房屋購買簡單協議書（通用10篇）
在生活中，大家逐漸認識到協議書的重要性，簽訂協議書可解決或預防不必要的糾紛。一起來參考協議書是怎麼寫的吧，下面是小編整理的房屋購買簡單協議書（通用10篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋購買簡單協議書1
甲方：________________房地產公司____________法定代表人：__________________
乙方：姓名__________，住址_____________________，身份證號碼_______________
甲乙雙方經過協商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協議：
1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：
2、上述位置的土地等全部的房地產（住宅）開發手續由甲方出面辦理，乙方負責取得相關部門的許可；
3、上述房屋的建築設計、施工等，在符合甲方現有周邊開發項目的規劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據此實施；
4、房屋的銷售價格為：_________________________________________
支付辦法為：_______________________________________________
5、有關雙方之間的本次買賣，為辦理產權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定；
6、有關產權登記的手續由甲方幫助辦理，所需税費由__________方承擔；
7、本協議書經雙方簽章後生效，協議書一式貳份，每方各執一份。
甲方： 乙方：
房屋購買簡單協議書2
賣房人：__________;(以下簡稱甲方)
買房人：________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條
甲方願將座落____市____區___街__段___號的__房(__室__廳___平米)賣於乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。
第二條
該房的房價款計人民幣____萬___千___百元整(____元)。
第三條
由於賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兑現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在籤此合同後一個月之內給予房證或發票等證件。
第四條
在房屋買賣合同簽訂後三日內，乙方支付甲方定金____。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條
本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。
第六條
本合同經雙方簽字、按手印後生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
賣房人(甲方)：___簽字
身份證號：_______聯繫方式：_____
買房人(乙方)：____簽字
身份證號：___________
年 月 日
房屋購買簡單協議書3
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自願將坐落在__________市__________路__________小區__________號樓__________單元__________室（建築面積__________ 平方米，儲藏室__________ 平方米，產權證號XXXXXX）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫萬__________元整；即人民幣小寫__________元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金__________整，即小寫__________元。
四、乙方支付定金之日起__________個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）
六、辦理房產證手續所產生的有關税費由__________方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台（型號：1005648485），空調兩台（型號：0152468549），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985），飲水機（型號：1084759264），音響兩台（型號：258695），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衞設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方）
（印）身份證號：
住址：__________
電話：
__________年__________月__________日
乙方（買方）
（印）身份證號：
住址：
電話：
_________年__________月__________日
房屋購買簡單協議書4
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋狀況：
房屋座落:
建築面積： 平方米
用途：住宅
2、房屋所有權證號：
3、土地使用權證號：
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣xxx元，（大寫）乙方在甲乙雙方在本合同簽字後先付定金xxx元，在甲方交乙方房屋時再付清剩餘價款。
三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽字畫押後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、本合同所產生的全部税費及辦理有關手續的費用均由乙方負責。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方均有權向有管轄權的法院起訴。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及税務部門、房管部門各一份。
甲方：（簽名或蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
乙方：（簽名或蓋章）
簽訂日期： 年 月 日
中證人：（簽名或蓋章）
簽訂日期： 年 月 日
房屋購買簡單協議書5
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：_____________________
買方（以下簡稱乙方）：_____________________
中介方（以下簡稱丙方）：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他法律法規，甲、乙雙方本着平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就房地產交易委託服務事項，達成如下協議。
第一條房屋基本概況
甲方房屋（以下簡稱）該房屋坐落於_______。位於_______單元_______號房，共_______套，為_______磚混_______結構，建築面積為_______ 平方米，用途為_______住宅，房屋所有權證號為_______，土地使用權證號為______________。
第二條記價方式與價款
甲、乙雙方約定按下述第2種方式計算房屋價款：
1、按該房屋的建築面積計算，單位為（人民幣）每 平方米_______元，總金額為______________（大寫）。
2、按套計算，總價款為人民幣______________（大寫）。中介方與乙方約定打包方式計算：乙方直接一次性付給金林地產_______元，委託金林地產全權代辦，由金林地產代乙方打首付款給甲方後（不包含押金貳萬元），金林地產為雙方代辦房屋產權過户，待房屋產權證下來後，乙方向銀行作抵押貸款元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。
