廠房出租協議書集錦15篇
在發展不斷提速的社會中，我們用到協議的地方越來越多，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。一起來參考協議是怎麼寫的吧，下面是小編收集整理的廠房出租協議書，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。
廠房出租協議書1
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了儘可能保護企業承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對於相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
一、審查承租方與出租方的基本情況
1、對出租方主要應瞭解內容：
①租賃場所相關手續是否齊全。例：廠房是否有合法的產權證件是否屬於共有產權是否能正常使用，不屬於危險房屋之列是否屬於違規建築等。
②租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所
④財務情況；
⑤履約能力即資金問題。
上述內容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。
二、租賃合同之租金及相關費用的條款
（一）租金
1、明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票；實行按季支付制。
2、明確約定租金支付時間，每期於每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。
3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。
（二）相關日常費用
租賃期間，承租方使用該租賃場所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等費用的承擔進行明確約定。
三、租賃合同之維修責任條款
為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營。
出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內未派員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產生的費用可直接從應付租金中予以扣除。
四、租賃合同之拆遷補償歸屬條款
當前由於規劃原因導致的拆遷經常發生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。
五、租賃合同之押金條款
在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都儘量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實際情況在租賃物價值範圍內決定押金的數額。
六、其他事項
簽訂廠房租賃合同時，建議根據實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並儘可能保障承租方的合法、合理利益。
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
開户銀行：________________
開户銀行：_________________
帳號：_________________
帳號：_________________
電話：_________________
電話：_________________
____年____月____日
____年____月____日
廠房出租協議書2
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
地址：_________________
地址：_________________
電話：_________________
電話：_________________
甲、乙雙方同屬於集團轄屬公司,經申報審批同意後,甲方將部分閒置廠房免費提供乙方做為用,經甲、乙雙方友好協商,訂立如下租賃協議：
一、甲方將閒置廠房免費提供給乙方生產使用,面積約平方米。
二、乙方租用該廠房期限為___年,即自___年___月___日至___年___月___日止。
三、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用,乙方不得用於其他用途。
四、甲方為乙方提供用電用水,電費按供電公司標準收取,水費按自來水公司標準收取。
六、乙方應保持廠房的原貌,不得隨意拆改建築物、設施、設備。
七、合同期內乙方必須依法經營,依法管理,並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作,如發生違法行為,由乙方負責。
八、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決。
九、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,由違約方負責賠償。
十、如發生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。
十一、本合同期滿後,乙方需繼續租用的,應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優先承租權。
十二、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。
十三、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(單位簽章)：_________________
乙方(單位簽章)：_________________
代表簽字：_________________
代表簽字：_________________
合同簽定日期：_______年_______ 月_______ 日
合同簽定日期：_______年_______ 月_______ 日
廠房出租協議書3
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本租賃合同。
一、機械設備及廠房概況：
1、機械設備見附件設備清單。
2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。
3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝置及照明、供水設施。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。
2、在租賃期限內，未事前徵得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。
3、本租賃機械設備僅限於在甲方指定的廠房內使用。
三、租用設備的所有權和使用權：
1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。
2、乙方僅在租賃期限內並在本合同規定的範圍內擁有該租賃設備的使用權。
四、租賃期限及續租：
自_______年_______ 月_______ 日起至_______年_______ 月_______ 日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前15日內重新簽訂續租合同。
五、租金計算機結算方式：
1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。
2、租賃費計費方式：年租金元(人民幣： 元整)，(其中機械設備租金 元，廠房租金 元)。
3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月15日前退租的，交半月租金;15日後退租的，交正月租金。
4、租金在每年的 月 日以 形式交付給甲方。
六、設備租賃的維修保養和費用：
1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按照甲方有關規定進行保修，維修費由乙方承擔。
2、在設備保修期(指新設備)發生故障，屬於製造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。
3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任並向甲方賠償經濟損失。
七、雙方權利、義務：
(一)、甲方權利、義務：
1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。
2、甲方保證廠房及機器設備的合法性，保證乙方能正常經營。
(二)、乙方權利、義務：
1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)
2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設備租賃期內，發生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，並通知甲方，雙方協商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應愛護併合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。
5、接受甲方設備管理和檢查，對於檢查出的問題按照有關規定即時處理。
6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添置設備時，不得損壞廠房結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。
7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限於門窗、牆面燈具、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。
8、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
八、違約責任：
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。
3、乙方在租賃期限內，不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。
九、爭議的解決：
有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據《合同法》及其他法律有關條款有好協商，協商不成，雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決，發生費用由敗訴方承擔。
十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協商解決，作出的補充規定與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字並蓋章後生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方並結算完租金後，本合同自動廢止。
附：機器設備清單四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方：
乙方：
簽約日期：____年____月____日
廠房出租協議書4
出租人：
承租人：
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物的位置、面積及使用
1、甲方將位於____________________租賃於乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】;廠房面積為_______平方米【房產證號：_______________】。
2、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
3、甲方應在合同簽訂後_____月內在租賃場地內_______處，每半年交付一次租金。
第二條供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：
有實際負荷250千瓦以上三相電供生產使用;
有正常用水供生產使用;
排污管道能正常，通暢;
協助乙方處理工商税務等部門關係及地方關係。
由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金並賠償乙方相關損失。
乙方租賃物正前方廠地有免費使用權。
第三條合同簽訂後乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。
收款賬户信息：户名：
第四條租賃物的轉讓
1、在租賃期間內，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。
第五條場所的維修，建設。
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。
第六條租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
第七條免責條件及合同的終止
1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。
2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第八條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.
