【推薦】建房協議書

隨着社會不斷地進步，各種協議頻頻出現，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。那麼協議怎麼寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的建房協議書，歡迎大家分享。

建房協議書1

甲方：xxxxxxxxxxxx

地址：xxxxxxxxxxxx

電話：xxxx傳真：xxxx

授權代表：xxxx職務：xxxx

乙方：xxxxxxxxxxxx

地址：xxxxxxxxxx

電話：xxxx傳真：xxxx

授權代表：xxxx職務：xxxx

第一條前言

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：

1.甲方已於xx年xx月xx日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位於xx、編號為xx的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為xxxx、容積率為xx、計劃建築面積為xx平方米、土地使用權年限自xxxx年xx月xx日至xx年xx月xx日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為xxxx;

2.乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成xxxx棟xxxx層的辦公(或商住、住宅)樓，並按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣xxxxxxxx元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的.部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建築

工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效後第xxxx天內完成，整個建築工程應在本合同生效後第天內開工，並在第個月內完成竣工驗收工作。

第六條產權分成

全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有xxxx棟xxxx層房屋的產權，乙方擁有xxxx棟xxxx房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格後xxxx日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效後第xxxx天內開工、或在第xxxx個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發佈的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在xxxx個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發佈的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，並有權要求甲方賠償損失。

　第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批准後生效。

甲方：xxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxxx

授權代表(簽字)：xxxxxxxx授權代表(簽字)：xxxxxxxx

日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

地點：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

建房協議書2

房主人(甲方)：_____________

承建人(乙方)：_____________

根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、建築項目：私人住宅主體工程。

二、建築面積及房屋方位：

三、承建方式及施工準備：

1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方必須按合同施工，提供以下建築材料，所有材料必須附有產品合格證才能用於工程。

⑴地槽深度1000，外包圍寬度1600,內三牆寬度1800,主鋼筋?12，混凝土高度250，副鋼筋?8，間距150-160;以上所用鋼筋應用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

⑵地樑圈樑立柱為底3x?18,中間2x?12，頂3x?14，間距180-200，鋼筋混凝土上面有400x500的地樑。鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

⑶圈樑：220x250，鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。牆體的高度和門窗位置大小根據圖紙確定，如無圖紙根據雙方協商決定。

⑷樓面，樓梯一次性現澆，樓板厚度不小於120，鋼筋雙層網?8;樓板承重樑：250x600，鋼筋?25。鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小於180，掛瓦條3x4，屋面板厚度(刨光後)不低於25，屋面用防水油氈。油毛氈用環球牌標準油毛氈，厚度3-4。

⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙，不允許用細沙;石子用符合標準的石子;磚頭用質量優良符合標準的磚頭，其它副料也應用符合標準的材料。乙方應做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質量。

⑺除水電村料及安裝，門窗材料及安裝由甲方負責;衞生間，廚房的貼面，以及圍牆波形瓦和外牆塗料，防水塗料由甲方提供材料，乙方負責施工。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內。乙方不得在工程期間任意加價，或未經甲方同意擅自更改材料及工程結構，由此所產生的一切後果由乙方負責。

3、乙方自帶建築所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

四、建房工期：建房工期為150天。

五、承建工程價格及付款方式：

1.本住宅工程總造價為18.6萬元人民幣，大寫：拾捌萬陸仟元整。

2.付款方式：

開工時首付 3萬，基礎完成並經甲方驗收合格後付2萬，第一層樓面完工並經甲方驗收合格後付4萬，第二層樓面完工並經甲方驗收合格後付2萬，屋面封頂並經甲方驗收合格後付3萬，工程竣工後並經甲方驗收合格後付2萬，其餘款項工程竣工一年後付清。

六、施工安全要求

1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建築資質，而且明確其施工人員也具有相應的執業資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

4.乙方負責辦好勞動保險，施工中如發生事故，由乙方負責，甲方不承擔另何責任。

七、工程質量。

1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、窗户安裝、門等要做到平整、光滑，牆磚、地板鋪設要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的.，乙方承擔工程質量違約責任。

4、工程質量不符合合同規定的，乙方負責無償修理或返工。

　八、違約責任和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上

級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

(2)直接向人民法院起訴。

九、合同的生效與終止。

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效，結清工程款後終止。

十、其他。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字：_____________ 乙方簽字：_____________

