住宅協議書(15篇)

來源：文萃谷 2.38W

現如今，用到協議的地方越來越多，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。一般協議是怎麼起草的呢？以下是小編收集整理的住宅協議書，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

住宅協議書1

轉讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

甲、乙雙方經過友好協商，達成以下共識：

一、甲方自願將昌平區平西府村西排水溝東側一處院落，其中附着物一棟二層住宅建築面積350平方米，一棟一層住宅建築面積110平方米轉讓給乙方。（土地使用證圖號：3201-0394，昌平縣村鎮建設工程開工許可證：昌建農字第8-2號）。

二、甲、乙雙方議定上述院落，住宅轉讓價格為人民幣伍拾萬元（50萬元），乙方2月6日前向甲方交付全款後，甲方將院落及住宅正式交付乙方使用。

三、乙方向甲方交付全款後，甲方向乙方交付上述院落住宅的縣土地局出具的土地使用證，縣城建局出具的准許開工證，平西府村村委會開具的購地發票。

四、如遇國家規劃、拆遷使用此院落拆遷此住宅時，補償歸乙方所有。

本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：乙方：

年月日

住宅協議書2

上海市參建住宅協議書

立協議單位：

上海住宅建設辦公室（簡稱甲方）

上海公司（簡稱乙方）

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建新疆路高層基地建築面積為_______平方米。甲方經過綜合平衡，同意安排建築面積為平方米給乙方，並確定室號如下：

路號室

現將參建住宅有關事項立協如下：

1、參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房後，淨得益為_______％，即參建建築面_______積平方米，實得建築面積_______平方米，乙方表示同意。

2、付款約定：甲方按上述建設成本（包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建築税）每平方米建築面積造價為_______元。乙方參建建築面積_______平方米、計工程費_______元。乙方除付工程款外，還需付施工管理費（按工程款％計算）計元，共需付款元（肆拾肆萬玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分）。應在本協議簽訂後十天內一次付清。

3、房源交付：甲方收到乙方應付款後，即按確定的室號撥交房源。

4、房屋產權：乙方參建住宅只享有使用權，不享有產權。

5、本協議一式陸份，雙方各執叁份，經雙方簽字蓋章後即生效。

甲方：_______辦公室乙方：_______上海公司

代表：_______

住宅協議書3

編號：__________第__________字第__________號

立協議單位：

__________（以下稱甲方）

__________（以下稱乙方）

甲乙雙方同意參建住宅，現就有關事宜協議如下：

１．參建房屋地點、面積。甲方在乙方的__________住宅建設基地參建住宅，計建築面積__________平方米，得益比例為__________％，實得建築面積__________平方米。安排層次部位如下：

２．房價和付款方法：參建房屋造價，議定為每平方米建築面積__________元，參建面積__________平方米，應交付造價__________元，另外應交付管理費（代建費）每平方米__________元，合計應交付造價連管理費__________元，甲方應於合同生效後__________天內付清全部價款（包括管理費）直接解入乙方開户銀行。

３．建築材料：甲方應承擔的鋼材、木材、水泥，按如下辦法交付：

４．房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工驗收後，應於______年______月______日以前將劃定部位、面積，交付甲方接收使用。如施工承包單位延誤竣工交付日期，甲方應予諒解。

５．房屋產權：甲方參建面積的房屋所有權，屬甲方所有。

６．違約責任：本協議簽訂生效後，甲乙雙方應共同信守，不得悔約，否則應負違約的法律責任。

７．本協議經雙方法定代表人簽章並加蓋公章後生效。本協議正本兩份，副本__________份，甲乙雙方各執正本一份，副本__________份。

補充條款：

甲方：__________

法人代表：__________

聯繫人：__________

地址：__________

電話：__________

開户銀行：__________

賬號：__________

本協議書籤訂日期：__________

本協議書籤訂地點：__________

住宅協議書4

編號：______第____字第____號

立協議單位：

____________（以下稱甲方）

____________（以下稱乙方）

甲乙雙方同意參建住宅，現就有關事宜協議如下：

1。參建房屋地點、面積。

甲方在乙方的______________住宅建設基地參建住宅，計建築面積_____平方米，得益比例為_______%，實得建築面積_____平方米。安排層次部位如下：

