項目的合作意向書模板五篇

在現實社會中，我們很多時候都使用到意向書，一般的意向書內容中都含有導致其喪失約束力的條款，相信很多朋友都對擬意向書感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的項目的合作意向書5篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

（一）項目意向書的含義和作用

項目意向書是合作的雙方在正式簽約之前，表明對即將合作的項目的初步設想和基本態度的一種協商性文書。

項目意向書不僅是合作雙方在正式簽約之前必須簽署的文書，而且也是項目申報必備的材料之

一。按照我國有關規定，合資、合作項目由中方填寫《合資合作項目意向書》，獨資項目由協作方填寫《獨資項目意向書》，經行業主管部門、環保、消防部們出具意見後，報計委(經委)、外經貿委審批。

(二)項目意向書的結構和寫作

項目意向書一般由四個部分組成：標題、導語、正文和落款。

1．標題

項目意向書的標題，可以是由合作雙方名稱、合作項目和文種三部分組成的完整標題；也可以是由合作項目、文種組成的簡明標題；還可以是隻寫明“意向書”的省 略式標題。

2．導語

導語部分主要寫明簽訂意向書的雙方單位名稱和法人代表名稱、項目實施目的、主要內容、合作意向的形成過程和遵循原則、最終達成的目標等概括性內容。然後用 “現達成以下意向”或“經友好協商，簽訂本意向書”等過渡性文字，轉到正文部分。

3．正文

正文是意向書的主體部分，這部分一般以分條列項的方式寫作，通常原則性地列舉出雙方對項目的基本觀點和態度，確定雙方的權利、義務。意向書的正文在寫作時要注意其措辭和用語的準確性，既要充分表達雙方的合作意願，又要注意分寸，不能出現一些行政命令式或者過於肯定的文字。 正式條文寫完後，意向書一般有專門的結尾，結尾部分應寫明意向書的份數，各方或有關單位(個人)存執情況，有效期限及其他必要的説明。

4．落款

由雙方代表簽字，並註明簽訂時間。

甲方:xxxxxxxxxxxxxxx(以下簡稱甲方)公司地址:xxxxxxxxxxxx

乙方:xxxxxxxxxxxxxxx(以下簡稱乙方)公司地址:xxxxxxxxxxxx

甲、乙雙方經友好，坦誠協商，就甲方“xxxxxxxxxxx”的建設項目合作事宜，達成共識如下：

一、項目概況

工程項目：

一期建設面積：xxxxxxxxxxxx㎡層高：xxxxxx層

一期建設項目總投資額約為：xxxxxx萬元(xxxxxx元整)

工期約為：xxxxx年

二、出資合作方式：主體結構包工、包料、包週轉材

□方案一：甲方負責三通一平後移交給乙方;乙方出資到一期項目結構封頂。

□方案二：乙方負責融資。

三、甲方責任及義務

1、組織施工圖會審、技術交底並負責及時簽證。

2、負責三通一平，提供材料堆放場地。

3、按乙方提供的進度報表及合同相關進行監督檢查和驗收。

4、負責協調施工期間的各種外界干擾。

5、施工期間配合乙方積極協調交通、環保、城管等相關部門的關係，確保不影響乙方施工。

6、對於見證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進場前必須經有關部門進行材料試化驗，經檢驗合格後方可進購。

6、施工期間如有變更應提前五日為乙方出具變更通知書。

7、按施工圖紙完成樁基礎部分施工工作，嚴格按國家規範規定驗收合格。

四、乙方責任及義務

1、參與圖紙會審、技術交底、組織施工隊及施工機械並作出施工進度計劃。

2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進行施工。

3、負責各種技術資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個月內移交甲方。

4、落實好各項管理措施，執行甲方的各項管理制度，嚴格遵守各種安全操作規程，防火、防盜，確保安全文明施工。

5、在施工中由於管理不善所造成的各種安全質量事故均由乙方負責，並承擔一切經濟賠償及損失。

6、按施工場地平面佈置圖，搭設臨建、堆放材料，做到文明施工。

7、按施工圖紙、設計要求和有關操作規程、技術規程、技術規範、施工規範、驗收規程、施工及驗收規範進行施工;嚴格按照有關工程質量標準、工程質量控制標準、工程評定標準、工程質量檢驗評定統一標準、施工質量驗收統一標準、工程質量檢驗評定標準進行檢驗評定;工程質量達到有關標準的合格等級。

五、工程結算及利息結算方式：按xxxxxx省現行計價方式計算

□方案一：乙方出資到一期項目結構封頂，按工程預算100%結算，所產生的工程款必須在30天內付清;結構封頂後餘下的工程量，甲方按月工程量的80%工程款計付，自然月5號前結清上月工程款，餘下工程款在結算後30天內付清。