日期：_____________

建房協議書3

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

部門：

甲方擁有宅基地一塊，土地證號：

甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協商，一致同意合作興建一棟層住宅樓，協議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮及部分資金，乙方出資幣元，由甲方具體施工建設完工。

二、建築完工後，第層出租租金收益歸乙方直至拆遷改造或徵收（徵用）為止。

三、房屋及土地如因如因拆遷改造或徵收（徵用）或徵收（徵用）或其他原因而有補償，相關補償經甲方名義取得的（如安置房），甲方應以拆遷安置房按照第層建築面積返還給乙方。

四、如因本協議房屋及土地被拆遷改造或徵用，甲方交予乙方的賠償安置房建築面積大於乙方所得的第層建築面積，乙方應按照其中建築面積相差數向甲方補充購買，每平米價格以拆遷安置房時價計算，如因本協議房屋及土地被徵用而甲方交予乙方的賠償安置房建築面積小於乙方所得的第層建築面積而甲方獲得其他方面賠償的'（例如：現金或其他物品），甲方應按照其中建築面積的相差數以拆遷安置房時價補償給乙方。

五、在上述拆遷安置房達到可以自由過户的時間後，甲方有責任在此時間後一個月內協助配合乙方將該拆遷安置房過户至乙方名下並完成全部過户手續。

六、如本協議房屋及土地被拆遷改造或徵用而賠償方式為現金或其他方式賠償，則甲方應以乙方所有的第層建築面積佔本協議房屋建築面積中的比例按照同等比例返還給乙方。

七、付款方式：付款方式分為兩期付款：第一期付款，協議簽訂生效後乙方支付萬定金；第二期付款，建築施工開始後乙方在開工天內付清全部款項，同時甲方退還乙方所交定金。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄所有利益，甲乙雙方合作建房協議作廢，費由乙方負責，乙方所交付的定金賠償給甲方。

八、房產交付使用後，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。

九、違約責任：本協議在部門下雙方簽訂後生效，如因以下情況雙方違約造成對方經濟損失的，應對對方予以相應經濟賠償。

（一）、甲方並未將該建築整體完工並交付乙方使用而造成乙方經濟損失。

（二）、甲方違反協議中第二、三、四、五、六條協議而造成乙方經濟損失。

（三）、乙方違反協議中第四、七條協議而造成甲方經濟損失。

十、本合作協議如雙方發生爭議，應通過互相協商解決，協商不成可以到海口仲裁委員會提起仲裁。

十一、因不可抗力或其他因素致使該物業受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建築面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。

十二、甲方不得在乙方交納定金日期後，收取任何其他管理費及其他雜費。

十三、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，部門留存一份，具同等法律效力。

甲方簽字：

年月日

乙方簽字：

年月日

部門簽字：

年月日

建房協議書4

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》和山東省省直機關房改政策，甲乙雙方就山東大學集資建房購房事項達成合同如下：

一、甲方決定採取集資建房的辦法建設教職工住宅。乙方同意接受《山東大學集資建房分配方案》，自願決定參加山東大學集資建房購房。

二、甲方應在住房分配前向乙方提供集資建房的規劃方案、樓座位置和樓房的户型。乙方依據《山東大學集資建房分配方案》的規定參加集資建房選房積分排隊， 有校外房改房的住户，需產權單位與山東大學簽定住房返售合同，不能簽定合同者，取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜後，依據甲方通知的.時間和地點參加選房。選房前乙方領取《山東大學集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方於選房前可以放棄選房權，但在選到住房，集資建房通知書經甲方確認後，所交訂金轉為定金，乙方不得棄權，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房後如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形，定金抵作購房款。

三、乙方在選到集資建房 宿舍 樓 單元 室後，由甲方在發給乙方的《山東大學集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產證件交學校校房改辦公室。選房結束後，由甲方張榜公示選房結果，對弄虛作假者，甲方有權收回其所選住房。

四、乙方根據自己所選住房，按照建築面積加分攤面積預算價款為 元。若選到頂層帶閣樓的住房，必須同時交納閣樓預算款， 閣樓預算房款暫按住房預算價格的60%交納， 地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配，依據其建築面積按住房預算單價房款的50%交納預算房款。預算房款共計 元 。預算房款自選房之日起10日內一次交齊。逾期未交齊預算購房款或選到住房後因個人原因放棄，所選住房由學校另行分配，除定金不予退還外，甲方將於本次分房工作結束後退還乙方已交預算房款，不計利息。