第九條其它條款
1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章後生效。
甲方：乙方：
簽訂時間：_____年_____月_____日
廠房出租協議書5
出租方：（以下簡稱“甲方”）
承租方：（以下簡稱“乙方”）
______年___月___日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議（以下簡稱協議書），作為廠房租賃合同的補充協議。
一、甲方責任
1、甲方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規定。
2、企業入駐前向乙方交清工作環境和水、電、要害部位等安全注意事項。
3、對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。
二、乙方責任
1、乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規定。
2、乙方入駐前要對工作環境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯繫。
3、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切後果和經濟損失由乙方負責。
4、乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由於未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切後果和經濟損失由乙方負責。
5、乙方對本單位所有從業人員進行安全教育和培訓，並依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域，在得到對方確認並徵得同意後，方可進入對方工作區域。
四、由於甲方或乙方未嚴格執行《協議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。
五、甲方或甲方上級專業部門有權隨時檢查工作現場及《協議書》落實情況。
對不安全隱患有權指出並要求責任方及時整改，由此造成的後果和經濟損失由乙方負責。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
七、本協議自簽字蓋章之日起執行（生效）。
甲方簽字:（蓋章）乙方簽字:（蓋章）
___年___月___日___年____月___日
廠房出租協議書6
根據有關安全消防的規定，為保證租賃用房的安全，避免火災事故和刑事案件的發生，經雙方協商一致，特擬定此《廠房租賃安全生產責任書》。
出租方：深圳市惠利興包裝有限公司（簡稱甲方）
承租方（簡稱乙方）：
為貫徹執行“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，切實做好安全生產工作，堅決杜絕事故隱患，確保人民生命財產安全，根據《中華人民共和國安全生產法》及上級部門有關規定，特與乙方簽訂以下安全生產責任書：
1．乙方對租賃用房的內部裝修和改動須徵得甲方同意。裝修和改動應符合建築和消防的有關規定；
2．不得任意拉接電線，如需拉接電線應通知甲方；
3．不得超負荷使用電氣線路，使用的電器容量應與線徑、熔斷器相匹配；
4．應熟悉、瞭解用房周圍消防器材放置位，以備緊急時使用；
5．乙方不得生產易爆和其它有毒的危險物品；
6．人離房時應斷電、斷氣、熄滅火種；
7. 應按照安全生產法律法規及政府主管部門的相關要求，建立健全安全生產管理檔案（工業安全、消防安全、危化品安全、職工職業健康安全等…），加強內部安全檢查；
8、乙方需對員工進行安全生產培訓、宣傳；
9、乙方必須認真學習，執行有關消防法規，嚴格履行消防安全規定。
10、嚴禁乙方將承租廠房改成集生產車間、貨物倉庫、員工辦公住宿為一體的廠房；
11、乙方應配備必要的消防器材，妥善保管。
12、嚴禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物。
13、甲方在消防安全檢查過程中，如發現乙方有火險隱患，如拒不改正的，甲方提諸有關部門予以停業整頓，甲方有權採取其他強制措施，而造成乙方損失的，責任自負。
14、採用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須瞭解、掌握其安全技術特性，採取有效的安全防護措施，並對從業人員進行專門的安全生產教育和培訓。
15、定期監測生產環境中的粉塵、有毒、有害物質，超過國家規定標準的，要限期治理達標。
16、按照國家規定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。
17、按照有關規定建立安全生產管理機構，配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規章制度和操作規程，落實安全生產責任，加強對從業人員的安全生產培訓、教育，制訂並演練事故應急救援預案。
18、對於貨梯，必須安排持證人員操作與管理。
19、乙方因違反安全生產法、消防安全規定和本責任書內容而引起安全事故和火災，或安裝空調、廣告牌，發生意外事故、或財產損失，責任均由乙方自負。
20、若乙方違反本協議之條款，深圳市惠利興包裝有限公司
有權提出整改意見。
21、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂日期開始
生效。
甲方代表： 乙方代表：
出租單位： 租房單位： 日期： 日期：
廠房出租協議書7
為進一步搞好租賃廠房場所的安全管理，依據國家《安全生產法》等有關法律法規的規定，明確租賃雙方安全責任，特簽訂如下安全管理協議書。如未能履行安全管理職責，並導致發生生產安全事故，則承擔相應的法律責任。
一、出租方安全管理職責
1、出租的廠房、場所（包括特種設備）符合國家有關法律、法規規定，並具備基本的'安全生產條件。
2、書面告知承租方有關廠房、場所安全狀況及消防要求。
3、建立安全管理制度和安全管理網絡，對承租方的安全工作統一協調、管理。
4、對安全生產監管、消防、質量技監等部門檢查發現的事故隱患，按照安全管理職責，落實整改或督促承租單位進行整改。並有權對承租方實施經濟處罰。
5、發現承租方有安全生產違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時，及時向所在地方的安全生產、消防、技監等部門報告。