3、金林地產為乙方辦理銀行按揭和產權證過户，其打包費用_______元整。
第三條付款方式及期限
以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在籤本合同時，_______地產代乙方付首付款捌萬元交給甲方，結餘款衝抵產權證過户費、銀行按揭代辦費和中介費。
第四條交付期限
甲方收到銀行按揭的尾款後，7日內必須到金林地產公司辦理退房手續，並將鑰匙轉交給乙方。
第五條辦理銀行按揭業務
銀行初審成功時，金林地產代乙方付款給甲方，同時金林地產為乙方辦理房屋產權證過户和銀行按揭業務，按揭貸款。
第六條辦理產權證登記
1、金林地產在簽訂本合同後15個工作日內，必須辦理好房屋產權證過户給乙方，並將房屋產權證轉交銀行辦理按揭等業務。
2、甲、乙雙方必須配合金林地產辦理房屋產權登記和銀行按揭等相關手續。
3、銀行按揭辦理完後，本合同自然終止。
第七條違約責任
1、以郵政銀行的審批電子函為開始計時，金林地產在15個工作日內辦理好產權過户，如任何一方拖延，都必須向另外兩方賠償每日定金千分之五的違約金。
2、金林地產通知甲、乙雙方簽字過户時，甲、乙雙方當日必須到場，如某一方未到場，屬於違約，違約方必須向另一方賠償定金1.5倍的違約金。
3、如違約方原因導致另一方不想買賣房屋，則違約方除了賠償以上違約金外，還需要向金林地產支付測繪評估費用和誤工費（成交價的2%）。
第八條其他約定：
在退房轉交鑰匙時，甲方、金林地產等擁有房屋鑰匙的各方必須將全部房屋鑰匙轉交乙方。甲方、林地產等需保證房屋鑰匙無他人所有和信息真實。
第九條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方商定，辦理補充協議。補充協議與本合同有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙、金林地產各執一份，同具法律效力，經甲、乙、中介三方簽章，自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋購買簡單協議書6
甲方（出賣人）：
身份證號碼：
乙方（買受人）：
身份證號碼：
現有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面積約200 平方米的一塊土地上建房造屋後轉讓於乙方，該塊地為集體土地，現經雙方協商達成如下協議。
一、該房屋為七層，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125 平方米，樓上為趙厚芳，樓下為車庫，東面為劉傳燕房屋，南面為劉傳燕房屋，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為 平方米，東面為，南面為，西面為，北面為。總面積為 平方米，總計人民幣為壹拾柒萬元整。
二、該房屋為磚混結構，甲方必須達到國家建築標準（乙方有權請質檢人員檢查質量），若有質量問題，必須由甲方維修，維修由甲方負責。
三、本協議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、佔有、公攤面積等權利一轉讓給乙方，永遠有乙方所有，如以後可以辦理集體轉國有土地的手續，則甲方應積極配合乙方辦理，辦理所涉税收和費用均由乙方承擔。
四、該房屋轉讓後，如政府規劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各户購房所佔面積統一分攤。
五、甲方負責水、電到户（開房費由乙方負責）負責安裝室內鋁合金門窗和進户門。
六、乙方必須預付購房金計人民幣壹拾貳萬元整，剩下的在辦好土地證和房產證後全部付清。
七、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，望雙方自覺遵守，否則，出現問題由造成方負全部責任。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋購買簡單協議書7
甲方（出租方）：__________
身份證號碼：__________
住址：__________
乙方（承租方）：__________
住址：__________
根據他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方出租房屋坐落於小區苑幢室；
甲方出租房屋結構為室廳，房屋面積共 平方米；
甲方出租房屋房地產權證號為；
該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內設施清單見附件二，附件一、附件二需甲乙雙方共同簽字確認。
第二條房屋用途
乙方租賃上述甲方房屋用於生活居住；
乙方如需改變上述房屋的使用用途，需徵得甲方書面同意，否則乙方不得改變租賃房屋的用途。
第三條租賃期限及交付房屋期限
租賃期為，自__年__月__日至__年__月__日止；
甲方應於本合同生效之日起日內，應按本合同第一條約定的房屋情況交付給乙方。
房屋的返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋，甲方應在乙方通知的時間內，到曉星00（嘉興）有限公司收回房屋鑰匙，甲方逾期不到的，視為乙方已向甲方交付房屋鑰匙及房屋。
第四條租金及付款方式
上述租賃房屋的租金為人民幣___整；（￥________元/月）
租賃期間，除甲乙雙方重新約定租金外，甲方不得以任何理由任意調整租金；
租金按結算，第一次租金乙方於__年__月__日之前支付給對方；第二次租金於__年__月__日之前支付給對方；
甲方在收到乙方支付的上述租金時，應提供發票、甲方如不提供發票，乙方有權拒絕支付上述費用。
此房租費包含發票税金。
第五條房屋產權承諾及租賃房屋備案
甲方保證在租賃期間該房屋不存在任何產權糾紛。該房屋不設有抵押，不存在未結清税賦、費用及與任何第三方的任何糾紛；
根據中華人民共和國相關法律及當地法規規定，房屋租賃需進行登記備案的，由出租人辦理相關登記備案手續。
第六條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔_ _日檢查、修繕一次，甲方需提前日書面通知乙方，乙方應予積極協助；
非因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失，乙方可以要求甲方進行維修，維修費用由甲方承擔；
乙方向甲方提出維修要求時，甲方應進行維修，甲方如未在約定時間進行維修的，乙方可自行維修，維修的全部費用由甲方承擔；該項費用可以由乙方直接從房租費中扣除。
乙方不得故意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部承重結構，需徵得甲方同意，費用由乙方自理。
第七條條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，乙方需承擔水、電費、煤氣費、電話費、上網費、有線電視費、物業管理費等（由甲方代付後根據憑證向乙方索取），並由甲方承擔延期付款的違約責任，其他與本合同約定租賃房屋有關的、房屋的房產税、土地使用税等相關費用，應由甲方承擔；
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，應由甲方支付。
第八條租賃合同終止
本合同租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_ _個月書面向甲方提出，雙方應當重新簽訂租賃合同；
本合同終止後，如果甲方未收回租賃房屋的，即視為甲方給乙方免費居住；
乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同並收回房屋，給甲方造成損失，由乙方負責賠償：
擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人；
擅自拆改承租房屋，改變內部承重結構或改變承租房屋用途；
利用承租房屋進行違法活動；
甲方有下列情形之一的，乙方可提前解除本合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償：
甲方違反本合同第五條約定的相關內容；
甲方違反本合同第六條、、的約定；
除本條第二款、第三款約定外，甲方、乙方可按下列約定提前解除本合同：
解除方以書面形式通知另一方，本合同終止；