2。房價和付款方法：參建房屋造價，議定為每平方米建築面積_______元，參建面積_____平方米，應交付造價_______元，另外應交付管理費（代建費）每平方米_______元，合計應交付造價連管理費_______元，甲方應於合同生效後天內付清全部價款（包括管理費）直接解入乙方開户銀行。

3。建築材料：甲方應承擔的鋼材、木材、水泥，按如下辦法交付：

4。房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工驗收後，應於________年________月________日以前將劃定部位、面積，交付甲方接收使用。如施工承包單位延誤竣工交付日期，甲方應予諒解。

5。房屋產權：甲方參建面積的房屋所有權，屬甲方所有。

6。違約責任：本協議簽訂生效後，甲乙雙方應共同信守，不得悔約，否則應負違約的法律責任。

7。本協議經雙方法定代表人簽章並加蓋公章後生效。本協議正本兩份，副本_______份，甲乙雙方各執正本一份，副本_______份。

補充條款：

甲方：______乙方：______

法人代表：______法人代表：______

聯繫人：______聯繫人：______

地址：______地址：______

電話：______電話：______

開户銀行：______開户銀行：______

賬號：______賬號：______

本協議書籤訂日期：______

本協議書籤訂地點：______

住宅協議書5

根據國家有關法律法規，本單元相關業主經過友好協商，就本單元加裝電梯項目達成如下協議：

一、房屋坐落：本單元相關業主同意在本單元(____小區____幢____單元)加裝載客電梯一部。

二、產權歸屬：加裝電梯後的新增面積，不再另行測繪，不計入各分户業主的產權面積和土地分攤面積，不再辦理不動產登記。

三、申請主體：本單元相關業主同意選擇以下第____種方式組織實施。

(一)自行實施：業主民主推選出____為本單元加裝電梯項總負責人。

(二)委託實施：本單元相關業主經過友好協商，現委託____代為申辦____加裝電梯的有關事宜。

四、業主、電梯項目負責人或委託單位主要職責：

(一)業主主要職責：

(二)電梯項目負責人或委託單位主要職責：

五、資金分攤比例：業主承擔的建設資金部分和日常維護保養及管理費用按下列辦法分攤：

1、電梯建設總資金暫以____萬元估算，各住户的分攤比例按以下辦法執行，在完成項目結算後按比例多退少補：

樓層 1 2 3 4 5 6 7 合計

佔總金額的百分數

每户分攤數(萬元)

2、電梯電費運行費用的分攤辦法

樓層 1 2 3 4 5 6 7 合計

佔總金額的百分數

每户分攤數(萬元)

3.電梯維護費用的分攤辦法

樓層 1 2 3 4 5 6 7 合計

佔總金額的百分數

每户分攤數(萬元)

六、電梯投入使用後，除協議提到的有關事項外，其他凡涉及本梯使用的相關事宜，按照現行住宅電梯管理統一辦法執行。不盡事宜由本梯業主協商解決。

七、本協議一式3份，區建設行政主管部門1份，項目總負責人或實施主體1份，所屬街道或社區1份。本協議書複印至每位業主1份。

八、本協議自簽訂之日起生效。簽約日期____年____月____日。

九、其他約定：

十、本單元業主(產權人)簽名：

701： 702： 703： 704：

601： 602： 603： 604：

501： 502： 503： 504：

401： 402： 403： 404：

301： 302： 303： 304：

201： 202： 203： 204：

101： 102： 103： 104：

見證單位(蓋章)：

物業經理人：____

____年____月____日

住宅協議書6

委託單位：_________________________

項目名稱：_________________________

認定等級：_________________________

委託日期：_________________________

一、基本情況及聯繫方式

項目名稱

項目地址認定棟號土地使用證號規劃許可證號總用地面積總建築面積住宅建築面積住宅總棟數容積率綠化率開工時間竣工時間開發建設單位資質及證號設計單位資質及證號施工單位資質及證號委託單位通信地址負責人電話聯繫人電話傳真郵編