五、在工程竣工後，甲方將經過建築工程質量監督部門驗收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領到住房鑰匙後90日內將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外，沒有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關的購房手續並收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房，乙方同意自上述90日期限屆滿後，甲方按集資房建築面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止。

六、集資房經評估後，乙方所購住房面積、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結果執行，超標面積暫依據省直房委辦（XX）3號和魯

政辦發（XX）21號文件執行。甲方按照屆時山東省省直房改的有關政策為乙方辦理購房和換購房手續，所發生的費用由乙方負擔，乙方依據該評估結果結算購房款，多退少補，集資房款結算完畢，甲方再向乙方發放個人《房屋所有權證》。

七、在甲方發放集資建房鑰匙前乙方調離山東大學（組織安排除外）或出國逾期不歸，甲方取消乙方購房資格，收回乙方所選集資房，退還乙方已交預算房款和定金，不計利息。

八、在樓房建設過程中，乙方未經甲方和施工方允許， 不得進入施工現場，不得干預和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學校房改領導小組和基建處對施工過程和建築質量進行全過程的瞭解和監督。

九、乙方對房屋裝修不得破壞建築主體結構和公共設施，因乙方改造所造成的一切經濟損失和相關責任由乙方全部負責並承擔相應的賠償責任。

十、所建集資住房全部實行物業管理，乙方入住後必須服從物業管理的有關規定和要求。

十一、本合同書一式叁份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份。本合同書自雙方簽字蓋章並共同申請山東省公證處公證後生效，公證費用甲乙雙方均擔。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

建房協議書5

甲方：____________

乙方：____________

甲方位於______縣______區修建私人房一座，現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協議商量同意，特簽訂如下協議：

1、承包方式：工程採取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、攪漿機、捲揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

2、工程內容：從______以上連續完成甲方要求的`主體框架結構，室內的'抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，按城建設計圖紙施工，室內按甲方設計要求建築，包括廚房、衞生間佈置制板。

3、工程質量：施工中要按規定進行，質量要求牆面平直，磚頭縫滿漿，樑柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135角。

4、雙方責任：施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理並賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款扣除。

5、結算付款方式：工程結算按國家規定標準的實際建築面積計算，甲方按每平方米建築面積______元計結算給乙方，全部工程結束驗收合格後，全部結算付完工錢。

6、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質必須講究，要安全文明施工，按規範施工，如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責。

7、施工期：施工期間，要求在______個月內完成主體全部承包工程。

8、本協議如有不盡事宜，雙方共同協商解決或按合同法處理。

9、本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款後自行終止。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

建房協議書6

甲方：______

乙方：______

為了改善______公園東側居民的居住環境，維護社會穩定，經市、區政府批准，建設“______綜合樓”。經雙方協商訂立如下聯合建房合同：

一、工程名稱：

______綜合樓。

二、工程地點：

______。

三、工程規模及結構層次：

本項目為框架結構______層。總建築面積______平方米。辦公建築面積______平方米以內，住宅建築面積______平方米，一至二層為辦公用房，一層以下為架空層。

四、承包方式：

建設單位為甲方，乙方為投資方。甲方委託乙方投資建房。除辦公用房外，乙方自行售房，自負盈虧，甲方不負責建房中所發生的債權債務，開工建設後，建設單位為乙方。

五、雙方的權利和義務

甲方的權利和義務。

1、負責辦理堤防、規劃、土地等前期全部手續，完成規劃建築面積不少於______平方米的批建指標。

2、協助辦理立項、拆遷、圖紙審查，招投標等手續，協助規劃，消防和環保等驗收。有關費用由乙方承擔。

3、甲方配合乙方負責拆遷工作，處理周邊關係。

4、負責規劃、工程施工圖紙設計。但工程施工圖設計費用由乙方承擔。

5、甲方協助乙方按有關規定辦理水電增容的相關手續。

乙方的權利和義務。

1、乙方負責承擔償還批建總建築面積的______%即______平方米。該指標實行包乾。

2、乙方向甲方交建房承包費______萬元，付款方式：第一期付款______萬元，於訂立本合同時付給甲方，第二期______萬元於房屋封頂時付清，第三期於房屋竣工後付清。