解除方應當提前個月以書面形式通知另一方。
第九條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，須向對方支付違約金；
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十條其他
本合同自雙方簽字或蓋章之日生效；
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的'，以補充協議為準；
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，向甲方所在地人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方/授權代表（蓋章/簽字）：____________
____年____月____日
乙方/授權代表（簽字/蓋章）：____________
____年____月____日
房屋購買簡單協議書8
甲方(出賣人)：____________
乙方(承買人)：____________
根據國家房地產法律法規和政策規定，並經雙方商妥，就下列房地產買賣事項自願訂立本契約，共同遵守。
一、甲方將座落在_____________________區_______________的房地產面積(大寫)____________平方來，附着物_____________；土地使用面積___________________ 平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)_____________元，￥_______________元。乙方於契約鑑章後向甲方預付定金(大寫)______________________，經房地產交易管理機關審查批准成交後，剩餘價款由乙方如數付清給甲方。
付款方式:___________________________
三、雙方同意於______年______月______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。
四、甲方將上述房屋及其附屬物移交給乙方時，該房屋及其附屬物所佔用的土地使用權一併轉移給乙方。乙方並且擁有對該房地產共用部位的使用權和維修養護義務。
五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
六，違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起七日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之一的滯納金。
七，本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，可向市、縣(區)房產仲裁委員會申請仲裁。
八、上述房地產辦理交易監理手續所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十、本契約經雙方簽章並經房地產交易管理機關審查批准後生效。
十一、本契約一式份，甲乙雙方各執一份，交房地產交易管理機關一份。
十二、雙方約定的其他事項：
甲方：(簽章)__________
法定代表人：(簽章)__________
經辦人：(簽章)__________
地址：__________
聯繫電話：__________
乙方：(簽章)__________
法定代表人：(簽章)__________
經辦人：(簽章)____________________
地址：__________
聯繫電話：__________
__________年__________月__________日
房屋購買簡單協議書9
賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：
買方：（以下簡稱乙方）身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
一、所售房屋座落位置、結構、層次、面積等基本情況
1、甲方所售房屋所在地：
2、甲方所售房屋建築面積： 平方米，佔地面積。
3、甲方所售房屋結構、層次為：
二、房屋價格
甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總價金額為（人民幣）拾萬元整。
三、付款方式
1、甲、乙雙方協商一致，乙方付給甲方房屋總價52.6%的首付款共（人民幣）拾萬元整。其中，拾萬元整於20xx年 月 日付給甲方，另外拾萬元整於 年 月 日之前必須付給甲方。
2、甲、乙雙方協商一致，除首付款，剩餘拾萬元整於 年 月 日之前付給甲方。
四、房屋交付
1、甲、乙雙方協商一致，甲方以乙方（黃小華）名義辦理
2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關證件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自動延長剩餘的付款時間，直到甲方妥善辦理完相關房屋證件為止。
五、雙方違約責任
1、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，並有權乙方已付的房款中扣出元作為違約金，剩餘的房款如數還給乙方。
2、甲方未按本合同規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，並向乙方支付房價的違約金。
六、其他
1、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾，在沒有雙方當事人的情況下，另一方不得隨意違背或更改合同內容，否則一切後果自負。
九、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋購買簡單協議書10
甲方：(出賣人)__________
乙方：(買受人)__________為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議：
一、房屋基本情況乙方預定甲方開發建設的位於________市________區________縣________路________號樓盤：________號樓________單元________號房屋，建築面積________ 平方米，其中套內建築面積________ 平方米，公用建築分攤面積為________ 平方米。
房屋單價________元/ 平方米，總房款為(小寫)________元，(大寫)________元。户型為________________。
二、認購期間甲方承諾為乙方所預定房屋保留________天(自________
年________月________日至________年________月________日)。
三、定金
四、付款方式乙方同意選擇下列_______種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》後向甲方支付購房價款。
1.一次性付款
2.分期付款：於簽約當日付_______%，剩餘房款在______日內分________次付清;
3.個人住房抵押貸款：於簽約當日付清房屋總價________%的首付款。
五、其他約定甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。
1.甲方依本協議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;
2.甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;
六、不可抗力
1.如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、颱風、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，並且在此以後5天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。
2.因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議並免責。
七、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