二、委託住宅性能認定的等級與實施方案

1．工程所在具體位置及周邊環境；

2．建設類型；

3．市政基礎設施條件；

4．當地一般住宅建設成本、銷售價格及銷售情況，説明性能等級確定的依據；

5．開發模式；

6．進度安排。

三、委託單位意見

____________________________________________________________________

負責人：_________________ 單位蓋章_________________

_______年______月______日

填寫説明

1．隨表附上土地使用權證書、規劃許可證書和開發單位資質等級證書的複印件。

2．申請預審時，表中的施工單位可以暫時不填。

3．建設類型指新區開發、舊區改造、古城保護等。

4．開發模式指獨家開發或多家開發。

5．表中各欄內容填不下的可附頁。

住宅協議書7

編號：＿＿第＿＿＿字第＿＿＿號

立協議單位：

＿＿＿＿＿（以下稱甲方）

＿＿＿＿＿（以下稱乙方）

甲乙雙方同意參建住宅，現就有關事宜協議如下：

1.參建房屋地點、面積。甲方在乙方的＿＿＿＿＿住宅建設基地參建住宅，計建築面積＿＿＿＿＿平方米，得益比例為＿＿＿＿＿％，實得建築面積＿＿＿＿＿平方米。安排層次部位如下：

2.房價和付款方法：參建房屋造價，議定為每平方米建築面積＿＿＿＿＿元，參建面積＿＿＿＿＿平方米，應交付造價＿＿＿＿＿元，另外應交付管理費（代建費）每平方米＿＿＿＿＿元，合計應交付造價連管理費＿＿＿＿＿元，甲方應於合同生效後＿＿＿＿＿天內付清全部價款（包括管理費）直接解入乙方開户銀行。

3.建築材料：甲方應承擔的鋼材、木材、水泥，按如下辦法交付：

4.房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工驗收後，應於＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日以前將劃定部位、面積，交付甲方接收使用。如施工承包單位延誤竣工交付日期，甲方應予諒解。

5.房屋產權：甲方參建面積的房屋所有權，屬甲方所有。

6.違約責任：本協議簽訂生效後，甲乙雙方應共同信守，不得悔約，否則應負違約的法律責任。

7.本協議經雙方法定代表人簽章並加蓋公章後生效。本協議正本兩份，副本＿份，甲乙雙方各執正本一份，副本＿＿份。

補充條款：

甲方：＿＿＿＿＿甲方：＿＿＿＿＿

法人代表：＿＿＿＿＿法人代表：＿＿＿＿＿

聯繫人：＿＿＿＿＿聯繫人：＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿

開户銀行：＿＿＿＿＿開户銀行：＿＿＿＿＿

賬號：＿＿＿＿＿賬號：＿＿＿＿＿

本協議書籤訂日期：＿＿＿＿＿

本協議書籤訂地點：＿＿＿＿＿

住宅協議書8

立協議單位：

上海____________住宅建設辦公室（簡稱甲方）

上海______________________公司（簡稱乙方）

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建_____路高層基地建築面積為________平方米。甲方經過綜合平衡，同意安排建築面積為________平方米給乙方，並確定室號如下：_______路_______號_______室

現將參建住宅有關事項立協如下：

1。參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房後，淨得益為_______%，即參建建築面積_________平方米，實得建築面積_______平方米，乙方表示同意。

