑑於甲方願意將上述合同項下商鋪與乙方合作經營;乙方願意在合作經營上述合同項下

商鋪出租租金全額支付給甲方。

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方對甲方擁有所有權的商鋪進行合

作經營管理事宜，達成一致，訂立本合同。

第一條 商鋪基本情況

商鋪地址： ，

商鋪號：;面積：。

第二條 合作經營內容

甲方將上述合同項下商鋪與乙方合作經營，乙方按本合同的約定和法律與甲方業主委員會相關人員(以下簡稱：業委會代表)協商，依法為甲方服務。並且依約按時、足額支付甲方租金。

在合作經營期內，乙方與業委會代表協商出租或其他方式對上述合同項下商鋪合作經營。甲方在本合同期限內，未經業委會同意不得以任何方式就上述合同項下商鋪與其他任何 第三方簽訂包括並不限於租賃、承包、委託經營在內的任何合同。

第三條 合作經營期限

合作經營期限自 20xx 年 7 月 1 日起至 20xx 年 6 月 30日止。

合作經營期限內，除法律規定和本合同另有約定外，雙方均不得提前解除本合同。

第四條 租金及支付方式

本合作經營合同期限內，乙方應定期足額向甲方支付租金，具體標準如下：

第一年支付商鋪租金金額為：元(大寫： )。

第二、第三年的承包費在上一年度的基礎上遞增25%。第二年租金為： 元

(大寫：);第三年租金為： 元(大寫：)。以上租金是不含税價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切税費由乙方繳納(即開發票的税費)，但甲方需協助乙方辦理相關的手續。 租金交付時間為每年的 月 日。在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付保證金人民幣： 元( 大寫：)，作為履約保證金。

乙方按照樓層實際平均租金高於上述租金時，則按照樓層實際平均租金支付甲方，乙方合作經營商鋪出租租金低於上述租金的，乙方仍按上述標準向甲方支付租金。上述租金由乙方付入至甲方指定的銀行賬户。

甲方指定的開户銀行賬户：開户名，

開户銀行，賬號 。

銀行賬户按本合同填寫確定。在合同履行期內，甲方銀行賬户變更，應在變更後十五天內以書面方式通知乙方，乙方必須及時進行更正。甲方在十五天內通知乙方，乙方未按新的銀行賬號支付款項的，一切責任由乙方負責。甲方變更銀行賬號未及時通知乙方的，由此引起的租金無法及時支付的責任歸於甲方，由甲方承擔由此造成的損失。

在合作期間，乙方必須支付包括市場保安、保潔、行政管理人員、水電費、房屋維修費、物業管理費和寬帶費等一切費用，甲方無需支付任何費用。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

第五條 雙方權利義務

甲方應當配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切招商活動所必須的條件;合作經營期間一切對外招商活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的後果均由乙方承擔，甲方業委會代表有權參與乙方的對外招商活動和市場業態定位相關事宜。

乙方在合作期限內應按合同約定的期限、方式向甲方足額支付租金。

在合作期間，乙方和業委會代表均對市場有相對獨立管理的權利，有權對商鋪統一招商、統一規劃、統一經營，乙方可以根據市場需求，對經營方式、業態和商品類別範圍及建築內部格局作出調整及改造，改造費用由乙方承擔。

在合作經營期內，乙方負責該商鋪的招商活動，努力為商户維持正常經營活動，不得進行銷售、抵押等侵犯甲方權利的行為，也不得進行整體轉租。

第六條 合同的變更與解除

本合同一經簽訂，雙方都必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同;確需變更和解除的，經雙方協商一致，簽訂補充協議加以明確。

第七條 違約責任 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未徵求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣佈中止該合同，並有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付 兩 個月的租金作為違約金。

在合作經營期內， 乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。

違約方承擔違約責任後，另一方仍有權要求繼續履行合同。

第八條 合同約定的合作經營期限屆滿後的處理原則

本合同合作期限屆滿，雙方無意繼續合作，則乙方應當將商鋪交還甲方。合同中止或終止後，原有裝修及佈局應歸甲方所有，安裝的設施和設備不得拆除搬離。甲方要求乙方拆除的，乙方應負責拆除的相應費用。乙方如強行拆除搬離，損害商鋪建築物的結構和安全以及相鄰商鋪的利益的，則甲方有權要求乙方賠償和復原。

在合作期限屆滿或合同解除後，甲方須在10日內來乙方處接收商鋪，逾期交還的，商鋪內物品視為商户已經丟棄，甲方有權按廢棄物處置方法進行處置，並直接自行收回商鋪。 合作限屆滿或合同解除後，基於經濟、便利原則考慮，經營期內因經營需要對商鋪結構、佈局進行的調整、改造、裝飾、裝修等，由乙方自行處置，費用由乙方承擔。