6、租賃合同生效後的15日內，將與承租方簽訂的安全生產管理協議書報租賃廠房、場所所在地的轄區安全生產監督管理部門。
二、承租方安全管理職責
1、嚴格遵守《安全生產法》等法律、法規，具備相應安全生產資質和條件，並服從出租單位在安全管理工作中的統一協調、管理。
2、建立健全安全生產、消防的各項規章制度和安全操作規程，落實安全生產責任及安全管理人員，加強對從業人員的安全生產、消防及正確使用特種設備的日常教育和培訓，特種作業人員做到持證上崗。制定事故防範措施和應急救援預案。
3、加強安全檢查，及時消除事故隱患。在裝修和設備安裝時應符合有關技術標準和安全規定；各類電器和機械設備應符合安全規定；鍋爐及壓力錶、安全閥應定期校驗，嚴禁超温、超壓和其它違規使用，不得擅自對系統進行改動。
4、承租廠房、場所的，不得破壞建築結構；未經出租單位書面同意，不得擅自轉租房屋、場所。
5、發生生產安全事故，按照事故類別，及時、如實報告上級有關監管部門。
三、租賃雙方共同履行的安全管理職責
1、本安全管理協議書作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時，同時簽訂。
2、租賃雙方不堵塞、封閉、佔用疏散通道和安全出口。
3、租賃雙方在設有車間或者倉庫的建築物內，不設置員工集體宿舍。
4、特種設備經檢測、檢驗（驗收）合格後使用，並按規定進行年檢覆審。電器線路架設符合《低壓用户電器裝置規程》的規定。
5、合同生效後15日內，出租方按規定向所在地房地產登記機構辦理租賃合同登記備案。並將與承租方簽訂的安全生產管理協議，報所在地的轄區安全生產監督管理部門備案。
本安全管理協議書一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區安全生產監管部門各執一份。
出租方：
承租方：
負責人：
負責人：
地址：
地址：
電話：
電話：
年月日年月日
廠房出租協議書8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建築面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。
二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
1、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。
五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
1、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
甲方(蓋章)_____________
乙方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_______
法定代表人(簽字)_______
_________年______月______日
_________年______月______日
簽訂地點：_________________
簽訂地點：_________________
廠房出租協議書9
為進一步搞好租賃廠房場所的安全管理，依據國家《安全生產法》等有關法律法規的規定，明確租賃雙方安全責任，特簽訂如下安全管理協議書。如未能履行安全管理職責，並導致發生生產安全事故，則承擔相應的法律責任。
一、出租方安全管理職責
1、出租的廠房、場所（包括特種設備）符合國家有關法律、法規規定，並具備基本的安全生產條件。
2、書面告知承租方有關廠房、場所安全狀況及消防要求。
3、建立安全管理制度和安全管理網絡，對承租方的安全工作統一協調、管理。
4、對安全生產監管、消防、質量技監等部門檢查發現的事故隱患，按照安全管理職責，落實整改或督促承租單位進行整改。並有權對承租方實施經濟處罰。
5、發現承租方有安全生產違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時，及時向所在地方的安全生產、消防、技監等部門報告。
6、租賃合同生效後的15日內，將與承租方簽訂的安全生產管理協議書報租賃廠房、場所所在地的轄區安全生產監督管理部門。
二、承租方安全管理職責
1、嚴格遵守《安全生產法》等法律、法規，具備相應安全
生產資質和條件，並服從出租單位在安全管理工作中的統一協調、管理。
2、建立健全安全生產、消防的各項規章制度和安全操作規程，落實安全生產責任及安全管理人員，加強對從業人員的安全生產、消防及正確使用特種設備的日常教育和培訓，特種作業人員做到持證上崗。制定事故防範措施和應急救援預案。
3、加強安全檢查，及時消除事故隱患。在裝修和設備安裝時應符合有關技術標準和安全規定；各類電器和機械設備應符合安全規定；鍋爐及壓力錶、安全閥應定期校驗，嚴禁超温、超壓和其它違規使用，不得擅自對系統進行改動。
4、承租廠房、場所的，不得破壞建築結構；未經出租單位書面同意，不得擅自轉租房屋、場所。
5、發生生產安全事故，按照事故類別，及時、如實報告上級有關監管部門。
三、租賃雙方共同履行的安全管理職責
1、本安全管理協議書作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時，同時簽訂。
2、租賃雙方不堵塞、封閉、佔用疏散通道和安全出口。
3、租賃雙方在設有車間或者倉庫的建築物內，不設置員工集體宿舍。
4、特種設備經檢測、檢驗（驗收）合格後使用，並按規定進行年檢覆審。電器線路架設符合《低壓用户電器裝置規程》的
規定。
5、合同生效後15日內，出租方按規定向所在地房地產登記機構辦理租賃合同登記備案。並將與承租方簽訂的安全生產管理協議，報所在地的轄區安全生產監督管理部門備案。
本安全管理協議書一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區安全生產監管部門各執一份。
出租方： 承租方：
負責人： 負責人：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
廠房出租協議書10
甲方自願將位於 內的面積為 平方米的廠房租給乙方作為生產及辦公使用，並於 年 月 日 簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的安全生產及消防安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產權利、義務和責任，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》及有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協議。
