委託中介賣房協議書
在現在社會,很多情況下我們需要用到協議,簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧,下面是小編收集整理的委託中介賣房協議書,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
委託中介賣房協議書1甲方(受委託方):
乙方(委託方):
甲、乙方雙方本着“自願,平等,信用”的原則,經協商達成委託賣房協議如下:
一、乙方應如實填寫《出售房屋登記表》,並出示產權證及身份證,提供產權證複印件。
二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議,無糾紛,並已徵得共有人(或產權人)同意,否則造成不良後果均由乙方負責。
三、該方最終成交價,由買賣雙方自主商定,甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的`賣房達成買賣協議時,須交甲方按成交價的1%的中介費,成交價低於伍萬元按500元收費。
四、乙方也可同時委託他人或自行聯繫賣房,但不得與甲方介紹的買方以各種藉口私下交易,否則,應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方須按規定給付中介費)。
五、甲方應通過媒體發佈賣房信息。物色,篩選,推薦適合買方。帶客户到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求,積極周旋,直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務:起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過户手續;為定金、房款的收付提供信用帳户,鈍化矛盾、調解糾紛,提供有關法律服務。
七、本協議壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字蓋章後生效,如雙方今後另行簽訂協議或委託書,本協議終止,權利義務關係以後籤協議為準。
甲方: 乙方:
地址: 電話:
委託代理人:
身份證號碼:
委託日期:年月日
委託中介賣房協議書2委託人(被代理人):______________(以下簡稱甲方)
受託人(代理人):________________(以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立如下合同:
一、甲方自願將自己位於______市________________區_________路(街)_________號_________單元_________室的房產委託乙方代理銷售。
1.該房產房屋所有權證號為_________字第_________號、_________字第_________號/使用權證號為_________號,建築面積/使用面積為_________平方米。
2.上述所售房產的基本情況為:
房型_________、結構_________、樓層_________、附屬設施__________。
3.該房產擬售價格為¥_________(大寫)。
二、乙方接受委託後應按照《____市房地產中介行業規則(試行)》的要求提供服務、促成交易。
三、在房屋的交易過程中,乙方有義務協助甲方辦理權屬過户登記、房款交割、房屋管理權交接等工作,保障交易的安全性。
四、乙方協助甲方辦理完交易過户登記手續後,甲方應一次性付給乙方成交金額的_________%(超過_______萬的部分以_______%累計,低於_________元的按_________元收取)作為代理佣金。
五、甲方保證不與乙方介紹的客户私下聯繫,包括互留聯繫電話、地址等,否則視甲方有故意逃避代理佣金的行為。若私下成交,造成甲方利益受損或發生其他糾紛,乙方不承擔任何責任,並且乙方有權提出兩倍於代理佣金的賠償。
六、甲方保證該房產權屬清晰,無財務糾紛,如甲方故意隱瞞真實情況致使乙方遭受損失,甲方應承擔責任並給予補償。
七、委託有效期為____________。
八、若在委託期內甲方已通過其它渠道售出該房產,則本委託合同自行終止。
九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定,並簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的甲、乙雙方可依法向xx市仲裁委員會提出仲裁。
十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。
十二、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。
甲方(簽字):_________乙方:_______(蓋章)
住址(單位):_________經辦人:_____________
身份證號碼:___________
聯繫方式:_____________
_______年_____月_____日