3、乙方應在規劃批准的辦公用房指標內，建辦公用房______平方米，該綜合樓一至二層為辦公用房。甲方收取乙方的建房承包費，主要用來購買該辦公用房，每平方米按成本價______元結算，即______萬元。該房款甲方在交付辦公用房時一次付清。該部分營業税由乙方繳納。

4、乙方按規定交納有關的城建配套費，土地出讓金等各項税費。

5、負責施工中的人員和財產安全。如施工中發生安全治安等事故，一切損失由乙方負責，甲方不付任何責任。

6、承擔圖紙設計費、拆遷服務費，流動人口計生管理費，衞生費和治安管理費。

7、乙方負責安排施工隊伍和監理單位的招標、投標，並承擔相關費用。

8、乙方承擔該綜合樓辦理水電增容的相關費用和辦理房產，土地權證應由房地產開發商交的費用。（整棟房屋政策規定由開發商承擔的'房屋維修基金等費用。）

9、乙方承擔政策規定由開發商負擔的營業税等税費。

六、違約責任

1、甲方手續不到位和其它的原因造成乙方不能施工，甲方放棄辦公用房權利，並承擔乙方的損失。

2、乙方不按合同交付辦公用房和交付安Z還建房，乙方應承擔等值賠償費，並承擔甲方的損失。

3、因乙方施工工程不合格，或其它原因導致工程無法交付使用，損失由乙方承擔。

七、其它要求

乙方應按規劃，土地等批建要求施工，保質保量完成工程任務，不得擅自增加建築面積，擅自增加的後果自負。

八、工程期限

此工程從______年______月至______年______月，施工期限______年。

九、本合同未盡事宜，另行協商。

如簽訂補充協議，連同本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式四份，雙方各執兩份。

該合同在雙方簽章，乙方付甲方______萬元後生效，在工程竣工，交付辦公用房和安Z換建房雙方結算完畢後失效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房協議書7

甲方：委託人姓名 身份證號

乙方：濮陽市XX房地產中介服務公司（代碼： ）

甲方自願委託乙方代為辦理住房建設各項事務，乙方負責受理甲方所委託的各項事務，現經雙方友好協商達成如下協議：

1.甲方自願按照乙方發佈的資金徵集辦法按期如數將款項匯入指定賬户供建房使用。

2.乙方應及時向甲方發佈建房信息及資金徵集辦法。並在接受甲方資金後嚴格按照規定使用資金，確保資金安全，嚴格履行職責，保證按約定日期交房。

3.本期房產基本情況大致為：小區位於清豐縣城文化路與西環路交叉口附近，佔地面積50畝左右，總建築面積6萬餘平方約600套左右，樓層為七層電梯房框架結構户型為80㎡-140㎡不等，小區各項配套設施齊全並附建有商業用房，最高限價2300元/㎡（即最好樓層不超過2500元/㎡，最差樓層不超過2100/㎡），大致施工週期為18個月，其具體户型資料以房產開發公司與甲方簽訂的正式協議為準。乙方對以上信息真實性負責。

4.本期資金收集辦法為：協議簽訂一週內交納首付款伍萬元，小區開工後簽訂售房合同時交納房款的50%，於取得預售許可證時付清全款(如需辦理按揭英語簽訂合同後將辦理按揭所需手續交給公司，由公司統一辦理)，其餘辦理房產證及天然氣接入等費用均按照有關規定另行收取統一辦理。

5.乙方應與項目運行中對各個時期的進展情況採取適當方式告知甲方，如土地競拍情況、工程建設進度等，同時要將各時期能公佈的`建房成本向甲方公佈，如土地競拍價格、各種規費及交工後實際建築成本等。切實履行好告知義務。

6.為確保項目資金安全乙方必須開設專門銀行賬户收集資金實行專款專用並請縣財政局派人負責監管。

7.為確保工程質量乙方應主動向縣教育局行政主管部門申請成立工程質量監管組，對工程建設質量進行把關，乙方應自覺按照監管組意見加以整改。

8.乙方應主動向甲方暢通聯絡渠道，在項目運行的各個時期本着尊重大多數人意見的原則聽取甲方好的意見和建議。

9.本協議簽訂的甲方需交納定金伍佰元，作為認可本協議的保證金，如甲方繼續執行協議內容則充作房款使用，如中途違約則作為違約金，不予退還。

10.本協議經甲、乙雙方現場簽訂後由公證機關現場公證後視為有效，雙方均需認真履行各自義務，行使各自權力，確保項目建設順利進行，任何一方違約除承擔違約責任外，另一方又通過法律追訴的權利。