一． 甲方的權利和義務
（一）遵守安全生產及消防安全相關的法律法規；
（二）審查乙方工商營業執照、與安全生產及消防安全有關的相關證照資質；
（三）定期、不定期對乙方的安全生產及消防安全管理工作進行監督檢查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。
（四）對檢查中發現的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方若拒不整改，甲方有權要求乙方停業整改，並向有關政府部門報告，由此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。
（五）督促乙方建立安全管理機構，健全安全及消防安全管理制度和台帳。
（六）乙方發生生產安全事故時，積極配合有關部門和乙方做好事故的調查和善後處理工作。
二． 乙方的權利和義務
（一）乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產及消防安全法律法規，全面負責承租場所的安全生產及消防管理工作。
（二）服從甲方對其安全生產及消防安全工作的管理和協調，配合甲方的安全生產與消防安全監督檢查。
（三）主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
（四）不得擅自改變建築結構，不得擅自改變承租房屋的用途，嚴禁亂拉亂接電線。
（五）採用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須瞭解、掌握其安全技術特性，採取有效的安全防護措施，並對從業人員進行專門的安全生產教育與培訓。
（六）嚴禁在承租區域內儲存易燃易爆等危險化學品。定期監測生產環境中的有毒、有害物質，超過國家標準的，要求限期採取治理措施以達到標準要求。
（七）按照國家規定，為職工配備符合工作需要和安全要求的防護用品。
（八）建立、健全安全生產管理機構與管理規章制度，配備安全管理管理人員，落實安全生產及消防安全責任制，加強對做作業人員的安全生產培訓、教育，制訂並演練事故應急救援預案。
（九）使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業的人員應具備相應資質，並按規定進行復審。
（十）廠房、車間的裝修和設備安裝須符合有關技術標準和安全規定，凡涉及國家規定需要審查驗收方可使用的設備，須按國家有關規定辦理。
（十一） 未經甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉租（轉包）。
（十二） 不得在所承租廠房內設置員工宿舍。
（十三） 作業場所和通道必須保持暢通，並按規定設置照明和疏散標誌，不得堵塞、封閉、佔用消防通道、疏散通道和安全出口。
（十四） 不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產工藝和設備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設備。
（十五） 負責在承租區域配置相應規定數量的消防器材，並定期對消防器材進行檢查、維護、保養和更換，確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施的用途。
（十六） 嚴禁在承租區域內動用明火作業，確因經營需要，必須填寫《動火作業審批表》報甲方審核。經甲方批准同意，並在指定地點、時間內落實防範措施後，方準動火。
（十七） 各類生產性廢棄物應按國家相關法律法規要求選擇有資質的供應商定期清理，禁止隨意堆放。
（十八） 如若發生生產安全事故及火災事故，須立即通告甲方，並按有關規定向有關行政主管部門報告。同時，積極會同甲方和有關政府行政部門做好事故調查和善後處理工作。
三． 違約責任
（一）乙方履行了相關義務而由於甲方未履行相關義務發生生產安全事故的，由甲方承擔責任。
（二）甲方履行了相關義務而由於乙方未履行相關義務發生生產安全事故的，由乙方承擔責任，並賠償因此給甲方造成的全部損失。
（三）本協議未盡事宜，參照相關安全生產、消防安全管理法律法規及規定執行。
四．本協議一式 份，甲、乙雙方各保存 份，報主管部門登記備案 份。
五．本協議與雙方簽訂日起生效，《廠房租賃協議》到期後，本協議同時終止。
甲方單位（公章） 乙方單位（公章）
法定代表人（或授權代表）：
法定代表人（或授權代表）：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
廠房出租協議書11
甲方：________公司
乙方：________公司
為了搞活地方經濟，盤活存量資產，將閒置的廠房租賃給乙方經營，避免因廠房閒置造成經濟損失等不利因素，為了明確有關事項，特定立本協議。
1、甲方將現有的廠房(__間__平方米)租賃給乙方，主要從事金屬加工和金屬冶煉等經營。
2、乙方必須遵法守紀、合法經營，按時交納各種税費。
3、乙方經營期間，產生的債權債務由乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。
4、乙方的租賃費用交還土地費用後，餘款交甲方，土地費用視作租賃費用。
5、租賃期間，房屋和廠房乙方不得隨意改變結構，如若需要改變結構，需要經過甲方同意並修改補充協議後方可進行。
6、租金為230萬元。
__年租金30萬元;
__年租金50萬元;
__年租金50萬元;
__年租金50萬元;
__年租金50萬元;
7、租金每年交納兩次，分別於每年的1月5日和7月5日份交納，每次繳納一半。
8、逾期不交收取滯納金，按月息2%收齲
9、乙方連續兩個月不履行義務，甲方有權終止協議。
10、租賃期限為5年。自_______年_______ 月_______ 日到_______年_______ 月_______ 日。協議結束後，乙方有優先的續租權。
11、協議期內，如甲方自己開發恢復建設，或者政策性變化，將雙方協商合同自行終止，雙方不承擔任何責任。
12、本協議雙方簽字後生效。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
簽訂日期：
廠房出租協議書12
出租方(下稱甲方)：_____________________