2。付款約定：甲方按上述建設成本（包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建築税）每平方米建築面積造價為________元。乙方參建建築面積_______平方米、計工程費_______元。乙方除付工程款外，還需付施工管理費（按工程款_____%計算）計________元，共需付款_______元（肆拾肆萬玖仟___佰___拾___元___角玖分）。應在本協議簽訂後十天內一次付清。

3。房源交付：甲方收到乙方應付款後，即按確定的室號撥交房源。

4。房屋產權：乙方參建住宅只享有使用權，不享有產權。

5。本協議一式陸份，雙方各執_______份，經雙方簽字蓋章後即生效。

甲方：上海_________住宅建設辦公室

代表：___________________________

乙方：上海___________________公司

代表：___________________________

日期：________年_______月______日

住宅協議書9

賣方（以下簡稱甲方）：_______________ 身份證號碼：_____________________

買方（以下簡稱乙方）：_______________ 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。

經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。

甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅協議書10

甲方：__________

代表：__________

地址：__________

電話：__________

乙方：__________

代表：__________

地址：__________

電話：__________

風險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，經雙方協商一致，簽訂本協議。

第一條：工程概況

（1）工程户型：_______房_______廳_______衞_______廚。

（2）工程內容及做法：按照甲方圖紙進行施工。

（3）工程承包方式：全包，包括XX等材料的供應。

（4）工程期限____天。

（5）協議價款：本協議工程造價為：________元。

第二條：甲方義務風險提示：

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

再次温馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。甲方裝飾裝修的住房應合法擁有或經所有權人同意。

（1）開工____日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

（2）提供施工期間的水源、電源。

（3）負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

（4）遵守物業管理部門的各項規章制度。

（5）負責協調現場施工隊與鄰里之間的關係。

第三條：乙方義務

（1）施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成本協議工程。

（2）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、牆面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

（3）遵守物業管理部門的各項規章制度。

（4）負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的'保護。

（5）供應施工所需XX家裝品。

第四條：工程款支付方式雙方約定按以下方式支付工程款：

第一次：協議簽訂後____日內支付_______%。

第二次：裝修進場後____日內支付_______%。

第三次：木工、油漆工進場後____日內支付_______%。

第四次：竣工驗收後____日支付內_______%。

第五條：工程驗收和保修

（1）工程竣工後，乙方應通知甲方在____日內組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續，並由甲方按照約定付清全部價款。

（2）本工程自竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為________年。

第六條：違約責任風險提示：

合同的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

（1）一方當事人未按約定履行協議義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

（2）協議經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。

（3）乙方供應的XX家裝材料有質量問題的，乙方應承擔賠償責任和違約責任，並義務為甲方修護。

第七條：爭議解決協議有效期內，若雙方發生任何爭議，應本着相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

第八條：附則

（1）本協議經雙方簽字（蓋章）後生效。

（2）本協議一式_______份，甲乙雙方各執行_______份。

（3）本協議如有未盡事宜，由雙方協商解決。

甲方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日

乙方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日

住宅協議書11

甲方：______________

乙方：________________

為明確甲、乙雙方的權利義務等關係，經雙方協商一致，續簽本合同。

第一條甲方將自有的坐落於上海市___區____路___的房屋____棟____間，建築面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方願意承租。

第二條租賃期共_____個月，甲方從_____年_____月_____日將上述房屋交付乙方使用至_____年_____月_____日收回。

第三條乙方有以下情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的;

2、利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

3、拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿後，如繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第四條租金和租金的交納期限

甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方。

第五條租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬於違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

第六條乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應徵得甲方同意，費用由乙方自行負責。

第七條租賃期間房屋的修繕

房屋出現建築設施質量不合格問題，由甲方負責維修，乙方給予協助，不得阻撓施工;乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。

