土地房屋轉讓的協議書(精選5篇)
在學習、工作生活中,用到協議書的地方越來越多,協議書對雙方的事務履行起到積極作用。到底應如何擬定協議書呢?以下是小編為大家整理的土地房屋轉讓的協議書(精選5篇),歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
土地房屋轉讓的協議書1
甲方(出讓方)_________
乙方(接受方)_________
甲、乙雙方經友好協商,自願訂立如下協議,以便雙方共同執行:
1、甲方作為原購房者,購買_________房地產開發有限公司建設的______小區______棟803號房,住宅總建設面積105平方米。
2、甲方將購買本協議第一條約定的房屋的權利及義務一併轉讓給乙方。乙方一次性交給甲方轉讓費人民幣50000元(伍萬元)
3、甲方轉讓房屋產權給予乙方之後,(甲方房屋產權過户於乙方名下之前),房屋的政策性一切補貼款,歸屬甲方。
4、甲方協助乙方辦理相關購房交款手續和房地產權證書手續,及過户手續。房地產權證書和產權過户全部費用由乙方承擔。
5、甲方轉讓房屋產權給予乙方之後,乙方必須一次性向建房開發公司交付所有購房款,不得以甲方名義進行貨款購房。
6、自雙方簽訂本協議,乙方按協議支付給甲方房屋轉讓款之後,乙方便獲得該房屋的全部產權。甲方未經乙方許可,不得將房屋轉讓、轉租、抵押、合作入股,也不能因訴訟或糾紛而被司法機關查封和執行。
7、若違約,應向乙方支付200000元(貳拾萬元)的違約金。若乙方違約,甲方不予退還全部裝讓費。
8、如政府行為干預,政策上不允許房屋轉讓,不能當作甲方違約論處。
9、本協議未經事宜,雙方另議補充條款,具有同等法律效力。
10、本協議一式二份,雙方各執一份,經雙方簽字後生效。
附:購房合同一份,購房預交款收據。
甲方:_________
乙方:_________
___年___月___日
土地房屋轉讓的協議書2
甲方(贈與人):____________________
乙方(受贈人):____________________
甲方_____與_____是夫妻關係,乙方_____是甲方二人的兒子(女兒)。20________年1月,北京市________區________鎮________村拆遷,20________年1月1日甲方獲得位於北京市________區_____小區________號樓____門_____室________平方米樓房一套及編號為_____的地下室一間。經甲方二人協商一致,為防止將來因該處財產的權屬發生爭執,現甲方自願訂立贈與協議,內容如下:
一、甲方將位於北京市________區________小區號樓____門_____室________平方米樓房一套及編號為_____的地下室一間贈與乙方_____;
二、因該樓房屬於拆遷回遷房,至今為止甲方尚未取得房產權證明,甲方在徵得乙方同意的情況下,於雙方簽字之日起3日內先行交付房屋鑰匙。待甲方取得房產證後,應當於30日內,與乙方共同到房地產交易大廳辦理產權變更手續;
三、本協議經甲方簽字,乙方同意接受贈與並簽字之日起發生法律效力,因產權證尚未辦理,所以不以辦理過户手續為生效條件;
四、本協議雙方簽字後,均不得反悔;
五、自甲方將房屋鑰匙交付乙方之日起,乙方即取得該房屋的所有權,與其他任何人無關;
六、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,村委會備案一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地房屋轉讓的協議書3
甲方:________________________
公民身份證號碼:________________________
乙方:________________________
公民身份證號碼:________________________
協議書內容:
甲方於________________________在有房產一處,現該房產已動遷,於________年____月____日與房地產開發有限公司簽訂了《房屋拆遷補償協議》(協議編號:________________________),自選安置房屋地點為__________________。現經協商達成如下協議:
1、在經相關部門同意後,甲方自願同意將上述自選房屋轉讓給乙方,並同意由乙方辦理上述安置房屋的相關手續,安置房屋產權落在名下。
2、本協議用於動遷、回遷使用時,協議內容若與動遷、回遷有關政策相牴觸,按動遷、回遷政策執行,如違反動遷、回遷政策,乙方同意相關部門收回上述動遷回遷安置的房產,甲方承擔連帶責任。
3、甲乙雙方保證未侵犯他人合法權益,否則應承擔相應法律責任外,並保證將其應得財產給予返還。
4、本協議只是甲乙雙方的真實意思表示,需經相關部門同意後方可生效。
5、本協議如不生效,甲乙雙方自願承擔協議不生效的法律後果及經濟責任,雙方對協議履行中出現的.糾紛,自行協商解決與公證處和其他相關部門無關。
6、本協議未盡事宜雙方另行協商,因轉讓所產生的法律責任雙方自行承擔。
7、本協議自甲乙雙方簽字、按手印之日起生效。
甲方:___________________
乙方:___________________
________年____月____日
土地房屋轉讓的協議書4
轉讓方(以下簡稱甲方):__________________身份證號:____________________________________
受讓方(以下簡稱乙方):__________________身份證號:____________________________________
甲乙雙方經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的門面房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於__________________市港區____________________________________最南側。把房屋相關的使用權同時轉讓給乙方。該房屋佔地面積為50㎡,乙方對該房屋情況已充分了解。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣):__________________萬元,大寫(人民幣):____________________________________元整。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方當天支付。乙方已於________年____月____日向甲方支付______________人民幣的房款。
第四條房屋交付
甲方應於該房屋轉讓協議款(______________萬)全部付清之日,簽定房屋轉讓協議並將該房屋的全部鑰匙交付乙方。交付後,該房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使,甲方不再享有該房屋的任何使用權利和義務。
本協議簽訂後,因該房屋所發生的`________年____月____日後的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
第五條其他
1、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式二份,甲、乙、雙方各執一份,具有同等效力。本協議自簽訂之日起生效。
甲方簽字:______________
乙方簽字:______________
見證人簽字:______________
日期:________年____月____日
土地房屋轉讓的協議書5
賣方:_____________________________________________(簡稱甲方)
身份證:___________________________________________
買方:_____________________________________________(簡稱乙方)
身份證:___________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它有關法律、法規之規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲乙雙方達成如下協議:
第一條乙方所購買商品房的基本情況
乙方向甲方購買的商品房位於________________,為________(樓盤)____(棟、樓)______室。該商品房為現房,建築面積為_______平方米(為實測面積),土地使用權面積為__________平方米(□獨用、□共用),其分攤面積為________平方米。甲方依法獲得併合法擁有該商品房的房屋所有權及土地使用權,房屋產權權屬證號為:孝感市房權證第_______號,所佔土地權屬證號為:孝南國用(_____)第_______號。
第二條價格與費用
1、該商品房的售價總額為人民幣___________元,大寫為___拾__萬__千__佰__拾__角__分。
2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉給乙方。
第三條付款約定
轉讓以現金的方式交易,由乙方在合同簽訂之日一次性付清。
第四條轉讓後手續辦理
現金交付合同簽訂後,甲方辦妥該房屋過户至乙方的相關手續(包括房產及土地等相關手續),辦理產權相關費用由雙方自行協商解決。
第五條法律責任
本合同經雙方簽字(蓋章)後生效,雙方必須嚴格遵守本合同執行,不得違約,如有一方違約,另一方有權依法起訴並要求賠償。
本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。
本合同一式五份,甲乙雙方各執一份,公證機關存檔一份。
甲方(簽字蓋章):____________________
乙方(簽字蓋章):____________________
________年____月____日