承租方(下稱乙方)：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於____市____車城大道三段(國道321線)街6號商住樓____號門面房出租給乙方用於經營;該門面建築面積共____平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途;乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。
三、租賃期限
本合同租賃期為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、第______年租金為______元人民幣，大寫____________________元整。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物徵收的有關税項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔;乙方負責自行向有關部門交納。
乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。
3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元人民幣，大寫____________元整租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
4、乙方要擅自改變門面的原有結構拆穿門面之間的牆壁，未事先徵得甲方的書面同意，拆通一牆壁，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元人民幣，大寫____________元整。
拆通二牆壁，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元人民幣，大寫____________元整。
若拆除，期滿不續租，其裝修材料費用由乙方自理並恢復原貌。
若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
5、租金按年計算，按年收付。
乙方在每年到期____日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
6、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整，從第______年起，租金每年比上____年度增加______元(即第____年為______元，第____年為______元，第____年為______元)。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第____年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。
所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後____日內搬離。
乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過10天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)乙方在租賃期間，不得從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過10天的。
(3)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2、項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。
甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按________元平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十一、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。
若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出租方(甲方)：_______________ 承租方(乙方)：______________
聯繫地址：__________________ 聯繫地址：_________________
電話：_____________________ 電話：_____________________
證件號：____________________ 證件號：___________________
居住地址：__________________ 居住地址：__________________
簽約日期：______年____月____日 簽約日期：______年____月____日
廠房出租協議書13
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協議，具體條款如下：
一、出租廠房廠地：
甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養殖區》所有廠房廠地租賃給乙方使用。
二、甲方廠房廠地概況：
一)圈舍 0297.5平米的基礎上增建棚舍44750平米。 彩鋼結構7棟建築面積55047.5平米
磚混結構 棟建築面積8 6平米
磚混結構 棟建築面積544平米
二)附屬工程3085 平米其中：
大廳 棟建築面積 348平米，增設大廳2棟2 87.5平米 青儲池4840平米 增建青儲 年 月 日至 年 月 日止，租賃期為30 年。
租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個月向甲方提出，甲方同意後重新簽訂合同。
因乙方在經營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元( 00萬元)整，共計3000萬元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，xx年 2月30日前付清，xx年6月30日前付清，xx年後每年 月30前付清，直至租賃期滿。
2、乙方每年都應在合同所定之日期間付清當年的租金。最多可延長 5天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補償。