第八條違約責任

1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的____%，以天數計算由甲方支付違約金。

3、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條其它約定事宜

1、合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。

出租方：__________（蓋章）

承租方：__________（蓋章）

電話：_____

簽約時間：__________

住宅協議書12

上海______________住宅建設辦公室

（簡稱甲方）

上海______________公司

（簡稱乙方）

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建新疆路高層基地建築面積為______________平方米。甲方經過綜合平衡，同意安排建築面積為______________平方米給乙方，並確定室號如下：

______________路______________號______________室

現將參建住宅有關事項立協如下：

１．參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房後，淨得益為______________％，即參建建築面積______________平方米，實得建築面積______________平方米，乙方表示同意。

２．付款約定：甲方按上述建設成本（包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建築税）每平方米建築面積造價為______________元。乙方參建建築面積______________平方米、計工程費______________元。乙方除付工程款外，還需付施工管理費（按工程款_____________________％計算）計_____________________元，共需付款______________元（肆拾肆萬玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分）。應在本協議簽訂後十天內一次付清。

３．房源交付：甲方收到乙方應付款後，即按確定的室號撥交房源。

４．房屋產權：乙方參建住宅只享有使用權，不享有產權。

５．本協議一式陸份，雙方各執叁份，經雙方簽字蓋章後即生效。

甲方：上海______________住宅建設辦公室

乙方：上海______________公司

代表：______________

住宅協議書13

出租方：___________

承租方：___________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於

第二條租賃期限

房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計年

租賃期滿，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前3個月向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前15日通知對方。

第三條租金

租金標準：______元/月，該房屋租金合同有效期內，每滿一年調整一次。調整幅度參照深圳租賃價格指數，調整租金時，甲方給予乙方25%優惠的調整幅度。有關調整事宜由雙方另行協商約定，協商不成，合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。

租金支付方式：每月支付

租金支付日期為：每月15日前支付租金

第四條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為兩個月租金。

租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金返還乙方。

第五條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

甲方應保證水、電開通可使用狀態。乙方承擔租賃期內的使用費。

乙方承擔租賃期內的所有使用費：水費、電費、燃氣費、物業管理費等費用。

第六條房屋的交付及返還

交付：甲方應於合同簽訂之日起交付給乙方，並移交房門鑰匙及門禁卡後視為交付完成。

返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。乙方需在規定時間內處理完畢，逾期視乙方為自行放棄。

第七條房屋及附屬設施的維護

對於該房屋乙方進行裝修以及改造，需經甲方同意，且確保甲方收回房屋時，房屋保持原貌。

第八條轉租

乙方不得轉租該房屋。

第九條合同的解除

甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按兩個月租金承擔違約責任。

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同且甲方退還保證金：

交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：

1、不支付或者不按照約定支付租金達30日的。

2、利用該房屋從事違法活動的。

3、利用該房屋存放大量危險品。

4、乙方單方面違反合同中規定。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同。本合同具有同等的法律效力。

甲方：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日

乙方：_________

法定代表人：_________

________年____月____日

住宅協議書14

甲方_____（簡稱甲方）

乙方_____（簡稱乙方）

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建新疆路高層基地建築面積為_____平方米。甲方經過綜合平衡，同意安排建築面積為_____平方米給乙方，並確定室號如下：_____路_____號_____室

現將參建住宅有關事項立協如下：

1、參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房後，淨得益為_____％，即參建建築面積_____平方米，實得建築面積_____平方米，乙方表示同意。

2、付款約定：甲方按上述建設成本（包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建築税）每平方米建築面積造價為_____元。乙方參建建築面積_____平方米、計工程費_____元。乙方除付工程款外，還需付施工管理費（按工程款______％計算）計______元，共需付款_____元。應在本協議簽訂後十天內一次付清。

3、房源交付：甲方收到乙方應付款後，即按確定的室號撥交房源。

4、房屋產權：乙方參建住宅只享有使用權，不享有產權。

5、本協議一式陸份，雙方各執叁份，經雙方簽字蓋章後即生效。

甲方：_________

代表：_________

日期：____________

乙方：_________

代表：_____

日期：________