□方案二：乙方負責融資，所貸款利息由甲方負責，總體結算按預算的100%結算，年利率約20%。(融資辦法：基金公司+銀行貸款)

六、項目物業抵消工程款

如因甲方資金或其它問題30天內不能按期支付工程款，未付工程款乙方有權將該項目所建物業作為工程款抵消，計算方案：建安成本+土地成本+税費+300元/㎡=物業單價/㎡，按此方式進行折價抵消工程款。

七、違約責任

1、履行本協議發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向當地人民法院起訴。

2、乙方如因自身實力原因，無法承擔施工所需的出付資金，影響工程進度、質量等，一切經濟損失由乙方自負。停工一月以上按工程總額的1‰追究違約責任，三個月以上甲方有權再安排其他公司接替施工。

3、本協議與正籤合同具有同等法律效力。

八、本意向書作為正籤《建設工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。

甲方：xxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxx

法定代表人：xxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxxx

地址：xxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxx

xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

甲方：_______________（以下簡稱甲方）

乙方：_______________（以下簡稱乙方）

為使______________項目（以下簡稱本項目）在濟南高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本協議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式。

甲方同意本項目進入濟南出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位於______，佔地約___畝。其中獨自使用面積___畝，代徵道路面積___畝，確切位置座標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測後確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格。

為體現對本項目的支持，甲方初步確定以___萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為___萬元人民幣。該宗土地徵用成本與出讓值差額計___萬元，由高新區參照項目單位納税中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式。

高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂後十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金後，按國家有關規定，儘快辦妥國有土地使用證等有關手續。

二、工程建設

1、開工條件。

（1）按照乙方建設規劃要求，甲方承諾於______年___月___日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

（2）甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

2、工程進度。

乙方必須在______年___月__目前進場開工建設，並嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

3、竣工時間。

乙方必須在______年___月__目前竣工，延期竣工時應於原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期説明，取得甲方認可。

三、違約責任。

1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0、5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，並可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權後未接協議規定建設的，應繳納已付土地出讓金5%的違約金；連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

3、如果由於甲方原因使乙方延期佔用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區税務機關繳納的各種税金（退税或創匯獎勵），低於乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應税種（退税或創匯獎勵）金額的50%時（優惠政策除外），乙方應賠償給甲方其税金差額。即乙方在項目報告書中承諾的某一税種具體金額___50%=乙方當年該税種實際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。並在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出具的不可抗力證明。

3、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執1份。兩份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人（或委託代理人）簽字蓋章後生效。

4、本協議於______年x月___日在中華人民共和國山東省濟南市簽訂。

5、本協議有效期限自______年___月___日起至______年___月___日止。

6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定後作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

甲方：（章）________________乙方：（章）________________

法定代表人（委託代理人）：_________法定代表人（委託代理人）：__________

法人住所地：________________法人住所地：_______________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________

電話號碼：________________電話號碼：________________

甲方:_____人民政府

乙方:_____集團股份有限公司

一、合作範圍

甲乙雙方擬在物業開發、營運範圍內的以下項目中進行合作：購買土地或物業、租賃土地或物業、代建代管物業

二、合作的原則

1、市場主導。按照“市場運作、政府推動”的`方式推進區域合作，充分發揮市場機制在區域經濟發展中資源配置的基礎性作用。甲方創造良好發展環境，引導區域合作發展方向，乙方依法自主決策投資經營。

2、開放公平。合作期間，不得有排他性或歧視性行為，創造公平、開放的市場環境，促進周浦商業零售業的提升和優化組合。

優勢互補。充分發揮各自的比較優勢和合作積極性、主動性、創造性，加強長三角總部基地方面的優勢集成與互補。

4、互利共贏。雙方應主動改善合作環境、深化合作內容、落實合作措施、提高合作效益和水平，加快發展、協調發展、可持續發展，實現互利共贏。

三、甲方的權利義務

1、甲方應加強合作區域的基礎設施建設，解決合作過程的相關聯的問題。動員和組織社會各界共同推進，逐步打造長三角企業總部基地，以增強區域的整體影響力，為雙方的合作創造良好的市場環境。