四、廠房使用要求和維修責任：
1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。
2、乙方自建廠房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。
4、乙方在租賃期滿後，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有，甲方需按評估折價回收。
6、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知後3日內進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。
五、廠房的出租及歸還：
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法經營，如發現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。
2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。
六、其它條款：
1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的後果，甲方概不負責(如貸款、税費等)。
4、乙方在租賃結束後，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協商解決。
7、乙方租賃廠房廠區的地形地貌、四至、批准文書及使用甲方的物品詳見清單。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，本合同蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房出租協議書14
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：
一、甲方將位於 廠房(約 平方米)租給乙方使用，租用期限 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，租金為 元/年(大寫： )，一年一付，先付後用。
二、乙方在租用期間，不得經營違法、違規行業，乙方經營所產生的一切税收或債權、債務等費用由乙方承擔，與甲方無關。
三、乙方在租用期間不得損壞廠房的設施、設備，一切安全責任事故由乙方承擔，與甲方無關。
四、乙方在經營期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產生的一切損失和責任由乙方承擔，與甲方無關。
五、為保證雙方友好互利的合作，乙方支付 元保證金給甲方，乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔，租用期滿後，租賃物無損壞，甲方退還乙方保證金。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，若有異議，可向當地仲裁機構提起上訴。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廠房出租協議書15
甲方：xxx有限公司（以下簡稱“甲方”）
乙方：xxx製品廠(以下簡稱“乙方”）
xx年04月01日甲乙雙方共同與寶盛工業區簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議（以下簡稱協議書），作為廠房租賃合同的補充協議。
一、有關雙方責任
1. 甲乙方應認真執行有關規定。
2. 甲乙方入駐前要對工作環境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與雙方與寶盛工業區聯繫。
3. 甲方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成本公司人員傷亡事故，由甲方依法自行處理和解決；一切後果和經濟損失由甲方負責。
4. 乙方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成本公司人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切後果和經濟損失由乙方負責。 5:甲方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成乙方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協商處理和解決；一切後果和經濟損失由甲方負責。 6:乙方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成甲方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協商處理和解決；一切後果和經濟損失由甲方負責。
7. 甲方人員不準私自動用、拆卸寶成工業區廠房原有的設施，由於未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切後果和經濟損失由甲方負責。
8.乙方人員不準私自動用、拆卸寶盛工業區廠房原有的設施，由於未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切後果和經濟損失由乙方負責。
5. 甲乙雙方對自己公司(工廠)所有從業人員進行安全教育和培訓，並依法自行管理與檢查。
二、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域，在得到對方確認並徵得同意後，方可進入對方工作區域。
三、由於甲方或乙方未嚴格執行《協議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。
四、上級專業部門有權隨時檢查工作現場及《協議書》落實情況。對不安全隱患有權指出並要求責任方及時整改，由此造成的後果和經濟損失由甲乙雙方負責自己損失(根據問題歸誰方的原則執行)。
五、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力。
六、本協議自簽字蓋章之日起執行（生效）。
甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章）
___年__月__日 ___年__月__日
