酒店管理公司股權轉讓協議書範本

轉讓方---------

甲方：

身份證號碼：

住址：

聯繫電話：

乙方：

身份證號碼：

住址：

聯繫電話：

受讓方---------

丙方：

身份證號碼：

住址：

聯繫電話：

　　鑑於：

一、甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，甲方和乙方於 年月日共同出資設立××××國際酒店管理有限公司（以下簡稱××公司），該公司註冊資本為人名幣 萬元整，其中甲方出資 萬元人民幣，持有該公司60%的股份；乙方出資 萬元人民幣，持有該公司40%的股份，至本協議簽署之日，該公司除甲方和乙方之外無第三方股東；

二、經甲乙丙三方共同協商，現甲方和乙方作為轉讓方願意將各自持有的××××國際酒店管理有限公司的股份轉讓給丙方，其中，甲方向丙方轉讓其持有的××××國際酒店管理有限公司60%的股份，乙方向丙方轉讓其持有的××××國際酒店管理有限公司40%的股份。丙方作為受讓方同意接受上述股份的轉讓。

據此，三方通過友好協商，本着共同合作和互利互惠的原則，按照下列條款和條件達成如下協議，以茲共同信守：

第一條：轉讓之股權

一、本協議所稱轉讓之股權是指：甲方持有的××公司60%的股份，乙方持有的××公司40%的股份；

二、在符合本協議之條款和條件的前提下，甲方同意將其持有的××公司60％的股權轉讓與丙方；乙方同意將其持有的××公司40%的股權轉讓與丙方；丙方同意受讓甲乙方持有的××公司的股權；

三、丙方在受讓股權後對股權進行二次分配的，屬於丙方內部事務，由丙方自行處置；

四、甲乙方承諾：對其各自持有的××公司60％及40%的股權享有完整的處置權；在符合本協議之條款和條件的前提下，將其各自持有的××公司60％及40%的股權及基於該股權附帶的所有權利和權益，於本協議約定的股權轉讓之日，不附帶任何質押權、留置權和其他擔保權益的轉移與丙方，同時，甲乙方按照《公司章程》而享有和承擔的所有其他權力、權利和義務亦於該日轉移與丙方。

五、甲乙方承諾：上述其各自持有的.××公司60％及40%的股權為依法可以轉讓的股權。

第二條：××公司資產情況

1、××公司在××市××區××路與××路交匯處的××樓一至十八層（含地下室一層）投資經營××國際大酒店，該酒店房產為租賃，租賃期限從××年×月×日起至××年×月×日止，至本協議簽署之日，該酒店為試營運期間，相關的經營手續尚處於向政府管理機關申請辦理之中；

轉讓方向受讓方承諾並保證，該酒店的投資行為不違反現行有效的國家、地區的相關法律、法規的要求，酒店正常運營所需的政府或其他機構的合法審批手續或證照已經辦理完畢或正在辦理。

2、××公司於××年×月×日設立××公司××分公司，分公司營業場所位於××市××區××路與××路交界東南××廠房，負責人為××；

經轉讓方和受讓方約定，在雙方辦理完畢股權變更登記手續之前，××國際酒店管理有限公司應向工商管理部門註銷××分公司。該分公司員工和負責人的安置由轉讓方自行處置，與受讓方無關。

3、此次股權轉讓中，甲乙方應向丙方提交××公司上述資產的資產清單（附件一），該清單應包括酒店內現有的可以保障酒店正常運營的設施設備及各種用具、物料及庫存，原××公司的辦公用具也包括其中。

該資產清單作為本協議附件，與本協議具備同等法律效力。

4、甲乙方承諾：除上述資產外，××公司不再具有其他資產，如確實存在其他資產的，由甲乙方自行撤回並保證不影響此次交易的履行和對於丙方股東權益的實現不構成影響。

第三條：陳述與保證

一、甲乙方向丙方作出如下保證和承諾：

1、除於本協議簽署日前以書面方式向丙方披露者外，並無與甲乙方所持××公司股權有關的任何重大訴訟、仲裁或行政程序正在進行、尚未了結或有其他人威脅進行；

2、至本協議生效之日止，甲乙方設立××公司及申辦有關經營範圍（包括酒店及餐飲經營）的相關手續和文件均已依照相關法律法規之要求履行相關手續並獲得批准和通過，其設立文件並無遺漏和違反相關法律法規之規定的情形存在；

3、除本協議簽訂日前書面向丙方披露者外，甲乙方所持××公司股權並未向任何第三者提供任何擔保、抵押、質押、保證，且甲乙方為該股權的合法的、完全的所有權人；

4、甲乙方向丙方披露其擁有的與本協議擬訂的交易有關的任何政府部門的所有文件，並且其先前向丙方提供的文件均不包含對重要事實的任何不真實陳述或忽略陳述而使該文件任何內容存在任何不準確的重要事實；