2、根據乙方商業運作需求，甲方積極推薦優質合作地塊或商業

3、合作項目，併為乙方在周浦鎮開設經營企業或店面提供工商、税務、進出口證照，以及環保、衞生食品等特殊證照辦理的一條龍服務。

3、配合乙方籌備長三角總部辦公室落户周浦鎮，提供高檔次樓宇辦公場所與招商配套服務。

4、提供給乙方全市統一的商業企業優惠政策，積極為乙方爭取浦東新區鼓勵上市公司或行業龍頭企業設立地區總部的相關政策。

5、協助乙方在合作項目建設規劃及工程施工等手續的對接。

6、保證乙方的下屬企業、參股企業與上下游供應商企業進駐落户周浦鎮，享有跟乙方同等的優惠政策。

7、為乙方人才引進與培訓提供正常扶持，創造更具吸引力的人才吸引政策，支持乙方在周浦鎮設立非學歷教育的專業技術或職工教育培訓機構。

四、乙方的權利義務

1、將周浦鎮正式作為乙方區域商業總體運營的戰略性合作伙伴，針對周浦鎮可提供合作地塊與商業項目進行多層面的深入合作，並向板塊化商圈化升級。

2、在周浦啟動商業運營項目計劃正式確定之後，乙方積極籌備長三角總部基地落户周浦鎮，並將商户配套資源向周浦鎮聚集。

3、乙方將推動合作伙伴、下屬企業、參股企業及上下游商户企業積極進駐落户周浦鎮。

4、乙方在周浦的項目公司、商管公司與乙方商業項目所配套商户的綜合税收應在周浦鎮本地繳納，並由周浦鎮招商中心專項服務管理。

5、以周浦鎮為發展核心，向上海及長三角全面輻射開發，增加商業運營管理面積與速度，併為周浦鎮導入優質人才，解決就業崗位，提供高預期的利税貢獻。

五、保密

未經對方允許，雙方均不得在合作中向第三方、新聞媒體或社會公眾泄露有關對方經營狀況的信息和一切可能影響到對方商業利益及商業活動順利進行的商業機密與信息(包括但不限於價格政策、財務狀況、各類宣傳培訓和技術資料、市場策略等)。在雙方就某一具體項目進行合作時，可根據項目具體情況簽署保密協議。

六、有效期

本協議有效期為 20 年，自綜合驗收合格後起算。合同期滿後，根據雙方約定條件，另行續約 10 年。

七、解決爭議

1、甲乙雙方若發現對方的行為嚴重違反本協議或具體的項目合作合同(協議)，嚴重違背商業道德和法律或損害對方利益，可以書面形式告知對方並終止本協議，同時保留向對方索賠的權利。

2、甲乙雙方對本協議有關事宜發生爭執，應協調解決，協商不成應通過訴訟方式解決。

八、其他

1、雙方簽訂的具體項目合作合同(協議)與本協議具有同等效力，如有衝突以具體項目合作(協議)為準，如具體項目合作合同(協議)未約定的，未約定的部分仍適用本協議。

2、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽章之日起生效。

甲方:_____人民政府 乙方:_____集團股份有限公司

代表人簽字：_______ 代表人簽字：_______

日期：__________

商貿服務業與城市發展息息相關。自古以來，有城市的地方就有商業街以及相關的商業活動。商業特色街作為城市“社區型”商業綜合體的一種表現形態，是商貿服務業最集中的區域。隨着城市現代化進程，現代服務業成為城市建設和發展的一個重大命題。當然也是商業特色街建設和發展的一個重要課題。

武林路時尚女裝街定位以時尚女裝業為主，突出展示杭派女裝風采，輔以咖啡吧、美食坊及美容美髮等女性消費設施，體現休閒購物理念。多年來，武林路女裝街管委會以“中國時尚女裝第一街”為目標，在產業業態培育、街區功能完善、環境清潔美化、商業氛圍營造等方面做了大量工作，從而使武林路成為展示杭州城市特色的一張“金名片”，並列入規劃引導的現代服務業聚集區之一。

圍繞我區打造“繁華時尚之區”和“服務業強區”的戰略定位，充分發揮武林路時尚女裝街服務業集聚區的優勢，大力發展現代服務業，對於加快產業結構升級，促進經濟增長方式轉變，實現武林路女裝街可持續發展具有重要意義。

一、發展現代服務業的理念

服務業與全球化。在全球一體化的大背景下，武林路時尚女裝街發展現代服務業必須具備國際視野。所謂國際視野，就是着眼於世界發展趨勢，在服務水平、標準上與國際同步，包括要兼容不同民族的文化。武林路時尚女裝街作為杭州國際旅遊城市對外開放的窗口，尤其需要全球胸襟，世界眼光。