11.本協議一式叁份，甲乙雙方公證機關各一份。

12. 如乙方未能按理想價格競拍到預期地塊，應與競拍結束後3月內全部退還甲方定金及首付款本息。

13. 協議中未盡事宜，甲、乙雙方應本着對項目負責的態度通過質量監管組友好協商解決。

協議人：甲方：濮陽市XX房地產中介服務公司（代碼）

乙方： 身份證複印件

公證人：

20xx年7月 日

建房協議書8

甲方：

乙方：

鑑於：

1、甲方單位現準備在 通過集資建設臨街商住樓房，甲方根據其單位的規定，具有參於建房的資格，承包建房合同協議書範本。

2、甲方願意將其單位本次建房的資格轉讓於乙方。

3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，並以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。

5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬於乙方所有。

6 、自簽訂本協議之日起至房屋產權過户於乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人

為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方取得位於 集資建臨街商住樓房的房屋產權特簽訂以下協議：

第一條 集資房屋的基本情況及產權實際人約定

1、甲方單位集資建設的房屋坐落於 ;甲方依據其單位的規定，可通過集資建房取得位於第_________層， 房屋結構為_________，建築面積_________平方米的房屋的產權。

2、自協議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。

第二條 集資款項繳納

1、甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據，並按其單位要求及時繳納於該單位;在繳納每筆集資款項後，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明後，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。

第三條 集資建房手續辦理

甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。

第四條 集資房屋交付、產權證的辦理和取得

一)房屋交付

若協議約定的房屋建成後，若甲方單位將房屋交付於甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方，合同範本《承包建房合同協議書範本》。乙方即行行使基於實際產權人對該房屋的所有權益。

二)產權證的辦理和取得

1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權，則甲方有義務，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。

2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產權證書後，將以其名義取得的房屋產權協助乙方轉讓過户至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。

3、無論出於何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基於實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。

第五條 甲方報酬

因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協議簽訂後 45 日內給付甲方相應報酬伍萬元整(50000)元。

第六條 除集資款外的費用承擔

本協議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬 萬元整( )元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發生的各種法定税、費由乙方承擔。

第七條 違約責任

1、協議履行中，甲方擅自終止協議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協議約定的.房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。

2、協議簽訂後，乙方無故不履行協議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。

第八條 聲明及保證

鑑於本協議履行中，若由於甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協議時，對此協議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利於協議履行的主張和權利。

第九條 協議的變更

本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十條 爭議的處理

本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成，則依法向人民法院起訴。

第十一條 補充與附件

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

第十二條 協議的效力

1、本協議自雙方簽字之日生效

2、本協議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公證人：(簽字)：

簽訂地點：_________

_________年____月____日

建房協議書9

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋 間， 一共 層， 建築總面積為 平方米由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方供給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方供給勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節儉材料，並保管好材料，不得丟失。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

承包價格 每平方米 元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米 元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。

四、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款 元;甲方付清後乙方開始第二層磚砌，澆好樓面後甲方付款 元;付清後乙方開始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款 元;工程全部完工，收合格後一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的'工程量另外計算價錢。)

五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、雙方職責

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節儉材料，並保管好材料，不得丟失。

七、注意安全

禮貌安全施工，如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律職責和任何費用。禮貌施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、未盡事宜，由雙方協商解決。

其它未盡事宜，由雙方協商解決。

九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

20____年____月____日

建房協議書10

甲方：

乙方：

丙方：

為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所，甲、乙、丙三方經友好協商，決定共同合資(其中甲方由於資金有限，不出資)在三方老宅基地上新建四層樓房。為明確甲、乙、丙三方權利和義務，特訂立此合資建房協議。

一、甲方自願提供其原有的位於XXXX、XXX宅基地X側即其原土地證上的宅基地，作為新建房的交通通道;並且在新房建成後，此地塊連同新房所佔的宅基地及新房前後的`院落宅基地一起為三方共同所有，資源共享，權利和義務均等。甲方承諾不再以任何理由對其原宅基地主張權利。