第九條 不可抗力

因不可抗力因數如戰爭、地震等自然災害而造成的商鋪損壞或滅失，乙方對此不負修復或賠償責任。

第十條 送達方式和地址

本合同一方按照本合同約定向另一方送達的'任何文件、回覆及其它任何聯繫，採用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改後的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵後(以寄出的郵戳為準)第15工作日將被視為已送達另一方，如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視為已送達。送達地址按本合同的填寫確定。在合同履行期內，任何一方的通信地址、電話發生變更，均有義務在變更後十五工作日內以書面方式通知對方。否則，由此引起的合同內容項下的通知無法及時傳達的責任歸於變更方，由變更方承擔由此造成的所有損失，並視為通知方的所有通知事項均已送達。

第十一條 其他約定

本合同的補充條款、附件及補充協議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協議與正文條款不一致的，以補充條款、補充協議為準。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

本合同乙方主體的工商變更不影響合同履行，合同的權利和義務由工商變更後的主體繼承。

第十二條 合同的生效

本合同一式叁份，經雙方簽字或蓋章後生效，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力。

附件：商鋪產權資料複印件、身份證複印件、開户銀行卡複印件

甲方(名稱或名字)： 乙方(名稱或名字)：

【法定代表人簽署】： 【法定代表人簽署】：

委託代理人簽署： 委託代理人簽署：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

日期：年月 日 日期：年月 日

籤於：籤於：

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪合作事宜達成以下協議：

一、甲方於________年_______月_______日將位於____________________的店鋪（室內建築面積：________平方米，户外建築配套使用面積為________平方米）轉給乙方合作使用。

二、該物業所有權屬於____________________有限公司（以下簡稱丙公司），乙方只有經營權，月租金為_________元人民幣，管理費_________元，每年月租金在上年租金的基礎上遞增________%，店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲方履行與_________公司簽訂的租賃合同，每月按時交納租金管理費及各項費用。未按時交納租金的商户，丙公司將給予_________元以上的違約滯納金處罰。

三、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍：____________________，經營方式：____________________，協議簽訂後由乙方經營引起的債權債務等全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

四、乙方在使用店鋪當中不得進行非法活動及損害公共利益或者他人利益，否則將交由有關部門處理。

五、乙方在________年_______月_______日前一次性向甲方支付合作費共計人民幣大寫：________________元整（￥________元），酒水及各種飲品費用另議。

六、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後乙方有優先續租權。

七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損的與甲方無關，其他一切未盡事宜以甲方與________公司簽訂合同為準。

八、本協議一式________份，雙方各執一份，雙方自簽字之日起生效。

甲方（法定代表人）：

委託代理人：

聯繫電話：

________年_______月_______日

乙方（法定代表人）：

委託代理人：

聯繫電話：

________年_______月_______日

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲乙雙方本着自願、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽訂本協議，由雙方共同遵守。

　　第一條、合作方式

甲方投入資金_____________（大寫）元整，_____________元；乙方投入資金_____________元整，_____________元。

　　第二條、合作項目

1、店鋪名稱：______________________________。

2、經營範圍：______________________________。

3、經營地址：______________________________。

　　第三條、合作時間

有效期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，由簽約日計，在本協議有效期內雙方任何一方要提前終止合作必須提前一個月通知對方：乙方可在協議有效期滿前一個月向甲方提出延長協議合作的書面請求，經甲方同意，可以續簽合作協議書。

　　第四條、甲方的權利與義務

1、甲方有權根據實際情況及正常營業的需要制定統一經營管理規定，並要求乙方遵守。

2、依照有關法律、法規和規章制度等，指導、監督乙方經營活動。

3、尊重乙方經營自主權，不干涉乙方正常經營活動。

4、維護正常經營秩序，保證設備、設施的正常運行，做好安全保衞工作。

5、甲方有權對乙方違反法律、法規和損害消費者權益的行為向有關部門舉報。

　　第五條、乙方的權利與義務

1、要求甲方提供本合同中約定的正常經營所需的物業保障。

2、在有關法律、法規和本合同規定的範圍內自主經營。

3、遵守國家有關法律、法規和甲方的各種規章制度。

4、愛護經營場地及相關設備、設施，對因自身原因發生的損害承擔責任。

5、對所經營商品向消費者負責，並承擔質量責任。

6、自行承擔經營過程中產生的債權、債務。

　　第六條、收益分配

乙方保證每月給予甲方帶來人民幣__________元的收益，同時保證每月_____號前交齊當日所有費用，甲方出具收據。

　　第七條、違約責任

1、乙方如在經營過程中違反法律、法規，由乙方自行解決，並承擔後果，甲方對此不承擔連帶責任。

2、經營期間甲乙雙方均應信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關法律法規的規定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費用的，每逾期一日，將按未交付費用部分的______‰向甲方支付違約金。

3、經營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩餘費用及保證金。如甲方無故終止合同，甲方應退還乙方剩餘費用及保證金。

　　第八條、其他

1、未盡事宜，雙方按照法律的規定另行協商，做出補充規定，與本合同具有同等效力。

2、本合同一式____份，雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

地址：

聯繫電話：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：

地址：

聯繫電話：

簽約日期：________年_______月_______日