服務業與社區化。武林路時尚女裝街發展現代服務業必須立足社區的現實基礎，以滿足社區人羣現代生產、生活的需求為目標。服務對象，包括街區入駐商家、創業者、旅遊者、購物者和居民。社區同時也是“市場”，服務對象就是“消費終端”。這就要求我們通過市場化手段構建現代服務業營運機制。

服務業與產業化。服務是一種特殊的“商品”，無論它是否產生直接利潤，都必須作為一個商品來考量。因此，我們在設計現代服務業“商品”的時候，必須考慮產業化的要求，設計出符合人們長期消費的“產品”。現代服務業的產業化，要求對產業結構和產業鏈進行全面梳理、整合，設計出清晰的營運流程、服務體系和贏利模式。

　　二、發展現代服務業的思考

做強女裝主導業態。女裝是武林路的特色，也是根本。離開女裝產業，武林路將失去優勢。現在的關鍵是如何進一步做強做大。一是進一步引入知名的女裝品牌，淘汰低端品牌；二是進一步完善產業佈局，深化飾品、鞋帽、手袋、珠寶等女裝配套產業；三是進一步突顯個性，鼓勵設計師為消費者提供個性化的形象設計和服飾搭配。

推進休閒觀光業態。打造以女裝購物為主的休閒觀光空間，幾年來，武林路增設了咖啡吧、美食坊等休閒場所，休閒的氛圍日趨濃厚。問題是對觀光旅遊一直沒有進行產業化規劃和引導。在進一步完善和豐富武林路休閒功能的基礎上，對購物、文化、休閒資源進行整合，形成休閒觀光的產業服務鏈，有計劃有目標地加以引導，推動旅遊觀光業的發展。

建立物業服務業態。武林路女裝街的物業管理一直是比較棘手的問題，原因主要是產權分散。運用互聯網技術，對街區物業租賃信息進行整理，同時對有條件的物業提供“管家式”的服務。

組合金融服務業態。針對武林路的創業者，提供商貸、風投等金融服務。同時，形成商業策劃、市場評估、投資監管體系。

提升文化營銷業態。文化營銷是創意經濟時代重要的內容。武林路管委會已經連續七年舉辦“武林衣秀”活動，形成了一定的品牌影響力和知名度。“武林衣秀”被列入西博會重點項目，榮獲xx年第11屆中國杭州西湖國際博覽會項目銅獎。以“武林衣秀”為核心，整合創意策劃、市場推廣、項目運作團隊，構建活動、會展等文化營銷服務體系。

當然，武林路時尚女裝街發展現代服役業的領域和空間遠不止上述這幾項，可本着穩步發展、循序漸進的原則，逐步推進。

　　三、發展現代服務業的路徑

搭建服務平台。武林路女裝街以搭建若干個服務平台來推進現代服務業發展：

——武林路時尚女裝街購物觀光服務中心。提供購物、休閒、遊覽等諮詢服務。

——武林路時尚女裝街產業發展服務中心。提供招商引資、物業信息、政策諮詢、工商管理等服務。

——武林路時尚女裝街創業者服務中心。提供金融服務。

——武林路時尚女裝街商務信息服務中心。提供電子商務服務。

——武林路時尚女裝街文化傳播服務中心。提供活動、展示、推廣等服務。

塑造服務品牌。品牌是知識經濟時代的有力競爭武器，是知識產權的凝結物。服務品牌包括二層含義：一是資源性品牌，即平台企業和產品的品牌；二是服務產品的品牌，即服務本身的品牌塑造。品牌的核心是服務品質，缺少品質的服務必難打造成優秀的品牌。所以，必須以高標準精細化的服務質量來構築品牌影響力。

關照國際標準。以國際性思維來構建現代服務業體系。在視覺體驗和流程設計上均體現出以人為本和國際化的要求。諸如導示系統設置、推廣資料的文字、接待人員的語言禮儀等，都需要體現出國際化的元素。

　　四、發展現代服務業的措施

轉換角色 轉變觀念。武林路女裝街發展現代服務業需要轉換角色和觀念。傳統的管理模式是“衙門朝南坐”。現在則要放下身段，確立服務意識。管委會要從“行政管理型”機構轉變為“市場服務型”機構，從市場中學習經營，並能夠駕馭項目的市場化運作。

建立機制 吸納人才。市場競爭關鍵是人才競爭。發展現代服務業需要建立有創意富激情、善於市場運作的團隊。要形成一個自由寬鬆的人才環境，兼容各種各樣的文化背景，同時要有靈活的分配機制，有效激勵參與者發揮聰明才智。

政府引導 政策扶持。發展現代服務業需要“政府、企業、市場”三力合一推進。但無論是政府項目還是市場項目，均需要政策的有力扶持。