二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作為公用人行通道後，乙、丙雙方承諾至少在一個星期內(不可抗拒因素除外)動工興建新房屋。且甲方原住房的第二層及以上空間三方承諾允作為建房使用，對此空間無處分權，且不能在使用過程中影響底層的正常使用。

三、本次建房資金估計約XX萬元(人民幣XX萬元整)，由乙方和丙方各出資50%(人民幣XX萬元)，甲方由於資金有限不出資，但要在建房過程中做力所能及的工作。

建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報建手續所產生的一切費用。(資金管理方式為乙方、丙方按預算計劃見貨付款，並有權監督貨物質量。)

四、房屋建成後，一樓由父母支配使用和居住;二、三、四樓由兄弟排行依次選擇或協商選擇樓層。一樓在父母均不再使用後，由出資建房方即乙方和丙方共同支配，甲方承諾不再以任何理由對該一樓房屋的房產主張權利。

五、房屋建成標準為毛坯房(大樓外部要裝修，具體方案由乙方、丙方確定)，日後如需裝修，三方則對各自確定佔用的房屋自己負責裝修，該裝修費用各自自行承擔。

六、各層的水、電分開使用，公用設施部分的費用計入建房成本，室內的設施各自承擔費用。以後使用過程中產生的水費、電費各自承擔。

七、本次建房地基準備為六層，以後若要加建，要在三方同意的情況下施工，施工所產生的費用由加建申請者負責承擔。

八、為了保證家庭居住環境的完整性和舒適性，甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣，若遇特殊情況，要三方協商處理(以書面簽名資料為準)，三方中的另外方將優先獲得略低於外部同等條件30%的受讓、買入的權利;若未經協商私自處理的，處理結果無效，私自處理的一方將自願放棄對宅基地、房屋的所有使用權、管理權和處分權。

九、協議達成後，以上條款對三方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經濟損失的，則造成損失的一方負責賠償另兩方的全部經濟損失。

十、本協議經簽字後生效。協議一式五份，甲乙丙三方各執一份。

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

丙方： 身份證號碼：

見證方一：

見證方二：

協議簽訂時間： 年 月 日

建房協議書11

甲方：

聯繫電話：

乙方：

住址： 聯繫電話：

甲方委託乙方造房位於華漕鎮紀王鎮衞星村永壽僑62號。 住宅房一幢，在平等互利的原則下將特訂立此建房協議書，以雙方共同遵守。

一、 建房以施工圖紙為準，房屋層次三層半，鋼筋混凝土結構，屋面現澆蓋琉璃瓦，內緊光，外貼外牆磚。

二、 水電、室內外門檔裝修，不包括在內，附加（乙方幫貼一層、二層瓷磚地磚由甲方購買）。

三、 整座房全部用國際鋼筋，用筋基礎8根18φ，樓面10φ，雙層雙向，圈樑16φ。另加東面拐角用8根20φ鋼筋。

四、 c30商品混凝土現澆。

五、 工程總造價：44萬；（另加3.5萬工資）；總計：47.5萬。

六、 施工日期： 年8月18日

七、 施工要求：乙方必須按甲方所提供提供施工，若有變動甲方需要提前告知乙方，並協商解決，否則由甲方承擔責任，乙方施工所有材料，必須符合標準，若有工程質量問題及施工安全問題，均由乙方承擔。

八、 付款方式：進場後首付捌萬；一層樓面澆好付捌萬，二層樓面

澆好付捌萬，三層樓面澆好付捌萬，房屋澆好付捌萬 ，內外牆粉刷後付肆萬，外牆磚貼好付貳萬，其餘等工程結束後，一年內付清。

九、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

建房協議書12

甲方：

乙方：

第一條根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》其他有關法律、法規的規定，

甲方已於【1997】營集建(97)字第號登記的土地使用權面積為142.78㎡，因年久失修和5.12地震的影響，現無法居住。於________年月申請房屋改建，國土民許№批准非農業建設用地為125㎡.我因無資金重建，經與乙方商議，自願達成如下建房協議。

第二條合夥建房

在甲方同意提供依據現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成每層三套6加1的住宅房，並按本合同第六條的約定進行產權分配。