5、××公司於本協議簽署日及股權轉讓完成日，均不欠付甲乙方任何債務、利潤或其他任何名義之金額；

6、甲乙方就××公司的行為作出的承諾與保證真實、準確，並且不存在足以誤導丙方的重大遺漏。

二、除非本協議另有規定，本協議第二條第一項各項保證和承諾在完成股份轉讓後仍然有法律效力。

三、倘若在本協議約定價款支付完畢之前有任何保證和承諾被確認為不真實、誤導或不正確，或尚未完成，則丙方可在收到前述通知或知道有關事件後14日內給予甲乙方書面通知，撤銷購買“轉讓股份”而無須承擔任何法律責任。四、甲乙方承諾在本協議生效之日起至股份轉讓完成之日止如出現任何嚴重違反保證或與保證嚴重相悖的事項，都應及時書面通知丙方。

第四條：股權轉讓價款

一、經甲

酒店管理公司股權轉讓協議書提要：三方為股權變更登記之方便，以滿足相關政府機構或職能部門之形式上的要求為目的，而出具或另行制定的協議、合同或其他文本文件如其內容與本協議不一致的，一律以本協議內容為準

乙丙三方議定，此次股權轉讓總價款為人民幣××萬元整（××萬元）。

二、上述股權轉讓總價款是對包括甲方所持有××公司60%股權和乙方所持有××公司40%股權的收購的總價款；

三、甲乙方共同指定一個銀行帳户的，由丙方將上述股權轉讓總價款匯入該指定帳户，甲乙方按各自持有的股權比例對上述總價款進行分割，與丙方無關；甲乙方分別指定各自銀行帳户的，由丙方按甲乙方股權比例將轉讓總價款進行相應分割後分別匯入甲乙方各自指定銀行帳户。

四、下列費用不包含在股權轉讓總價款中，由甲乙丙三方按以下約定辦理：

1、甲乙方以自己名義或××公司名義對外出租的××國際大酒店一樓商店、商務中心以及五樓休閒中心等物業，業已收取的租賃押金應由甲乙方移交給丙方（附件二）；

2、甲乙方或××公司預留的裝修工程以及設備等質保金應由甲乙方移交給丙方（附件三）；

3、丙方應將甲乙方已租用的員工宿舍押金及××酒店用燃氣押金支付給甲乙方（附件四）；

第五條：價款的支付條件與方式

一、本協議簽署之日，丙方向甲乙方支付轉讓總價款10%，即××萬元整（××萬元）的預付款。

二、甲乙方自收取丙方支付的預付款之日起 日內應完成下列義務，在滿足下列條件後7日內，丙方向甲乙方支付轉讓總價款的70%，即××萬元整（××萬元）；如甲乙方未能在本條約定時間內完成下列義務的，視為甲乙方違約，丙方有權單方解除本協議，終止此次交易，甲乙方並應向丙方支付兩倍預付款的違約罰金；

1、××公司經營範圍中已增加酒店經營、餐飲經營等內容，××酒店依法經營所需的相關文件已完備並獲政府有關機關批准或核准；

2、股權變更登記、法定代表人變更手續已經辦理完畢，甲乙方所持有的××公司股份已合法過户到丙方及丙方指定的股東名下，法定代表人已變更為丙方；

3、××酒店營運用及公司辦公用房產，即位於××市××區××路與××路交匯處屬於××所有的××樓一至十八層（含地下室一層）的《房產租賃合同》已合法轉至股權及法定代表人變更後的××公司名下，並且合同條款與原甲乙方所籤《房屋租賃合同》的條款一致；

4、原甲乙方以自己名義或××公司名義出租的酒店內商店、商務中心、休閒中心等物業的租賃合同已轉至股權及法定代表人變更後的××公司名下；

三、甲乙方在滿足下列條件後7日內，丙方向甲乙方支付轉讓總價款的20%，即人名幣××萬元整（××萬元）；

1、自本合同簽署之日起，甲乙方應在××省內和××本地分別選擇一家經丙方認可的媒體並在丙方認可的版面內發佈股權轉讓及債權債務申報公告，此公告至少應連續刊登 日；

2、自該公告第一次發佈之日起滿兩個月無單位或個人向丙方申報丙方此前不知道或甲乙方從未告知的新債權債務的；

3、自該公告第一次發佈之日起滿兩個月如有單位或個人向丙方申報丙方此前不知道或甲乙方從未告知的新債權債務並經核實的，丙方有權暫不支付剩餘的20%轉讓款項，直至甲乙方做出經丙方認可的足以消滅該債權債務的清結方案和措施。

第六條：丙方接管及資產移交

一、自丙方支付預付款之日起，丙方有權向××公司派駐一至兩名管理人員，瞭解××公司及××酒店運營機制及管理模式，防止資產流失，甲乙方應給予配合。

二、自丙方支付第二筆轉讓款項之日起，丙方正式接管××公司及××酒店，丙方並派員與甲乙方共同依據資產清單（附件一）對××公司及××酒店資產進行盤點，如發現資產清單中所列設施設備或物品有缺失、毀損、遺漏的，甲乙方應予補齊、修復或按市場價格進行賠償。