第三條建房資金籌集和管理。

在甲方按規劃和設計圖紙要件平整地基，打好一層房屋基礎後，乙方一次性支付給甲方，建房資金人民幣叁拾萬元，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由甲方自行承擔籌集資金，建築材料的採購和日常臨星支出費用由甲方負責，必須建立每日記錄台帳本(寫明：項目名稱……數量。價款金額。支出和下欠款金額，時間)，在每月1至____日將上月的支出記錄交乙方簽字確認。

第四條。工程設計和施工。管理

整個工程設計和建築工程監督、施工安全管理。由甲方負責，甲方負責與建築承包方簽定安全承包合同書，並給建築承包方購買拾人一年的意外人生保險。設計圖紙須經甲乙方書面確認後方可實施修建。

第五條。建築材料和建築工人工資的資金預算和購買。

按半框架現澆磚混結構每平方米480元，(肆佰捌元)和工人工資162元(壹陸貳元)每平方米進行核算，包括開挖基礎和頂蓋為青瓦房，內外為搓沙牆，前牆貼條磚。，院壩……水溝……保坎。樓梯。側所。廚房排水管的.安裝都在建築工程承包之內。樓梯過道鐵管撫欄和側所。廚房排水管。用材按雙方確認的價款進行核算。辦理各種審批手續的臨時性開支，建立日記帳本，以雙方簽字確認後核算，除因不可抗力的自然因素外，必須在開工後的10至12個月完成主體工程和附屬基礎設施建設，工程竣工驗收合格後，交由甲乙雙方辦理產權手續。

第六條。產權分配

(1)按照甲方已於【1997】營集建(97)字第號登記的土地使用權面積的兩倍補償原有住宅房面積，以國土民許批文為據。所還樓層待擬。

(2)對少佔或多佔部分面積按所在樓層的實際面積和銷售價款實行貨幣價款方式進行清算。

(3)房屋竣工驗收合格後，按補償原有住宅房面積的套數餘下部分，進行樓層和套數達配，按抓鬮的辦法確定甲乙雙方應分得的房屋產權。

(4)房屋的處分和轉售價款由甲乙雙方商議確認後方可轉讓，每套房屋轉讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付，收益部分甲乙雙方各佔50‰。

第七條違約責任

(1)若乙方不能按第三條投入建設資金，因塊資金造成的經濟損失應由乙承擔。應承擔陪償責任。

(2)甲方因產權原因，造成乙方在兩年內不能全額收回投入的資金及利息和收益，甲方應按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金。利息和收益共計人民幣伍拾萬元。

(3)辦理各種審批手續甲方提供依據，乙方協助辦理。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應公平友好協商，協商不成，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

經甲乙雙方簽字後生效。(甲乙雙方各持一份)

甲方：

乙方：

________年____月____日

建房協議書13

甲方：_________（發包方）

乙方：_________（承包方）

一、承包方式：

大保方式，甲方承擔給乙方平房建築工程，價格正房及西廂房每平米1200元，南房每平米1000元，最終按實際建築地基面積計算。（出檐30公分內不收錢超出30公分按單價計算）

二、建房基礎與結構

1、正房及西廂房基礎60公分，有地樑、圈樑、每主階段牆有組合柱，結構組成外牆37牆，內牆24牆，內外牆抹灰前臉貼磚，地圈樑金為12，上前樑鋼筋頂筋14低筋16螺紋，套子為成品，間距為200mm，頂筋主筋10副筋8，間距為15*15.地樑250×370，所有鋼筋為非標，柱子筋14螺紋四根磚包柱，砌牆抹灰水泥為325#，柱子圈樑水泥為425#水泥（所有水泥潤塔牌），正房房高過後令居前檐10公分，箱房正負零低於正房45公分，上平3.2米，頂為單層筋扣筋25公分1個，鋼筋為8-10，頂子樓面混凝土中間15公分，沿子10公分厚，8層一壓牆筋2根6個螺紋。

2、南房有地樑，無圈樑及組合柱。

土方由甲方自己提供。拆舊歸乙方。

三、建房材料;

門3個450/個，地轉為60×60，每片13元1片，80x80,25元/片，外門窗180/平米，無電料，負責下線管線盒，上下水負責出地面，廚房，衞生間，牆磚15每平米。

四、安全責任：

乙方嚴格要求工人要安全施工，工程要保質保量按期完工，施工期間出現工傷事故與甲方無關，由乙方負責。

五、甲方提供：

水、電、路三通和施工場地，按期付款，不按期付款乙方可以隨時停工，誤工費由甲方負責，如出現質量問題，甲方及時告知乙方，雙方協商解決，過後不再提。

六、付款方式：

1、打完地樑付總工程款30%

2、大牆砌完後付30%

4、打完頂付20%

5、內外牆完工後付10%、

6、竣工後付清全部餘款

本協議從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份，要自覺遵守。

甲方:_________乙方：_________

20__年__月__日

建房協議書14

甲方：

(以下簡稱甲方)

乙方：

(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商，乙方承建甲方 層民用樓房，面積大約在 平方米左右，每平方米 元，總造價為 元(大寫：)，承建方式 ，竣工驗收後，按實際建築面積付款，特定如下協議，望甲乙雙方共同遵守。

一、基礎為井樁基礎，共計 個井樁按圖紙施工，建房規格 米，共分為 間門面；室內帶 個樓梯．正負零按現場確定，底樑以上混凝土必須用425#水泥進行施工，砌牆抹灰用325#水泥進行施工。

二、電路：每間房一開兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為2.5平方銅芯線，由乙方完成。

三、本工程不包括塗料，確保水、電、路三通，由甲方供給，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何職責。

四、經甲乙雙方協商，工期為 個月（除下雨天），從開工之日算起，為確保工程順利進行，規範施工，未註明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的經濟損失由甲方承擔，乙方在施工期間積極配合甲方合理的提議，規範施工，安全事故全部由乙方負責。

五、付款方式：經甲乙雙方協商，乙方進入現場由甲方付給乙方總造價的` ％的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價的 ％，二層打混泥土前付給乙方總造價的 ％，三層打混泥土前付給乙方總造價的 ％，外牆粉刷完工後付給乙方總造價的 ％，內粉完工後付給乙方總造價的 ％，其餘部分交工後一次付清。不能拖欠民工工資。

六、附註條款：。

本協議一式二份，簽字後生效。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

建房協議書15

根據《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》和《關於加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務，特簽訂本協議，供雙方共同遵守。

第一條 為解決職工的住房問題，根據乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位於 市 路 街(院) 巷 號 棟 層 號，户型為 房 廳，住宅總建築面積 ㎡m， 住宅户內建築面積 m(其中享受面積 m，超標面積 m)，公用面積 m。

裝修情況：

第二條 經省、市房改辦核定，該套住房建設成本總造價為 元，乙方集資額為 拾 萬、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建築面積 元；乙方控制面積出資額為 元；超標準面積在20m以內 m按房改市場價 元／m計 元，20m以上 m按房改市場價加價30％計 元，共計 元；公用部分出資額為 元。甲方資助額為 拾 萬 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面積出資額佔建築安裝成本的比重為 ％；乙方擁有該套住房 ％的產權，甲方擁有該套住房 ％的產權。

第三條 甲方負責向房產管理部門辦理房屋產權登記手續，為乙方領取集資建房《房屋所有權證》。辦理產權登記手續所需繳納的'費用，由甲乙雙方按規定各自承擔。

第四條 住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期後乙方住宅户內建築面積範圍內所發生的養護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養護由用户共同分攤；自房屋竣工交付使用之日起十二個月內如經技術鑑定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。

第五條 乙方參加集資合作興建的住房，除本協議中有限制上市交易的約定以及法律、法規規定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權證後可依法上市交易。乙方按建築安裝成本全額集資擁有全部產權的，可依法進行房屋買賣、產權交換和租賃。擁有部分產權的，經甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃；按現行房改政策規定補足建築安裝成本費取得全部產權後，也可依法進行房屋產權交換。

乙方參加集資合作興建的住房上市交易後，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經濟適用住房或享受政府其他住房資助。

第六條 住房產權年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關規定辦理。

第七條 其他約定事項：

1、

2、

3、

4、

第八條 本協議未盡事宜按政府房改有關政策處理。

第九條 本協議經甲乙雙方簽章後生效。

第十條 本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房改辦、房產管理部門各執一份。

甲方： 法人代表： 經辦人：

乙方： 代理人：

年 月 日