第七條：債權債務處理條款

在丙方依據第六條第二項約定正式接管××公司及××酒店之前，××公司及××酒店對外所產生的一切債權債務（其中包括但不限於拖欠職工工資、社會統籌保險及税費）全部由甲乙方承擔，如發生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲乙方自行處理。因此給丙方造成經濟損失的，甲乙方並應向丙方承擔連帶賠償責任。

第八條：過渡期的約定

一、自本協議生效之日起至丙方正式接管之日止，為本協議履行的過渡期，在此期間，甲乙方應配合丙方穩定員工隊伍，確保公司及酒店營運能繼續正常開展；

二、甲乙方應確保公司及酒店資產以正常使用的狀態交付給丙方，在依本協議約定的丙方正式接管之前，甲乙方應盡最大努力採取合理手段保障公司及酒店資產的不缺失、不損壞；

第九條：員工安置

一、本次股權轉讓丙方不負責甲乙方或××公司原聘公司或酒店員工的接收和安置，除經丙方考核後決定繼續留用的員工以外，甲乙方應自行負責其餘員工的辭退或安置；

二、經丙方考核後決定繼續留用部分員工的，丙方應在正式接管之日起 日內將留用員工的名單提交甲乙方，名單以外員工由甲乙方自行安置。丙方另行制定留用員工用工條件及待遇等政策。

第十條：保密條款

一、在本協議簽訂、履行過程中或簽訂履行前後，一方接觸到的對方的經營技術或模式、數據、信息和其它商業祕密，無權據為己有或進行任何形式的使用或轉讓，並應承擔保密義務，不得向任何第三方披露。

二、協議各方應盡最大努力，促使各自的員工和其它僱員遵守保密條款，防止其作出未經授權的透露。一方員工或其它僱員泄露商業祕密給他方造成損失，應承擔相應法律責任。

三、無論本協議是否生效或履行，對本協議的內容，未經其他方書面同意，任一方不得向外泄露。

四、任何一方違反本條約定的保密義務，其他方（守約方）有權要求泄密方賠償因此受到的損失。

五、本條約定的保密義務不因本協議的解除或終止而解除。

第十一條：税費、行政費用及其它費用

一、協議各方一致同意，各方因履行本協議根據國家或地區法律法規而各自應繳納的任何税款或行政費用，均由各方各自承擔；而應該由各方共同承擔的税款或費用，應該由各方平均承擔。

二、因此次股權轉讓活動各方各自聘請的中介機構或人

酒店管理公司股權轉讓協議書提要：三方為股權變更登記之方便，以滿足相關政府機構或職能部門之形式上的要求為目的，而出具或另行制定的協議、合同或其他文本文件如其內容與本協議不一致的，一律以本協議內容為準

員費用由各自承擔；

三、因此次股權轉讓活動各方共同聘請的中介機構或個人費用由各方平均承擔。

第十二條：違約責任

一、甲乙方如果不能依照本協議約定完成各項義務的，丙方有權解除本合同並終止此次收購活動，甲乙方並應按照此次股權轉讓總價款的20%向甲方支付違約罰金；

二、丙方應保證在約定期限內按時支付合同所約定的款項，如不能按時支付，則丙方按同期銀行利息支付遲納金與甲乙方，如遲延支付超過15日的，甲乙方有權解除本協議並終止此次收購活動，並不予退還丙方已支付的預付款。

第十三條：協議的生效

同時滿足下列條件之日，即為協議生效之日：

一、協議附件全部提供並經協議各方確認；

二、協議各方在本協議上簽名；

三、丙方支付預付款。

第十四條：協議的變更和解除

若發生下列情況之一時,可變更或解除本協議:

一、由於不可抗力或由於一方雖無過失但無法防止的外因致使協議無法履行的；

二、因情況發生變化，協議各方經過協商同意解除或變更本合同的；

第十五條：不可抗力

本協議各方的任何一方由於不可抗力原因不能履行協議時,應及時向其他方通報不能完全履行的理由,以減輕可能給其他方造成的損失,在取得有關部門的不可抗力證明後,允許延期履行、部分履行或者不履行協議,並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任.

第十六條：爭議的解決

凡因履行本協議項下約定所產生或與本協議有關的一切爭議,本協議各方應首先友好協商解決；不能協商解決的,則任何一方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條：特別約定

甲乙丙三方為股權變更登記之方便，以滿足相關政府機構或職能部門之形式上的要求為目的，而出具或另行制定的協議、合同或其他文本文件如其內容與本協議不一致的，一律以本協議內容為準。

第十八條：合同附件

本協議附件 份，附件是本協議不可分割的組成部分，也是本協議生效的必備條件，附件包括：

一、乙方出具的資產清單

二、

三、

四、

五、

六、

七、其他。

第十九條 其它條款

本協議未盡事宜及需變更事項,經各方協商後以補充合同形式確定,補充合同與本協議具有同等法律效力。本協議正本一式六份,每方各執兩份。

甲方（簽字或蓋章）：

年 月 日

乙方（簽字或蓋章）：

年 月 日

丙方（簽字或蓋章）：

年 月 日